第78章 投资方向（上）
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江然在燃枫电影公司敲打了一番公司的管理层后，在集团办公司里却被财务的陈芳的一个报告给困扰的有点饶头。
现阶段燃枫集团在财务方面按理说应该没有什么问题，就算是《东方魅力》杂志和服饰正在开拓东南亚市场，但是他们的资金基本可以做到自给自足，不会给集团带来资金压力。
那么是什么事情让江然饶头呢？
对于江然和燃枫集团来说，困扰他们的事，其实是一个幸福的烦恼。
燃枫集团在六月份筹集了大概五千万港币的资金用于对亚洲电视的投资，结果最终只拿到了一成多的股份，用了三千多万的资金，这样就使得燃枫公司手中有了大概二千万的富余资金。
对于江然这样投资比较保守的人了说，手里有些随时可以动用的现金，在集团发展上有更大的腾挪空间，是一件比较放心的事。
但是随着《警察故事》的下画，票房分层陆续到位，加SH外市场发行权的确定。集团手头掌握的现金越来越多，到八月中旬的时候，燃枫集团的账户上已经有了五千多万港币的现金。
而在江然确定了与嘉禾公司的版权交易后，这笔资金的数额就更是进一步增加。所以现在江然的困扰就来了，这么多的现金要怎么用才能避免风险的同时利益最大化呢？
现在的时间已经是1982年的八月底了，香港的经济形势进一步恶化，特别是在房地产市场和金融市场方面，迹象更加明显。
现在的香港，在经过了七十年代的地产热后，在今年开始，房地产行业萎靡的迹象已经很明显了，现在香港的住房商厦的价格已经开始下滑。
但是就江然那有些是是而非的记忆可知，现在的萎靡仅仅是地产市场崩溃的开端。江然隐隐知道，好像在撒切尔访华后，由于受中英关于香港回归问题的谈判影响，香港地产市场进一步受到冲击，并迅速迎来雪崩。
在这种大环境下，香港的土地交易、楼市还有租凭市场价格迅速下滑，下跌幅度近百分之五十。
江然本来的打算是在今年收购一些地产，反正他知道今后香港的房价肯定还要涨，趁现在的机会多储备一些地产肯定不会亏。
但是现在燃枫集团成功入股亚洲电视，江然在香港的影响力进一步增加。在电影市场上，由于燃枫的影响力增加，几大院线公司对于燃枫电影隐隐有打压的趋势。
因此，在《警察故事》发行的时候，江然心里就有些开始担心，并考虑自己组建院线的可能性。
现在面对燃枫集团近亿港币的闲置资金，江然却有些犹豫了。这笔资金虽然看起来多，但是对于地产投资或者建立院线来说，能顾忌一个方面就已经不错了。
收购地产肯定是件稳挣不赔的买卖，错过这次机会今后这样的机会就不多了。而现阶段建立院线的话，风险却相对比较大，因为燃枫电影公司现阶段可以提供的片源相对于整条院线而言，严重却不足，但是它却又对集团今后的发展非常重要。
江然考虑了半天，在两者之间，还是有些拿不定主意。江然苦笑着摇了摇头，算了，既然自己一个人考虑，理不清头绪，那就征求一下其人的意见好了。
江然想到这里，拿起桌上的电话。
“乐总监，我是江然。你通知一下集团高管到会议室开会。”江然对着电话说道。
“好的，江先生。我马上通知。”乐至仁的声音通过话筒传进了江然的耳中。
挂了电话，江然就拿起陈芳先前递上来的报告，沉思着来到了会议室。
江然在会议室中等了一会儿后，公司的高层管理人员总算到齐了。
抬起头，江然看见大家好奇的看着自己，显然都不太清楚江然召集大家开会的目的。
“各位，今天召集大家开会有两个目的。”江然坐在会议室的上首位置，伸出二根手指对大家说道。
“首先，你们可能已经听说了，我在前两天在电影公司开会，我对他们的工作效率非常不满意。”
“电影公司虽然是由我担任总经理，但是因为我的主要精力在集团这边，再加上需要拍摄电影，所以对于电影公司的管理很多时候兼顾不到，所以，乐总监，你这边需要尽快给我物色一个可以管理电影公司日常事务的人选出来。”
江然说到这里，转头看向乐至仁。
“没问题，江先生！”乐至仁听见江然的吩咐后，立即答道。
江然对乐至仁点了点头，接着看向其他人，然后说道：“这第二件事呢，说起来是个幸福的烦恼。”
“我们集团在《警察故事》这部电影上，有非常大的收益，现在各种资金都已经到帐，在上我们原来有的资金，现在我们集团的闲置资金近亿港币。”
