第175章 资本盛宴1
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胡说又在台上演讲，接下来两个地块拍卖，才是今晚的绝对重头戏。都是今年江都市重点开发区域，征地工作已经完成，只有少量的住宅还没有搬迁，但也都跟业主签好拆迁合约。一旦成交就能开工建设，所谓建设工期短，又是紧邻城市核心区不愁销售，自然成为各大地产公司争抢的重点。
很多公司都将这作为未来两年公司发展的核心业务来竞争。今晚坐在二三楼包厢里的贵宾，都是竞拍的热门公司。不但以地产为主业光华集团志在必得，刚打入江都市商圈的建峰化工也是虎视眈眈，决心吃下其中一块。就连唐纯他们都有打算竞拍，这两个地块开发前景太诱人了。
虽然两家公司的主业不是地产，可这些年全国地产一片红，他们自然不会放过这个大蛋糕，旗下也设有规模不小的地产公司，只要拿下其中一个地块运作成功，就能让地产业务快速腾飞，壮大成集团公司又一支柱产业。
首先推出的是西郊紧邻开发区商业街的一处150亩土地，在它的周边已经形成规模的工业园和城西港区物流园，属于那片还未开发的黄金地带。按照政府的规划，这里将建成大型的商住综合体，商业价值几百上千亿。
胡说一番宣讲后报出底价9个亿，则合每亩出让金600万，已经是近年少有的大手笔。
低价公布出来后，全场一阵惊叹，就连二三楼包厢里讨论的声音也不小。但三分钟过去却没有人举牌报价。
这个不比之前的物品拍卖，几十几百万最多几千万，对富人来说只是前面的垫场游戏，随意喊价多花几十万买回来无所谓。现在的地块拍卖高达几个亿，一次举牌最低一千万，需要各家公司之前作出打量的工作，计算出盈亏成本线。事关公司今后几年的发展蓝图，一点马虎不得。
胡说也不着急，在众人沉默时，他依然放着广告片，对地块进行更详细的介绍，知道这种拍卖是场持久战，不会很快结束。
一刻钟后，终于有人举牌出价，却是最低的9亿底价。他并不认为这个价格能拿下，更多的还是一种试探的心里。
果然在这次举牌后，现场热烈不少，继续举牌间隔时间短不少，基本上三两分钟就有人再次举牌，竞拍价也在缓慢的提升，几轮之后达到九亿七千万。而此时那些有实力的大公司还没有报价。
“10亿！”二楼包厢里唐纯忽然举牌，一下子将价格提高三千万。不出手则已，出手便是大手笔。其实她这也是对其它公司的一种震撼，标志着她对这块地有意，实力不济的公司就不要再掺和了。
旭日集团在江都市经营多年，虽然最近两年因为控制权之争，进取的势头不足，但也是江都市排名前列的大公司。唐纯这忽然强力举牌，确实能震撼一批公司，让他们放弃侥幸的心里，自觉的退场。
果然，在唐纯举牌后，一些自感缺乏竞争力的公司选择了观望，对他们来说明知争不过，还举牌等于是跟唐纯抬杠，最终结果还是争不到，反而将唐纯也得罪了。明知争不过还不如大方示好唐纯，保持跟唐纯背后旭日集团的良好关系。
这毕竟是几百亿的大工程，旭日集团公司不可能全部吃下，他们会将一部分工程分包出去，这样小型公司就有工作机会了。还是能从这个工程中赚到钱。如果此时得罪旭日集团，最终的结果可能是什么钱也赚不到，彻底被排斥在外。
众多小公司选择观望，竞价再次冷淡下来，跟刚才轮番加价的场面没法比。可对人心理的冲击却强烈几倍不止，特别是当事人唐纯。心情反而紧张起来，在她和唐礼的计划中拍到这块地是最佳的注资方案。
