第九十四章 蹊跷处，有故事
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看着李柏在那里思索，楚云飞生怕这人砸巴出里面的味道，赶紧趁势转移话题，“难道说，其他卖电表的公司说会整顿么？”
“其他人？”李柏摇摇头，“其他人打听都懒得打听，都说整顿还早着呢，反正大家都有部里的许可证，人家也不怎么在乎我们这种小单子。”
客大欺店，店大欺客，这种事情常见得很，不过，楚云飞怎么可能放弃这难得的公关机会？
“唉，可惜啊，”楚云飞摇摇头，他本想做个“非常遗憾”的表情，但怕表演不过关反倒弄巧成拙，索性还是用了“平静”这个常见表情，这样的表情配上他所说的话，倒越发地显示出了一种痛心的味道。
“大家都没有什么危机感，到时候真的突然整顿了，不但客户要遭受损失，将来直接供货给供电局的话，怕是该花的钱也少不了啊。”
“谁说不是呢？”被忽悠了半天的李柏顺着就接上了话头，“要不，我把情况反应一下，早点把电表定了算了。”
“早定早好，”楚云飞点点头，“也省得麻烦，而且我劝你，要定还是定我们的，关系在那里摆着的，你买了别人的要退货，买了我家的，找人随便拖个几天，你的电表倒装上了。”
楚云飞自觉自己的话说得还是不错的，他没说自己公司有本事在供电局公关，让这电表不被退回，那样难免有吹牛之虞，而是貌似实在地采用了中庸之策，“找人拖个几天”，这样谎话说出来，可信度高多了。
反正这样的例子海了去啦，正是所谓的“上有对策，下有政策。”
“定你的，我能说上话，”李柏反应了过来，眼前这位，感情是在趁机打压竞争对手呢，于是迅速地恢复了精明，不过，二人之前谈得不错，他倒也不好再绷着脸说话了。
“不过，只听你说是这么回事了，这话我可没办法跟上面交代，谁知道你们公司是不是真的有关系？”
这话明显地还有下文，楚云飞倒也没急着分辨，这样的谈话里，火候把握是很重要的，他仅仅是面露微笑，习惯地刮了刮鼻子，“呵呵，你接着说。”
“这事其实很简单，”李柏说的话很干脆直接，“你们先供货，电表安装完毕以后，我们才支付你全部货款，当然，十个点的质保金还是要留的。”
李柏的思路很清晰，如果在电表上墙之前，供电局采取整顿行动，而鸿飞不能如他们所说的那样采取有效的应对措施的话，自己这里可以直接退货，却又少了要求对方退款的麻烦。
说到底，退货总是让人头疼的事，纵然在内海这样比较规范的市场环境中，也很容易出这样那样的纰漏。
“这怎么可能？”楚云飞脑袋直摇，“你们这规矩不合情理，我绝对跟公司没办法交代，公司领导还不定怎么看我呢。”
对于供电局的事，楚云飞不再做什么解释，有些事情，实在会越描越黑的，不如不说。
李柏轻哼一声，脸上又露出了那种倨傲，不过，他的话说得还算比较有诚意，“我建议你，还是仔细了解了解我们公司吧，打听一下我们公司的信誉，别看着摊子小你就不放心，我说这话可全是为了你好的哦。”
楚云飞还是接着摇头，“那也不合适，谁知道过两天会不会有寒流什么的来？要是一旦上了冻，那电表什么时候才能安装就只有天知道了。”
其实李柏的话，已经打动了楚云飞，因为这样的口气，不是一个看上去规模比较小、而员工又比较倨傲的公司应该有的。也就是说，这家房地产公司，背后应该还有一些与众不同的东西，才能比较合理地解释这个现象。
人家也说了，欢迎他去打听公司的口碑。
不管如何，楚云飞一定是要叫苦的，为谋求利润最大化做合理的铺垫，也算是增加讨价还价的筹码。
两人又随便聊了一阵，楚云飞发现了，李工那种优越感也不知道是从哪里来的，实在是强得离谱，亏得自己在这件事上假意费了点辛苦，人家待他还算客气，否则的话，怕是光李工的言语，就会刺激得他再度暴走了。
