第61章 报价一个亿
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吃过早餐后。
已经是上午十点。
陆寻和秦雅南坐着凯雷德前往南边的那座三进四合院。
四合院的主人已经在那边等候已久。
坐在车上，陆寻看着身旁的秦雅南问道。
“说说吧，第二个好消息是什么？”
听到这个问题，秦雅南的表情有些不自然了起来，她扭过头躲闪起陆寻的目光。
“不是跟你说了吗？就是关于酒馆的事情。”
面对她的狡辩，陆寻没有继续追问，只是发出呵呵的一声冷笑，表达着自己的不满。
秦雅南抿了抿嘴，心中是一片纠结。
一开始她本来是打算告诉陆寻这个消息的，但是林婉的出现让她冷静了下来。
经过一番思考后，她觉得现在还不是说出这个消息的最好时机。
汽车很快来到了一片居民区。
这里周围鲜有高楼大厦，都是低矮的四合院。
在西面，就是大名鼎鼎的南锣鼓巷。
这里人迹罕至，游客数量也不多，来往的大多是附近的居民。
与其他胡同不同，这处宅子的门口道路相当宽阔，不仅能通车，还能额外的再在门口停上一辆。
陆寻和秦雅南下了车，唐敏紧跟在后面。
院子的围墙很高，大约有十米高左右。
院墙的石壁呈现出灰白色，很干净，一种低调大气的感觉油然而生。
无需敲门，他们刚走到门前，原本紧闭的大门便以最快的速度打开。
里面走出来一位身穿便服的中年男子，他朝着两人拱拱手，热情的招呼道。
“陆先生，秦小姐，快快请进。”
面对来人，这位中年男子怀揣着最恭敬态度。
没办法，两人的来头都很大。
一个是现在全国家喻户晓的大作家，一个是京圈顶级三代。
无论哪一个，都不是他能得罪得起的。
陆寻点点头：“你好。”
中年男子张张嘴，刚想吹捧一番二人，就被陆寻抬手打断。
“抱歉，我的时间很紧，先看下院子吧。”
男子张张嘴，勉强的笑了笑，随后说道。
“好好好，您跟我来，我带您看看这院子。”
四合院坐北朝南，院门开在东南角，门口坐着两个大石狮子。
走进大门，映入眼帘的是石刻影壁，上面用精湛的技艺刻着松柏，灵鹿，祥云，等一众有不错寓意的事物。
影壁的右手边是角院，里面是一座的假山鱼池，还有一棵枝叶茂密的桂树，此时正是桂花盛开的季节。
微风吹过，树叶微微摇晃，星星点点的黄色花朵飘下，落在鱼池水面上。
一尾尾漂亮的锦鲤从鱼池底部浮出，张着大嘴将花朵吃下。
桂通贵，是贵人的意思，鱼池招财纳福。
角院位于东南角，这是巽位，代表风，寓意顺风顺水。
头顶贵人，顺风顺水，金鱼纳财，好家伙，这院子有点意思啊。
陆寻若有所思的看了角院一眼，随后来到前院。
左手边是倒座房，以前是男仆的住所，现在则是被改成了保姆房。
左手边是垂花门，过了垂花门，就是正院。
往前走是南书房，一般用来办公或者作为接待。
陆寻过去看了一眼，玻璃大门敞开，里面是一间茶室，两边都摆着书架。
只不过书桌和茶几都消失不见，只留下些许不值钱的笔墨纸砚。
过了垂花门来到正院，院子很大，一千两百平米的四合院，光是这院子就占据了快十二分之一。
一百三四十多平的小院子自然是相当震撼的，地面上铺着大块的大理石砖，虽然没有那种奇花异草争相斗艳的场景。
但是光从那平整至极的地面，严丝合缝的石砖来看，应该是花了不少的心思。
男子带着一行人从东厢房耳室开始参观，这里是厨房，厨房旁边是东厢房。
一般是家里的长子居住，如同之前的南书房一样，这里的家具都被搬得差不多了，空荡荡的。
东厢房的北边是穿堂，从那里可以去到后院，穿堂的旁边是东耳房，这里是客用的洗手间。
之后就来到正房，这里的生活气息是最浓郁的。
正房与西耳房是联通的，这里是书房，书房的门外是一个小院子，里面种着花花草草等绿植。
值得一提的是，西耳房有一道暗门，通过这面暗门，可以直接去到房子的后院。
西耳房往南走，就是大名鼎鼎的西厢房，西厢房一般是家庭的长女女眷住所，最有名的莫过于西厢记里面的那位崔莺莺。
西厢房的布局与东厢房大差不差，唯一的变化莫过于西厢房的耳室。
在耳室里面有一个大锅炉，锅炉的管道连接着西厢房的南侧。
