第二百一十六章 江城父老
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一句预售么说的司凡都快崩溃。
“老爷子，你得理解啊。我们现在刚刚立项，设计图还没下来呢，想要正式开始挂牌出售，或者预售怎么也得开工啊。”司凡苦口婆心的劝说，拉着老头子到建筑工地的门口坐着。
这里有十几个东北的马扎，那是给附近路过的人使用的，平时就放在那里放着，也不值钱，更何况还有铁链子锁在墙上。
司凡和王二麻子老爷子坐在墙角下，老爷子拿出来他的烟袋锅子，先来上了那么一锅子的老旱烟，使劲儿的呼了口气。
“我就知道现在我们这群人现在还没家住，你小子开发的小区质量在整个江城都是数一数二的，我不找你小子问问到底什么时候能有消息，那我找谁去？你们公司那些混小子们根本就不负责江城的工程。”王二麻子依旧痞气十足的道。
坐在马扎上的司凡就好像是坐在火炉上，老爷子也算是支持他自己，可是下面四个区域的计划他还没确定下来。
“老爷子您别着急，我能告诉你的只有一个，这三个区域我正在设计，主要是还有工厂区里有些工厂不同意拆迁。”司凡将自己的为难说了出来。
现在这年头不讲究强迁这种事情，毕竟因为强迁的时候发生的许多的乱七八糟的问题。
国内现在有一个非常让人烦心的事情，那就是任何拆迁的地方都有两个极端。
穷苦的百姓盼着赶紧拆迁，然后住到新家中，而有些家中资产颇丰或者直接拥有大量地皮的投资者死活不迁，就在这里和你死磕！
社会舆论是同情弱者的。所以就造成了国家的地皮就算相对比较贵也有很多公司肯去购买。
所有的问题都是因为那些特别无耻的钉子户。
普通百姓的简单钉子户倒是简单。无非就是真正有困难，或者占点小便宜，那小便宜本来就已经给留出来了。
看着司凡如此的为难。王二麻子一口烟抽了十几秒然后狠狠的呼出来。
“行了！动迁的工作交给我了。我去和他们谈谈。一周后你就安排人去签合同交接吧！”王二麻子说的十分的坦然。
面对这种情况司凡只能点头：“行！既然您老这么说了，那我就等您一周。不过您老千万别闹出来什么事情啊。”
司凡此时有些担心。
王二麻子一点儿都不担心。
“放心吧！我又不是土匪，怎么可能使用犯法的手段？不可能！”他大大咧咧的说着。
司凡只感觉头晕。
“你老头子要不是土匪，那谁是土匪？当年的江城土匪头子不就是你老头子么！”司凡心中吐槽，只是这话怎么没法说出来罢了。
坐在旁边的王二麻子在得到确定的回复之后，随手拿起来电话拨打出去。
“喂！成功了。”
只是一句话，在对面街角的位置渐渐的就走出来一大群人，这群人浩浩荡荡的足有一百多，他们脸上带着几分的红晕！幸福的蹦蹦跳跳的。
司凡一眼就看出来这些人是谁了。
这不就是江城炒房团的那些人么？只不过他们现在的装束都换了个样。
两年的时间，从当年的穷人，现在已经大不相同了。每个人身上的衣服都是名牌，没一个人比司凡身上差的。
女人们穿着貂皮大衣一看就是十几万的货色，那一层层的水光就算是外行都能看出来价值。
几个粗俗的那人脖子上的金链子看上去就得半斤多重，看着就让司凡觉得脖子疼。
“哈哈哈哈哈！我就知道王老哥你有办法知道预售的时间，咱们这欧洲花园没凑上热闹，结果几倍的利润就跑了。这一年多的时间，小司老板也不在江城投资了。让我们好等啊！”人群中站着的是一个中年的男人。正是当年的验房师。
不过自从接触了江城炒房团之后，他就立刻辞职不干，成为了江城炒房团的骨干力量，在外选择房子，挑选最好的地段最好的小区进行装修，然后坐等升值。
