第四百节不同的方式
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第四百章不同的方式
但是怀中的周玉兰却抢先开口了：“叶欢，你要是喜欢我的话，就得拿得出来足够的聘礼，你要是能够把剩下的67支股份统统给买了的话，我可以考虑和杜军解除关系，嫁给你！”
我擦，这也行，倒是没有看出来，小兰妹子也是一个事业心极强的女人，为了自己的“事业”这都愿意捐献出来自己的青春年华了。
摊牌的时候到了，叶欢松开了自己的手臂，放开怀中的周玉兰，冷声说道：“周大山，我要是不愿意收购你这股份的话，你会把我怎么样？”
“不愿意的话，那你就没有把我当成朋友，你这样当众抱了我闺女，总得给我个说法才行吧，你说呢？”周大山也没有急着立刻变脸，因为叶欢那一句话只是问问，还不是彻底否决合作提案。
“嗯，这是应该的，小兰刚刚陪我做了半天，我必须要给她一点儿面子才行，你们想要多少钱，开个价吧。”叶欢直截了当。
“买一支股份吧，叶先生我跟你保证，您买了股份以后绝对不会亏损的，这一块儿地是我爹费劲了心思才搞到的，为了这个他把职位都丢了，他现在需要人帮助。”周玉兰这几乎是在苦苦哀求叶欢。
赵青青冷冷的说道：“我们就算是想合作，也不能听信了你们的一面之词吧，这可是动辄上千万的投资，我们对真实情况一无所知，你认为我们会这样盲目的投资吗？”
的确，周大山父女俩连番说辞，说出来的都是好话，都是在促使这叶欢赶紧拿钱投资，甚至这都动用上武力威胁了，这怎么看都不像是正常情况。
你们这分红股要真是这么好的话，那为什么就没人买呢？折腾了半天，还就只有周玉兰她男朋友买了一点儿，估计也是冲着周玉兰面子买的。周大山还这么急着卖，偏偏就是卖不动。耐人寻味啊。
周玉兰意识到失态，立刻起身拽着叶欢的手腕说道：“叶先生您跟我过去看看吧，我房间有大量的资料文件，各种资料文件全都齐全了，就等着资金到位立刻就能够开工了。”
那就过去看看呗，叶欢和周玉兰一起出门，赵青青跟着一起追了出去。周大山等人欲起身跟所，被周玉兰何止住了。跟着过去一看，果然是证件齐全，连建筑规划图纸，和效果图都有。甚至还有一个模拟沙盘。
叶欢望着“气势雄伟”的沙盘，啧啧称赞道：“不错不错，新洲家园建成以后的确是规模惊人，若是没有什么意外情况发生的话，的确能够赚到大钱。”
周玉兰跟着附和道：“是的，这一点儿是毋庸置疑的，我们现在缺乏的不过是起步资金，等工程开始动工之后，有了一定的项目，就可以分批从银行筹集到需要的资金，关键是要打通关节。”
叶欢盯着沙盘看了半天，终于看出了一点儿疑惑：“周玉兰，我看你们这一片儿地的规模，可是比周边各个楼盘的规模都大上很多啊，你们当时规划筹建的时候，就得考虑一下自己的承受能力才是，资金不足就不应该把盘口设计的这么大。”
周玉兰摇头苦笑道：“叶欢，新洲市南郡区的具体情况你知道不知道？你不知道的话，我可以给你大致介绍一番。”
“略知一二，”叶欢点头说道：“南郡区是去年刚刚划得市区把，之前这儿不过是一个镇子，正因为如此我才要过来看看的。”
“对了！”周玉兰说道：“南郡区核心圈以前不过是一个镇子，虽然距离新洲市很近，但还不算是市区，以前的镇区主干道位置就在河对岸，这边儿当时就是一片荒芜，并未被开发。”
叶欢点了点头，这是意料中的事儿，一个镇子和一个城区，那是两个不同的概念，不同的概念决定了他们的规模和繁华程度也是天壤之别。镇子要扩建成市区就必须要大规模扩建，之前镇子边缘的荒芜地带经过扩建立刻就成了繁华市区。
