第136章，问题
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叶梦龙刚处理完手头上的文件，电话突然响了，叶梦龙接听说：“我是叶梦龙。”
电话那头突然传来一个焦急的声音：“叶总，不好了，出事情了。”
随后叶梦龙得到了一个消息，东方国际在江南省其他市的耕地承包合同出现了问题，这到不是因为江南省政府反悔，而是地方上的农民反悔了。
“到底怎么回事？”叶梦龙问道。
“我们到地方上与地方政府协调，刚开始还没什么问题，地方上早就得到了上面的通知，向农民们做了宣传，但是有很多户农民却不愿意把土地承包给我们。”负责主管承包合同的经理说道。
“嫌我们的价格太低吗？”叶梦龙奇怪道，东方国际给出的价格已经不低了，都是按照每亩耕地产粮的价格给出的每年承包价，要知道农民即使生产出粮食，在拿出去卖，也只有这个价格，而且生产粮食耗时耗力，还要耗费很多化肥农药。
东方国际签订的合同，就等于是农民不花一分钱和一分力气，就得到了他们年终所得的东西，这在东宁市根本没有出现过不愿意承包的情况，在东宁市进程是很快的，东宁市政府的大力宣传加上东方国际的规划很快到位，农民都很满意。
当然也有个别不愿意的情况，所以东方国际都会进行规避，毕竟那只是少数，而且相对于来说，一家一户到不算什么阻碍，苍龙曾经说过，承包土地在与农民签订协议书之前，必须争取他们自己意见，如果他们不愿意，那就不能强迫。
而东方国际虽然和省政府签订了承包合同，可实际上只是签订了一个省政府通过的协议而已，这么大的土地承包，肯定得省政府同意才行，至于真正要承包土地的责任人还在农民自己身上。
毕竟农民才是土地的所有者，即使政府要征地也得先和农民协商，而省政府虽然答应宣传，却绝对不愿意亲自给东方国际去做农民的工作。
所以通过了省政府那一关，还得通过农民这一关，在这件事上，叶梦龙采取的处理方式都很简单，根据一个地方不同的情况给出定价，但是价格都不会偏差太大，最多也就多出几十块或者几百块而已，但绝对是合理的价格。
“不是嫌我们价格太低，而是因为他们已经在我们来之前，就已经承包出去了。”业务经理说道。
“嗯！”叶梦龙眉头一皱，打开了电脑，随后将那个地区的农田规划图打开，在此之前，东方国际的企划部已经做了一个江南省所有农田的数据规划，在承包了土地之后，他们还得重新将农田规划成适应机械化生产模式。
像平时农村那种，一家一户有各自的分界是肯定不行的，毕竟都是机械化操作，这样分界只会阻碍农用机器的通过而已。
“到底是那几家，他们的田地在哪里？”叶梦龙问道，这些数据都是省农业厅提供的，他们进行重新编篡，当然东方国际还是派人在地方的农业局重新调研数据，虽说也不是完全准确，但九成以上是对的。
随后，主管的业务经理将那些户数的人家全都报了出来，叶梦龙稍微打量了一下，发现在这个县里，这些人的土地，只占据十分之一不到，可是他们土地的位置，都是在他们规划的核心位置。
这就像是要规划市区一样，需要拆迁某些东西，可突然出现了个钉子户，然后所有的规划都必须的停下，即使规划下来，在中间的这些也是碍手碍脚。
叶梦龙沉默了一会，说：“你做一下他们的工作，实在不行，就先把其他村的合同先签下来，切忌不可动用不正当手段去获取土地明白了吗？”
“是。”
挂断电话后，叶梦龙沉思了起来，本来这样一件小事根本不用来惊扰她的，可她听到之后却总感觉有些不对劲，似乎这其中有什么阴谋一样。
她赶紧打电话给业务部的人，让他们打电话给所有区域经理，看他们是否也遇到了这样的情况，挂断电话后，她平静的等待了起来，很快业务部的人将数据汇总，由秘书传达到了她的办公室。
打开数据一看，叶梦龙脸色阴沉了起来：“谁在搞鬼？”
如果不仔细查，根本不会发现，他们在江南省承包的土地里，有将近百分之一的土地已经被人提前承包走了，所以几乎每一个市县的规划农田里，都出现了“钉子户”，都是在关键的位置上。
叶梦龙第一时间想到的是，自己公司的数据泄漏了，但是她一想，其实这些数据从什么地方都可以得到，而现在需要处理的是这些土地，如果这些土地短时间承包那还好，可如果是长时间的被人承包，整个东方国际在江南省的第二期规划，就要因此而泡汤。