两年的时间，从当年的穷鬼变成现在的土豪，在江城还和几个元老创办了江城购房者联谊会。
也就是传说中的炒房团官方名称。
他在其中是骨干。至于王二麻子这是副会长。
因为他也参与进来，而且更有号召力。
当年的土匪头子身份地位每一个人能比。
如此一来，江城炒房团的势力更大了。
不过自从司凡将装修价格调整。定位公司装修范围之后，他们的利润也就越来越低。
站在人群中的人们是最有发言权的。
“司凡老板，咱们兄弟姐妹们现在就盼着您亲自操刀开工程啊！您公司的那些人搞的工程利润太低了。8000一平买的房子最多也就卖个1万2，扣除掉装修的钱就没多少了。”当年的验房师小赵，现在的江城购房者联谊会的干事赵迎春凑过来愁眉苦脸的说着。
司凡就差一脚踹到他脸上去了。
当年苦逼的连房子都没有的他现在可以说斯斯文文的还带上了金丝眼镜。
别看他没带金链子，这一身的西装可是量身定做的，手工费就得几万块。
“有的赚你还要求那么多，当年巴菲特要求的年化利率也就20%”司凡鄙视的说着。
“放心吧。半年之内东方帝国大厦就要建设完成了。那时这里就是江城最核心的商圈，全城的土豪都得在这里消费。”司凡言之凿凿的说着。
赵迎春当场脸就垮下来了。
“老板你那我们开涮不是？这东方帝国大厦的房子只租不卖，地下商场招商我们联谊会可是拿了1000万出来找合适的店家投资合作，到现在也就注资了几家而已，你这个地方的质量门槛太高，成本门槛太低了。”赵迎春都快哭了。
东方帝国大厦这是摇钱树，傻子都知道，司凡在国外的动作都在他们的眼中，可是能看到不代表能吃到啊。
这里面没他们赚钱的地方。反而将附近所有小区的好位置住宅都扫荡了一遍。
可是就算如此利润一定远远不及司凡自己开发的那三期项目啊！
一句预售么说的司凡都快崩溃。
“老爷子，你得理解啊。我们现在刚刚立项，设计图还没下来呢，想要正式开始挂牌出售，或者预售怎么也得开工啊。”司凡苦口婆心的劝说，拉着老头子到建筑工地的门口坐着。
这里有十几个东北的马扎，那是给附近路过的人使用的，平时就放在那里放着，也不值钱，更何况还有铁链子锁在墙上。
司凡和王二麻子老爷子坐在墙角下，老爷子拿出来他的烟袋锅子，先来上了那么一锅子的老旱烟，使劲儿的呼了口气。
“我就知道现在我们这群人现在还没家住，你小子开发的小区质量在整个江城都是数一数二的，我不找你小子问问到底什么时候能有消息，那我找谁去？你们公司那些混小子们根本就不负责江城的工程。”王二麻子依旧痞气十足的道。
坐在马扎上的司凡就好像是坐在火炉上，老爷子也算是支持他自己，可是下面四个区域的计划他还没确定下来。
“老爷子您别着急，我能告诉你的只有一个，这三个区域我正在设计，主要是还有工厂区里有些工厂不同意拆迁。”司凡将自己的为难说了出来。
现在这年头不讲究强迁这种事情，毕竟因为强迁的时候发生的许多的乱七八糟的问题。
国内现在有一个非常让人烦心的事情，那就是任何拆迁的地方都有两个极端。
穷苦的百姓盼着赶紧拆迁，然后住到新家中，而有些家中资产颇丰或者直接拥有大量地皮的投资者死活不迁，就在这里和你死磕！
社会舆论是同情弱者的。所以就造成了国家的地皮就算相对比较贵也有很多公司肯去购买。
所有的问题都是因为那些特别无耻的钉子户。
普通百姓的简单钉子户倒是简单。无非就是真正有困难，或者占点小便宜，那小便宜本来就已经给留出来了。