沧海桑田，变化就是这么快。
“叶欢，这一块儿地，是我父亲前年购买下来的，本来是准备要在这儿建设一座大型游乐场的，不过后来这儿被划为市区地段了，就改变计划准备在这儿建立新洲家园的。”
叶欢几乎是下意识的说道：“你们建设有游乐场只不过是一个幌子吧？这是故意囤积地皮，坐等涨价升值吧！”
周玉兰不以为然的说道：“随便你怎么说，总之我们家这一块儿地是通过正规途径从镇政府以及相关部门审批下来的，有70年的使用权限。”
“那你们不是赚发了，”叶欢竖指称赞道：“还得说周大山胆识惊人有魄力此行，这种地段若不是赶上政府政策发展趋势的话，根本就是无人问津的地方。敢花大价钱购买必须是狠人才行。”
“是的，”周玉兰点了点头，又话锋一转说道：“但是这么好的机会，你愿意把好处拱手让给别人吗？”
“若是我自己没有钱投资的话，转给别人也是一个不错的选择，我估计不错的话，你们这一块地虽然买的便宜，但也借了不少外债吧。”
“是的，这一块儿地，是我父亲贷款搞定的，只要我们把这一笔工程做成了，偿还债务只是时间问题。”
“可惜啊，”叶欢摇了摇头，无奈的说道：“银行借贷已经到期，你们又不愿意把地转让出去，导致你们没有钱偿还银行借贷，信用危机产生，银行是不可能继续贷款给你们的，这是一个恶性循环。”
“不，我们这个困难只是暂时的！”周玉兰摇头否定道：“银行贷款的钱我们已经偿还了，不然的话这一块儿地早就被有关部门给强制拍卖了，但是我们虽然偿还了贷款，但是由于拖的时间太久，还是产生了信贷危机。”
“这倒是个难题，”叶欢现在算是彻底明悟了，说白了这个事情的根源问题，那就是人心不足蛇吞象。人性贪婪所致。
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第四百章不同的方式
但是怀中的周玉兰却抢先开口了：“叶欢，你要是喜欢我的话，就得拿得出来足够的聘礼，你要是能够把剩下的67支股份统统给买了的话，我可以考虑和杜军解除关系，嫁给你！”
我擦，这也行，倒是没有看出来，小兰妹子也是一个事业心极强的女人，为了自己的“事业”这都愿意捐献出来自己的青春年华了。
摊牌的时候到了，叶欢松开了自己的手臂，放开怀中的周玉兰，冷声说道：“周大山，我要是不愿意收购你这股份的话，你会把我怎么样？”
“不愿意的话，那你就没有把我当成朋友，你这样当众抱了我闺女，总得给我个说法才行吧，你说呢？”周大山也没有急着立刻变脸，因为叶欢那一句话只是问问，还不是彻底否决合作提案。
“嗯，这是应该的，小兰刚刚陪我做了半天，我必须要给她一点儿面子才行，你们想要多少钱，开个价吧。”叶欢直截了当。
“买一支股份吧，叶先生我跟你保证，您买了股份以后绝对不会亏损的，这一块儿地是我爹费劲了心思才搞到的，为了这个他把职位都丢了，他现在需要人帮助。”周玉兰这几乎是在苦苦哀求叶欢。
赵青青冷冷的说道：“我们就算是想合作，也不能听信了你们的一面之词吧，这可是动辄上千万的投资，我们对真实情况一无所知，你认为我们会这样盲目的投资吗？”
的确，周大山父女俩连番说辞，说出来的都是好话，都是在促使这叶欢赶紧拿钱投资，甚至这都动用上武力威胁了，这怎么看都不像是正常情况。
你们这分红股要真是这么好的话，那为什么就没人买呢？折腾了半天，还就只有周玉兰她男朋友买了一点儿，估计也是冲着周玉兰面子买的。周大山还这么急着卖，偏偏就是卖不动。耐人寻味啊。
