第一百五十八章休闲农庄
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陶然居鱼味馆里，李永、宁父正在宴请区工商局的一位处长，这位姓周的处长是宁父的老相识，据说还有的亲戚关系，酒桌上喝了两杯酒，就直接开始称兄道弟了。
“周哥，你说我把苗圃改成休闲农庄，土地使用上不需要调整吗？”宁父敬了周处长一杯酒，小心地问道。
宁父这个人比较小心谨慎，他希望在正式开始运作以前，就将一些政策上的事情弄好了，弄清楚，所以才带了李永来，请这位周处长吃饭，顺便咨询一下具体的事情。
周处长在工商局似乎还掌握了实权，闻言大咧咧挥了挥手：“不用，规划局只管大类，你们那片不属于耕地，也不是林地，就是特种经济种植，完全符合要求，只要备案就行了。”
周处长夹了只螺蛳“哧溜”一口吸出螺肉，闭上眼睛细细嚼了半天，才睁开眼睛，满脸的享受和陶醉。
“哈哈，这里的味道，真是没话说，”周处长看起来吃得很满意。
宁父笑了笑，他并没有说出李永和鱼味馆之间的关系，休闲农庄也不会直接使用陶然居的名字，在工商注册的时候，法人还会是宁父，不涉及法人的变更，以免要多办一些。
“周处长，要是休闲农庄办成了，我们就想试试看，能不能在农庄里也弄那么一座鱼味馆，到时候周处长想什么时候来，就什么时候来，”宁父娴熟地跟周处长拉拢关系。
周处长嘴里吃下一块鱼肉，摇了摇头：“你在农庄里办饭馆，那也很不错，以后局里吃饭，我就带人光顾你那边。不过这个陶然居鱼味馆，据说就咱们上海有几家，味道独特，绝无仅有，不可替代，不可替代啊！”“嘿嘿，”宁父陪着周处长喝了点酒，凑过去小声道：“周哥，我就是想吧，要是能把这陶然居鱼味馆的分店，开到休闲农庄里面去，那不是就好了嘛！”
“什么？”刚才还是一副醉醺醺样子的周处长突然抬起了头，惊讶地望着宁父：“你说什么，鱼味馆要到休闲农庄去开分店？”
“是有这个想法！”宁父让周处长激烈的反应给吓了一跳，连忙小心地说道。
“好好好，”周处长一连说了三个好字，似乎无法压抑心里的兴奋，竟然端起酒杯，一饮而尽。
“好你个宁正刚，这么重要的事情，你居然都不声不响的，快说说，都到哪一步了？”周处长激动地拉着宁父的手臂，急急说道。
李永在生意场上，就好像一个初哥，坐在旁边看的时候居多，他也感到奇怪，不知道这位周处长为什么会反应这么大，难道说就因为自己治下有一家鱼味馆，以后吃饭方便的缘故？
宁父没有和周处长说起鱼味馆的事情，他担心说得太容易，会让别人知道他和鱼味馆的关系很近，那就会有很多人请托他在鱼味馆订餐。
就算是现在只透露了一点的信息，就已经有很多人找到他，希望通过他的关系，在鱼味馆订桌饭。
宁父并不想给李永增添麻烦，也就不想惹上这样的麻烦。
“嘿嘿，”宁父也没想到周处长会表现得这样热切，只好笑笑说道：“联系过，有点眉目，陶然居对我们的休闲农庄也挺感兴趣，还要看我们这边的情况”
“好说，都好说，”周处长高兴得直晃手指：“你跟他们说，金山欢迎他们来投资，要是有需要的话，你看是不是可以安排我见见他们的老总，想要什么政策上的优惠，这都好说，保证是一路绿灯。”
宁父和李永都感到有些意外，没想到鱼味馆不但饭菜受到食客欢迎，投资也很受欢迎，宁父道：“一个饭店罢了，哪里用得着周处你亲自出面，我把意思传到就行了。”
周处笑了笑，对待宁父的态度愈亲热起来：“正刚，咱们都是自家人，我就实话给你说了，咱们局长特别好吃鱼，据说当初调来金山工作，就是因为金山的海鲜，他已经说过好几次鱼味馆的事情了。所以，只要能把这件事敲定，有什么事情需要做的，你尽管说。”
李永和宁父听了，都觉得有些好笑，原来鱼味馆能不能建，关系到周处的“政绩”怪不得他如此上心。
宁父看了看李永，鱼味馆要不要弄，其实就是他一句话。
