第一百三十四章 选址（三更求订阅）
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在戴王龙办公室聊完一些公司未来的发展问题后，张思源回自己办公室打电话将张俊奎叫了过来。
“这些人什么时候可以到位？”张思源将张俊奎早上给自己的资料还给了张俊奎。
张俊奎将资料放在面前，说道：“一个星期以内百分之八十可以到位，剩下一些难啃的骨头，估计要一段时间才能啃动。”
张思源揉了揉脑门，本来以为自己掌握重生的走势，就能够大杀四方。直到遇到了张俊奎，才发现真的是不容易。张俊奎到了时代科技，就找出那么多问题。
幸好是现在就将张俊奎挖了过来，不然等到以后公司的问题暴露出来，还不知道会怎么样。
“张董，我有一句话，不知当讲不当讲？”
“你说吧。”
“我觉得现在公司有点小了，要是所有人都到位的话。这两层写字楼，根本就放不下。到时候会很拥挤，我觉得我们需要换个地方了。”张俊奎说道。
听到张俊奎的话，张思源说道：“刚刚我跟戴总在一起，戴总已经跟我说过这件事了。我现在正在考虑这件事，不知道你有没有什么好的建议。”
张俊奎想了想，说道：“张董，虽然我们认识的时间不长。但是按照我对您的了解，我们时代科技，以后肯定是要建造自己的写字楼的。所以，我建议您要是想建自己的写字楼，那不如早点建。这样，对于公司的发展，以及品牌力量，都是有促进的作用的。”
“我也知道这些，但是现在建写字楼的话，公司资金严重不足啊。整个公司现在只有QQ传奇跟QQ导航有收入，QQ，QQ门户这些都是在吃资金。现在公司的盈利，仅仅只够公司发展，要是再来一波爆炸式增长的话，目前公司盈利根本不足够公司发展了。”张思源无奈的说道。
听到张思源的话，张俊奎低头想了想。然后说道：“张董，我觉得您有的地方没有考虑到。”
“哪里？”张思源连忙问道。
张俊奎已经在国企工作了三四年，而且是在人事部。对公司的架构，还有发展这些东西，肯定都比自己有经验，说不定能有什么好想法。
张俊奎看着张思源说道：“我们时代科技现在的规模已经不算小了，等这些人进场后，那公司的规模也是有一百多号人。而且我们是高新技术公司，我们公司的注册资金，以及每个月的盈利税收并不少，我觉得我们可以寻找政府的帮助。”
“政府帮助？”
“对的，现在整个沪市都在招商。如果我们要建自己的写字楼，那么这个时候是最好的。因为现在沪市还有很大一片地皮没有开发，价格的话不会高到哪里去。我们可以跟各个区谈，哪个区可以给我们更多的优惠政策我们就到哪个区。整个国家都在扶持高新技术产业，这个肯定是没问题的。”张俊奎朝张思源解释道。
张思源接着问道：“就是地皮拿下来了，建大楼的钱从哪里来？”
“银行啊，有一种东西叫做银行贷款，你不会不知道吧。等地皮下来了，再找政府的人在中间搭条线，从银行贷一笔款子下来，以地皮做抵押，不就没问题了。房地产这一行基本上都是这么做的，你不知道？”张俊奎惊讶的问道。
“这样操作真的可以？不犯法？”张思源问道。九十年代不知道多少企业家的发家史都带有一点不光彩，张思源可不想碰到这条线以后有麻烦。
张俊奎笑了笑：“没问题的，我们实物抵押，一点麻烦都不会有。现在主要的是把公司未来地皮的选址给确定下来，那样我们才会有下一步的动作。”
张思源没想到自己目前最惆怅的问题，在张俊奎这里这么轻松就能解决。不禁对当初能够将张俊奎挖到公司来比较庆幸，同时也认识到自己的不足。
同样是在国企，上一世的着急混了十来年，都没张俊奎在国企呆了三四年这么精通。这让现在的张思源不禁感慨，上一世的自己简直是活到狗身上去了。
“你等一下，我把戴总、徐总喊过来商量下。”张思源说完就拿起话筒准备打电话给戴王龙跟徐泽磊。
张俊奎连忙说道：“还有郭总，她在这方面的资源比较强。”
“算了，直接去会议室吧。反正又不远，顺路喊下他们就好。”张思源将手上的话筒放回原处，起身准备往会议室走。
