第515章 你好歹毒
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正是因为三期、四期的宣传，那边的居民预见到公司可以与他们长期扯皮，打持久战，反倒比较好谈，进度很快，加上之前已经拆迁完的，很快就将地腾了出来。
“所以，戚总，接下来有个大的任务交给你。你抽个时间，拜访一下魏卓同那位老人家，告诉他，那块商业用地，看在他需要给卓同银城一个交代的份上，咱们给他一个面子，可以将那块地转卖给他。
“当然，我们不能吃亏不是，所以，价格要在原来的地价上上浮50%。请戚总慢慢和他谈，慢慢和他扯，逼他吞下自己酿造的苦果。他要就要，不要咱们也不急，就那样拖着，看谁能耗过谁。
“如果他要，不好意思，他现在煽动、怂恿的有多厉害，以后处理起来就会有多麻烦。鹤星机那边，张总会持续砸钱进去，让他一刻不停的煽动，我就是要看看，他魏卓同最后如何将事情平息下去。
“这还没完，戚总，告诉你，我们还准备了后手，什么后手？现在可以透露一点给你们，首先第一件事，就是那些配合度好的拆迁户，我们会根据他们签协议的进度、态度以及家里人口的多寡，每一户额外奖励6万到20万不等，接近一套新房的价值啊，戚总。
“这个事情，会请冯棠记者帮忙宣传，绝对要给魏卓同和那些扯皮的居民致命一击。我们自己的一期、二期已经稳了，贫道有的是时间慢慢陪他们玩，陪他们闹。对了，戚总，我们建设学校的资质，办的怎么样了？”
“魏郡已经审核完毕，准备颁发给我们民办学校的建校办学许可证，并对我们完全接收……”说到这里，戚修远腾的站了起来，一脸惊悚的看着清平子，“我明白了，列总，你好歹毒啊！”
“诶，话可不能这么说，资本家有资本家的生存之道，戚总请坐。”清平子看了坐在一边一直没有说话的宫疏雨一眼，真正歹毒的是她，不是他，“所以，请戚总好好和魏卓同谈，如果售价能在我们购买价的基础上上浮30%左右，就可以考虑将那块商业用地转让给他。如果成功转让，我们会将新学校全部接收那所乡村学校老师的事情，做为一个非常正面的典型报道出去，对外大张旗鼓的宣传，这个事情，也要交给我们的正面记者冯棠小姐来做。”
“呵，列总，你这是要将魏卓同那位老人家往死里整啊！我和魏郡沟通中了解到，这片拆迁区域的那所学校，整体教学质量有些不行，所以，目前安排那所学校的老师是个大问题。
“那所学校的老师为什么安排起来困难？为什么教学质量不行？因为它是乡村学校，本身教师资源不行，在根本上就比其他城里的学校老师差了一截，城里的学校为什么要接收？
“但是，好不容易有转入城里的机会，学校的老师也不可能轻易放弃，再被转去其他乡村学校，这是很难调和的矛盾，魏郡头疼不已。
“我们的新学校愿意全部接收，算是解决了魏郡一个大难题，就连那位黑脸田卫廷都对我露出了笑脸，这对我们在魏郡的发展有相当大的好处。
“就是这么一所学校的老师，我们要全部接收，而我们新学校的地址，正是在紧邻卓同银城六号的旁边，并且魏郡已经将整个卓同银城的小学入学片区划给了我们的新学校，这是什么概念？
“卓同银城是魏卓同打造的典型高档小区，里面住着的人，绝对中产阶级往上，那些人家，能接受教学质量很差的乡村学校的老师来教他们的孩子吗？绝对不可能！
“而媒体一旦将此事炒作起来，不说我们是绝对的正面人物，就是田卫廷也绝对不会允许那些人来找我们闹事，我们站在了道德与魏郡支持的制高点。魏卓同不一样，他死定了！
“我了解过新建的卓同银城，一号到六号小区，整体销售率目前在63%左右，正在冲击65%，这是因为魏卓同的商业中心没有落实，一定程度上影响了他的销售。
“学校的事要是宣传开，先不说会不会发生闹事退房的事件，就剩下的30%多该怎么销售，都要急死那位老人家。高价你卖不出去，这是中产往上群体对教育资源的需求决定的，低价你得吃哑巴亏。
