第192章
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根据《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》文件规定:自2015年6月1日起，境外个人在北京市购房不再要求提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》，可直接通过网签服务机构，提供有效身份证明资料，申请购房资格。
资格审核通过后，办理过户业务时需提供《外籍人在京购房审批表》有效的身份证明及译本公证。境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。
外国人在京购房具体条件如下:a，在京居住满一年；b，签证是工作或学习的签证；c，可以开居留状况证明。
陈星月到十月份为止，正好在京居住满一年，其他证明文件都可以在国庆节之后去学校开出证明来。燕南天在北京多待了几天，就是为了送给她一幢房子。
房子早已经在网上查好了资料，他在国庆节期间带着陈星月去东四环的广渠金茂府看了现房。这个楼盘是三年前开盘，属于二手房，燕南天就喜欢现房，不想等什么期房。
据说，大幂幂也住在这个楼盘里。
最终，燕南天为陈星月选择了一处206平米的物业，是所有200平米左右的房型中唯一的明厨明卫房型。当然，206平米也是广渠金茂府中面积最小的房型。
就这面积，陈星月还嫌太大，一个人怎么能打理得过来？扫地就得扫一个小时。
燕南天笑道：“可以请小时工嘛，每周一次。反正你平时都住公寓，周末可以来这里放松一下。以后，这里就是我们的爱巢。”
女人嘴里说着太麻烦，但是心里却是乐开了花，有了属于自己的房子就说明自己是男人的家人，属于家庭范畴。管它什么小三情人的，拥有了房子相当于拥有了一个家，一个可以等待男人回归的家。
如果没有房子，去哪里等男人回归家庭？
酒店？
那才是小三情人约会的地方。
陈星月已经幻想着下一年要好好工作，挣更多的银子来淘换一些自己喜欢的家具。
二手房说是二手房，他们买下来的这套房子是原房主投资用的，只是简单的装修了一下，从未住过人。房子虽然没有精装，但简装已经可以住人。
网签房价最终定在了79263元，206平米，花了燕南天近1700万Y（260万美元）。燕南天私人账户上的银子不够，又从杜珊那里凑了点出来。
陈星月感动之余，再也不想让他花钱，说什么也要自己赚钱搞装修，跟他说：“家是两个人的家，我来设计家居才是我最喜欢的，你就别管了。我付出心血后，才会更喜欢这个家。”
燕南天也不勉强，他买下这套房子同样是有目的，并非仅仅是被陈星月感动。
一则是听小妹徐明岚说起内地房价飞涨，他在北上广深购置房产算是买下一个理财产品，大趋势之下，只会升值，不会贬值。
果然，三年后，广渠金茂府的房价涨到了14万元每平，比燕南天买时的8万元每平，增长了6万元每平。当然，这是后话。
如果不是因为限购政策，他都想再买下一套房产。银子嘛，肯定会搞到手，只要他低低头，跟母亲徐花说一句买房，女人花资本的董事长肯定会出资全额现款买下来。
只是燕南天觉得还没有到那个份上，自己还没有想钱想疯了，加上限购政策，自己没有指标买房，也就作罢。
二则，燕南天要说服陈星月给自己生孩子，孩子还得姓徐。这事本来还好办，但如今她有了自己热爱的事业。他担心陈星月像宋雅艺一样，为了事业放弃孩子，只想一心扑在事业上。
他不得不买下这幢豪宅，想要打动她。
生孩子就得先有家嘛，有了家的感觉，女人才会动心，才会开始考虑爱情的结晶，考虑下一代的问题。
逻辑是这么个逻辑，但燕南天心里发虚，感觉如今的女性一旦有了事业之后，就想做一个独立女性，不想在家带孩子。
燕南天苦恼不已。
没等他解决这个苦恼，盛田拓海打来电话，说是詹妮弗的第一部电影《鸡皮疙瘩》将在10月16日首映，问他后天要不要去捧场。
那可是救过自己一命的詹妮弗，燕南天跟叶总请示了一番，说是美国红石资本的某个项目出现问题，需要他回去解决一下，叶廷机当时就批准。
这是陈星月和燕南天待得最久的一段时光，她特别享受这些天，睡在属于自己的房子里面，都懒得出门，为此还逃了几节导师的课程。