等几个人都到了会议室以后，徐泽磊问道：“张董，还有什么事情吗？”
徐泽磊感到很疑惑，刚刚事情都聊完了，这会儿张思源又火急火燎的把人全喊过来开会。他还在跟他老师商量交大跟时代科技合作的具体事情呢，没想到就被张思源拉了过来。
“没什么事情，你就说说，你觉得公司的如果自己建写字楼，你希望建在哪里就好。”张思源朝徐泽磊说道。
徐泽磊听到张思源的话，想也没想直接说道：“漕河泾开发区啊。”
“理由。”
“别的不说，光开发区附近的学校就有交大、华理工、沪师大、华师大、东华大学、沪工大、沪大、复旦、上海中医药大学等二十几所高等院校。公司开到那边，首先招人就很方便。”
“然后再说位置，交通便利，环境也还好。最关键的是，现在那边根本没有多少企业，我们过去可以随便挑地方。”
徐泽磊噼里啪啦的说了一通，好像除了漕河泾以外就没有其他的好地方了。
“好了，好了。你的意见我们知道了，戴总，你说说你的意见。”张思源朝着戴王龙说道。
戴王龙想了想：“我也觉得漕河泾比较好。”
张思源再看了看郭红燕跟张俊奎，两个人也直接点头。张思源就拍板决定了：“郭姐，我听说你这方面有路子。这段时间，就麻烦你多想想办法，看看能不能尽快把地皮批下来。”
“行，我这几天去跑动跑动。”郭红燕直接答应下来。
戴王龙问道：“资金呢？”
“资金的问题等地皮找好再说，现在还不知道有多大的地皮，需要多少钱。”张思源直接说道。
见张思源不说话了，徐泽磊问道：“那没什么事了吧？QQ那边我还要回去继续盯着呢，对了，老张，我要的那些人，你招到了么？”
“招到了，过几天就到。”张俊奎没好气的答道，从他来公司以后，徐泽磊就一直盯着他要人。以前他没来的时候，也没见徐泽磊去找罗爱萍要过人，张俊奎别说多气了。
当然，这是听别的人说的。不能因为他好说话就欺负他啊，罗爱萍这种混吃等死的人，也就能在这里混那么长时间。
徐泽磊也觉得自己这段时间找张俊奎的时间找的有点多，讪讪的笑道：“那就好，我先回去研发QQ了，你们聊。”说完徐泽磊就赶紧从会议室跑了出去，留下其他几个人在里面。
看着徐泽磊跑走了，郭红燕也起身说道：“那我先回去了，等有了消息，我再通知你们。”
没一会儿，会议室里就剩下张思源、戴王龙跟张俊奎三个人。张思源想想在公司已经没什么事情了，起身说道：“那我就先回学校了，公司的事情就交给你们了。”
“放心吧，反正你现在在沪市了。有什么事直接来公司，或者打电话给我我过去也行。”戴王龙说道。
张俊奎惊讶道：“张董，您真的是在上学？”
“是啊。”张思源很装逼的回答道。
张俊奎笑了笑：“没事，没事，就是有的惊讶。那您先忙，我也要去安排工作了。”
等张俊奎出了办公室，戴王龙问道：“要我送你回去吗？”
“不要，唐晓强不是在公司吗，让他送我就好。你把跟交大的合作事宜催着徐泽磊尽快搞定，有了这个牌子，到时候跟招商局的人谈起来，我们的底气会更足。”张思源吩咐道。
戴王龙答应下来，然后也回了自己的办公室。张思源走到前台，看见秦思雨正在打电话。等秦思雨把电话打好说道：“帮我叫下唐晓强，我有事要出去，让他送我。”
“好的，张董。”秦思雨拿起手边的电话就打了出去。
电话打完后，秦思雨朝着张思源说道：“张董，唐晓强在楼下等您，您下去以后就能看到他了。”
“你最近的工作怎么样？”张思源问道，他想起来秦思雨上次跟他说想做人事的。
秦思雨笑了笑：“没什么问题，张总监最近教了我很多东西，我正在努力学习。”
“那就好，好好努力。现在多学点东西，你将来肯定不会后悔。”说完张思源背着小包，就往楼下面走去。
到了楼下，唐晓强已经开着车在楼下等着了。张思源上车后跟唐晓强说了下交大地址后，就靠在后座上想着接下来的事情。
唐晓强见张思源在想事情，也没有出声打扰张思源。一直到了交大门口，唐晓强才转头说道：“张董，到了，要送您到里面么？”
“不要，我自己走回去就行。辛苦你了，回去吧。”张思源说完后就下了车。、
