第一百五十七章 菜鸟当家
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在前往餐厅途中，张小兰仍在担心会不会受到那几个社员报复。
侯沧海道：“这件事情最大的后果是以后乱倒垃圾的货车要吃大亏，今天我和陈杰够狠，反而不会受到反扑。如果我们两人表现得软弱，麻烦才会不断。今天这件事情以后，邻居们都知道我们是狠角色，不会轻易招惹我们。打一架，获得多年和平，坏事变成好事。为什么要让陈杰兼着弄物管，我就是想搞点有战斗力的保安队伍。陈杰当过公安，做这事正合适。如果陈杰还想做其他事，也可以兼着做。”
张小兰望着西装革履的侯沧海，道：“依你这个性格，在政府机关过了这么多年，到底是怎么过出来的？”
“往事不堪回首，不提也罢。”
开车的陈杰笑道：“侯子，你有点装啊。”
“偶尔装一装，大多数时候不装。不过，现在享受了自由自在的生活，再让我回机关，打死都不会回去。”侯沧海又道：“很多外资公司里，员工都有一个外文名字，我们公司应该推广第二个名字，也就是绰号，我叫侯子，陈杰叫弹弓，张小兰应该有一个好听的第二个名字，否则我们天天叫董事长，你烦不烦。”
张小兰差点说出“无影宗”三个字，想了想，忍住了，道：“你们不能乱给我出绰号，以后在私人场合就直呼其名。”
张小兰身份特殊，又是一个女孩子， 不宜强行加入绰号，侯沧海也就作罢。
餐厅里，江南地产三个人与陈文军夫妻、小林围坐在一起，除了陈杰以外，其他几人都来自江州，属于名符其实的江州帮。
小林对侯沧海印象挺深。当初小林调到市委办之前在市政府工作，负责过市政府办公室的信息工作，与当时陈文军工作非常接近。侯沧海作为黑河党政办主任，前后有十来篇信息被市政府信息科采用，这在乡镇政府中非常少见。侯沧海因此成为市政府特约信息员。
小林与侯沧海见面之后，第一件事情就提起此事。
提起往事，侯沧海再次觉得往事隔现在很远了，远得记忆开始淡漠。他认真想了想，才记起写过那些信息，反而没有编信息的小林记得准确。
有了这一层关系，气氛很快融洽了。
侯沧海提出了要联系卫生局蒋局长之时，小林道：“侯哥，这个电话我可以打，打了电话，能不能成就说不清楚了。”
张小兰有点奇怪地问道：“你到高州时间不长，哪些局长们知道你的身份。”
陈文军道：“那是必须的。否则就不是称职的局长。”
果然，小林报了名字以后，蒋局长没有犹豫就叫出了“林科长”的称呼。
小林在电话很策略：“蒋局长，不好意思，打扰了。是这样，二七公司准备在我市开召开一个高水平的学术研讨会，二七高州分公司的经理侯沧海想给你汇报这件工作。”
蒋局长答应很痛快，道：“这是好事啊，那就请他到我办公室。”
两三句话，事情谈定。
然后就是喝酒，大家主要讨论了江南地产在会新区何处选地。
这是一个暂时没有能够统一的问题，包括张小兰和侯沧海都心中无数。全力投入煤矿的张跃武非常粗暴地将江南地产交给女儿和侯沧海办理，没有给女儿留下准备时间。他凭着对房地产市场的理解，认为投资肯定能赚钱，只是赚多少的问题。
女儿独自将这个项目操作完成以后，基本上就可以独自应对社会上较为复杂的事情。
吃过午饭后，侯沧海、陈杰和张小兰到新区实地进行考察。
高州作为全省欠发达地区，其缺陷在新区中显露无疑，大片征用过的土地都长着高高的荒草。他们下车走近草地时，居然惊起了一只大斑鸠。大斑鸠扑腾着翅膀飞起，又惊起一群斑鸠。
张小兰拿着新区规划图，道：“按照规划，这是体育馆，难怪有这么大一块地。按规定，建设用地两年不使用，就要无偿收回使用权，这块地看起来绝地四五年了。”
侯沧海指了指远处的一个小工地道：“那边在动工啊，就是规模比较小。”
在这块大地块的远端有一个小工地，修了一层楼，第二层楼正在施工中。
陈杰道：“这块地的老板大大狡猾，他确实在开工，只是规模小，侯子说得很错。”