不过，燕南天还是离开了她，飞往洛杉矶，出席詹妮弗第一部女主的电影首映，跟着他一起而来的是好友盛田拓海。
红光满面的盛田拓海，见到他就给了他一个大大的熊抱，说道：“sky，你真是我的吉祥物好运星呐！”
“怎么，有什么好消息？”燕南天拖着一身疲倦正在到时差，听到盛田的话，像是有意外惊喜。
“当然啦，这部片子我们请专业影评人观影，反应都说不错。像是这种花费5000万美元成本制作的片子，要么血本无归，要么大赚一笔。影评人都看好的话，应该是良性结果，哈哈！”盛田拓海笑道。
燕南天身心疲惫，精力不足，猜不出盛田拓海的真实想法。
“盛田为什么要提成本？难道担心无法回本？又欠他一个人情？”
像是这种影片，如果成本是5000万左右的话，票房需要是成本的三倍，也就是1.5亿才算保本持平。
超过了1.5亿左右，电影出品方才能获利。另外，想要有其他盈余收入，只能依靠影片的蓝光DVD，网上点播等版权费。
美国电影行业有一点值得其他国家学习，就是可以将某一部影片作为一个理财产品，拿去银行做抵押，贷出部分银子来投资这个影片。也就是说，还没有开拍，银行就承担了部分的风险。
当然，这种操作只限于大导演、大明星加盟的影片。
“嘿嘿，这点银子对你来说算什么，还没有你的游艇贵呢！不叫事！还有没有更高兴的事？”燕南天状态不好，既然没想明白盛田的意图，就故意岔开话题问道。
盛田拓海眼睛微眯道：“有！你前脚让我说服索尼互娱投资拳头公司，后脚就叫人来收购索尼互娱手里的股份。哈哈，一出一进，索尼互娱可就赚了1000万美元。”
“怎么，那边谈判结束了？”燕南天讶道，他以为威廉团队代表的南天基金还没有完成收购。
“没有结束，但也差不多了。听小寺刚（索尼互娱副总裁）说，华夏国内对东瀛的关系不太友善，而且，LOL的注册人数还不到10万个，在线人数更少。如果能顺利转出去，也算是成功止损。对了，也不叫止损，还多赚了一笔。”盛田拓海得了便宜还卖乖，笑道。
为此事，他之前没少受小寺刚（索尼互娱副总裁）的埋怨，但能在这个项目上多赚上1000万，小寺刚就再也没有抱怨。
根据《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》文件规定:自2015年6月1日起，境外个人在北京市购房不再要求提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》，可直接通过网签服务机构，提供有效身份证明资料，申请购房资格。
资格审核通过后，办理过户业务时需提供《外籍人在京购房审批表》有效的身份证明及译本公证。境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。
外国人在京购房具体条件如下:a，在京居住满一年；b，签证是工作或学习的签证；c，可以开居留状况证明。
陈星月到十月份为止，正好在京居住满一年，其他证明文件都可以在国庆节之后去学校开出证明来。燕南天在北京多待了几天，就是为了送给她一幢房子。
房子早已经在网上查好了资料，他在国庆节期间带着陈星月去东四环的广渠金茂府看了现房。这个楼盘是三年前开盘，属于二手房，燕南天就喜欢现房，不想等什么期房。
据说，大幂幂也住在这个楼盘里。
最终，燕南天为陈星月选择了一处206平米的物业，是所有200平米左右的房型中唯一的明厨明卫房型。当然，206平米也是广渠金茂府中面积最小的房型。
就这面积，陈星月还嫌太大，一个人怎么能打理得过来？扫地就得扫一个小时。
燕南天笑道：“可以请小时工嘛，每周一次。反正你平时都住公寓，周末可以来这里放松一下。以后，这里就是我们的爱巢。”
女人嘴里说着太麻烦，但是心里却是乐开了花，有了属于自己的房子就说明自己是男人的家人，属于家庭范畴。管它什么小三情人的，拥有了房子相当于拥有了一个家，一个可以等待男人回归的家。
如果没有房子，去哪里等男人回归家庭？
酒店？
那才是小三情人约会的地方。
陈星月已经幻想着下一年要好好工作，挣更多的银子来淘换一些自己喜欢的家具。