周玉兰意识到失态，立刻起身拽着叶欢的手腕说道：“叶先生您跟我过去看看吧，我房间有大量的资料文件，各种资料文件全都齐全了，就等着资金到位立刻就能够开工了。”
那就过去看看呗，叶欢和周玉兰一起出门，赵青青跟着一起追了出去。周大山等人欲起身跟所，被周玉兰何止住了。跟着过去一看，果然是证件齐全，连建筑规划图纸，和效果图都有。甚至还有一个模拟沙盘。
叶欢望着“气势雄伟”的沙盘，啧啧称赞道：“不错不错，新洲家园建成以后的确是规模惊人，若是没有什么意外情况发生的话，的确能够赚到大钱。”
周玉兰跟着附和道：“是的，这一点儿是毋庸置疑的，我们现在缺乏的不过是起步资金，等工程开始动工之后，有了一定的项目，就可以分批从银行筹集到需要的资金，关键是要打通关节。”
叶欢盯着沙盘看了半天，终于看出了一点儿疑惑：“周玉兰，我看你们这一片儿地的规模，可是比周边各个楼盘的规模都大上很多啊，你们当时规划筹建的时候，就得考虑一下自己的承受能力才是，资金不足就不应该把盘口设计的这么大。”
周玉兰摇头苦笑道：“叶欢，新洲市南郡区的具体情况你知道不知道？你不知道的话，我可以给你大致介绍一番。”
“略知一二，”叶欢点头说道：“南郡区是去年刚刚划得市区把，之前这儿不过是一个镇子，正因为如此我才要过来看看的。”
“对了！”周玉兰说道：“南郡区核心圈以前不过是一个镇子，虽然距离新洲市很近，但还不算是市区，以前的镇区主干道位置就在河对岸，这边儿当时就是一片荒芜，并未被开发。”
叶欢点了点头，这是意料中的事儿，一个镇子和一个城区，那是两个不同的概念，不同的概念决定了他们的规模和繁华程度也是天壤之别。镇子要扩建成市区就必须要大规模扩建，之前镇子边缘的荒芜地带经过扩建立刻就成了繁华市区。
沧海桑田，变化就是这么快。
“叶欢，这一块儿地，是我父亲前年购买下来的，本来是准备要在这儿建设一座大型游乐场的，不过后来这儿被划为市区地段了，就改变计划准备在这儿建立新洲家园的。”
叶欢几乎是下意识的说道：“你们建设有游乐场只不过是一个幌子吧？这是故意囤积地皮，坐等涨价升值吧！”
周玉兰不以为然的说道：“随便你怎么说，总之我们家这一块儿地是通过正规途径从镇政府以及相关部门审批下来的，有70年的使用权限。”
“那你们不是赚发了，”叶欢竖指称赞道：“还得说周大山胆识惊人有魄力此行，这种地段若不是赶上政府政策发展趋势的话，根本就是无人问津的地方。敢花大价钱购买必须是狠人才行。”
“是的，”周玉兰点了点头，又话锋一转说道：“但是这么好的机会，你愿意把好处拱手让给别人吗？”
“若是我自己没有钱投资的话，转给别人也是一个不错的选择，我估计不错的话，你们这一块地虽然买的便宜，但也借了不少外债吧。”
“是的，这一块儿地，是我父亲贷款搞定的，只要我们把这一笔工程做成了，偿还债务只是时间问题。”
“可惜啊，”叶欢摇了摇头，无奈的说道：“银行借贷已经到期，你们又不愿意把地转让出去，导致你们没有钱偿还银行借贷，信用危机产生，银行是不可能继续贷款给你们的，这是一个恶性循环。”
“不，我们这个困难只是暂时的！”周玉兰摇头否定道：“银行贷款的钱我们已经偿还了，不然的话这一块儿地早就被有关部门给强制拍卖了，但是我们虽然偿还了贷款，但是由于拖的时间太久，还是产生了信贷危机。”
“这倒是个难题，”叶欢现在算是彻底明悟了，说白了这个事情的根源问题，那就是人心不足蛇吞象。人性贪婪所致。
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