“通知各部门的主管，我要开会！”叶梦龙拿起知会了秘书一声。
很快，东方国际所有主管部门的头头都来了，这些人有很大一部分是原来梦龙集团的成员，都是叶梦龙的得力干将，剩下的则是一年前应聘的，而在还没有成立东方国际粮食总公司之前，东方国际根本就没有所谓的管理层，当然下辖的天宝保全公司除外，而现在天宝公司负责的是整个公司的安保。
而且叶梦龙还对天宝集团进行了重组，除了上面的阿财和张恒没换之外，大多数游手好闲的人都被换了个干干净净，虽然阿财和张恒都有意见，可叶梦龙现在是东方国际集团的总裁，他们也没办法，至于苍龙那边，他们压根就不敢去诉苦。
整个东方国际现在的主要公司新成立的粮食公司，大多数梦龙集团的干将，都被她派遣到了这家公司里。
所以一开会，所有人很快都到齐了，他们似乎了解叶梦龙的习惯，一旦有人迟到，如果没有一个能说服她的理由，明天就可以卷铺盖走人了。
叶梦龙首先让各自汇报最近工作，可她却失望的发现，这一群高管没有一个发现了这个藏着的大问题，或者是他们忽略了这个问题，毕竟东方国际现在已经成了一个巨无霸，他们开始懈怠起来。
她觉得自己有必要给他们提一个醒，于是很少拍桌子的她，一拍桌子站了起来，吓的在场所有高管都是心惊胆颤，因为他们很清楚叶梦龙不发火就不发火，一旦发火就有人要倒霉。
不过这次好像不一样，叶梦龙拍了桌子之后，并没有骂人，只是让秘书将他整理出的数据交给所有高管，几分钟后见他们脸色都不好看，她才说：“都看到问题了？”
高管们点了点头都不说话，叶梦龙平静道：“既然看到了，那就请规划部的杨总经理说说解决办法吧。”
姓杨的这位总经理咽了咽口水，然后说：“叶总，这....这些农田所在的位置，会打乱我们所有的规划，根本无路可绕，真要绕过去，会增加至少三成的成本。”
“三成的成本？”财务部的主管脸色一变，“我们现在的利润本来就不多，如果增加三成的成本，我们不但没有利润，还要亏损！”
提到亏损这两个字，所有人脸色都不好，似乎此时他们才意识到问题的严重性。
于是会议室里各大部门的主管都开始交头接耳，有的则互相争论了起来，叶梦龙冷道：“我叫你们来不是听你们的废话，而是听解决办法的。”
“高价把这些土地从承包人的手里收购回来。”规划部的杨总经理说道。
“不行，高价收购会引起其他农民的不满，这对我们日后的发展不利。”
“是啊，要是现在高价收购这些土地的承包权，以后我们发展到其他省，那要是在有人提前承包了土地，我们岂不是都要高价收购，到时候专门有人囤积耕地等我们怎么办？这是个连锁反应。”诱人提出质疑。
可叶梦龙看着他们都很失望，因为他们虽然考虑到了一些危机，却没有考虑到真正的危机。
“有没有人想过，是谁有这么多钱，承包下整个江南省十分之一的土地和我们做对？”叶梦龙语气平缓，却很有力，让在场的多数人都听在耳中。
于是，所有人都沉默了，这个问题他们似乎从没考虑过，等他们想思考的时候，叶梦龙却收起文件，离开了会议室，走到门口还不忘说一句：“散会！”
苍龙急匆匆的从江口乡的研究所里赶回总部，叶梦龙脸色冰冷的等在她办公室里，见他回来了也不说话，苍龙问道：“这么急找我回来没事吗？”
叶梦龙冷看了他一眼，毫不客气的将一份文件丢给他：“自己看。”
苍龙本想说，要我自己看，还要你做什么，不过看叶梦龙似乎真的憋着气，苍龙沉静的看起了文件，却不惊讶，说：“他们动手了呢。”
闻言，叶梦龙总算心情好了一些：“怎么处理？”
“你手底下那么多人不能处理吗？”苍龙反问道，“你是行政总裁，我只是董事长。”
“他们都是废物。”叶梦龙很生气。
可回头一想，她却发现这些人都是自己以前的属下，这也不能怪他们，毕竟一个人的经历决定了一个人的眼光，他们没有经历大事，也没经营过这么大的公司，自然眼光会短浅一些。
不过她却发现了一个大问题，整个公司缺乏战略性的人才，这么大的公司，不可能事事都由她来操劳，这次如果不是她提前发现这个小细节，公司把资金一股脑子的投下去，就会出大问题了。
苍龙听出了她的意思，随后丢出一份文件，说：“这是具体的处理方案，你看看，如果没有意见去做吧。”
这回叶梦龙惊讶了，可当她看向文件时，脸上写满了不可思议.....