二手房说是二手房，他们买下来的这套房子是原房主投资用的，只是简单的装修了一下，从未住过人。房子虽然没有精装，但简装已经可以住人。
网签房价最终定在了79263元，206平米，花了燕南天近1700万Y（260万美元）。燕南天私人账户上的银子不够，又从杜珊那里凑了点出来。
陈星月感动之余，再也不想让他花钱，说什么也要自己赚钱搞装修，跟他说：“家是两个人的家，我来设计家居才是我最喜欢的，你就别管了。我付出心血后，才会更喜欢这个家。”
燕南天也不勉强，他买下这套房子同样是有目的，并非仅仅是被陈星月感动。
一则是听小妹徐明岚说起内地房价飞涨，他在北上广深购置房产算是买下一个理财产品，大趋势之下，只会升值，不会贬值。
果然，三年后，广渠金茂府的房价涨到了14万元每平，比燕南天买时的8万元每平，增长了6万元每平。当然，这是后话。
如果不是因为限购政策，他都想再买下一套房产。银子嘛，肯定会搞到手，只要他低低头，跟母亲徐花说一句买房，女人花资本的董事长肯定会出资全额现款买下来。
只是燕南天觉得还没有到那个份上，自己还没有想钱想疯了，加上限购政策，自己没有指标买房，也就作罢。
二则，燕南天要说服陈星月给自己生孩子，孩子还得姓徐。这事本来还好办，但如今她有了自己热爱的事业。他担心陈星月像宋雅艺一样，为了事业放弃孩子，只想一心扑在事业上。
他不得不买下这幢豪宅，想要打动她。
生孩子就得先有家嘛，有了家的感觉，女人才会动心，才会开始考虑爱情的结晶，考虑下一代的问题。
逻辑是这么个逻辑，但燕南天心里发虚，感觉如今的女性一旦有了事业之后，就想做一个独立女性，不想在家带孩子。
燕南天苦恼不已。
没等他解决这个苦恼，盛田拓海打来电话，说是詹妮弗的第一部电影《鸡皮疙瘩》将在10月16日首映，问他后天要不要去捧场。
那可是救过自己一命的詹妮弗，燕南天跟叶总请示了一番，说是美国红石资本的某个项目出现问题，需要他回去解决一下，叶廷机当时就批准。
这是陈星月和燕南天待得最久的一段时光，她特别享受这些天，睡在属于自己的房子里面，都懒得出门，为此还逃了几节导师的课程。
不过，燕南天还是离开了她，飞往洛杉矶，出席詹妮弗第一部女主的电影首映，跟着他一起而来的是好友盛田拓海。
红光满面的盛田拓海，见到他就给了他一个大大的熊抱，说道：“sky，你真是我的吉祥物好运星呐！”
“怎么，有什么好消息？”燕南天拖着一身疲倦正在到时差，听到盛田的话，像是有意外惊喜。
“当然啦，这部片子我们请专业影评人观影，反应都说不错。像是这种花费5000万美元成本制作的片子，要么血本无归，要么大赚一笔。影评人都看好的话，应该是良性结果，哈哈！”盛田拓海笑道。
燕南天身心疲惫，精力不足，猜不出盛田拓海的真实想法。
“盛田为什么要提成本？难道担心无法回本？又欠他一个人情？”
像是这种影片，如果成本是5000万左右的话，票房需要是成本的三倍，也就是1.5亿才算保本持平。
超过了1.5亿左右，电影出品方才能获利。另外，想要有其他盈余收入，只能依靠影片的蓝光DVD，网上点播等版权费。
美国电影行业有一点值得其他国家学习，就是可以将某一部影片作为一个理财产品，拿去银行做抵押，贷出部分银子来投资这个影片。也就是说，还没有开拍，银行就承担了部分的风险。
当然，这种操作只限于大导演、大明星加盟的影片。
“嘿嘿，这点银子对你来说算什么，还没有你的游艇贵呢！不叫事！还有没有更高兴的事？”燕南天状态不好，既然没想明白盛田的意图，就故意岔开话题问道。
盛田拓海眼睛微眯道：“有！你前脚让我说服索尼互娱投资拳头公司，后脚就叫人来收购索尼互娱手里的股份。哈哈，一出一进，索尼互娱可就赚了1000万美元。”
“怎么，那边谈判结束了？”燕南天讶道，他以为威廉团队代表的南天基金还没有完成收购。
“没有结束，但也差不多了。听小寺刚（索尼互娱副总裁）说，华夏国内对东瀛的关系不太友善，而且，LOL的注册人数还不到10万个，在线人数更少。如果能顺利转出去，也算是成功止损。对了，也不叫止损，还多赚了一笔。”盛田拓海得了便宜还卖乖，笑道。
为此事，他之前没少受小寺刚（索尼互娱副总裁）的埋怨，但能在这个项目上多赚上1000万，小寺刚就再也没有抱怨。