“如果，魏卓同本身的资金不够充裕，而又与我们签了购买那块商业用地的合同，加上卓同银城闹事，他会死在列总手里。列总，我说你歹毒，不算诋毁你吧？而在学校方面，我们则完全不用担心，为什么？
“我们这边的一期、二期除了学校，是安置房，是经济适用房，是中低档小区，针对的群体本来就是低端的，他们没有资格闹。而且，安置房那些人家的孩子，现在也在魏郡二期的乡村学校上学，之后教他们孩子的还是那所学校的老师，他们能接受，不会闹事。”
魏卓同资金会充裕吗？除非陈家、解门等不向他伸手，这个可能性几乎为零。
“哈哈……”清平子鼓起掌来，“戚总，我得说，转眼就能想到这么多，你也不是一般人。不错，我们就是这么打算，算计的就是魏卓同。不是因为我们有仇，而是他运气不好，很不幸的成为了我们控价操作的一个实验品，这就是为什么我们对这两块地志在必得的原因。也不知道他将来会流芳百世，还是遗臭万年，但有一点可以肯定，要是我们控价操作可以成功，他绝对将是一个可以写进教科书式的大人物，你我皆与有荣焉。”
“行，列总，我算是明白了，魏卓同交给我，最多试探两次，我就知道他的底线在那里，会尽快将那块地以高价转让给他，让他头疼去吧。”
又说了一些目前的进展与商量之后操作的细节，戚修远离开了，准备去接触魏卓同，初步以承受不住拆迁户吵闹的姿态去，让魏卓同先开心一下。
张延还留在会议室里，还有些事要和他商量及提前通气，让他准备。
张延是北宫垂的姐夫，清平子与他接触的时间比戚修远多，对他已经比较了解，可算是完全的自己人。而且他在处理外事及公关、折腾等方面很有天赋，姿态也拿捏的准，可以是孙子，可以装皇帝，但看对象，绝对是一个可进可退的黑心打手人才，坏事交给他整，绝对不会错。
他在北宫垂那边，也差不多是扮演这种角色，也不知道当年是如何泡到北宫喜的，看起来坏男人更有市场完全正确的样几。
正是因为三期、四期的宣传，那边的居民预见到公司可以与他们长期扯皮，打持久战，反倒比较好谈，进度很快，加上之前已经拆迁完的，很快就将地腾了出来。
“所以，戚总，接下来有个大的任务交给你。你抽个时间，拜访一下魏卓同那位老人家，告诉他，那块商业用地，看在他需要给卓同银城一个交代的份上，咱们给他一个面子，可以将那块地转卖给他。
“当然，我们不能吃亏不是，所以，价格要在原来的地价上上浮50%。请戚总慢慢和他谈，慢慢和他扯，逼他吞下自己酿造的苦果。他要就要，不要咱们也不急，就那样拖着，看谁能耗过谁。
“如果他要，不好意思，他现在煽动、怂恿的有多厉害，以后处理起来就会有多麻烦。鹤星机那边，张总会持续砸钱进去，让他一刻不停的煽动，我就是要看看，他魏卓同最后如何将事情平息下去。
“这还没完，戚总，告诉你，我们还准备了后手，什么后手？现在可以透露一点给你们，首先第一件事，就是那些配合度好的拆迁户，我们会根据他们签协议的进度、态度以及家里人口的多寡，每一户额外奖励6万到20万不等，接近一套新房的价值啊，戚总。
“这个事情，会请冯棠记者帮忙宣传，绝对要给魏卓同和那些扯皮的居民致命一击。我们自己的一期、二期已经稳了，贫道有的是时间慢慢陪他们玩，陪他们闹。对了，戚总，我们建设学校的资质，办的怎么样了？”
“魏郡已经审核完毕，准备颁发给我们民办学校的建校办学许可证，并对我们完全接收……”说到这里，戚修远腾的站了起来，一脸惊悚的看着清平子，“我明白了，列总，你好歹毒啊！”
“诶，话可不能这么说，资本家有资本家的生存之道，戚总请坐。”清平子看了坐在一边一直没有说话的宫疏雨一眼，真正歹毒的是她，不是他，“所以，请戚总好好和魏卓同谈，如果售价能在我们购买价的基础上上浮30%左右，就可以考虑将那块商业用地转让给他。如果成功转让，我们会将新学校全部接收那所乡村学校老师的事情，做为一个非常正面的典型报道出去，对外大张旗鼓的宣传，这个事情，也要交给我们的正面记者冯棠小姐来做。”