鱼味馆展到现在，本来已经不准备在申城继续扩张，下一步计划在北京、广州等地，再弄一两家私房菜馆，还要看陶然鱼的生产情况。
得到周处长的支持，鱼味馆的工商手续自然一路绿灯，周处亲自过问，虽然他的官位也不算很大，但也是一个实权的处长，有他出面，这件事就变得非常简单。
对于李永来说，这件事也有麻烦，就是周处显然有些热情过头了，经常询问休闲农庄的筹建进度，虽然从权限上来说，农庄建设的快慢，与工商局没有什么关系，这是投资者自己的事情，不过周处急于向上级领导邀功，自然催得急。
李永也不能将周处的催问置若罔闻，只好打起精神，开始操办休闲农庄的建设。
宁家原来这几十亩地，作为苗圃，配套设施已经比较完备，不需要过多的改动。原来就按照地块，分别种植各种树苗、灌木苗、花苗等等，原来的地块，可以直接进行栽种。
苗圃里还有一些苗木，另外宁父转而搞起工程，但是在苗木这一块，还有比较成熟的渠道和网络，苗木的来源不用愁。
有了这些条件，休闲农庄就已经具备经营的条件。
按照李永的想法，是将休闲农庄的地块划分为几个园子，然后分割成小块，出租给都市里的白领，他们可以在这里种菜摘菜，作为假日的休闲。
开业之前，李永就请了梁嘉亮、宋妮娜他们来看了看，梁嘉亮对李永的想法有些不以为然：“休闲农庄我也去过，别人都是建得比较成熟的，有农田、菜地、果林，你这什么都没有，怎么会有人来玩？”
“自由挥，想种什么就种什么，”李永嘿嘿笑道，其实他也将土地划出了果林、菜地、花园几块，不过他不准备自己搞，而是让游玩者自由挥，这样他也能省事。
李永让宁小雪打开笔记本，电脑里有宁小雪设计好的效果图，除了中间的休闲区之外，其他地方都是空白。
李永指了指那些空白的地方，笑道：“每个人都可以在这边租一块土地，然后搭建一座小木屋，屋前屋后可以种菜。”
“一百平方米的土地，月租金一两千块钱，我看大家都不用去买房子，可以在这里直接建木屋，”李永嘿嘿笑道。
梁嘉亮做出夸张的表情：“我的神啊，你是搞休闲旅游，还是搞房地产啊！”“杜老先生曾经说过，安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，”李永笑了笑，说道。
宋妮娜扳着手指算了算：“一百平方月租一千块，每亩就是六千，一年七万二，金山这边的土地价格多少？”
李永摇了摇头，按照宋妮娜的这个算法，每平方土地月租才十块钱，每年收益一百块，肯定不经济，不过宁家苗圃的土地用途不同，一亩地的年产出达到七万二，也算不错。
“你这个想法倒是挺有意思的，不过你觉得会有人拿买房子的钱，来搞一个木屋吗？”梁嘉亮毫不留情地批判李永的想法有些理想化。
李永无奈地挠了挠头：“呵呵，现在很多人那么有钱，都能买好几套房子，再多一座木屋，似乎也不错。”
“真正有钱的人，看到你这里光秃秃的，有谁会感兴趣？”梁嘉亮还是觉得不靠谱。
“真的不行？”李永这下子也感到心里没底了。
梁嘉亮摇了摇头：“我看你这个所谓的休闲农庄，纯粹就是自娱自乐。”
“自娱自乐？”听到这句话，李永反倒是放心地笑了：对啊，他搞这个休闲农庄，本来就是自娱自乐啊！
这回轮到梁嘉亮无语了：“吆，看不出来，小李子你现在是真正有钱了，弄几十亩土地自娱自乐，真正是大手笔啊！”李永嘿嘿一笑：“也不算自娱自乐，大家可以一起来嘛，娜姐已经准备在这里要做木屋了，阿亮你呢？”
“哦，”梁嘉亮笑了笑：“敢情你这是公司福利啊！”“那也行，难道不好么？”李永笑道。
梁嘉亮把眼一瞪：“你还来劲了，董事会可没有批准这个项目，也没有一分钱拨给你。”
“嘿嘿，这算是我这个董事长，犒赏你们几个的，我个人出钱，”李永嘿嘿笑道：“只有一个条件，就是在这里搞个陶然居鱼味馆，这总可以吧？”
“你还真是有钱了？”梁嘉亮疑惑地看了看李永，旋即又皱了皱眉头：“只要食材能够供给上，在这边开个鱼味馆不是问题。”