张思源可不想让学校里的人知道自己的事情，不然到时候还不知道会有什么风波呢。只是张思源在下车的时候，没发现校门外有个人在看着他。
在戴王龙办公室聊完一些公司未来的发展问题后，张思源回自己办公室打电话将张俊奎叫了过来。
“这些人什么时候可以到位？”张思源将张俊奎早上给自己的资料还给了张俊奎。
张俊奎将资料放在面前，说道：“一个星期以内百分之八十可以到位，剩下一些难啃的骨头，估计要一段时间才能啃动。”
张思源揉了揉脑门，本来以为自己掌握重生的走势，就能够大杀四方。直到遇到了张俊奎，才发现真的是不容易。张俊奎到了时代科技，就找出那么多问题。
幸好是现在就将张俊奎挖了过来，不然等到以后公司的问题暴露出来，还不知道会怎么样。
“张董，我有一句话，不知当讲不当讲？”
“你说吧。”
“我觉得现在公司有点小了，要是所有人都到位的话。这两层写字楼，根本就放不下。到时候会很拥挤，我觉得我们需要换个地方了。”张俊奎说道。
听到张俊奎的话，张思源说道：“刚刚我跟戴总在一起，戴总已经跟我说过这件事了。我现在正在考虑这件事，不知道你有没有什么好的建议。”
张俊奎想了想，说道：“张董，虽然我们认识的时间不长。但是按照我对您的了解，我们时代科技，以后肯定是要建造自己的写字楼的。所以，我建议您要是想建自己的写字楼，那不如早点建。这样，对于公司的发展，以及品牌力量，都是有促进的作用的。”
“我也知道这些，但是现在建写字楼的话，公司资金严重不足啊。整个公司现在只有QQ传奇跟QQ导航有收入，QQ，QQ门户这些都是在吃资金。现在公司的盈利，仅仅只够公司发展，要是再来一波爆炸式增长的话，目前公司盈利根本不足够公司发展了。”张思源无奈的说道。
听到张思源的话，张俊奎低头想了想。然后说道：“张董，我觉得您有的地方没有考虑到。”
“哪里？”张思源连忙问道。
张俊奎已经在国企工作了三四年，而且是在人事部。对公司的架构，还有发展这些东西，肯定都比自己有经验，说不定能有什么好想法。
张俊奎看着张思源说道：“我们时代科技现在的规模已经不算小了，等这些人进场后，那公司的规模也是有一百多号人。而且我们是高新技术公司，我们公司的注册资金，以及每个月的盈利税收并不少，我觉得我们可以寻找政府的帮助。”
“政府帮助？”
“对的，现在整个沪市都在招商。如果我们要建自己的写字楼，那么这个时候是最好的。因为现在沪市还有很大一片地皮没有开发，价格的话不会高到哪里去。我们可以跟各个区谈，哪个区可以给我们更多的优惠政策我们就到哪个区。整个国家都在扶持高新技术产业，这个肯定是没问题的。”张俊奎朝张思源解释道。
张思源接着问道：“就是地皮拿下来了，建大楼的钱从哪里来？”
“银行啊，有一种东西叫做银行贷款，你不会不知道吧。等地皮下来了，再找政府的人在中间搭条线，从银行贷一笔款子下来，以地皮做抵押，不就没问题了。房地产这一行基本上都是这么做的，你不知道？”张俊奎惊讶的问道。
“这样操作真的可以？不犯法？”张思源问道。九十年代不知道多少企业家的发家史都带有一点不光彩，张思源可不想碰到这条线以后有麻烦。
张俊奎笑了笑：“没问题的，我们实物抵押，一点麻烦都不会有。现在主要的是把公司未来地皮的选址给确定下来，那样我们才会有下一步的动作。”
张思源没想到自己目前最惆怅的问题，在张俊奎这里这么轻松就能解决。不禁对当初能够将张俊奎挖到公司来比较庆幸，同时也认识到自己的不足。
同样是在国企，上一世的着急混了十来年，都没张俊奎在国企呆了三四年这么精通。这让现在的张思源不禁感慨，上一世的自己简直是活到狗身上去了。
“你等一下，我把戴总、徐总喊过来商量下。”张思源说完就拿起话筒准备打电话给戴王龙跟徐泽磊。
张俊奎连忙说道：“还有郭总，她在这方面的资源比较强。”
“算了，直接去会议室吧。反正又不远，顺路喊下他们就好。”张思源将手上的话筒放回原处，起身准备往会议室走。
等几个人都到了会议室以后，徐泽磊问道：“张董，还有什么事情吗？”