“呵，列总，你这是要将魏卓同那位老人家往死里整啊！我和魏郡沟通中了解到，这片拆迁区域的那所学校，整体教学质量有些不行，所以，目前安排那所学校的老师是个大问题。
“那所学校的老师为什么安排起来困难？为什么教学质量不行？因为它是乡村学校，本身教师资源不行，在根本上就比其他城里的学校老师差了一截，城里的学校为什么要接收？
“但是，好不容易有转入城里的机会，学校的老师也不可能轻易放弃，再被转去其他乡村学校，这是很难调和的矛盾，魏郡头疼不已。
“我们的新学校愿意全部接收，算是解决了魏郡一个大难题，就连那位黑脸田卫廷都对我露出了笑脸，这对我们在魏郡的发展有相当大的好处。
“就是这么一所学校的老师，我们要全部接收，而我们新学校的地址，正是在紧邻卓同银城六号的旁边，并且魏郡已经将整个卓同银城的小学入学片区划给了我们的新学校，这是什么概念？
“卓同银城是魏卓同打造的典型高档小区，里面住着的人，绝对中产阶级往上，那些人家，能接受教学质量很差的乡村学校的老师来教他们的孩子吗？绝对不可能！
“而媒体一旦将此事炒作起来，不说我们是绝对的正面人物，就是田卫廷也绝对不会允许那些人来找我们闹事，我们站在了道德与魏郡支持的制高点。魏卓同不一样，他死定了！
“我了解过新建的卓同银城，一号到六号小区，整体销售率目前在63%左右，正在冲击65%，这是因为魏卓同的商业中心没有落实，一定程度上影响了他的销售。
“学校的事要是宣传开，先不说会不会发生闹事退房的事件，就剩下的30%多该怎么销售，都要急死那位老人家。高价你卖不出去，这是中产往上群体对教育资源的需求决定的，低价你得吃哑巴亏。
“如果，魏卓同本身的资金不够充裕，而又与我们签了购买那块商业用地的合同，加上卓同银城闹事，他会死在列总手里。列总，我说你歹毒，不算诋毁你吧？而在学校方面，我们则完全不用担心，为什么？
“我们这边的一期、二期除了学校，是安置房，是经济适用房，是中低档小区，针对的群体本来就是低端的，他们没有资格闹。而且，安置房那些人家的孩子，现在也在魏郡二期的乡村学校上学，之后教他们孩子的还是那所学校的老师，他们能接受，不会闹事。”
魏卓同资金会充裕吗？除非陈家、解门等不向他伸手，这个可能性几乎为零。
“哈哈……”清平子鼓起掌来，“戚总，我得说，转眼就能想到这么多，你也不是一般人。不错，我们就是这么打算，算计的就是魏卓同。不是因为我们有仇，而是他运气不好，很不幸的成为了我们控价操作的一个实验品，这就是为什么我们对这两块地志在必得的原因。也不知道他将来会流芳百世，还是遗臭万年，但有一点可以肯定，要是我们控价操作可以成功，他绝对将是一个可以写进教科书式的大人物，你我皆与有荣焉。”
“行，列总，我算是明白了，魏卓同交给我，最多试探两次，我就知道他的底线在那里，会尽快将那块地以高价转让给他，让他头疼去吧。”
又说了一些目前的进展与商量之后操作的细节，戚修远离开了，准备去接触魏卓同，初步以承受不住拆迁户吵闹的姿态去，让魏卓同先开心一下。
张延还留在会议室里，还有些事要和他商量及提前通气，让他准备。
张延是北宫垂的姐夫，清平子与他接触的时间比戚修远多，对他已经比较了解，可算是完全的自己人。而且他在处理外事及公关、折腾等方面很有天赋，姿态也拿捏的准，可以是孙子，可以装皇帝，但看对象，绝对是一个可进可退的黑心打手人才，坏事交给他整，绝对不会错。
他在北宫垂那边，也差不多是扮演这种角色，也不知道当年是如何泡到北宫喜的，看起来坏男人更有市场完全正确的样几。