旭日集团增资扩股是个复杂的博弈，并不是唐礼有钱就能随便买到旭日集团的股份进来。需要他注资的同时带来好的盈利项目，通过这次注资让旭日集团的经营更上层楼，让旭日集团原有的股东认可这次增资扩股计划，才能在股东大会上通过定向增发议案，稀释原有股东的股份比例。最终完成资金注入，让唐纯拿到集团绝对的控股权，打败李天虎父子。
而眼前这个地块的开发项目就是最好的投资标的，只要先用唐礼的资金将地块拍下来，然后以地块价值入股旭日集团。良好的项目加上雄厚的资金，肯定能赢得旭日集团中小股东的认可，李天虎再想翻盘都不可能。
所以关键的关键，就是要现在拿下这块地。因为唐礼初来乍到，再江都市地面上没有影响力，所以这次举牌还是唐纯，但唐纯只是代表他举牌，真正的买家还是唐礼，十几亿的资金对于唐礼来说不是问题。
当然，现在别人并不知道这其中的复杂关系，以为唐纯就是代表旭日集团举牌。唐纯也没必要解释，只要事情顺利进行，最终这个地块就是旭日集团的项目。现在借助旭日集团的名号并没有问题，拿下地块才是关键。
眼见场面有些冷，胡说又在加大宣传力度，甚至还请来一位政府高官现场演讲，向大家展示地块所在区域的美好前景，目的只有一个让众人继续举牌加价，对他和卖地的主管部门来说，10亿还是便宜了。
现场一段时间的沉默后，还是有四五家不想放弃，想再努力一把。5号包厢再次举牌，价格升到十亿一千万。20号之前都是2、3楼的包厢，也代表着今天到场最有钱有势的贵宾。最后这两个地块的竞争也集中在他们之间进行，不是说下面的竞买人不能举牌，只是下面的人一般没那种实力，除非有某位富商喜欢扮猪吃老虎，躲在下面体念平民生活。
随着5号举牌，又有几家跟进，价格一路走高，到了十亿七千万。这些老板报价很谨慎，都是按照规则最低加价一千万的往上抬升，毕竟举次手就是一千万，对于他们来说都不是小数目。每一次举牌前都要让随行的财务人员仔细核算过才决定。
“11亿。”唐纯再次举牌，直接加价3千万，还是那么强势。
胡说又在台上演讲，接下来两个地块拍卖，才是今晚的绝对重头戏。都是今年江都市重点开发区域，征地工作已经完成，只有少量的住宅还没有搬迁，但也都跟业主签好拆迁合约。一旦成交就能开工建设，所谓建设工期短，又是紧邻城市核心区不愁销售，自然成为各大地产公司争抢的重点。
很多公司都将这作为未来两年公司发展的核心业务来竞争。今晚坐在二三楼包厢里的贵宾，都是竞拍的热门公司。不但以地产为主业光华集团志在必得，刚打入江都市商圈的建峰化工也是虎视眈眈，决心吃下其中一块。就连唐纯他们都有打算竞拍，这两个地块开发前景太诱人了。
虽然两家公司的主业不是地产，可这些年全国地产一片红，他们自然不会放过这个大蛋糕，旗下也设有规模不小的地产公司，只要拿下其中一个地块运作成功，就能让地产业务快速腾飞，壮大成集团公司又一支柱产业。
首先推出的是西郊紧邻开发区商业街的一处150亩土地，在它的周边已经形成规模的工业园和城西港区物流园，属于那片还未开发的黄金地带。按照政府的规划，这里将建成大型的商住综合体，商业价值几百上千亿。
胡说一番宣讲后报出底价9个亿，则合每亩出让金600万，已经是近年少有的大手笔。
低价公布出来后，全场一阵惊叹，就连二三楼包厢里讨论的声音也不小。但三分钟过去却没有人举牌报价。
这个不比之前的物品拍卖，几十几百万最多几千万，对富人来说只是前面的垫场游戏，随意喊价多花几十万买回来无所谓。现在的地块拍卖高达几个亿，一次举牌最低一千万，需要各家公司之前作出打量的工作，计算出盈亏成本线。事关公司今后几年的发展蓝图，一点马虎不得。
胡说也不着急，在众人沉默时，他依然放着广告片，对地块进行更详细的介绍，知道这种拍卖是场持久战，不会很快结束。