“有了鱼味馆，休闲农庄还是能够搞起来的，但是像你这样乱来可不行！”
陶然居鱼味馆里，李永、宁父正在宴请区工商局的一位处长，这位姓周的处长是宁父的老相识，据说还有的亲戚关系，酒桌上喝了两杯酒，就直接开始称兄道弟了。
“周哥，你说我把苗圃改成休闲农庄，土地使用上不需要调整吗？”宁父敬了周处长一杯酒，小心地问道。
宁父这个人比较小心谨慎，他希望在正式开始运作以前，就将一些政策上的事情弄好了，弄清楚，所以才带了李永来，请这位周处长吃饭，顺便咨询一下具体的事情。
周处长在工商局似乎还掌握了实权，闻言大咧咧挥了挥手：“不用，规划局只管大类，你们那片不属于耕地，也不是林地，就是特种经济种植，完全符合要求，只要备案就行了。”
周处长夹了只螺蛳“哧溜”一口吸出螺肉，闭上眼睛细细嚼了半天，才睁开眼睛，满脸的享受和陶醉。
“哈哈，这里的味道，真是没话说，”周处长看起来吃得很满意。
宁父笑了笑，他并没有说出李永和鱼味馆之间的关系，休闲农庄也不会直接使用陶然居的名字，在工商注册的时候，法人还会是宁父，不涉及法人的变更，以免要多办一些。
“周处长，要是休闲农庄办成了，我们就想试试看，能不能在农庄里也弄那么一座鱼味馆，到时候周处长想什么时候来，就什么时候来，”宁父娴熟地跟周处长拉拢关系。
周处长嘴里吃下一块鱼肉，摇了摇头：“你在农庄里办饭馆，那也很不错，以后局里吃饭，我就带人光顾你那边。不过这个陶然居鱼味馆，据说就咱们上海有几家，味道独特，绝无仅有，不可替代，不可替代啊！”“嘿嘿，”宁父陪着周处长喝了点酒，凑过去小声道：“周哥，我就是想吧，要是能把这陶然居鱼味馆的分店，开到休闲农庄里面去，那不是就好了嘛！”
“什么？”刚才还是一副醉醺醺样子的周处长突然抬起了头，惊讶地望着宁父：“你说什么，鱼味馆要到休闲农庄去开分店？”
“是有这个想法！”宁父让周处长激烈的反应给吓了一跳，连忙小心地说道。
“好好好，”周处长一连说了三个好字，似乎无法压抑心里的兴奋，竟然端起酒杯，一饮而尽。
“好你个宁正刚，这么重要的事情，你居然都不声不响的，快说说，都到哪一步了？”周处长激动地拉着宁父的手臂，急急说道。
李永在生意场上，就好像一个初哥，坐在旁边看的时候居多，他也感到奇怪，不知道这位周处长为什么会反应这么大，难道说就因为自己治下有一家鱼味馆，以后吃饭方便的缘故？
宁父没有和周处长说起鱼味馆的事情，他担心说得太容易，会让别人知道他和鱼味馆的关系很近，那就会有很多人请托他在鱼味馆订餐。
就算是现在只透露了一点的信息，就已经有很多人找到他，希望通过他的关系，在鱼味馆订桌饭。
宁父并不想给李永增添麻烦，也就不想惹上这样的麻烦。
“嘿嘿，”宁父也没想到周处长会表现得这样热切，只好笑笑说道：“联系过，有点眉目，陶然居对我们的休闲农庄也挺感兴趣，还要看我们这边的情况”
“好说，都好说，”周处长高兴得直晃手指：“你跟他们说，金山欢迎他们来投资，要是有需要的话，你看是不是可以安排我见见他们的老总，想要什么政策上的优惠，这都好说，保证是一路绿灯。”
宁父和李永都感到有些意外，没想到鱼味馆不但饭菜受到食客欢迎，投资也很受欢迎，宁父道：“一个饭店罢了，哪里用得着周处你亲自出面，我把意思传到就行了。”
周处笑了笑，对待宁父的态度愈亲热起来：“正刚，咱们都是自家人，我就实话给你说了，咱们局长特别好吃鱼，据说当初调来金山工作，就是因为金山的海鲜，他已经说过好几次鱼味馆的事情了。所以，只要能把这件事敲定，有什么事情需要做的，你尽管说。”
李永和宁父听了，都觉得有些好笑，原来鱼味馆能不能建，关系到周处的“政绩”怪不得他如此上心。
宁父看了看李永，鱼味馆要不要弄，其实就是他一句话。
鱼味馆展到现在，本来已经不准备在申城继续扩张，下一步计划在北京、广州等地，再弄一两家私房菜馆，还要看陶然鱼的生产情况。