叶梦龙刚处理完手头上的文件，电话突然响了，叶梦龙接听说：“我是叶梦龙。”
电话那头突然传来一个焦急的声音：“叶总，不好了，出事情了。”
随后叶梦龙得到了一个消息，东方国际在江南省其他市的耕地承包合同出现了问题，这到不是因为江南省政府反悔，而是地方上的农民反悔了。
“到底怎么回事？”叶梦龙问道。
“我们到地方上与地方政府协调，刚开始还没什么问题，地方上早就得到了上面的通知，向农民们做了宣传，但是有很多户农民却不愿意把土地承包给我们。”负责主管承包合同的经理说道。
“嫌我们的价格太低吗？”叶梦龙奇怪道，东方国际给出的价格已经不低了，都是按照每亩耕地产粮的价格给出的每年承包价，要知道农民即使生产出粮食，在拿出去卖，也只有这个价格，而且生产粮食耗时耗力，还要耗费很多化肥农药。
东方国际签订的合同，就等于是农民不花一分钱和一分力气，就得到了他们年终所得的东西，这在东宁市根本没有出现过不愿意承包的情况，在东宁市进程是很快的，东宁市政府的大力宣传加上东方国际的规划很快到位，农民都很满意。
当然也有个别不愿意的情况，所以东方国际都会进行规避，毕竟那只是少数，而且相对于来说，一家一户到不算什么阻碍，苍龙曾经说过，承包土地在与农民签订协议书之前，必须争取他们自己意见，如果他们不愿意，那就不能强迫。
而东方国际虽然和省政府签订了承包合同，可实际上只是签订了一个省政府通过的协议而已，这么大的土地承包，肯定得省政府同意才行，至于真正要承包土地的责任人还在农民自己身上。
毕竟农民才是土地的所有者，即使政府要征地也得先和农民协商，而省政府虽然答应宣传，却绝对不愿意亲自给东方国际去做农民的工作。
所以通过了省政府那一关，还得通过农民这一关，在这件事上，叶梦龙采取的处理方式都很简单，根据一个地方不同的情况给出定价，但是价格都不会偏差太大，最多也就多出几十块或者几百块而已，但绝对是合理的价格。
“不是嫌我们价格太低，而是因为他们已经在我们来之前，就已经承包出去了。”业务经理说道。
“嗯！”叶梦龙眉头一皱，打开了电脑，随后将那个地区的农田规划图打开，在此之前，东方国际的企划部已经做了一个江南省所有农田的数据规划，在承包了土地之后，他们还得重新将农田规划成适应机械化生产模式。
像平时农村那种，一家一户有各自的分界是肯定不行的，毕竟都是机械化操作，这样分界只会阻碍农用机器的通过而已。
“到底是那几家，他们的田地在哪里？”叶梦龙问道，这些数据都是省农业厅提供的，他们进行重新编篡，当然东方国际还是派人在地方的农业局重新调研数据，虽说也不是完全准确，但九成以上是对的。
随后，主管的业务经理将那些户数的人家全都报了出来，叶梦龙稍微打量了一下，发现在这个县里，这些人的土地，只占据十分之一不到，可是他们土地的位置，都是在他们规划的核心位置。
这就像是要规划市区一样，需要拆迁某些东西，可突然出现了个钉子户，然后所有的规划都必须的停下，即使规划下来，在中间的这些也是碍手碍脚。
叶梦龙沉默了一会，说：“你做一下他们的工作，实在不行，就先把其他村的合同先签下来，切忌不可动用不正当手段去获取土地明白了吗？”
“是。”
挂断电话后，叶梦龙沉思了起来，本来这样一件小事根本不用来惊扰她的，可她听到之后却总感觉有些不对劲，似乎这其中有什么阴谋一样。
她赶紧打电话给业务部的人，让他们打电话给所有区域经理，看他们是否也遇到了这样的情况，挂断电话后，她平静的等待了起来，很快业务部的人将数据汇总，由秘书传达到了她的办公室。
打开数据一看，叶梦龙脸色阴沉了起来：“谁在搞鬼？”
如果不仔细查，根本不会发现，他们在江南省承包的土地里，有将近百分之一的土地已经被人提前承包走了，所以几乎每一个市县的规划农田里，都出现了“钉子户”，都是在关键的位置上。
叶梦龙第一时间想到的是，自己公司的数据泄漏了，但是她一想，其实这些数据从什么地方都可以得到，而现在需要处理的是这些土地，如果这些土地短时间承包那还好，可如果是长时间的被人承包，整个东方国际在江南省的第二期规划，就要因此而泡汤。
“通知各部门的主管，我要开会！”叶梦龙拿起知会了秘书一声。