江然语带振奋的说道，抬头看见几位高管出陈芳外，也都一脸震惊和兴奋的看着自己，江然在自豪的同时有些苦恼的摇了摇头，说道：“这么大的一笔资金，肯定不可能完全闲置，需要把它用出去，那么我们该怎么用他？”
乐至仁几人无语了，这还真是幸福的烦恼。现在香港经济不景气，很多公司因为资金短缺，到处求爹告娘。
江然却因为闲置资金太多，却找不到投资地方而苦恼。不知道江然今天的言论被宣扬出去后，他会不会被那些苦求资金而不得的人敲闷棍。
几个高层管理者彼此看了看，最终还是乐至仁当先开口，他想了想后，对江然说道：“江先生，我们集团现在在时尚杂志和装饰品牌这二块上，虽然正在开辟东南亚市场，但他们自身的造血能力，完全可以满足扩张的需要，不需要我们集团另外操心。”
“而除了东方魅力外，天天日报的韦建邦向集团提出过在报纸之外，另外办一份杂志的打算，原来集团答复他需要考虑，现在看来可以直接答应他了。”
“另外，我觉得我们的在书刊影音碟片的发行这块上，在资金充裕的基础上，可以考虑向外扩张了，这有助于提高我们的影视发行能力。”
“还有，我们今年的影视作品的制作目标还没有达到，加上亚视的电视节目，这方面恐怕需要留下一定的资金出来。”
“最后，在电影的发行方面，我们没有自己的院线，这对我们的电影在香港上映的影响越来越大。江先生，我们是不是需要考虑一下院线方面的问题了。”
江然听着乐至仁的发言，没有发表意见，而是看向其他人，问道：“还有没有其他意见？”
市场投资部的冉东看其他人暂时没有发言的打算，就对江然建议道：“江先生，既然我们有建影院的打算，那么我们是不是可以不趁现在香港地产市场萎靡，房价大幅下跌的机会，拿下一些地产呢？”
“这些地产在将来无论是用来建影院，还是拿来租售都是不错的选择。现在这样的机会非常难得，我甚至认为我们可以在条件允许的情况下，进行负债投资。”
江然听了冉东的话，有些诧异的看了他一眼。在现在的香港大部分人不看好地产业的大环境下，冉东却建议江然投资地产，这眼光非常不错。
会议室里的其他几人也是有些诧异的看向冉东，而桂则成在听了冉东的话后，却一副若有所思的样子。
“江先生，我也赞成冉部长的提议，我们确实可以趁现在地产不景气的时候，做一些地产方面的投资尝试。”
江然在燃枫电影公司敲打了一番公司的管理层后，在集团办公司里却被财务的陈芳的一个报告给困扰的有点饶头。
现阶段燃枫集团在财务方面按理说应该没有什么问题，就算是《东方魅力》杂志和服饰正在开拓东南亚市场，但是他们的资金基本可以做到自给自足，不会给集团带来资金压力。
那么是什么事情让江然饶头呢？
对于江然和燃枫集团来说，困扰他们的事，其实是一个幸福的烦恼。
燃枫集团在六月份筹集了大概五千万港币的资金用于对亚洲电视的投资，结果最终只拿到了一成多的股份，用了三千多万的资金，这样就使得燃枫公司手中有了大概二千万的富余资金。
对于江然这样投资比较保守的人了说，手里有些随时可以动用的现金，在集团发展上有更大的腾挪空间，是一件比较放心的事。
但是随着《警察故事》的下画，票房分层陆续到位，加SH外市场发行权的确定。集团手头掌握的现金越来越多，到八月中旬的时候，燃枫集团的账户上已经有了五千多万港币的现金。
而在江然确定了与嘉禾公司的版权交易后，这笔资金的数额就更是进一步增加。所以现在江然的困扰就来了，这么多的现金要怎么用才能避免风险的同时利益最大化呢？
现在的时间已经是1982年的八月底了，香港的经济形势进一步恶化，特别是在房地产市场和金融市场方面，迹象更加明显。
现在的香港，在经过了七十年代的地产热后，在今年开始，房地产行业萎靡的迹象已经很明显了，现在香港的住房商厦的价格已经开始下滑。
但是就江然那有些是是而非的记忆可知，现在的萎靡仅仅是地产市场崩溃的开端。江然隐隐知道，好像在撒切尔访华后，由于受中英关于香港回归问题的谈判影响，香港地产市场进一步受到冲击，并迅速迎来雪崩。
在这种大环境下，香港的土地交易、楼市还有租凭市场价格迅速下滑，下跌幅度近百分之五十。
江然本来的打算是在今年收购一些地产，反正他知道今后香港的房价肯定还要涨，趁现在的机会多储备一些地产肯定不会亏。
但是现在燃枫集团成功入股亚洲电视，江然在香港的影响力进一步增加。在电影市场上，由于燃枫的影响力增加，几大院线公司对于燃枫电影隐隐有打压的趋势。
