第415章 下了真功夫
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“不在担心什么？”下了车，秦思雨问道。
张小鱼没法说自己和她在度假村的对话被人窃.听了，因为这事本来是没法解释的，如果是被窃.听了，他又是怎么知道的，钱多多的存在一定只有他自己知道，不能让任何人知道，一来，被别人知道了，钱多多会有危险，二来，她就再也不是奇兵了。
所以，张小鱼只能是有自己的解释。
“你只要是提出离婚，钱洪亮一定会找律师，找的是谁，我们不知道，正因为不知道，才会有危险，至少在这个方面你一定要小心，和我，和所有的男士，都要保持距离，这样，耿乃佳和那个孩子才有价值，否则，你和钱洪亮就是半斤八两了，出.轨过错这个借口在离婚时就起不到作用了”。张小鱼说道。
“你是怀疑有人在跟踪调查我？”
“不怕一万，就怕万一，现在的人太精，也太坏了”。张小鱼说道。
秦思雨点点头，没有就这个问题再继续下去，此时两人已经到了售楼处，这里只留下了两个人值班，其他的都打发走了。
今天之所以过来，就是因为这里的样板间重新装修了，此时他们过来看看，张小鱼手里拿着图纸，秦思雨站在一旁。
“这次差不多，还有些细节需要打磨”。张小鱼说道。
秦思雨站在窗前，这里就可以看到丽湖的景色，确实非常的美，张小鱼走到她的身边，说道：“那个地方本来是要建一个物业楼，我看了规划，觉得只建设一个物业中心太浪费了，我的意思是那里建一个图书馆”。
“嗯，我看了你的方案了，说说，这个小区才几个人，建个图书馆，有必要吗？”
“所有的必要都是噱头，目前来说，云海市所有的小区，没有一个建设图书馆的，甚至连个书店都没有，建设一个现代化的，漂亮的图书馆，这是让所有来买房子的人都觉得，在这里住，自己是个文化人，对了，我的意见是，客户来买房子，先登记，其中一栏，必须要注明学历，很简单，你有钱，学历达不到，这里的房子也不会卖给你，这样的效应就是，我们这里居住的都是高素质的文化人，这是人群聚集效应，到时候这件事会被媒体吵翻天，这也是一种宣传，其实房地产现在越来越不好做，不能只是卖房子完事，最好是卖服务，赚慢钱，慢钱最稳当，也最持久”。张小鱼说道。
秦思雨听着张小鱼的讲解，然后回头看看他，说道：“这是你想出来的？”
“是啊，我是参考了国外的一些经验，我们的经营模式，应该从卖钢筋水泥到卖知识和服务，现在国民的生活水平提升了，但是全民都陷入到了各种焦虑中，其中一个就是知识焦虑，所以这个图书馆就是为了满足他们的知识焦虑，图书馆就是家，这里将成为云海市高端住宅的标杆，而不能只是像这样就卖掉，太可惜了”。张小鱼说道。
“这样的话，成本将会增加……”
“增加再多的成本，最后的埋单者都是买房子的业主，我觉的，只要是我们做出高端的产品，就不愁没人来买，还有一个重要的问题，那就是要提高入住率，前段时间我去云鹏地产那个项目了，买房子的人很多，几套几套的买，很明显，那都是投资客，我们这里不行，限购，每个人只能买一套，好的的东西，卖给更多的人，所有这些，就是噱头而已，这样卖的价格，至少要比云鹏地产高一倍，另外，院子里的那些树，太小了，业主没时间等他们长大，必须都换成大树，这个时候正是植树的好时候，一定要买大树，进来之后，这里的绿化在短时间内就能达到可以入住的水平才行”。张小鱼说道。
“嗯，这个要和新的销售总监聊聊”。秦思雨说道。加作者：一三二六三五零五九八。