一刻钟后，终于有人举牌出价，却是最低的9亿底价。他并不认为这个价格能拿下，更多的还是一种试探的心里。
果然在这次举牌后，现场热烈不少，继续举牌间隔时间短不少，基本上三两分钟就有人再次举牌，竞拍价也在缓慢的提升，几轮之后达到九亿七千万。而此时那些有实力的大公司还没有报价。
“10亿！”二楼包厢里唐纯忽然举牌，一下子将价格提高三千万。不出手则已，出手便是大手笔。其实她这也是对其它公司的一种震撼，标志着她对这块地有意，实力不济的公司就不要再掺和了。
旭日集团在江都市经营多年，虽然最近两年因为控制权之争，进取的势头不足，但也是江都市排名前列的大公司。唐纯这忽然强力举牌，确实能震撼一批公司，让他们放弃侥幸的心里，自觉的退场。
果然，在唐纯举牌后，一些自感缺乏竞争力的公司选择了观望，对他们来说明知争不过，还举牌等于是跟唐纯抬杠，最终结果还是争不到，反而将唐纯也得罪了。明知争不过还不如大方示好唐纯，保持跟唐纯背后旭日集团的良好关系。
这毕竟是几百亿的大工程，旭日集团公司不可能全部吃下，他们会将一部分工程分包出去，这样小型公司就有工作机会了。还是能从这个工程中赚到钱。如果此时得罪旭日集团，最终的结果可能是什么钱也赚不到，彻底被排斥在外。
众多小公司选择观望，竞价再次冷淡下来，跟刚才轮番加价的场面没法比。可对人心理的冲击却强烈几倍不止，特别是当事人唐纯。心情反而紧张起来，在她和唐礼的计划中拍到这块地是最佳的注资方案。
旭日集团增资扩股是个复杂的博弈，并不是唐礼有钱就能随便买到旭日集团的股份进来。需要他注资的同时带来好的盈利项目，通过这次注资让旭日集团的经营更上层楼，让旭日集团原有的股东认可这次增资扩股计划，才能在股东大会上通过定向增发议案，稀释原有股东的股份比例。最终完成资金注入，让唐纯拿到集团绝对的控股权，打败李天虎父子。
而眼前这个地块的开发项目就是最好的投资标的，只要先用唐礼的资金将地块拍下来，然后以地块价值入股旭日集团。良好的项目加上雄厚的资金，肯定能赢得旭日集团中小股东的认可，李天虎再想翻盘都不可能。
所以关键的关键，就是要现在拿下这块地。因为唐礼初来乍到，再江都市地面上没有影响力，所以这次举牌还是唐纯，但唐纯只是代表他举牌，真正的买家还是唐礼，十几亿的资金对于唐礼来说不是问题。
当然，现在别人并不知道这其中的复杂关系，以为唐纯就是代表旭日集团举牌。唐纯也没必要解释，只要事情顺利进行，最终这个地块就是旭日集团的项目。现在借助旭日集团的名号并没有问题，拿下地块才是关键。
眼见场面有些冷，胡说又在加大宣传力度，甚至还请来一位政府高官现场演讲，向大家展示地块所在区域的美好前景，目的只有一个让众人继续举牌加价，对他和卖地的主管部门来说，10亿还是便宜了。
现场一段时间的沉默后，还是有四五家不想放弃，想再努力一把。5号包厢再次举牌，价格升到十亿一千万。20号之前都是2、3楼的包厢，也代表着今天到场最有钱有势的贵宾。最后这两个地块的竞争也集中在他们之间进行，不是说下面的竞买人不能举牌，只是下面的人一般没那种实力，除非有某位富商喜欢扮猪吃老虎，躲在下面体念平民生活。
随着5号举牌，又有几家跟进，价格一路走高，到了十亿七千万。这些老板报价很谨慎，都是按照规则最低加价一千万的往上抬升，毕竟举次手就是一千万，对于他们来说都不是小数目。每一次举牌前都要让随行的财务人员仔细核算过才决定。
“11亿。”唐纯再次举牌，直接加价3千万，还是那么强势。