第025章 设计选择
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第三次来到黔省，徐胜开着那辆GL8在机场接到了周喻和陈旭。
陈旭自然是接过了驾驶位，周喻和徐胜两人就坐在后面说起了这些天的进展。
厚厚的一叠彩印文件拿放在中排的过道上，周喻顺手拿起表面的一本就打开看了起来。
徐胜则在旁边说道：“许总，这些就是几个公司给的设计图和报价，都只有效果图没有详细的设计图。”
“按照着许总你的意见只做精品民宿，所以这几个公司也都朝着这个方向调整了很多，参考了现在国内外的不少精品民宿的设计装修。”
“不过因为条件本身的限制，大部分设计效果在我看来还不是特别的好，但都已经尽量的进行了美化处理，这次我们买下来的地方差不多都有一个院子，撕裂感也比较大只能依靠部分软装来调整。”
“但其中有一家的设计很大胆，几乎是把各店能推掉的地方全部推掉大规模的进行重建，因为是整体设计所以出来的效果很不错，就是手续上办理起来会比较麻烦，但他们说如果整体打包给他们做，这方面的手续可以由他们来处理，应该是关系户。”
“但在价格上肯定是要贵很多，平均各店预算差不多要上涨三十多万的样子，空间利用程度做到最好，房间布局也进行了细致的调整。”
周喻点点头看向徐胜：“哪一本是他们的。”
徐胜低头很快找到了资料递给周喻，周喻接过来就翻开看了起来，一看之下还真有点被吸引住。
连续翻了几页，每页都是不同店面的门头，采用了木制和玻璃的设计，有点古风的同时也不缺乏现代感，清爽明亮。
风格统一的同时也各具特色，依靠不同假山以及不同植物设计出了不同的入户景象，每个店外的印象两个大字也较为显眼，下面则就是不同店的名字了，印象·名山居，印象·流苑，印象·飞瀑，印象·云顶等等。
民宿公司主要以印象为名，后面就是各店的不同名字了，直接就是系列品牌。
大厅的设计也极为精简，将更多的空间留给了公共活动区域，且都预留有合适大小的餐厅，院子大的就放在院子里，院子小的就放在楼顶，以作为观景，烧烤，喝酒的活动点。
不同的店面空出来的地方也有安排，有亭子，有秋千甚至还有阳光房。闲暇时喝喝咖啡看看书，叫上三五好友晒晒太阳打打牌确实也是一种享受。
同时根据不同店面的地形和环境，有些店面甚至还能拥有一个不大的异形泳池，夏天也可以到里面去泡泡，如果舍得的话甚至冬天也可以开展温水泳池项目，烟雾弥漫炊烟鸟鸟应该也会非常的漂亮。
不同的设计简直把不同店面的地势做到了一定程度上的极致，当然了，真要和顶尖的设计相比那肯定比不了，但在这个价格下已经算是某种程度的优秀了。
在看完之后周喻也点了点头：“还不错。”
不错是不错，但价格着实贵了不少，平均下来三十多万往少了算那六个店面加起来就是一百八十万，真要签合同的话那差不多应该总计会多出一百九十万往上，两百四十万往下。
而且最重要的是，这笔钱是多出来的预算而不是原本一开始的预算，每个店周喻给出的是平均五十万的预算，当然也只是那么一说一开始就知道这个价格肯定是不够的，毕竟一开始就是朝着做精品去的。
但现在如果要用这家就连徐胜都合适的方桉，那总计价格差不多直接翻了一倍，在加上一系列乱七八糟的软装，全部弄下来的价格最少最少也都需要六百万左右。
一个店一百万……周喻回忆了一下自己好朋友在主世界里开的那个民宿，一开始也只准备了不到三十万，大多都还是借的钱，后面陆陆续续又丢了不到十万进去也成功的开始运营，当然装修什么的肯定是没办法和现在这个比的，而且日均房价最多不过也就三百左右。
如果现在要这么搞，周喻也觉得投入是不是太大了一些。
但贵自然有贵的好处，条件和环境绝对是民宿行业的头部，就连周喻都觉得这样的环境下房价至少七八百完全不是问题，节假日房价上千也肯定有人来，这还算是便宜了。