离开了这块体育馆，三人又来到了一处叫高州湖的城市水体公园。此时规划中的水体公园还是一片小水洼，完全和城市水体公园不搭界。
在新区走了一遍以后，张小兰有些泄气，道：“地段，地段，地段，我记不清是谁说的，我们真要在荒无人烟的地方修房子，鬼都没有一个，谁来住。”
“这是李老头说过的话，成为房地产金科玉律。但是，南方一个小岛和内地不完全一样，小岛没有这么大规模的开发区吧，开发区都是各地政府打造的样板，政府多数钱都要投到开发区，所以，我们抢占开发区没有问题。到老区开发，拆迁是一个大难题，变数大，我们没有必要趟这个浑水。” 侯沧海道：“我们拿出两三个备选方案，交给你爸最后拍板。”
这是侯沧海的习惯思路，经办者定下方案，交由领导或者领导集体决策。
张小兰摇头道：“我爸不会拍板，他说过，除了派财务、技术等基本人手、给启动资金外，他不管江南地产的具休事。以后拿到地了，我们要到银行贷款，不能再用集团的钱。”
侯沧海道：“是不是这样理解，买那块地，多少钱拿地，你爸都不管？”
张小兰道：“以后全归我管。我们不用给谁拿方案，觉得合适就可以下手。也就是说，这次投资，输赢的责任都在你和我的肩上。”
侯沧海笑道：“你爸的心真大，钱也真多。”
张小兰道：“他这样做，对我们的压力很大。我们在房地产上都是大菜鸟，不知道会犯多少错误。我还是觉得在新区建房子不靠谱，鬼影子都没有一个，卖给谁啊。”
侯沧海道：“你不要轻易下结论，多研究市政府思路，特别是对政策性文件要绝对掌握，才能抢占先机。我个人不太想到老城区去搞房地产，不可控的因素太多。”
张小兰望着大片大片长满荒草的土地，满脸犹豫。
越野车开过新区，来到未征地农村，沿着灰尘满天的公路走了一阵，前方出现了一群人。
陈杰全神贯注驾驶，一直在注意前方情况，他松了油，放慢速度，道：“糟糕，这是在公司门口打架的那伙人。”
这群人气势汹汹地聚在公路上，有的手里还拿着锄头、扁担。
（第一百五十七章）
在前往餐厅途中，张小兰仍在担心会不会受到那几个社员报复。
侯沧海道：“这件事情最大的后果是以后乱倒垃圾的货车要吃大亏，今天我和陈杰够狠，反而不会受到反扑。如果我们两人表现得软弱，麻烦才会不断。今天这件事情以后，邻居们都知道我们是狠角色，不会轻易招惹我们。打一架，获得多年和平，坏事变成好事。为什么要让陈杰兼着弄物管，我就是想搞点有战斗力的保安队伍。陈杰当过公安，做这事正合适。如果陈杰还想做其他事，也可以兼着做。”
张小兰望着西装革履的侯沧海，道：“依你这个性格，在政府机关过了这么多年，到底是怎么过出来的？”
“往事不堪回首，不提也罢。”
开车的陈杰笑道：“侯子，你有点装啊。”
“偶尔装一装，大多数时候不装。不过，现在享受了自由自在的生活，再让我回机关，打死都不会回去。”侯沧海又道：“很多外资公司里，员工都有一个外文名字，我们公司应该推广第二个名字，也就是绰号，我叫侯子，陈杰叫弹弓，张小兰应该有一个好听的第二个名字，否则我们天天叫董事长，你烦不烦。”
张小兰差点说出“无影宗”三个字，想了想，忍住了，道：“你们不能乱给我出绰号，以后在私人场合就直呼其名。”
张小兰身份特殊，又是一个女孩子， 不宜强行加入绰号，侯沧海也就作罢。
餐厅里，江南地产三个人与陈文军夫妻、小林围坐在一起，除了陈杰以外，其他几人都来自江州，属于名符其实的江州帮。
小林对侯沧海印象挺深。当初小林调到市委办之前在市政府工作，负责过市政府办公室的信息工作，与当时陈文军工作非常接近。侯沧海作为黑河党政办主任，前后有十来篇信息被市政府信息科采用，这在乡镇政府中非常少见。侯沧海因此成为市政府特约信息员。
小林与侯沧海见面之后，第一件事情就提起此事。
提起往事，侯沧海再次觉得往事隔现在很远了，远得记忆开始淡漠。他认真想了想，才记起写过那些信息，反而没有编信息的小林记得准确。