在南侧，有一个离地半米高，地下半米多深，面积多达七八平米的超大扇形浴池。
浴池通体采用深灰色大理石铺就，边边角角都被打磨得极为圆润光滑。
内壁有一圈石制座椅，地面还用石头阳刻出许多美丽繁复的花纹。
可以预想的到，在这里面泡澡，那一定是一件难以想象的美事。
陆寻有些心动不已。
同时他在心底怒骂资本主义的腐败，这泡一次澡得浪费多少水啊。
参观完正院就来到了后花园。
过了穿堂，右手边是后门，左手边则是一片装饰得格外精美的花园。
假山流水小池塘，配合那雕刻精美的八角亭，一种独特的古风意境油然而生。
后罩房原本是女仆专用，但现在被改成了客房和车库。
车库很大，足以并排停下四辆凯雷德。
再加上门口的停车位，后门面前的平地，光是这四合院，就能停不下十辆车。
看完南四合后，陆寻又马不停蹄的来到北边那座。
北边的四合院与南边的大差不差，只不过布局和装饰没有南边的好，并且它还缺少那个大浴池。
陆寻决定后期得找这中年男子要一下设计图，然后把这个给补上。
看完房子后，时间来到十一点多。
男子主动出声邀请来两人共进午餐。
一行人来到附近的一家酒楼。
三人进了包厢，司机秘书则是在外面再开一桌。
等菜的间隙中，三人的话匣子都被打开。
三言两语中，陆寻基本上就将这中年男子的具体信息了解得差不多了。
男子姓陈，家里是最早一批下海经商的，只不过由于投资失败，这段时间公司的资金有些紧张困难，这才不得不选择买房筹措资金。
陆寻摩挲两下下巴，随后好奇的问道：“那么，陈先生你的心理价位大概是多少呢？”
陈先生苦笑两声，随后露出一脸为难的表情。
“不瞒您说，之前也有不少人来看过我家的房子，北边的那套是老房子了，价格偏低，南边的这套您也看了，装修不到一年，除了家具以外，可以基本上是直接拎包入住的状态...”
陆寻没时间听他废话，伸出手轻轻的在桌上敲了敲。
陈先生赶忙闭嘴咳嗽两声，一脸歉意的冲着陆寻笑了笑。
“一口价，两套加起来一个亿。”
听到这话，陆寻和秦雅南都陷入了沉默。
他们的心理价位是南边四千八百万，北边那套撑死三千万，结果这家伙一上来就狮子大开口，好家伙，一个亿。
要知道，之前猛牛集团开的天价代言也才一亿三千六百万，而且还不仅仅只是代言，什么杂七杂八的条款一大堆，堪称半个卖身契。
除此以外，打款也没那么快，说什么要分多少多少期，第一期加上签字费只有两千万。
一亿元这样的价格，要是换成现在娱乐圈最火的几个明星，在不偷税漏税的情况下，至少也要打工十年才行。
十年，谁能保证自己能一直红十多年？
屋子里的气氛有些沉默。
两人纷纷用不善的眼神看着陈先生。
他讪笑两声，小心翼翼的提示道。
“两位要是不满意的话，可以还价的嘛，生意嘛，你来我往。”
陆寻咳嗽两声，思索一阵后回答道。
“我的意思是，两套加起来，六千八百万。”
陆寻并没有爆出自己的心理价位，而是在之前的基础上再砍了一千万。
这话一出口，陈先生顿时面露难色，他微微直起了身子，还没等他说些什么。
一旁的秦雅南出声道：“不好意思啊，陆寻刚才说话可能没说得太明白，他的意思是，全款一次性付清。”
轻飘飘的一句话，如同巨石砸落池塘，陈先生不由得倒吸一口凉气。
六千八百万，如此庞大的现金量，居然能够做到一口气付清，并且还能做到语气这么平淡。
现在可是04年，首富榜上的那些大佬可都不像后世那样身价百亿千亿。
榜单上的第一百位的资产也只有15.5亿，全国首富的资产刚过105亿的关口。
他扭过头看着陆寻，陆寻并没有反驳，只是一脸平静的点了点头。
陈先生在心底默默的计算起这笔买卖。
在国内，有钱人不少，拿的出六千八百万现金的也不在少数。
但那些要么都是大老板，要么就是见不得光的。
大老板不会花钱买四合院，因为他们对于经济的敏锐度超乎常人，买四合院对他们来说是住，没有人会想着说买四合院去投资。
因为那样太亏了。
见不得光的就更不用说了，他们连吃饭都只敢吃炸酱面，更别说花钱买四合院。
之前看房子的不少，价格比陆寻高的也有，但是能够做到一笔付清的陆寻还是头一个。
