第26章 【交易达成】
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第26章 【交易达成】
北角。
林正杰来到‘现代出版社’，经过一个月的筹备，总算招募到一班他钟意人马。现代出版社的首期发展资金是100万港币，是为出版《男人帮》杂志的投资。
在会议室里，林正杰和大家正式讨论《男人帮》杂志的具体版面、内容、风格等。
他的下首，分别是：
副社长叶绍良，曾经也是出版界的老板，可惜创业失败，现在沦落至打工人。当然，香港出版没有什么限制，有的出版社老板既事社长，又是编辑，还兼任发行，可谓身兼多职，属于投资低门槛的产业。
主编吴汉伟，从事杂志编辑已经十年时间，是一位经验丰富的编辑工作者，有着相当水准的功底。
其余部门负责人，也是经验丰富的多年行业从业者人士。
现代出版社的投资100万港币，算是比较大手笔的投资，特别是这笔资金只需要支撑到将《男人帮》创刊号发行即可，后面还可以注入资金。
毕竟是70年代后期的100万港币，外面一套房子也才20多万港币（小单元）。
林正杰坐在首席，开口说道：
“《男人帮》杂志，有四大主张——幽默、实用、切身、性感。”
“幽默，《男人帮》坚持找出太阳底下的所有新鲜事。实用，《男人帮》绝不唱高调，每一个信息都好用。切身，做本土最优秀的杂志，信息要坚持本地化。性感，把女人最性感的一面表现出来。”
“所以，我们不同于走高消费路线的男性杂志，当然更不同于煽情路线的成人杂志。我们是独一无二的全方位杂志，让男人女人生活更有趣的综合性消遣杂志。”
众人纷纷拿笔记录，心中赞扬自家老板心有成竹。本来他们以为老板是个外行人，只是看重出版里面的利润，没想到准备得如此充足。
副社长叶绍良说道：“老板，性感这一主张，其实我们可以走软色情一点的风格，借鉴一些美国《花花公子》的风格。”
林正杰摇摇头，说道：“借鉴《花花公子》这个事情，我有些不赞同，当然也不可否认是要软色情一点。我打个比方，《男人帮》的每期封面，是邀请一位女明星拍摄性感风格照片，但是性感是有多方面体现的，未必是漏出来才叫性感。如果让一个女人穿着男士的白衬衫，上面敞开两颗扣子，那种欲遮欲掩的诱惑，未必就比脱光了差.善于发掘女性的潜在诱惑，反而更好。”
一时间，大家纷纷附和，承认自家老板的想法更好！
林正杰接着说道：“在内容上，我们要体现出男人的品味方面内容，大胆、鲜辣的图片及奇思异想的话题，来拉拢类似于“雅皮”的中青年男士.而杂志封面和内容里充斥的性感女郎，是一个必不可少的风格一本专为男人设计的时尚杂志，开创男人生活品味的崭新领域”
众人都是耳目一新，脸上充满惊喜！
本以为老板是个富二代，打算玩玩跨界投资，没想到如此精彩的创意，真是让人佩服。
吴汉伟说道：“按照老板的想法，这本杂志筹备要充分，画质方面要好，所以投入的成本较大。”
林正杰笑着说道：“根据我的调查，凡是画质好的杂志和报纸，也更受广告商青睐。甚至一些销量不好的，只要画质好，也不缺乏广告商的投递。不知道这个现象存不存在？”
吴汉伟点点头，说道：“大概是这样的情况，当然销量好才更有优势１
林正杰说道：“好，我为这本杂志初期投资100万港币，后续视情况决定注资，所以大家就是要按照高标准的来。”
“没问题１
交代一番后，现代出版社正式运作起来。 林正杰也有参与筹备工作，创业初期免不了亲力亲为，化作拥有分身之术的工作大人。
他对《男人帮》杂志并不陌生，曾经订阅过一阵，包括宝岛的版本，都看过一些。当然，就算他没有这些经历，只要拥有一定的见识，同样可以办起一本不错的杂志。
毕竟领先时代的见识、经历，本来就是一个巨大的宝藏！
更不要说，林正杰一直也在阅读学习香港的杂志，就更加的有信心了。
不说将《男人帮》办成香港最畅销的杂志，但绝对可以位于畅销之列的杂志。这样一来，林正杰就相当于有个‘下金蛋的母鸡’，多了一份保证。
