第548章 一个宏伟的计划（求花！！！）
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北京的夏季，似乎从来都是充满了炙热的味道。如果单从气候状况来看，北京无论如何都不是一个适合人类居住的城市。这里春天有沙尘暴，夏天热的要死，冬天冷的要死，好像只有秋天才能让生活在这片土地上的人们有片刻的舒适。
不过，尽管气候如此糟糕不堪，还是有很多人到了北京以后就不想离开。因为这里是全国的政治文化中心，在这里，可以领略到别的地方所接触不到的东西，当然，更多的是，金钱和权势所带来的种种好处。
欲望，是一座城市最好的催化剂。就像对于一个男人来说，权力和金钱是吸引女人最大的优势。很多来这里读书的年轻人，毕业之后都不想离开，想法设法的留在这里工作，生活，就算是住地下室都在所不惜，为的就是有朝一日可以成为这里真正的主人。
也正是因为有了这样一批又一批的年轻人，才让北京时时刻刻都充满了魅力。如果没有了这些年轻人的前赴后继，很难想象未来的北京会是一个什么样子。
唐家岭，这个被誉为北京最大的蚁族聚集地，号称积聚了五万的大学毕业生。他们中的很多人都是为了理想留在这个城市。
理想，是一个多么遥远的词汇。当方云天坐车赶往云天大厦的时候，沿途经过的，除了那些耸入云端的高楼大厦，就是这种看起来有些扎眼的城中村。
望着来来往往的人群，他忍不住叹了一口气。他想起了自己刚毕业的时候，四处的找工作和找住处，就是为了能在上海生活下去，争取在那里买房子，定居，然后将父母接过去享福。
如今，他当年的理想早已经不复存在。他已经不需要再为了一个工作，一处房子去拼命。但是，还是有更多像他当年一样，苦苦的坚持着，坚持着自己看起来不堪一击的梦想。
现在随着房价的越来越高，很多人都已经开始逃离京沪深广这些一线城市。也是，每平方米三万多的房价，不是一般的白领阶层所能负担的。一套房子算起来最起码二百多万，薪水按照每个月1万块计算的话，也最起码需要将近二十年才能攒够。如果贷款买房的话，恐怕三十年都不见得能还清。高房价已经*的人们喘不过气来。
越来越多的人才流失，势必会对北京未来的发展产生一定的影响。想到这里，方云天的脑海里浮现出一个主意。
他想起了二十年前国家事业单位人员分房子时候的情景。那时候在城市里住楼房，是一件很时髦的事情。眼下，很多人在北京工作很多年，都是为了一栋房子，如果能够为自己的员工提供一套楼房，岂不是可以招揽到更多的人才？
现在房地产的利润他是知道的，扣除买地和缴纳的各项费用，房地产的毛利率最起码在40%左右。如果再加上房地产行情上涨的话，50%以上的毛利率也是有的。
他在北京有着很多独特的优势，比如说在拿地方面，还有各项环节的费用都会有一个优势。不过他可没想着要像政府那样来造大量的廉价房，这是政府应该大力进行的事情。他现在唯一要考虑的，就是给自己的员工创造最好的工作环境。
如果按照现在的成本倒推，每平方米的房价应该在一万多左右。按照这个价格给自己的员工，相信百分之百的员工都会很乐意的。当然，肯定要有一些条文来约束这些福利房。只能住，不能卖，这是最起码的。如果要卖的话，只能按照原价公司负责回收。
到达云天大厦的时候，这个计划的框架已经在方云天的脑子里初现雏形。剩下的，就是见了苏溪水以后，再仔细好好讨论一下具体的细节，如果没有问题，相信很快就可以执行。
苏溪水和陈燕这些人做梦都想不到方云天会在这个时候回来。此刻，她们正在办公室里开会。
因为方云天已经来过这里好几次，所以有一些老员工认识他。负责前台接待的服务员很热情的要打电话给苏总。
不过遭到了方云天的阻止。
"等苏总开完会以后，麻烦你告诉我一声就行。"方云天话一说完，就走到一边的休息室，找了一个位置坐下。
服务员赶紧给他倒了一杯水送了过去。
"你去忙你的吧，不用管我。"方云天接过水杯，笑着说。
服务员估计是第一次遇到这么好说话的老板，有些不好意思的笑了笑，回工作岗位去了。
方云天坐在休息室里，不断的朝外面看。从外面进来的，从里面出去的，来来往往，好不热闹。如果苏沙曼等人知道他在北京还有这么一家公司，恐怕真的要上吊自杀。
闲来无事，方云天拨通了一个人的电话号码。
"强子，最近这么样？"
"我*！你还知道打电话来啊！我还以为你死了呢！上次本来想打电话给你一起回家，没想到你小子的电话停机！"强子听到方云天的声音，忍不住破口大骂了起来。