得到周处长的支持，鱼味馆的工商手续自然一路绿灯，周处亲自过问，虽然他的官位也不算很大，但也是一个实权的处长，有他出面，这件事就变得非常简单。
对于李永来说，这件事也有麻烦，就是周处显然有些热情过头了，经常询问休闲农庄的筹建进度，虽然从权限上来说，农庄建设的快慢，与工商局没有什么关系，这是投资者自己的事情，不过周处急于向上级领导邀功，自然催得急。
李永也不能将周处的催问置若罔闻，只好打起精神，开始操办休闲农庄的建设。
宁家原来这几十亩地，作为苗圃，配套设施已经比较完备，不需要过多的改动。原来就按照地块，分别种植各种树苗、灌木苗、花苗等等，原来的地块，可以直接进行栽种。
苗圃里还有一些苗木，另外宁父转而搞起工程，但是在苗木这一块，还有比较成熟的渠道和网络，苗木的来源不用愁。
有了这些条件，休闲农庄就已经具备经营的条件。
按照李永的想法，是将休闲农庄的地块划分为几个园子，然后分割成小块，出租给都市里的白领，他们可以在这里种菜摘菜，作为假日的休闲。
开业之前，李永就请了梁嘉亮、宋妮娜他们来看了看，梁嘉亮对李永的想法有些不以为然：“休闲农庄我也去过，别人都是建得比较成熟的，有农田、菜地、果林，你这什么都没有，怎么会有人来玩？”
“自由挥，想种什么就种什么，”李永嘿嘿笑道，其实他也将土地划出了果林、菜地、花园几块，不过他不准备自己搞，而是让游玩者自由挥，这样他也能省事。
李永让宁小雪打开笔记本，电脑里有宁小雪设计好的效果图，除了中间的休闲区之外，其他地方都是空白。
李永指了指那些空白的地方，笑道：“每个人都可以在这边租一块土地，然后搭建一座小木屋，屋前屋后可以种菜。”
“一百平方米的土地，月租金一两千块钱，我看大家都不用去买房子，可以在这里直接建木屋，”李永嘿嘿笑道。
梁嘉亮做出夸张的表情：“我的神啊，你是搞休闲旅游，还是搞房地产啊！”“杜老先生曾经说过，安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，”李永笑了笑，说道。
宋妮娜扳着手指算了算：“一百平方月租一千块，每亩就是六千，一年七万二，金山这边的土地价格多少？”
李永摇了摇头，按照宋妮娜的这个算法，每平方土地月租才十块钱，每年收益一百块，肯定不经济，不过宁家苗圃的土地用途不同，一亩地的年产出达到七万二，也算不错。
“你这个想法倒是挺有意思的，不过你觉得会有人拿买房子的钱，来搞一个木屋吗？”梁嘉亮毫不留情地批判李永的想法有些理想化。
李永无奈地挠了挠头：“呵呵，现在很多人那么有钱，都能买好几套房子，再多一座木屋，似乎也不错。”
“真正有钱的人，看到你这里光秃秃的，有谁会感兴趣？”梁嘉亮还是觉得不靠谱。
“真的不行？”李永这下子也感到心里没底了。
梁嘉亮摇了摇头：“我看你这个所谓的休闲农庄，纯粹就是自娱自乐。”
“自娱自乐？”听到这句话，李永反倒是放心地笑了：对啊，他搞这个休闲农庄，本来就是自娱自乐啊！
这回轮到梁嘉亮无语了：“吆，看不出来，小李子你现在是真正有钱了，弄几十亩土地自娱自乐，真正是大手笔啊！”李永嘿嘿一笑：“也不算自娱自乐，大家可以一起来嘛，娜姐已经准备在这里要做木屋了，阿亮你呢？”
“哦，”梁嘉亮笑了笑：“敢情你这是公司福利啊！”“那也行，难道不好么？”李永笑道。
梁嘉亮把眼一瞪：“你还来劲了，董事会可没有批准这个项目，也没有一分钱拨给你。”
“嘿嘿，这算是我这个董事长，犒赏你们几个的，我个人出钱，”李永嘿嘿笑道：“只有一个条件，就是在这里搞个陶然居鱼味馆，这总可以吧？”
“你还真是有钱了？”梁嘉亮疑惑地看了看李永，旋即又皱了皱眉头：“只要食材能够供给上，在这边开个鱼味馆不是问题。”
“有了鱼味馆，休闲农庄还是能够搞起来的，但是像你这样乱来可不行！”