确实，林正杰没有想这份事业可以做多大，纯粹是希望给自己留一条‘后路’。倘若他身家几个亿，绝对不会去赚这个辛苦钱。
现在他想的是，如果炒股炒地皮失败，他还有一个退路！
4月20日，星期四。
在马国宝的律师楼里，林正杰正式代表‘泰安发展（合组企业）’，与简氏后人简悦强签署——关于跑马地的简氏别墅，占地面积为9.2万平方尺，别墅总面积26万平方尺。
简悦强并没有过多的考虑租客‘培侨中心’的利益，在处理好遗嘱问题后，他仅仅是口头要求——泰安发展购买物业之后，不能恶意赶走培侨中心，让师生失学。
也就是说，简悦强更关心的父辈遗嘱的处理，至于培侨中心的事情，自然应该由新业主考虑。
当然，林正杰也不是为了赚钱，而去做那种恶事，毕竟将来若是被人扒出，将是很不光彩。除非，他都要破产了，才会考虑那样做的。
签署完合同，简悦强笑着说道：“年轻人有想法是好事，但小心栽跟头。这块地皮还有很多未解决的事情，比如更改土地使用的性质，那可是需要行政局会同港督签署法令的１
林正杰笑道：“谢谢简爵士提醒！如果我真的搞不定这些，那么就一直租给培侨中学好啦１
简悦强看了看旁边的李国兴、冯庆绍，笑着说道：“那他们会活剥了你１
李国兴连忙出言道：“悦强叔说笑了，这本来就是风险投资，若是失败，也只能说运气不佳１
冯庆绍也说道：“舅舅，我只是看在朋友的份上，投了一点，无所谓的１
简、李、冯三家，可是多年的世交家族。
如今李国兴、冯庆绍为了赚钱，居然将目光打到简氏别墅，多多少少有些难为情。当然，简氏别墅本来就是可卖品。
以简悦强的社会地位，谁也不可能逼他出售，那可是三任港督身边的红人。
随后，林正杰递给简悦强一张4000万港币的支票，正是完成这一笔破天荒的交易。
目前香港便宜的一幅土地几百万、一两千万也是有不少，贵一点便是上亿；但年仅20岁的林正杰，已经将生意做到了4000万港币，不得不说是一件振奋人心的事情。
(本章完)
第26章 【交易达成】
北角。
林正杰来到‘现代出版社’，经过一个月的筹备，总算招募到一班他钟意人马。现代出版社的首期发展资金是100万港币，是为出版《男人帮》杂志的投资。
在会议室里，林正杰和大家正式讨论《男人帮》杂志的具体版面、内容、风格等。
他的下首，分别是：
副社长叶绍良，曾经也是出版界的老板，可惜创业失败，现在沦落至打工人。当然，香港出版没有什么限制，有的出版社老板既事社长，又是编辑，还兼任发行，可谓身兼多职，属于投资低门槛的产业。
主编吴汉伟，从事杂志编辑已经十年时间，是一位经验丰富的编辑工作者，有着相当水准的功底。
其余部门负责人，也是经验丰富的多年行业从业者人士。
现代出版社的投资100万港币，算是比较大手笔的投资，特别是这笔资金只需要支撑到将《男人帮》创刊号发行即可，后面还可以注入资金。
毕竟是70年代后期的100万港币，外面一套房子也才20多万港币（小单元）。
林正杰坐在首席，开口说道：
“《男人帮》杂志，有四大主张——幽默、实用、切身、性感。”
“幽默，《男人帮》坚持找出太阳底下的所有新鲜事。实用，《男人帮》绝不唱高调，每一个信息都好用。切身，做本土最优秀的杂志，信息要坚持本地化。性感，把女人最性感的一面表现出来。”
“所以，我们不同于走高消费路线的男性杂志，当然更不同于煽情路线的成人杂志。我们是独一无二的全方位杂志，让男人女人生活更有趣的综合性消遣杂志。”
众人纷纷拿笔记录，心中赞扬自家老板心有成竹。本来他们以为老板是个外行人，只是看重出版里面的利润，没想到准备得如此充足。
副社长叶绍良说道：“老板，性感这一主张，其实我们可以走软色情一点的风格，借鉴一些美国《花花公子》的风格。”
