第四百八十一节棘手问题
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此地交通不便，路况极差，就算报警了，也得十几分钟后警车才能赶到，根本来不及阻止。因此这工程就被搁置了。
钱曙光说完这一切之后，钱白静立刻过来给指点道：“叶先生，这事情事实上也并非是不能够解决的，道上人办事儿，有他们自己的规矩，你也可以找道上的人过来，帮助你守着场子就是了。”
“嗯，有道理，血狼帮怎么啊？能不能震住此地的局面？”叶欢随口一问。
却不知道，这一句话正好戳中了钱白静的要害，因为之前钱曙光等人找的就是血狼帮，来了百多号人都没有能够维持住局面呢。还不是被那一群地痞流氓给打跑了？
俗话说得好，强龙不压地头蛇，血狼帮在新洲市市内，可是赫赫有名的地下势力，但是你好汉架不住人多呢。钱曙光都说了，那些闹事儿的地痞流氓有十几批之多，每一批人就算只有十个人，十几批合在一起也得有百多人了。
小新洲工地这么大，血狼帮就算过来一百人，也不可能所有人都汇聚到一处，而那些闹事者却可以选择任何一个位置闹事儿。血狼帮就算是有上百人，也只有被各个击破的份儿。
钱曙光硬着头皮说道：“道上的事儿我们也不是很懂，你自己过去和他们联系一下吧，这些事儿最适合你们年轻人做了，我们都老了。”
“你们”
“哎，小兰算了，不要再说了！”叶欢及时出言打断了周玉兰的话，再说就过火了。
周玉兰立刻停止了废话，坐回了自己的位置，不说就不说，无所谓的，她说的的确是够多了。
叶欢继续说道：“钱总，您是准备把工程归属权全部转交给我们对吗？”
“是的，只要你们能够把我么投入的资金转交给我们就行了，债务问题咱们可以共同和银行方面协商解决。我有渠道，绝对可以把所有的争议问题统统解决了。”
“嗯。我知道了。”叶欢点了点头，又把目光瞄向了座位另一边儿的金萍梅。
金萍梅急忙起身说道：“钱总你们这工程的质量的确是没有问题，但是工程施工争议却非常大，我们接手过来后短期内也无法实现盈利，还有很多非常棘手的问题需要解决，所以。
“有什么事情，您请直说。”钱曙光是一个明白人。
“我们的意思是，就算是资金转账，也不可能给您一次转过来，必须要分阶段，分层次的转移过来才行，这一点儿我想您是明白的吧？”
“那是自然。”钱曙光点头应道：“你们可以给我方缴纳一定数量的保证金，然后就算立刻开工我们也不会干涉，资金定价之后，咱们签署相关法律协议就是，后期你们只要在规定期限内把资金转交给我方，就可以了。”
“嗯，这是最好不过了。”金萍梅满意的点了点头，拿过去协议书看了一眼，凝声问道：“钱总，你们给定的这个3240219849元的价格，是不是有点儿”
“绝对不高！”钱曙光指了指身后的几个评估员说道：“金女士，我请的这几位都是资深房产评估人员，他们绝对是站在客观角度评估价格的，我特意找了三家评估机构，又对评估出来的价格进行了折中取价，多方会谈的方式，肯定不会出现不公平想象。”
“可是我方评估员给出的评估价格仅有2933674502元，这还是毛评估，并未折算物品损耗费用，所有你们的那个价位我们是不能够接受的。”
双方评估出来的价格相差三亿，这事儿看上去非常蹊跷。不过这也不难理解，双方评估员职责使命不同，办事儿的目标也不尽相同了。这叫两军交锋个归其主。
钱曙光的评估员，得到钱曙光的授意，肯定得尽可能的把价格提高，尽可能让钱曙光在保本的基础上，多少赚一点儿。而赵青青带队评估，所要考虑的问题，就是如何把价码降低到自己能够承受的范围内。
一方面是想法设法的抬价，另一方面是想法设法的压价。出来的价格差距不大就怪了。
举例说：测算一栋房子的价值，钱曙光一方是按照建筑面积来叠加均衡价格计算的，而赵青青一方，则是按照建筑工序来拆分计算。
钱曙光一方计算的是房子的价钱，赵青青一方计算的则是墙壁和柱子的价格。
金萍梅的这个估算，让钱曙光无奈至极，他不是评估人员，只能将问题交给后面的评估专家回答。
左手一个颇为儒雅的中年汉子起身说道：“金女士，你们计算的产权价值并不全面，比如说新洲南城是一个综合性的次城区，钱总之前竞标购买土地的时候，是整体购买，而不是分区域购买，城区内的公共建筑地面事实上钱总也是花钱了的。”
“那就不是我们所能够考虑的了。”金萍梅冷冷的说道：“钱总为人宽厚，愿意为公益事业做贡献，我深表敬仰，但是我们叶总目前资金数量有限，暂时没有能力建筑那些公益设施，所以那些设施我们不能够计算！”
“你们”钱白静秀眉一挑，厉声质问道：“你们这是什么意思，难道让我们把整个工程拆分给你们处理吗？”
公益建筑，就是指绿化带，健身器材，甚至包括新城区内的一些公共场所，新洲南城是一座综合型小城区，而不是一个单独存在的住宅小区。
但是他们这一座城区是投资商自行规划建设的，并不是政府统一规划出来的城区，因此这城区里面的公益设施也都有投资方自行承担。
但是那些公益设施，的确是无法给投资者带来利益的。
钱白静态度冲动，激愤不已，但是钱曙光还算比较冷静，他立刻出手将钱白静推到身侧，凝声说道：“小妹你不要冲动，有话好商量，有话好商量，让我来和他们讨论就是了。”钱曙光的额这一番说是苦口婆心也不为过。