"我最近这边事情太多，所以没跟你联系，你别忘心里去。最近怎么样？有没有什么好消息要告诉我？"方云天笑着问。
"有个P！还是老样子。前几天陈燕她们来上海出差，昨天回了北京。我问她们你的电话号码，她们也说不知道。上海这边超市的数量已经有了很大的增长，至于娱乐场所，也比以前多了一倍多。"强子简单的做了一下汇报。
"啧啧，一倍多还不算是好消息啊。你什么时候回老家了？"方云天接着问。
"大上个星期，本来想叫你一起回家的。对了，你说起这个我还想问你呢，这次回家，怎么听我爸说你爸妈搬家了？好几个星期都没见他们回来，家里的猪也不知道喂，还是我老爸翻墙进去帮忙喂的。"强子有些好奇的问。
"没搬家，就是回北京住段时间。有时间你来趟北京吧，正好让我爸妈看看你，哈哈！"方云天忍不住笑了起来。
"没问题！你什么时候有时间？要不我现在飞过去？"强子恨不得现在就坐飞机去北京。好不容易有了方云天的消息，无论如何都要见上一面。
"也行。你要是不忙的话，就过来吧。我明天就要回滨江市，正好晚上我们哥俩好好喝点。"
"中！那我一会儿就去机场，等我哈！"强子着急的说。
"到了给我打电话，我先收线了。"方云天说完，就挂断了电话。
就在这个时候，服务员过来告诉他苏经理已经开完了会。
方云天这才从座位上站起来，乘坐电梯去了六楼的总经理办公室。
苏溪水此刻正在办公室会见几位合作商。本来这种事情是不需要她亲自出面的，不过因为徐静蕾这段时间出差在外，所以她才决定自己亲自接见。
方云天并不知道她办公室里还有客人，因为那位服务员小姐并没有跟他说，所以在敲了两下门之后，径直推开门走了进去。
苏溪水正在跟几位客人说话，门被推开，她感到十分的生气，刚准备发火，不过当她看到来人是方云天以后，满脸的怒气顿时化成了无尽的温柔，让坐在她旁边的几位客人都感到十分的惊奇。
"我来给大家介绍一下。这位是方云天先生，也是我们云天集团的董事长。"苏溪水起身帮忙介绍。
几位合作商没想到来人竟然就是神龙不见首尾的方董事长，一个个都赶紧起来握手。毕竟，这次会谈连董事长都出面的话，意味着他们以后的合作会更加的愉快。
"各位请坐。"方云天边说边坐在了刚才苏溪水坐的那个座位上。
"董事长，这是我们的几位供应商。"苏溪水坐在方云天身边，介绍了一下。
"溪水，要不还是你们谈吧。"方云天这时候才感觉到有一些不合适。毕竟，他在公司里虽然是挂名的董事长，但是他很少过问这些具体的事务。
"不用，你谈也一样。他们这次来就是希望成为我们云天连锁超市唯一的内容供应商。"苏溪水继续解释。所谓的唯一内容供应商，是指得单一品种的唯一供应商，比如说可口可乐和百事可乐还有非常可乐，他们都属于碳酸类饮料，属于同一品种。来的这几位供应商，就是希望成为自己这个品种唯一的供应商。
显然，这样对一个超市的发展来说是不利的。因为每个消费者的习惯是不一样的，有的人喜欢喝可口可乐，有的人喜欢喝百事可乐，还有的人喜欢喝那种杂牌子的饮料。如果单单只卖可口可乐的话，无疑会流失掉很多的消费者。
苏溪水原本就是希望就这件事情跟几位供应商好好协调一下。因为作为一家公司的决策者，她必须要为自己服务的公司负责。
不过方云天在听完之后，嘴角上却扬起了微笑。
"各位，你们的主意听起来是相当不错的。我们都是商人，一切都是为了生意。你们想赚钱，想挤垮同行的心情我是理解的。不过如果我们超市只卖你们一家产品的时候，肯定会损害公司的利益。不过各位既然已经来了这里，想必都是带着诚意来的。不如这样，我们达成利益联合体怎么样？你们的商品以后只能由云天超市连锁经营，至于价格，自然还是要更便宜一些才好。"方云天在心里稍微权衡了一下利弊，笑着说。
几位来客听完方云天的话以后，眼睛都开始亮了起来。
"各位，对于我们之间的合作，都是存在着一定的风险。我们面临着消费者减少的风险，你们面临着产品销售量减少的风险。但是同样，我们之间的合作，也存在着巨大的利润空间。如果云天连锁超市可以像国美和苏宁那样遍布大大小小的城市，到时候，你们肯定会有很多获益的，我相信。"方云天继续说。
"想不到方董年纪轻轻，就有这样的头脑，确实不容易。不过我现在担心的是，按照云天连锁超市的布局，最多的铺设点应该是在县一级的城市。这样一来，并不见得就能形成垄断，要知道，现在中国最大的消费群体是在农村。"一位客人提出了自己的疑惑。
"如果真正布局的话，肯定要布局到镇上，甚至是村里。不过如果按照公司发展规划的话，肯定是最多到县这样的城市。至于镇和村，可以采用加盟的方式，这样一来，可以尽快的将销售渠道送到最终端。"方云天笑着回答。