屋子里的气氛再次变得凝重起来。
吃过早餐后。
已经是上午十点。
陆寻和秦雅南坐着凯雷德前往南边的那座三进四合院。
四合院的主人已经在那边等候已久。
坐在车上，陆寻看着身旁的秦雅南问道。
“说说吧，第二个好消息是什么？”
听到这个问题，秦雅南的表情有些不自然了起来，她扭过头躲闪起陆寻的目光。
“不是跟你说了吗？就是关于酒馆的事情。”
面对她的狡辩，陆寻没有继续追问，只是发出呵呵的一声冷笑，表达着自己的不满。
秦雅南抿了抿嘴，心中是一片纠结。
一开始她本来是打算告诉陆寻这个消息的，但是林婉的出现让她冷静了下来。
经过一番思考后，她觉得现在还不是说出这个消息的最好时机。
汽车很快来到了一片居民区。
这里周围鲜有高楼大厦，都是低矮的四合院。
在西面，就是大名鼎鼎的南锣鼓巷。
这里人迹罕至，游客数量也不多，来往的大多是附近的居民。
与其他胡同不同，这处宅子的门口道路相当宽阔，不仅能通车，还能额外的再在门口停上一辆。
陆寻和秦雅南下了车，唐敏紧跟在后面。
院子的围墙很高，大约有十米高左右。
院墙的石壁呈现出灰白色，很干净，一种低调大气的感觉油然而生。
无需敲门，他们刚走到门前，原本紧闭的大门便以最快的速度打开。
里面走出来一位身穿便服的中年男子，他朝着两人拱拱手，热情的招呼道。
“陆先生，秦小姐，快快请进。”
面对来人，这位中年男子怀揣着最恭敬态度。
没办法，两人的来头都很大。
一个是现在全国家喻户晓的大作家，一个是京圈顶级三代。
无论哪一个，都不是他能得罪得起的。
陆寻点点头：“你好。”
中年男子张张嘴，刚想吹捧一番二人，就被陆寻抬手打断。
“抱歉，我的时间很紧，先看下院子吧。”
男子张张嘴，勉强的笑了笑，随后说道。
“好好好，您跟我来，我带您看看这院子。”
四合院坐北朝南，院门开在东南角，门口坐着两个大石狮子。
走进大门，映入眼帘的是石刻影壁，上面用精湛的技艺刻着松柏，灵鹿，祥云，等一众有不错寓意的事物。
影壁的右手边是角院，里面是一座的假山鱼池，还有一棵枝叶茂密的桂树，此时正是桂花盛开的季节。
微风吹过，树叶微微摇晃，星星点点的黄色花朵飘下，落在鱼池水面上。
一尾尾漂亮的锦鲤从鱼池底部浮出，张着大嘴将花朵吃下。
桂通贵，是贵人的意思，鱼池招财纳福。
角院位于东南角，这是巽位，代表风，寓意顺风顺水。
头顶贵人，顺风顺水，金鱼纳财，好家伙，这院子有点意思啊。
陆寻若有所思的看了角院一眼，随后来到前院。
左手边是倒座房，以前是男仆的住所，现在则是被改成了保姆房。
左手边是垂花门，过了垂花门，就是正院。
往前走是南书房，一般用来办公或者作为接待。
陆寻过去看了一眼，玻璃大门敞开，里面是一间茶室，两边都摆着书架。
只不过书桌和茶几都消失不见，只留下些许不值钱的笔墨纸砚。
过了垂花门来到正院，院子很大，一千两百平米的四合院，光是这院子就占据了快十二分之一。
一百三四十多平的小院子自然是相当震撼的，地面上铺着大块的大理石砖，虽然没有那种奇花异草争相斗艳的场景。
但是光从那平整至极的地面，严丝合缝的石砖来看，应该是花了不少的心思。
男子带着一行人从东厢房耳室开始参观，这里是厨房，厨房旁边是东厢房。
一般是家里的长子居住，如同之前的南书房一样，这里的家具都被搬得差不多了，空荡荡的。
东厢房的北边是穿堂，从那里可以去到后院，穿堂的旁边是东耳房，这里是客用的洗手间。
之后就来到正房，这里的生活气息是最浓郁的。
正房与西耳房是联通的，这里是书房，书房的门外是一个小院子，里面种着花花草草等绿植。
值得一提的是，西耳房有一道暗门，通过这面暗门，可以直接去到房子的后院。
西耳房往南走，就是大名鼎鼎的西厢房，西厢房一般是家庭的长女女眷住所，最有名的莫过于西厢记里面的那位崔莺莺。
西厢房的布局与东厢房大差不差，唯一的变化莫过于西厢房的耳室。
在耳室里面有一个大锅炉，锅炉的管道连接着西厢房的南侧。
在南侧，有一个离地半米高，地下半米多深，面积多达七八平米的超大扇形浴池。