他以前喜欢旅游，省内外真跑了不少地方，虽然也是精品民宿但条件都还没这好呢，价格一千多的也是随处可见，便宜的四五百那肯定也有，不过就不要谈什么环境了凑的就是一个热闹。
周喻又翻了翻其他公司的设计，不知道怎么的就觉得哪个设计都没刚才看的好，哪个设计都没有刚才那个让人喜欢，就是觉得小家子气没有特色，事实上这些设计也不能说不好，也不是没有特色，只是先看过了更好的在看这些自然就觉得不行了。
周喻默默的拿出了自己的手机，分别打开几个软件瞅了一眼，确认自己真的有在赚钱后轻轻的点了点头。
将手中一直拿着的第一家的图册递给徐胜，周喻道：“就这家好了。”
徐胜大概也想到了周喻会选择这家的设计，东西接过来后就道：“可是成本会上涨很多。”
周喻平静道：“公司的账户上不是还有四百多万么，和他们的人谈谈看看能不能协商一下付款方式，又不是说现在非得立刻付全款，先付首款让他们动工，完工后付总价的百分之五十，剩下的百分之五十那我们不得多等等确认一下弄出的房子有没有问题，这不得在看上半年一年的？”
“谈谈嘛，最高付款不超过百分之七十就好，到时候付完也还能剩一些，后续的费用也差不多够了，顺便也让他们赶紧把顾佳买的那套房的设计图给拿出来。”
原本给顾佳的那一千万顾佳买了套房子还租了两套房，剩下的钱也还有不少，稍微在多投点到公司里是没问题的，而且还能留下两套新房的装修预算都有多余。
“好，我会尽快确认。”
徐胜听到周喻的安排也点了点头，这个年头真做生意的哪会付全款，能分开付就分开付，能拖的就拖一会，能贷款的那就贷款。
现在等到这几个点开始营业之后，公司倒也有这个资格去贷款出来了，事实上压力也不会特别的大。
而且最多付百分之七十暂扣百分之三十其实也是合理的，谈谈问题应该不大。
以前都是当乙方，现在自己当了甲方徐胜其实还有点小爽，这下也是被招待的一方了。
第三次来到黔省，徐胜开着那辆GL8在机场接到了周喻和陈旭。
陈旭自然是接过了驾驶位，周喻和徐胜两人就坐在后面说起了这些天的进展。
厚厚的一叠彩印文件拿放在中排的过道上，周喻顺手拿起表面的一本就打开看了起来。
徐胜则在旁边说道：“许总，这些就是几个公司给的设计图和报价，都只有效果图没有详细的设计图。”
“按照着许总你的意见只做精品民宿，所以这几个公司也都朝着这个方向调整了很多，参考了现在国内外的不少精品民宿的设计装修。”
“不过因为条件本身的限制，大部分设计效果在我看来还不是特别的好，但都已经尽量的进行了美化处理，这次我们买下来的地方差不多都有一个院子，撕裂感也比较大只能依靠部分软装来调整。”
“但其中有一家的设计很大胆，几乎是把各店能推掉的地方全部推掉大规模的进行重建，因为是整体设计所以出来的效果很不错，就是手续上办理起来会比较麻烦，但他们说如果整体打包给他们做，这方面的手续可以由他们来处理，应该是关系户。”
“但在价格上肯定是要贵很多，平均各店预算差不多要上涨三十多万的样子，空间利用程度做到最好，房间布局也进行了细致的调整。”
周喻点点头看向徐胜：“哪一本是他们的。”
徐胜低头很快找到了资料递给周喻，周喻接过来就翻开看了起来，一看之下还真有点被吸引住。
连续翻了几页，每页都是不同店面的门头，采用了木制和玻璃的设计，有点古风的同时也不缺乏现代感，清爽明亮。
风格统一的同时也各具特色，依靠不同假山以及不同植物设计出了不同的入户景象，每个店外的印象两个大字也较为显眼，下面则就是不同店的名字了，印象·名山居，印象·流苑，印象·飞瀑，印象·云顶等等。
民宿公司主要以印象为名，后面就是各店的不同名字了，直接就是系列品牌。