很快，东方国际所有主管部门的头头都来了，这些人有很大一部分是原来梦龙集团的成员，都是叶梦龙的得力干将，剩下的则是一年前应聘的，而在还没有成立东方国际粮食总公司之前，东方国际根本就没有所谓的管理层，当然下辖的天宝保全公司除外，而现在天宝公司负责的是整个公司的安保。
而且叶梦龙还对天宝集团进行了重组，除了上面的阿财和张恒没换之外，大多数游手好闲的人都被换了个干干净净，虽然阿财和张恒都有意见，可叶梦龙现在是东方国际集团的总裁，他们也没办法，至于苍龙那边，他们压根就不敢去诉苦。
整个东方国际现在的主要公司新成立的粮食公司，大多数梦龙集团的干将，都被她派遣到了这家公司里。
所以一开会，所有人很快都到齐了，他们似乎了解叶梦龙的习惯，一旦有人迟到，如果没有一个能说服她的理由，明天就可以卷铺盖走人了。
叶梦龙首先让各自汇报最近工作，可她却失望的发现，这一群高管没有一个发现了这个藏着的大问题，或者是他们忽略了这个问题，毕竟东方国际现在已经成了一个巨无霸，他们开始懈怠起来。
她觉得自己有必要给他们提一个醒，于是很少拍桌子的她，一拍桌子站了起来，吓的在场所有高管都是心惊胆颤，因为他们很清楚叶梦龙不发火就不发火，一旦发火就有人要倒霉。
不过这次好像不一样，叶梦龙拍了桌子之后，并没有骂人，只是让秘书将他整理出的数据交给所有高管，几分钟后见他们脸色都不好看，她才说：“都看到问题了？”
高管们点了点头都不说话，叶梦龙平静道：“既然看到了，那就请规划部的杨总经理说说解决办法吧。”
姓杨的这位总经理咽了咽口水，然后说：“叶总，这....这些农田所在的位置，会打乱我们所有的规划，根本无路可绕，真要绕过去，会增加至少三成的成本。”
“三成的成本？”财务部的主管脸色一变，“我们现在的利润本来就不多，如果增加三成的成本，我们不但没有利润，还要亏损！”
提到亏损这两个字，所有人脸色都不好，似乎此时他们才意识到问题的严重性。
于是会议室里各大部门的主管都开始交头接耳，有的则互相争论了起来，叶梦龙冷道：“我叫你们来不是听你们的废话，而是听解决办法的。”
“高价把这些土地从承包人的手里收购回来。”规划部的杨总经理说道。
“不行，高价收购会引起其他农民的不满，这对我们日后的发展不利。”
“是啊，要是现在高价收购这些土地的承包权，以后我们发展到其他省，那要是在有人提前承包了土地，我们岂不是都要高价收购，到时候专门有人囤积耕地等我们怎么办？这是个连锁反应。”诱人提出质疑。
可叶梦龙看着他们都很失望，因为他们虽然考虑到了一些危机，却没有考虑到真正的危机。
“有没有人想过，是谁有这么多钱，承包下整个江南省十分之一的土地和我们做对？”叶梦龙语气平缓，却很有力，让在场的多数人都听在耳中。
于是，所有人都沉默了，这个问题他们似乎从没考虑过，等他们想思考的时候，叶梦龙却收起文件，离开了会议室，走到门口还不忘说一句：“散会！”
苍龙急匆匆的从江口乡的研究所里赶回总部，叶梦龙脸色冰冷的等在她办公室里，见他回来了也不说话，苍龙问道：“这么急找我回来没事吗？”
叶梦龙冷看了他一眼，毫不客气的将一份文件丢给他：“自己看。”
苍龙本想说，要我自己看，还要你做什么，不过看叶梦龙似乎真的憋着气，苍龙沉静的看起了文件，却不惊讶，说：“他们动手了呢。”
闻言，叶梦龙总算心情好了一些：“怎么处理？”
“你手底下那么多人不能处理吗？”苍龙反问道，“你是行政总裁，我只是董事长。”
“他们都是废物。”叶梦龙很生气。
可回头一想，她却发现这些人都是自己以前的属下，这也不能怪他们，毕竟一个人的经历决定了一个人的眼光，他们没有经历大事，也没经营过这么大的公司，自然眼光会短浅一些。
不过她却发现了一个大问题，整个公司缺乏战略性的人才，这么大的公司，不可能事事都由她来操劳，这次如果不是她提前发现这个小细节，公司把资金一股脑子的投下去，就会出大问题了。
苍龙听出了她的意思，随后丢出一份文件，说：“这是具体的处理方案，你看看，如果没有意见去做吧。”
这回叶梦龙惊讶了，可当她看向文件时，脸上写满了不可思议.....