因此，在《警察故事》发行的时候，江然心里就有些开始担心，并考虑自己组建院线的可能性。
现在面对燃枫集团近亿港币的闲置资金，江然却有些犹豫了。这笔资金虽然看起来多，但是对于地产投资或者建立院线来说，能顾忌一个方面就已经不错了。
收购地产肯定是件稳挣不赔的买卖，错过这次机会今后这样的机会就不多了。而现阶段建立院线的话，风险却相对比较大，因为燃枫电影公司现阶段可以提供的片源相对于整条院线而言，严重却不足，但是它却又对集团今后的发展非常重要。
江然考虑了半天，在两者之间，还是有些拿不定主意。江然苦笑着摇了摇头，算了，既然自己一个人考虑，理不清头绪，那就征求一下其人的意见好了。
江然想到这里，拿起桌上的电话。
“乐总监，我是江然。你通知一下集团高管到会议室开会。”江然对着电话说道。
“好的，江先生。我马上通知。”乐至仁的声音通过话筒传进了江然的耳中。
挂了电话，江然就拿起陈芳先前递上来的报告，沉思着来到了会议室。
江然在会议室中等了一会儿后，公司的高层管理人员总算到齐了。
抬起头，江然看见大家好奇的看着自己，显然都不太清楚江然召集大家开会的目的。
“各位，今天召集大家开会有两个目的。”江然坐在会议室的上首位置，伸出二根手指对大家说道。
“首先，你们可能已经听说了，我在前两天在电影公司开会，我对他们的工作效率非常不满意。”
“电影公司虽然是由我担任总经理，但是因为我的主要精力在集团这边，再加上需要拍摄电影，所以对于电影公司的管理很多时候兼顾不到，所以，乐总监，你这边需要尽快给我物色一个可以管理电影公司日常事务的人选出来。”
江然说到这里，转头看向乐至仁。
“没问题，江先生！”乐至仁听见江然的吩咐后，立即答道。
江然对乐至仁点了点头，接着看向其他人，然后说道：“这第二件事呢，说起来是个幸福的烦恼。”
“我们集团在《警察故事》这部电影上，有非常大的收益，现在各种资金都已经到帐，在上我们原来有的资金，现在我们集团的闲置资金近亿港币。”
江然语带振奋的说道，抬头看见几位高管出陈芳外，也都一脸震惊和兴奋的看着自己，江然在自豪的同时有些苦恼的摇了摇头，说道：“这么大的一笔资金，肯定不可能完全闲置，需要把它用出去，那么我们该怎么用他？”
乐至仁几人无语了，这还真是幸福的烦恼。现在香港经济不景气，很多公司因为资金短缺，到处求爹告娘。
江然却因为闲置资金太多，却找不到投资地方而苦恼。不知道江然今天的言论被宣扬出去后，他会不会被那些苦求资金而不得的人敲闷棍。
几个高层管理者彼此看了看，最终还是乐至仁当先开口，他想了想后，对江然说道：“江先生，我们集团现在在时尚杂志和装饰品牌这二块上，虽然正在开辟东南亚市场，但他们自身的造血能力，完全可以满足扩张的需要，不需要我们集团另外操心。”
“而除了东方魅力外，天天日报的韦建邦向集团提出过在报纸之外，另外办一份杂志的打算，原来集团答复他需要考虑，现在看来可以直接答应他了。”
“另外，我觉得我们的在书刊影音碟片的发行这块上，在资金充裕的基础上，可以考虑向外扩张了，这有助于提高我们的影视发行能力。”
“还有，我们今年的影视作品的制作目标还没有达到，加上亚视的电视节目，这方面恐怕需要留下一定的资金出来。”
“最后，在电影的发行方面，我们没有自己的院线，这对我们的电影在香港上映的影响越来越大。江先生，我们是不是需要考虑一下院线方面的问题了。”
江然听着乐至仁的发言，没有发表意见，而是看向其他人，问道：“还有没有其他意见？”
市场投资部的冉东看其他人暂时没有发言的打算，就对江然建议道：“江先生，既然我们有建影院的打算，那么我们是不是可以不趁现在香港地产市场萎靡，房价大幅下跌的机会，拿下一些地产呢？”
“这些地产在将来无论是用来建影院，还是拿来租售都是不错的选择。现在这样的机会非常难得，我甚至认为我们可以在条件允许的情况下，进行负债投资。”
江然听了冉东的话，有些诧异的看了他一眼。在现在的香港大部分人不看好地产业的大环境下，冉东却建议江然投资地产，这眼光非常不错。
会议室里的其他几人也是有些诧异的看向冉东，而桂则成在听了冉东的话后，却一副若有所思的样子。
“江先生，我也赞成冉部长的提议，我们确实可以趁现在地产不景气的时候，做一些地产方面的投资尝试。”