看着司凡如此的为难。王二麻子一口烟抽了十几秒然后狠狠的呼出来。
“行了！动迁的工作交给我了。我去和他们谈谈。一周后你就安排人去签合同交接吧！”王二麻子说的十分的坦然。
面对这种情况司凡只能点头：“行！既然您老这么说了，那我就等您一周。不过您老千万别闹出来什么事情啊。”
司凡此时有些担心。
王二麻子一点儿都不担心。
“放心吧！我又不是土匪，怎么可能使用犯法的手段？不可能！”他大大咧咧的说着。
司凡只感觉头晕。
“你老头子要不是土匪，那谁是土匪？当年的江城土匪头子不就是你老头子么！”司凡心中吐槽，只是这话怎么没法说出来罢了。
坐在旁边的王二麻子在得到确定的回复之后，随手拿起来电话拨打出去。
“喂！成功了。”
只是一句话，在对面街角的位置渐渐的就走出来一大群人，这群人浩浩荡荡的足有一百多，他们脸上带着几分的红晕！幸福的蹦蹦跳跳的。
司凡一眼就看出来这些人是谁了。
这不就是江城炒房团的那些人么？只不过他们现在的装束都换了个样。
两年的时间，从当年的穷人，现在已经大不相同了。每个人身上的衣服都是名牌，没一个人比司凡身上差的。
女人们穿着貂皮大衣一看就是十几万的货色，那一层层的水光就算是外行都能看出来价值。
几个粗俗的那人脖子上的金链子看上去就得半斤多重，看着就让司凡觉得脖子疼。
“哈哈哈哈哈！我就知道王老哥你有办法知道预售的时间，咱们这欧洲花园没凑上热闹，结果几倍的利润就跑了。这一年多的时间，小司老板也不在江城投资了。让我们好等啊！”人群中站着的是一个中年的男人。正是当年的验房师。
不过自从接触了江城炒房团之后，他就立刻辞职不干，成为了江城炒房团的骨干力量，在外选择房子，挑选最好的地段最好的小区进行装修，然后坐等升值。
两年的时间，从当年的穷鬼变成现在的土豪，在江城还和几个元老创办了江城购房者联谊会。
也就是传说中的炒房团官方名称。
他在其中是骨干。至于王二麻子这是副会长。
因为他也参与进来，而且更有号召力。
当年的土匪头子身份地位每一个人能比。
如此一来，江城炒房团的势力更大了。
不过自从司凡将装修价格调整。定位公司装修范围之后，他们的利润也就越来越低。
站在人群中的人们是最有发言权的。
“司凡老板，咱们兄弟姐妹们现在就盼着您亲自操刀开工程啊！您公司的那些人搞的工程利润太低了。8000一平买的房子最多也就卖个1万2，扣除掉装修的钱就没多少了。”当年的验房师小赵，现在的江城购房者联谊会的干事赵迎春凑过来愁眉苦脸的说着。
司凡就差一脚踹到他脸上去了。
当年苦逼的连房子都没有的他现在可以说斯斯文文的还带上了金丝眼镜。
别看他没带金链子，这一身的西装可是量身定做的，手工费就得几万块。
“有的赚你还要求那么多，当年巴菲特要求的年化利率也就20%”司凡鄙视的说着。
“放心吧。半年之内东方帝国大厦就要建设完成了。那时这里就是江城最核心的商圈，全城的土豪都得在这里消费。”司凡言之凿凿的说着。
赵迎春当场脸就垮下来了。
“老板你那我们开涮不是？这东方帝国大厦的房子只租不卖，地下商场招商我们联谊会可是拿了1000万出来找合适的店家投资合作，到现在也就注资了几家而已，你这个地方的质量门槛太高，成本门槛太低了。”赵迎春都快哭了。
东方帝国大厦这是摇钱树，傻子都知道，司凡在国外的动作都在他们的眼中，可是能看到不代表能吃到啊。
这里面没他们赚钱的地方。反而将附近所有小区的好位置住宅都扫荡了一遍。
可是就算如此利润一定远远不及司凡自己开发的那三期项目啊！