有了这一层关系，气氛很快融洽了。
侯沧海提出了要联系卫生局蒋局长之时，小林道：“侯哥，这个电话我可以打，打了电话，能不能成就说不清楚了。”
张小兰有点奇怪地问道：“你到高州时间不长，哪些局长们知道你的身份。”
陈文军道：“那是必须的。否则就不是称职的局长。”
果然，小林报了名字以后，蒋局长没有犹豫就叫出了“林科长”的称呼。
小林在电话很策略：“蒋局长，不好意思，打扰了。是这样，二七公司准备在我市开召开一个高水平的学术研讨会，二七高州分公司的经理侯沧海想给你汇报这件工作。”
蒋局长答应很痛快，道：“这是好事啊，那就请他到我办公室。”
两三句话，事情谈定。
然后就是喝酒，大家主要讨论了江南地产在会新区何处选地。
这是一个暂时没有能够统一的问题，包括张小兰和侯沧海都心中无数。全力投入煤矿的张跃武非常粗暴地将江南地产交给女儿和侯沧海办理，没有给女儿留下准备时间。他凭着对房地产市场的理解，认为投资肯定能赚钱，只是赚多少的问题。
女儿独自将这个项目操作完成以后，基本上就可以独自应对社会上较为复杂的事情。
吃过午饭后，侯沧海、陈杰和张小兰到新区实地进行考察。
高州作为全省欠发达地区，其缺陷在新区中显露无疑，大片征用过的土地都长着高高的荒草。他们下车走近草地时，居然惊起了一只大斑鸠。大斑鸠扑腾着翅膀飞起，又惊起一群斑鸠。
张小兰拿着新区规划图，道：“按照规划，这是体育馆，难怪有这么大一块地。按规定，建设用地两年不使用，就要无偿收回使用权，这块地看起来绝地四五年了。”
侯沧海指了指远处的一个小工地道：“那边在动工啊，就是规模比较小。”
在这块大地块的远端有一个小工地，修了一层楼，第二层楼正在施工中。
陈杰道：“这块地的老板大大狡猾，他确实在开工，只是规模小，侯子说得很错。”
离开了这块体育馆，三人又来到了一处叫高州湖的城市水体公园。此时规划中的水体公园还是一片小水洼，完全和城市水体公园不搭界。
在新区走了一遍以后，张小兰有些泄气，道：“地段，地段，地段，我记不清是谁说的，我们真要在荒无人烟的地方修房子，鬼都没有一个，谁来住。”
“这是李老头说过的话，成为房地产金科玉律。但是，南方一个小岛和内地不完全一样，小岛没有这么大规模的开发区吧，开发区都是各地政府打造的样板，政府多数钱都要投到开发区，所以，我们抢占开发区没有问题。到老区开发，拆迁是一个大难题，变数大，我们没有必要趟这个浑水。” 侯沧海道：“我们拿出两三个备选方案，交给你爸最后拍板。”
这是侯沧海的习惯思路，经办者定下方案，交由领导或者领导集体决策。
张小兰摇头道：“我爸不会拍板，他说过，除了派财务、技术等基本人手、给启动资金外，他不管江南地产的具休事。以后拿到地了，我们要到银行贷款，不能再用集团的钱。”
侯沧海道：“是不是这样理解，买那块地，多少钱拿地，你爸都不管？”
张小兰道：“以后全归我管。我们不用给谁拿方案，觉得合适就可以下手。也就是说，这次投资，输赢的责任都在你和我的肩上。”
侯沧海笑道：“你爸的心真大，钱也真多。”
张小兰道：“他这样做，对我们的压力很大。我们在房地产上都是大菜鸟，不知道会犯多少错误。我还是觉得在新区建房子不靠谱，鬼影子都没有一个，卖给谁啊。”
侯沧海道：“你不要轻易下结论，多研究市政府思路，特别是对政策性文件要绝对掌握，才能抢占先机。我个人不太想到老城区去搞房地产，不可控的因素太多。”
张小兰望着大片大片长满荒草的土地，满脸犹豫。
越野车开过新区，来到未征地农村，沿着灰尘满天的公路走了一阵，前方出现了一群人。
陈杰全神贯注驾驶，一直在注意前方情况，他松了油，放慢速度，道：“糟糕，这是在公司门口打架的那伙人。”
这群人气势汹汹地聚在公路上，有的手里还拿着锄头、扁担。
（第一百五十七章）