徐泽磊感到很疑惑，刚刚事情都聊完了，这会儿张思源又火急火燎的把人全喊过来开会。他还在跟他老师商量交大跟时代科技合作的具体事情呢，没想到就被张思源拉了过来。
“没什么事情，你就说说，你觉得公司的如果自己建写字楼，你希望建在哪里就好。”张思源朝徐泽磊说道。
徐泽磊听到张思源的话，想也没想直接说道：“漕河泾开发区啊。”
“理由。”
“别的不说，光开发区附近的学校就有交大、华理工、沪师大、华师大、东华大学、沪工大、沪大、复旦、上海中医药大学等二十几所高等院校。公司开到那边，首先招人就很方便。”
“然后再说位置，交通便利，环境也还好。最关键的是，现在那边根本没有多少企业，我们过去可以随便挑地方。”
徐泽磊噼里啪啦的说了一通，好像除了漕河泾以外就没有其他的好地方了。
“好了，好了。你的意见我们知道了，戴总，你说说你的意见。”张思源朝着戴王龙说道。
戴王龙想了想：“我也觉得漕河泾比较好。”
张思源再看了看郭红燕跟张俊奎，两个人也直接点头。张思源就拍板决定了：“郭姐，我听说你这方面有路子。这段时间，就麻烦你多想想办法，看看能不能尽快把地皮批下来。”
“行，我这几天去跑动跑动。”郭红燕直接答应下来。
戴王龙问道：“资金呢？”
“资金的问题等地皮找好再说，现在还不知道有多大的地皮，需要多少钱。”张思源直接说道。
见张思源不说话了，徐泽磊问道：“那没什么事了吧？QQ那边我还要回去继续盯着呢，对了，老张，我要的那些人，你招到了么？”
“招到了，过几天就到。”张俊奎没好气的答道，从他来公司以后，徐泽磊就一直盯着他要人。以前他没来的时候，也没见徐泽磊去找罗爱萍要过人，张俊奎别说多气了。
当然，这是听别的人说的。不能因为他好说话就欺负他啊，罗爱萍这种混吃等死的人，也就能在这里混那么长时间。
徐泽磊也觉得自己这段时间找张俊奎的时间找的有点多，讪讪的笑道：“那就好，我先回去研发QQ了，你们聊。”说完徐泽磊就赶紧从会议室跑了出去，留下其他几个人在里面。
看着徐泽磊跑走了，郭红燕也起身说道：“那我先回去了，等有了消息，我再通知你们。”
没一会儿，会议室里就剩下张思源、戴王龙跟张俊奎三个人。张思源想想在公司已经没什么事情了，起身说道：“那我就先回学校了，公司的事情就交给你们了。”
“放心吧，反正你现在在沪市了。有什么事直接来公司，或者打电话给我我过去也行。”戴王龙说道。
张俊奎惊讶道：“张董，您真的是在上学？”
“是啊。”张思源很装逼的回答道。
张俊奎笑了笑：“没事，没事，就是有的惊讶。那您先忙，我也要去安排工作了。”
等张俊奎出了办公室，戴王龙问道：“要我送你回去吗？”
“不要，唐晓强不是在公司吗，让他送我就好。你把跟交大的合作事宜催着徐泽磊尽快搞定，有了这个牌子，到时候跟招商局的人谈起来，我们的底气会更足。”张思源吩咐道。
戴王龙答应下来，然后也回了自己的办公室。张思源走到前台，看见秦思雨正在打电话。等秦思雨把电话打好说道：“帮我叫下唐晓强，我有事要出去，让他送我。”
“好的，张董。”秦思雨拿起手边的电话就打了出去。
电话打完后，秦思雨朝着张思源说道：“张董，唐晓强在楼下等您，您下去以后就能看到他了。”
“你最近的工作怎么样？”张思源问道，他想起来秦思雨上次跟他说想做人事的。
秦思雨笑了笑：“没什么问题，张总监最近教了我很多东西，我正在努力学习。”
“那就好，好好努力。现在多学点东西，你将来肯定不会后悔。”说完张思源背着小包，就往楼下面走去。
到了楼下，唐晓强已经开着车在楼下等着了。张思源上车后跟唐晓强说了下交大地址后，就靠在后座上想着接下来的事情。
唐晓强见张思源在想事情，也没有出声打扰张思源。一直到了交大门口，唐晓强才转头说道：“张董，到了，要送您到里面么？”
“不要，我自己走回去就行。辛苦你了，回去吧。”张思源说完后就下了车。、
张思源可不想让学校里的人知道自己的事情，不然到时候还不知道会有什么风波呢。只是张思源在下车的时候，没发现校门外有个人在看着他。