到最后，楚云飞终于应承了下来，他可以“向领导请示一下”，至于结果他是不敢保证的。
大好机会就在眼前，不抓紧机会多来几个回合，谋求利益最大化的话，楚云飞可也就不是楚云飞了。
谢娴知道这事以后，又忙乎开了，以前她做的合同就是以关系为主的，这种内陆多见、内海罕有的付款方式，她倒是能够理解，在这点上，不能不说，她的灵活性还是有的，不像内海大多数企业那么规矩。
打探的结果很快就出来了，原来，这家叫“丰华”的房地产公司，果真有与众不同的地方：他们的资金中，贷款比例非常地小。
丰华的董事长是赶上了改革开放的大潮富起来的，不过，其后在期货市场上狠狠地亏了一大笔，搞得他发誓以后再也不搞什么资本运作了，做人还是要脚踏实地去做。
由于没有贷款的支持，丰华公司没办法快速发展壮大，所以外人看上去，他们的开发能力有限，但也是因为没有还贷压力和由此产生的额外费用，他们的利润比例比大多数房地产公司要高得多。
而且，他们公司的盘子小，资金也算雄厚，跟施工队没有资金层面上的纠葛，商品房开发的周期要短一些，而他们只卖现房不卖期房的政策，不但保证了高利润，还打响了公司的品牌，开发的小区都是整栋整栋楼地卖给那些大企业和机关单位。
不但是整栋楼卖出去，丰华为了减少不必要的麻烦，更是直接把物业系统甩给业主，让他们自己组建或者寻觅，他们最多只负责牵头或者引见。
这就形成了一个非常良好的循环，除了在规模上不能迅速扩大之外，丰华公司实在是个运营成绩非常优秀的企业，别人的房子盖了未必能卖出去，丰华公司的房子却永远是盖得没有卖得快。
相对大多数房地产公司而言，丰华公司绝对是个另类，但这世界上的事真的很难说得清楚，这么另类的公司，居然也能屹立不倒，可见，只要脚踏实地地做事，成功还是比较容易的。
看着李柏在那里思索，楚云飞生怕这人砸巴出里面的味道，赶紧趁势转移话题，“难道说，其他卖电表的公司说会整顿么？”
“其他人？”李柏摇摇头，“其他人打听都懒得打听，都说整顿还早着呢，反正大家都有部里的许可证，人家也不怎么在乎我们这种小单子。”
客大欺店，店大欺客，这种事情常见得很，不过，楚云飞怎么可能放弃这难得的公关机会？
“唉，可惜啊，”楚云飞摇摇头，他本想做个“非常遗憾”的表情，但怕表演不过关反倒弄巧成拙，索性还是用了“平静”这个常见表情，这样的表情配上他所说的话，倒越发地显示出了一种痛心的味道。
“大家都没有什么危机感，到时候真的突然整顿了，不但客户要遭受损失，将来直接供货给供电局的话，怕是该花的钱也少不了啊。”
“谁说不是呢？”被忽悠了半天的李柏顺着就接上了话头，“要不，我把情况反应一下，早点把电表定了算了。”
“早定早好，”楚云飞点点头，“也省得麻烦，而且我劝你，要定还是定我们的，关系在那里摆着的，你买了别人的要退货，买了我家的，找人随便拖个几天，你的电表倒装上了。”
楚云飞自觉自己的话说得还是不错的，他没说自己公司有本事在供电局公关，让这电表不被退回，那样难免有吹牛之虞，而是貌似实在地采用了中庸之策，“找人拖个几天”，这样谎话说出来，可信度高多了。
反正这样的例子海了去啦，正是所谓的“上有对策，下有政策。”
“定你的，我能说上话，”李柏反应了过来，眼前这位，感情是在趁机打压竞争对手呢，于是迅速地恢复了精明，不过，二人之前谈得不错，他倒也不好再绷着脸说话了。
“不过，只听你说是这么回事了，这话我可没办法跟上面交代，谁知道你们公司是不是真的有关系？”