"这个方式看起来没有什么问题。我想问一下，眼下云天连锁超市一共有多少家。"另一位客人也提出了问题。
"一共是一千二百一十四家。"坐在旁边的苏溪水给出了具体的数字。
"比起苏宁和国美，云天连锁超市的数目还是少一些。况且，苏宁和国美经营的都是电器类。按照现在的扩张速度，多久才能在所有的县市都有云天连锁超市的身影。"提出问题的客人眉头稍微皱了一下。毕竟，尽管这个数字已经看起来很客观，但是如果一旦将所有的鸡蛋都放在云天超市一个筐里面，他还是有些担心。
"按照现在的扩张速度，最快差不多也需要一年左右。如果再发展镇一级的加盟店，恐怕需要差不多两年到三年的时间。"苏溪水给出了一个大体的范围。
几位客人听完之后，都缓缓点了点头。毕竟，这个扩张速度，还是相当快的。
"各位，如果你们觉得可以的话，可以跟苏总继续谈详细的细节。如果可行的话，以后云天超市连锁所有的供应商都按照这种方式，组成一个超级航母，大家觉得怎么样？"方云天望着眼前的这些客人，淡淡的问。
"如果真的可以这样，当然是好。"几位客人互相对望了一眼，这样一个庞大的利益体捆绑在一起，简直就是真正的超级航母。
"既然这样，今天的见面就到这里为止吧。你们回去以后都尽快拿出一份书面报告，包括最新的报价单。记住，我要的是最低的价格。"方云天下了逐客令。
几位客人听完之后，纷纷站起来跟方云天握手，然后告辞。
兄弟们，有花的麻烦多多支持一下，谢谢！！！！（未完待续）
北京的夏季，似乎从来都是充满了炙热的味道。如果单从气候状况来看，北京无论如何都不是一个适合人类居住的城市。这里春天有沙尘暴，夏天热的要死，冬天冷的要死，好像只有秋天才能让生活在这片土地上的人们有片刻的舒适。
不过，尽管气候如此糟糕不堪，还是有很多人到了北京以后就不想离开。因为这里是全国的政治文化中心，在这里，可以领略到别的地方所接触不到的东西，当然，更多的是，金钱和权势所带来的种种好处。
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也正是因为有了这样一批又一批的年轻人，才让北京时时刻刻都充满了魅力。如果没有了这些年轻人的前赴后继，很难想象未来的北京会是一个什么样子。
唐家岭，这个被誉为北京最大的蚁族聚集地，号称积聚了五万的大学毕业生。他们中的很多人都是为了理想留在这个城市。
理想，是一个多么遥远的词汇。当方云天坐车赶往云天大厦的时候，沿途经过的，除了那些耸入云端的高楼大厦，就是这种看起来有些扎眼的城中村。
望着来来往往的人群，他忍不住叹了一口气。他想起了自己刚毕业的时候，四处的找工作和找住处，就是为了能在上海生活下去，争取在那里买房子，定居，然后将父母接过去享福。
如今，他当年的理想早已经不复存在。他已经不需要再为了一个工作，一处房子去拼命。但是，还是有更多像他当年一样，苦苦的坚持着，坚持着自己看起来不堪一击的梦想。
现在随着房价的越来越高，很多人都已经开始逃离京沪深广这些一线城市。也是，每平方米三万多的房价，不是一般的白领阶层所能负担的。一套房子算起来最起码二百多万，薪水按照每个月1万块计算的话，也最起码需要将近二十年才能攒够。如果贷款买房的话，恐怕三十年都不见得能还清。高房价已经*的人们喘不过气来。
越来越多的人才流失，势必会对北京未来的发展产生一定的影响。想到这里，方云天的脑海里浮现出一个主意。
他想起了二十年前国家事业单位人员分房子时候的情景。那时候在城市里住楼房，是一件很时髦的事情。眼下，很多人在北京工作很多年，都是为了一栋房子，如果能够为自己的员工提供一套楼房，岂不是可以招揽到更多的人才？
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他在北京有着很多独特的优势，比如说在拿地方面，还有各项环节的费用都会有一个优势。不过他可没想着要像政府那样来造大量的廉价房，这是政府应该大力进行的事情。他现在唯一要考虑的，就是给自己的员工创造最好的工作环境。
如果按照现在的成本倒推，每平方米的房价应该在一万多左右。按照这个价格给自己的员工，相信百分之百的员工都会很乐意的。当然，肯定要有一些条文来约束这些福利房。只能住，不能卖，这是最起码的。如果要卖的话，只能按照原价公司负责回收。