大厅的设计也极为精简，将更多的空间留给了公共活动区域，且都预留有合适大小的餐厅，院子大的就放在院子里，院子小的就放在楼顶，以作为观景，烧烤，喝酒的活动点。
不同的店面空出来的地方也有安排，有亭子，有秋千甚至还有阳光房。闲暇时喝喝咖啡看看书，叫上三五好友晒晒太阳打打牌确实也是一种享受。
同时根据不同店面的地形和环境，有些店面甚至还能拥有一个不大的异形泳池，夏天也可以到里面去泡泡，如果舍得的话甚至冬天也可以开展温水泳池项目，烟雾弥漫炊烟鸟鸟应该也会非常的漂亮。
不同的设计简直把不同店面的地势做到了一定程度上的极致，当然了，真要和顶尖的设计相比那肯定比不了，但在这个价格下已经算是某种程度的优秀了。
在看完之后周喻也点了点头：“还不错。”
不错是不错，但价格着实贵了不少，平均下来三十多万往少了算那六个店面加起来就是一百八十万，真要签合同的话那差不多应该总计会多出一百九十万往上，两百四十万往下。
而且最重要的是，这笔钱是多出来的预算而不是原本一开始的预算，每个店周喻给出的是平均五十万的预算，当然也只是那么一说一开始就知道这个价格肯定是不够的，毕竟一开始就是朝着做精品去的。
但现在如果要用这家就连徐胜都合适的方桉，那总计价格差不多直接翻了一倍，在加上一系列乱七八糟的软装，全部弄下来的价格最少最少也都需要六百万左右。
一个店一百万……周喻回忆了一下自己好朋友在主世界里开的那个民宿，一开始也只准备了不到三十万，大多都还是借的钱，后面陆陆续续又丢了不到十万进去也成功的开始运营，当然装修什么的肯定是没办法和现在这个比的，而且日均房价最多不过也就三百左右。
如果现在要这么搞，周喻也觉得投入是不是太大了一些。
但贵自然有贵的好处，条件和环境绝对是民宿行业的头部，就连周喻都觉得这样的环境下房价至少七八百完全不是问题，节假日房价上千也肯定有人来，这还算是便宜了。
他以前喜欢旅游，省内外真跑了不少地方，虽然也是精品民宿但条件都还没这好呢，价格一千多的也是随处可见，便宜的四五百那肯定也有，不过就不要谈什么环境了凑的就是一个热闹。
周喻又翻了翻其他公司的设计，不知道怎么的就觉得哪个设计都没刚才看的好，哪个设计都没有刚才那个让人喜欢，就是觉得小家子气没有特色，事实上这些设计也不能说不好，也不是没有特色，只是先看过了更好的在看这些自然就觉得不行了。
周喻默默的拿出了自己的手机，分别打开几个软件瞅了一眼，确认自己真的有在赚钱后轻轻的点了点头。
将手中一直拿着的第一家的图册递给徐胜，周喻道：“就这家好了。”
徐胜大概也想到了周喻会选择这家的设计，东西接过来后就道：“可是成本会上涨很多。”
周喻平静道：“公司的账户上不是还有四百多万么，和他们的人谈谈看看能不能协商一下付款方式，又不是说现在非得立刻付全款，先付首款让他们动工，完工后付总价的百分之五十，剩下的百分之五十那我们不得多等等确认一下弄出的房子有没有问题，这不得在看上半年一年的？”
“谈谈嘛，最高付款不超过百分之七十就好，到时候付完也还能剩一些，后续的费用也差不多够了，顺便也让他们赶紧把顾佳买的那套房的设计图给拿出来。”
原本给顾佳的那一千万顾佳买了套房子还租了两套房，剩下的钱也还有不少，稍微在多投点到公司里是没问题的，而且还能留下两套新房的装修预算都有多余。
“好，我会尽快确认。”
徐胜听到周喻的安排也点了点头，这个年头真做生意的哪会付全款，能分开付就分开付，能拖的就拖一会，能贷款的那就贷款。
现在等到这几个点开始营业之后，公司倒也有这个资格去贷款出来了，事实上压力也不会特别的大。
而且最多付百分之七十暂扣百分之三十其实也是合理的，谈谈问题应该不大。
以前都是当乙方，现在自己当了甲方徐胜其实还有点小爽，这下也是被招待的一方了。