这话明显地还有下文，楚云飞倒也没急着分辨，这样的谈话里，火候把握是很重要的，他仅仅是面露微笑，习惯地刮了刮鼻子，“呵呵，你接着说。”
“这事其实很简单，”李柏说的话很干脆直接，“你们先供货，电表安装完毕以后，我们才支付你全部货款，当然，十个点的质保金还是要留的。”
李柏的思路很清晰，如果在电表上墙之前，供电局采取整顿行动，而鸿飞不能如他们所说的那样采取有效的应对措施的话，自己这里可以直接退货，却又少了要求对方退款的麻烦。
说到底，退货总是让人头疼的事，纵然在内海这样比较规范的市场环境中，也很容易出这样那样的纰漏。
“这怎么可能？”楚云飞脑袋直摇，“你们这规矩不合情理，我绝对跟公司没办法交代，公司领导还不定怎么看我呢。”
对于供电局的事，楚云飞不再做什么解释，有些事情，实在会越描越黑的，不如不说。
李柏轻哼一声，脸上又露出了那种倨傲，不过，他的话说得还算比较有诚意，“我建议你，还是仔细了解了解我们公司吧，打听一下我们公司的信誉，别看着摊子小你就不放心，我说这话可全是为了你好的哦。”
楚云飞还是接着摇头，“那也不合适，谁知道过两天会不会有寒流什么的来？要是一旦上了冻，那电表什么时候才能安装就只有天知道了。”
其实李柏的话，已经打动了楚云飞，因为这样的口气，不是一个看上去规模比较小、而员工又比较倨傲的公司应该有的。也就是说，这家房地产公司，背后应该还有一些与众不同的东西，才能比较合理地解释这个现象。
人家也说了，欢迎他去打听公司的口碑。
不管如何，楚云飞一定是要叫苦的，为谋求利润最大化做合理的铺垫，也算是增加讨价还价的筹码。
两人又随便聊了一阵，楚云飞发现了，李工那种优越感也不知道是从哪里来的，实在是强得离谱，亏得自己在这件事上假意费了点辛苦，人家待他还算客气，否则的话，怕是光李工的言语，就会刺激得他再度暴走了。
到最后，楚云飞终于应承了下来，他可以“向领导请示一下”，至于结果他是不敢保证的。
大好机会就在眼前，不抓紧机会多来几个回合，谋求利益最大化的话，楚云飞可也就不是楚云飞了。
谢娴知道这事以后，又忙乎开了，以前她做的合同就是以关系为主的，这种内陆多见、内海罕有的付款方式，她倒是能够理解，在这点上，不能不说，她的灵活性还是有的，不像内海大多数企业那么规矩。
打探的结果很快就出来了，原来，这家叫“丰华”的房地产公司，果真有与众不同的地方：他们的资金中，贷款比例非常地小。
丰华的董事长是赶上了改革开放的大潮富起来的，不过，其后在期货市场上狠狠地亏了一大笔，搞得他发誓以后再也不搞什么资本运作了，做人还是要脚踏实地去做。
由于没有贷款的支持，丰华公司没办法快速发展壮大，所以外人看上去，他们的开发能力有限，但也是因为没有还贷压力和由此产生的额外费用，他们的利润比例比大多数房地产公司要高得多。
而且，他们公司的盘子小，资金也算雄厚，跟施工队没有资金层面上的纠葛，商品房开发的周期要短一些，而他们只卖现房不卖期房的政策，不但保证了高利润，还打响了公司的品牌，开发的小区都是整栋整栋楼地卖给那些大企业和机关单位。
不但是整栋楼卖出去，丰华为了减少不必要的麻烦，更是直接把物业系统甩给业主，让他们自己组建或者寻觅，他们最多只负责牵头或者引见。
这就形成了一个非常良好的循环，除了在规模上不能迅速扩大之外，丰华公司实在是个运营成绩非常优秀的企业，别人的房子盖了未必能卖出去，丰华公司的房子却永远是盖得没有卖得快。
相对大多数房地产公司而言，丰华公司绝对是个另类，但这世界上的事真的很难说得清楚，这么另类的公司，居然也能屹立不倒，可见，只要脚踏实地地做事，成功还是比较容易的。