“我连宣传语都想好了，湖边的森林里，图书馆就是家”。张小鱼说道。
秦思雨内心剧震，听了张小鱼讲的这些东西之后，她意识到，他是确确实实下了真功夫的，这些东西不是拍脑袋就能想出来的，这一定是参考了很多的案例，翻阅了很多的材料，以他的知识水平能策划出这些东西来，难能可贵。
“新总监明天到，你和他好好聊聊”。秦思雨说道。
“没问题，只要是你对这个计划满意，我的意思是，贷款下来了，立刻开工建设，印制新的宣传资料，而且承诺，所有发出去的材料，都是美安泰地产的承诺，如果实景图达不到效果图的效果，欢迎退房，赔偿利息损失，要做就做大的，只有这样，才能把我们逼成高端房产，美安泰以后只做高端房产，以量取胜的时代过去了，整个房地产市场都面临着转型之痛”。张小鱼说道。
回去的路上，秦思雨说道：“我本来以为，你就算是成长的再快，也得过几年才能独当一面，现在来看，距离独当一面不远了”。
“秦总，你别夸我，我这人不禁夸，说不定哪天就给你捅娄子，我还是需要继续学习”。张小鱼说道。
“谦虚是好事，过分的谦虚就是虚伪了”。秦思雨说道。
张小鱼笑笑没吱声，到了市区，张小鱼打开手机地图看了看，说道：“把我放下吧，我去见见蓝宁，约我晚上吃饭”。
“悠着点，别乱来”。秦思雨说道。
“肯定的，我要是想乱来，就不会告诉你了”。张小鱼说完下了车，挥挥手，等到秦思雨走了，这才向马路对面走去，这里居然紧靠电视台，看来她又来实习单位了。
张小鱼进了店门，看到了蓝宁正在一个餐桌旁坐着，低头划拉着手机玩呢。
“请我吃饭，就吃德克士啊？”张小鱼坐下问道。
“哎哟，吓我一跳”。蓝宁吓得捂住了胸口，不停的拍打，好一会才缓过来。
“做啥亏心事了，看把你吓成这样”。张小鱼笑笑问道。
“不在担心什么？”下了车，秦思雨问道。
张小鱼没法说自己和她在度假村的对话被人窃.听了，因为这事本来是没法解释的，如果是被窃.听了，他又是怎么知道的，钱多多的存在一定只有他自己知道，不能让任何人知道，一来，被别人知道了，钱多多会有危险，二来，她就再也不是奇兵了。
所以，张小鱼只能是有自己的解释。
“你只要是提出离婚，钱洪亮一定会找律师，找的是谁，我们不知道，正因为不知道，才会有危险，至少在这个方面你一定要小心，和我，和所有的男士，都要保持距离，这样，耿乃佳和那个孩子才有价值，否则，你和钱洪亮就是半斤八两了，出.轨过错这个借口在离婚时就起不到作用了”。张小鱼说道。
“你是怀疑有人在跟踪调查我？”
“不怕一万，就怕万一，现在的人太精，也太坏了”。张小鱼说道。
秦思雨点点头，没有就这个问题再继续下去，此时两人已经到了售楼处，这里只留下了两个人值班，其他的都打发走了。
今天之所以过来，就是因为这里的样板间重新装修了，此时他们过来看看，张小鱼手里拿着图纸，秦思雨站在一旁。
“这次差不多，还有些细节需要打磨”。张小鱼说道。
秦思雨站在窗前，这里就可以看到丽湖的景色，确实非常的美，张小鱼走到她的身边，说道：“那个地方本来是要建一个物业楼，我看了规划，觉得只建设一个物业中心太浪费了，我的意思是那里建一个图书馆”。
“嗯，我看了你的方案了，说说，这个小区才几个人，建个图书馆，有必要吗？”