到达云天大厦的时候，这个计划的框架已经在方云天的脑子里初现雏形。剩下的，就是见了苏溪水以后，再仔细好好讨论一下具体的细节，如果没有问题，相信很快就可以执行。
苏溪水和陈燕这些人做梦都想不到方云天会在这个时候回来。此刻，她们正在办公室里开会。
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苏溪水此刻正在办公室会见几位合作商。本来这种事情是不需要她亲自出面的，不过因为徐静蕾这段时间出差在外，所以她才决定自己亲自接见。
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苏溪水正在跟几位客人说话，门被推开，她感到十分的生气，刚准备发火，不过当她看到来人是方云天以后，满脸的怒气顿时化成了无尽的温柔，让坐在她旁边的几位客人都感到十分的惊奇。
"我来给大家介绍一下。这位是方云天先生，也是我们云天集团的董事长。"苏溪水起身帮忙介绍。
几位合作商没想到来人竟然就是神龙不见首尾的方董事长，一个个都赶紧起来握手。毕竟，这次会谈连董事长都出面的话，意味着他们以后的合作会更加的愉快。
"各位请坐。"方云天边说边坐在了刚才苏溪水坐的那个座位上。
"董事长，这是我们的几位供应商。"苏溪水坐在方云天身边，介绍了一下。
"溪水，要不还是你们谈吧。"方云天这时候才感觉到有一些不合适。毕竟，他在公司里虽然是挂名的董事长，但是他很少过问这些具体的事务。
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苏溪水原本就是希望就这件事情跟几位供应商好好协调一下。因为作为一家公司的决策者，她必须要为自己服务的公司负责。
不过方云天在听完之后，嘴角上却扬起了微笑。
"各位，你们的主意听起来是相当不错的。我们都是商人，一切都是为了生意。你们想赚钱，想挤垮同行的心情我是理解的。不过如果我们超市只卖你们一家产品的时候，肯定会损害公司的利益。不过各位既然已经来了这里，想必都是带着诚意来的。不如这样，我们达成利益联合体怎么样？你们的商品以后只能由云天超市连锁经营，至于价格，自然还是要更便宜一些才好。"方云天在心里稍微权衡了一下利弊，笑着说。
几位来客听完方云天的话以后，眼睛都开始亮了起来。
"各位，对于我们之间的合作，都是存在着一定的风险。我们面临着消费者减少的风险，你们面临着产品销售量减少的风险。但是同样，我们之间的合作，也存在着巨大的利润空间。如果云天连锁超市可以像国美和苏宁那样遍布大大小小的城市，到时候，你们肯定会有很多获益的，我相信。"方云天继续说。
"想不到方董年纪轻轻，就有这样的头脑，确实不容易。不过我现在担心的是，按照云天连锁超市的布局，最多的铺设点应该是在县一级的城市。这样一来，并不见得就能形成垄断，要知道，现在中国最大的消费群体是在农村。"一位客人提出了自己的疑惑。
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"这个方式看起来没有什么问题。我想问一下，眼下云天连锁超市一共有多少家。"另一位客人也提出了问题。
"一共是一千二百一十四家。"坐在旁边的苏溪水给出了具体的数字。
"比起苏宁和国美，云天连锁超市的数目还是少一些。况且，苏宁和国美经营的都是电器类。按照现在的扩张速度，多久才能在所有的县市都有云天连锁超市的身影。"提出问题的客人眉头稍微皱了一下。毕竟，尽管这个数字已经看起来很客观，但是如果一旦将所有的鸡蛋都放在云天超市一个筐里面，他还是有些担心。
"按照现在的扩张速度，最快差不多也需要一年左右。如果再发展镇一级的加盟店，恐怕需要差不多两年到三年的时间。"苏溪水给出了一个大体的范围。
几位客人听完之后，都缓缓点了点头。毕竟，这个扩张速度，还是相当快的。
"各位，如果你们觉得可以的话，可以跟苏总继续谈详细的细节。如果可行的话，以后云天超市连锁所有的供应商都按照这种方式，组成一个超级航母，大家觉得怎么样？"方云天望着眼前的这些客人，淡淡的问。
"如果真的可以这样，当然是好。"几位客人互相对望了一眼，这样一个庞大的利益体捆绑在一起，简直就是真正的超级航母。
"既然这样，今天的见面就到这里为止吧。你们回去以后都尽快拿出一份书面报告，包括最新的报价单。记住，我要的是最低的价格。"方云天下了逐客令。
几位客人听完之后，纷纷站起来跟方云天握手，然后告辞。
兄弟们，有花的麻烦多多支持一下，谢谢！！！！（未完待续）