林正杰摇摇头，说道：“借鉴《花花公子》这个事情，我有些不赞同，当然也不可否认是要软色情一点。我打个比方，《男人帮》的每期封面，是邀请一位女明星拍摄性感风格照片，但是性感是有多方面体现的，未必是漏出来才叫性感。如果让一个女人穿着男士的白衬衫，上面敞开两颗扣子，那种欲遮欲掩的诱惑，未必就比脱光了差.善于发掘女性的潜在诱惑，反而更好。”
一时间，大家纷纷附和，承认自家老板的想法更好！
林正杰接着说道：“在内容上，我们要体现出男人的品味方面内容，大胆、鲜辣的图片及奇思异想的话题，来拉拢类似于“雅皮”的中青年男士.而杂志封面和内容里充斥的性感女郎，是一个必不可少的风格一本专为男人设计的时尚杂志，开创男人生活品味的崭新领域”
众人都是耳目一新，脸上充满惊喜！
本以为老板是个富二代，打算玩玩跨界投资，没想到如此精彩的创意，真是让人佩服。
吴汉伟说道：“按照老板的想法，这本杂志筹备要充分，画质方面要好，所以投入的成本较大。”
林正杰笑着说道：“根据我的调查，凡是画质好的杂志和报纸，也更受广告商青睐。甚至一些销量不好的，只要画质好，也不缺乏广告商的投递。不知道这个现象存不存在？”
吴汉伟点点头，说道：“大概是这样的情况，当然销量好才更有优势１
林正杰说道：“好，我为这本杂志初期投资100万港币，后续视情况决定注资，所以大家就是要按照高标准的来。”
“没问题１
交代一番后，现代出版社正式运作起来。 林正杰也有参与筹备工作，创业初期免不了亲力亲为，化作拥有分身之术的工作大人。
他对《男人帮》杂志并不陌生，曾经订阅过一阵，包括宝岛的版本，都看过一些。当然，就算他没有这些经历，只要拥有一定的见识，同样可以办起一本不错的杂志。
毕竟领先时代的见识、经历，本来就是一个巨大的宝藏！
更不要说，林正杰一直也在阅读学习香港的杂志，就更加的有信心了。
不说将《男人帮》办成香港最畅销的杂志，但绝对可以位于畅销之列的杂志。这样一来，林正杰就相当于有个‘下金蛋的母鸡’，多了一份保证。
确实，林正杰没有想这份事业可以做多大，纯粹是希望给自己留一条‘后路’。倘若他身家几个亿，绝对不会去赚这个辛苦钱。
现在他想的是，如果炒股炒地皮失败，他还有一个退路！
4月20日，星期四。
在马国宝的律师楼里，林正杰正式代表‘泰安发展（合组企业）’，与简氏后人简悦强签署——关于跑马地的简氏别墅，占地面积为9.2万平方尺，别墅总面积26万平方尺。
简悦强并没有过多的考虑租客‘培侨中心’的利益，在处理好遗嘱问题后，他仅仅是口头要求——泰安发展购买物业之后，不能恶意赶走培侨中心，让师生失学。
也就是说，简悦强更关心的父辈遗嘱的处理，至于培侨中心的事情，自然应该由新业主考虑。
当然，林正杰也不是为了赚钱，而去做那种恶事，毕竟将来若是被人扒出，将是很不光彩。除非，他都要破产了，才会考虑那样做的。
签署完合同，简悦强笑着说道：“年轻人有想法是好事，但小心栽跟头。这块地皮还有很多未解决的事情，比如更改土地使用的性质，那可是需要行政局会同港督签署法令的１
林正杰笑道：“谢谢简爵士提醒！如果我真的搞不定这些，那么就一直租给培侨中学好啦１
简悦强看了看旁边的李国兴、冯庆绍，笑着说道：“那他们会活剥了你１
李国兴连忙出言道：“悦强叔说笑了，这本来就是风险投资，若是失败，也只能说运气不佳１
冯庆绍也说道：“舅舅，我只是看在朋友的份上，投了一点，无所谓的１
简、李、冯三家，可是多年的世交家族。
如今李国兴、冯庆绍为了赚钱，居然将目光打到简氏别墅，多多少少有些难为情。当然，简氏别墅本来就是可卖品。
以简悦强的社会地位，谁也不可能逼他出售，那可是三任港督身边的红人。
随后，林正杰递给简悦强一张4000万港币的支票，正是完成这一笔破天荒的交易。
目前香港便宜的一幅土地几百万、一两千万也是有不少，贵一点便是上亿；但年仅20岁的林正杰，已经将生意做到了4000万港币，不得不说是一件振奋人心的事情。
(本章完)