“所有的必要都是噱头，目前来说，云海市所有的小区，没有一个建设图书馆的，甚至连个书店都没有，建设一个现代化的，漂亮的图书馆，这是让所有来买房子的人都觉得，在这里住，自己是个文化人，对了，我的意见是，客户来买房子，先登记，其中一栏，必须要注明学历，很简单，你有钱，学历达不到，这里的房子也不会卖给你，这样的效应就是，我们这里居住的都是高素质的文化人，这是人群聚集效应，到时候这件事会被媒体吵翻天，这也是一种宣传，其实房地产现在越来越不好做，不能只是卖房子完事，最好是卖服务，赚慢钱，慢钱最稳当，也最持久”。张小鱼说道。
秦思雨听着张小鱼的讲解，然后回头看看他，说道：“这是你想出来的？”
“是啊，我是参考了国外的一些经验，我们的经营模式，应该从卖钢筋水泥到卖知识和服务，现在国民的生活水平提升了，但是全民都陷入到了各种焦虑中，其中一个就是知识焦虑，所以这个图书馆就是为了满足他们的知识焦虑，图书馆就是家，这里将成为云海市高端住宅的标杆，而不能只是像这样就卖掉，太可惜了”。张小鱼说道。
“这样的话，成本将会增加……”
“增加再多的成本，最后的埋单者都是买房子的业主，我觉的，只要是我们做出高端的产品，就不愁没人来买，还有一个重要的问题，那就是要提高入住率，前段时间我去云鹏地产那个项目了，买房子的人很多，几套几套的买，很明显，那都是投资客，我们这里不行，限购，每个人只能买一套，好的的东西，卖给更多的人，所有这些，就是噱头而已，这样卖的价格，至少要比云鹏地产高一倍，另外，院子里的那些树，太小了，业主没时间等他们长大，必须都换成大树，这个时候正是植树的好时候，一定要买大树，进来之后，这里的绿化在短时间内就能达到可以入住的水平才行”。张小鱼说道。
“嗯，这个要和新的销售总监聊聊”。秦思雨说道。加作者：一三二六三五零五九八。
“我连宣传语都想好了，湖边的森林里，图书馆就是家”。张小鱼说道。
秦思雨内心剧震，听了张小鱼讲的这些东西之后，她意识到，他是确确实实下了真功夫的，这些东西不是拍脑袋就能想出来的，这一定是参考了很多的案例，翻阅了很多的材料，以他的知识水平能策划出这些东西来，难能可贵。
“新总监明天到，你和他好好聊聊”。秦思雨说道。
“没问题，只要是你对这个计划满意，我的意思是，贷款下来了，立刻开工建设，印制新的宣传资料，而且承诺，所有发出去的材料，都是美安泰地产的承诺，如果实景图达不到效果图的效果，欢迎退房，赔偿利息损失，要做就做大的，只有这样，才能把我们逼成高端房产，美安泰以后只做高端房产，以量取胜的时代过去了，整个房地产市场都面临着转型之痛”。张小鱼说道。
回去的路上，秦思雨说道：“我本来以为，你就算是成长的再快，也得过几年才能独当一面，现在来看，距离独当一面不远了”。
“秦总，你别夸我，我这人不禁夸，说不定哪天就给你捅娄子，我还是需要继续学习”。张小鱼说道。
“谦虚是好事，过分的谦虚就是虚伪了”。秦思雨说道。
张小鱼笑笑没吱声，到了市区，张小鱼打开手机地图看了看，说道：“把我放下吧，我去见见蓝宁，约我晚上吃饭”。
“悠着点，别乱来”。秦思雨说道。
“肯定的，我要是想乱来，就不会告诉你了”。张小鱼说完下了车，挥挥手，等到秦思雨走了，这才向马路对面走去，这里居然紧靠电视台，看来她又来实习单位了。
张小鱼进了店门，看到了蓝宁正在一个餐桌旁坐着，低头划拉着手机玩呢。
“请我吃饭，就吃德克士啊？”张小鱼坐下问道。
“哎哟，吓我一跳”。蓝宁吓得捂住了胸口，不停的拍打，好一会才缓过来。
“做啥亏心事了，看把你吓成这样”。张小鱼笑笑问道。