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此地交通不便，路况极差，就算报警了，也得十几分钟后警车才能赶到，根本来不及阻止。因此这工程就被搁置了。
钱曙光说完这一切之后，钱白静立刻过来给指点道：“叶先生，这事情事实上也并非是不能够解决的，道上人办事儿，有他们自己的规矩，你也可以找道上的人过来，帮助你守着场子就是了。”
“嗯，有道理，血狼帮怎么啊？能不能震住此地的局面？”叶欢随口一问。
却不知道，这一句话正好戳中了钱白静的要害，因为之前钱曙光等人找的就是血狼帮，来了百多号人都没有能够维持住局面呢。还不是被那一群地痞流氓给打跑了？
俗话说得好，强龙不压地头蛇，血狼帮在新洲市市内，可是赫赫有名的地下势力，但是你好汉架不住人多呢。钱曙光都说了，那些闹事儿的地痞流氓有十几批之多，每一批人就算只有十个人，十几批合在一起也得有百多人了。
小新洲工地这么大，血狼帮就算过来一百人，也不可能所有人都汇聚到一处，而那些闹事者却可以选择任何一个位置闹事儿。血狼帮就算是有上百人，也只有被各个击破的份儿。
钱曙光硬着头皮说道：“道上的事儿我们也不是很懂，你自己过去和他们联系一下吧，这些事儿最适合你们年轻人做了，我们都老了。”
“你们”
“哎，小兰算了，不要再说了！”叶欢及时出言打断了周玉兰的话，再说就过火了。
周玉兰立刻停止了废话，坐回了自己的位置，不说就不说，无所谓的，她说的的确是够多了。
叶欢继续说道：“钱总，您是准备把工程归属权全部转交给我们对吗？”
“是的，只要你们能够把我么投入的资金转交给我们就行了，债务问题咱们可以共同和银行方面协商解决。我有渠道，绝对可以把所有的争议问题统统解决了。”
“嗯。我知道了。”叶欢点了点头，又把目光瞄向了座位另一边儿的金萍梅。
金萍梅急忙起身说道：“钱总你们这工程的质量的确是没有问题，但是工程施工争议却非常大，我们接手过来后短期内也无法实现盈利，还有很多非常棘手的问题需要解决，所以。
“有什么事情，您请直说。”钱曙光是一个明白人。
“我们的意思是，就算是资金转账，也不可能给您一次转过来，必须要分阶段，分层次的转移过来才行，这一点儿我想您是明白的吧？”
“那是自然。”钱曙光点头应道：“你们可以给我方缴纳一定数量的保证金，然后就算立刻开工我们也不会干涉，资金定价之后，咱们签署相关法律协议就是，后期你们只要在规定期限内把资金转交给我方，就可以了。”
“嗯，这是最好不过了。”金萍梅满意的点了点头，拿过去协议书看了一眼，凝声问道：“钱总，你们给定的这个3240219849元的价格，是不是有点儿”
“绝对不高！”钱曙光指了指身后的几个评估员说道：“金女士，我请的这几位都是资深房产评估人员，他们绝对是站在客观角度评估价格的，我特意找了三家评估机构，又对评估出来的价格进行了折中取价，多方会谈的方式，肯定不会出现不公平想象。”
“可是我方评估员给出的评估价格仅有2933674502元，这还是毛评估，并未折算物品损耗费用，所有你们的那个价位我们是不能够接受的。”
双方评估出来的价格相差三亿，这事儿看上去非常蹊跷。不过这也不难理解，双方评估员职责使命不同，办事儿的目标也不尽相同了。这叫两军交锋个归其主。
钱曙光的评估员，得到钱曙光的授意，肯定得尽可能的把价格提高，尽可能让钱曙光在保本的基础上，多少赚一点儿。而赵青青带队评估，所要考虑的问题，就是如何把价码降低到自己能够承受的范围内。
一方面是想法设法的抬价，另一方面是想法设法的压价。出来的价格差距不大就怪了。
举例说：测算一栋房子的价值，钱曙光一方是按照建筑面积来叠加均衡价格计算的，而赵青青一方，则是按照建筑工序来拆分计算。
钱曙光一方计算的是房子的价钱，赵青青一方计算的则是墙壁和柱子的价格。
金萍梅的这个估算，让钱曙光无奈至极，他不是评估人员，只能将问题交给后面的评估专家回答。
左手一个颇为儒雅的中年汉子起身说道：“金女士，你们计算的产权价值并不全面，比如说新洲南城是一个综合性的次城区，钱总之前竞标购买土地的时候，是整体购买，而不是分区域购买，城区内的公共建筑地面事实上钱总也是花钱了的。”
“那就不是我们所能够考虑的了。”金萍梅冷冷的说道：“钱总为人宽厚，愿意为公益事业做贡献，我深表敬仰，但是我们叶总目前资金数量有限，暂时没有能力建筑那些公益设施，所以那些设施我们不能够计算！”
“你们”钱白静秀眉一挑，厉声质问道：“你们这是什么意思，难道让我们把整个工程拆分给你们处理吗？”
公益建筑，就是指绿化带，健身器材，甚至包括新城区内的一些公共场所，新洲南城是一座综合型小城区，而不是一个单独存在的住宅小区。
但是他们这一座城区是投资商自行规划建设的，并不是政府统一规划出来的城区，因此这城区里面的公益设施也都有投资方自行承担。
但是那些公益设施，的确是无法给投资者带来利益的。
钱白静态度冲动，激愤不已，但是钱曙光还算比较冷静，他立刻出手将钱白静推到身侧，凝声说道：“小妹你不要冲动，有话好商量，有话好商量，让我来和他们讨论就是了。”钱曙光的额这一番说是苦口婆心也不为过。
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