浴池通体采用深灰色大理石铺就，边边角角都被打磨得极为圆润光滑。
内壁有一圈石制座椅，地面还用石头阳刻出许多美丽繁复的花纹。
可以预想的到，在这里面泡澡，那一定是一件难以想象的美事。
陆寻有些心动不已。
同时他在心底怒骂资本主义的腐败，这泡一次澡得浪费多少水啊。
参观完正院就来到了后花园。
过了穿堂，右手边是后门，左手边则是一片装饰得格外精美的花园。
假山流水小池塘，配合那雕刻精美的八角亭，一种独特的古风意境油然而生。
后罩房原本是女仆专用，但现在被改成了客房和车库。
车库很大，足以并排停下四辆凯雷德。
再加上门口的停车位，后门面前的平地，光是这四合院，就能停不下十辆车。
看完南四合后，陆寻又马不停蹄的来到北边那座。
北边的四合院与南边的大差不差，只不过布局和装饰没有南边的好，并且它还缺少那个大浴池。
陆寻决定后期得找这中年男子要一下设计图，然后把这个给补上。
看完房子后，时间来到十一点多。
男子主动出声邀请来两人共进午餐。
一行人来到附近的一家酒楼。
三人进了包厢，司机秘书则是在外面再开一桌。
等菜的间隙中，三人的话匣子都被打开。
三言两语中，陆寻基本上就将这中年男子的具体信息了解得差不多了。
男子姓陈，家里是最早一批下海经商的，只不过由于投资失败，这段时间公司的资金有些紧张困难，这才不得不选择买房筹措资金。
陆寻摩挲两下下巴，随后好奇的问道：“那么，陈先生你的心理价位大概是多少呢？”
陈先生苦笑两声，随后露出一脸为难的表情。
“不瞒您说，之前也有不少人来看过我家的房子，北边的那套是老房子了，价格偏低，南边的这套您也看了，装修不到一年，除了家具以外，可以基本上是直接拎包入住的状态...”
陆寻没时间听他废话，伸出手轻轻的在桌上敲了敲。
陈先生赶忙闭嘴咳嗽两声，一脸歉意的冲着陆寻笑了笑。
“一口价，两套加起来一个亿。”
听到这话，陆寻和秦雅南都陷入了沉默。
他们的心理价位是南边四千八百万，北边那套撑死三千万，结果这家伙一上来就狮子大开口，好家伙，一个亿。
要知道，之前猛牛集团开的天价代言也才一亿三千六百万，而且还不仅仅只是代言，什么杂七杂八的条款一大堆，堪称半个卖身契。
除此以外，打款也没那么快，说什么要分多少多少期，第一期加上签字费只有两千万。
一亿元这样的价格，要是换成现在娱乐圈最火的几个明星，在不偷税漏税的情况下，至少也要打工十年才行。
十年，谁能保证自己能一直红十多年？
屋子里的气氛有些沉默。
两人纷纷用不善的眼神看着陈先生。
他讪笑两声，小心翼翼的提示道。
“两位要是不满意的话，可以还价的嘛，生意嘛，你来我往。”
陆寻咳嗽两声，思索一阵后回答道。
“我的意思是，两套加起来，六千八百万。”
陆寻并没有爆出自己的心理价位，而是在之前的基础上再砍了一千万。
这话一出口，陈先生顿时面露难色，他微微直起了身子，还没等他说些什么。
一旁的秦雅南出声道：“不好意思啊，陆寻刚才说话可能没说得太明白，他的意思是，全款一次性付清。”
轻飘飘的一句话，如同巨石砸落池塘，陈先生不由得倒吸一口凉气。
六千八百万，如此庞大的现金量，居然能够做到一口气付清，并且还能做到语气这么平淡。
现在可是04年，首富榜上的那些大佬可都不像后世那样身价百亿千亿。
榜单上的第一百位的资产也只有15.5亿，全国首富的资产刚过105亿的关口。
他扭过头看着陆寻，陆寻并没有反驳，只是一脸平静的点了点头。
陈先生在心底默默的计算起这笔买卖。
在国内，有钱人不少，拿的出六千八百万现金的也不在少数。
但那些要么都是大老板，要么就是见不得光的。
大老板不会花钱买四合院，因为他们对于经济的敏锐度超乎常人，买四合院对他们来说是住，没有人会想着说买四合院去投资。
因为那样太亏了。
见不得光的就更不用说了，他们连吃饭都只敢吃炸酱面，更别说花钱买四合院。
之前看房子的不少，价格比陆寻高的也有，但是能够做到一笔付清的陆寻还是头一个。
屋子里的气氛再次变得凝重起来。