第三十一章 调查与结论
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“他们说的也是实际情况啊，现在车越来越多，停车肯定也越来越麻烦。我们小区里只要回去晚了也没有车位。”
景福宫，东海一路旁边的一家的韩国料理店，苏晓一边给杨瑞包了一块牛肉，一边说着。
听完杨瑞白天里的这些见闻，她也深以为然。
一个城市的规划，除非是完完全全的新区，如果延续老城区的改造和向外辐射，总会遇到各种各样的问题。
远见，就是其中之一。
估计谁也想不到，中国在短短20年的时间里，发展的这么快。以前只有家庭条件优渥的家庭才会考虑私家车，但现在看看，谁家还没个代步的车？
但随着车辆的增多，停车和交通拥堵就成了个大问题。
你有车没地儿停，这得多糟心，还怕刮了蹭了。
杨瑞记得他上中学那会儿，山东路还刚刚开建。当时市民就在报纸上展开论战，表示政府有没有必要靡费国帑建一条双向八车道如此之“宽”的山东路，可现在看看？山东路什么时候不堵来着？根本还嫌太窄了。
青岛的老城区，以中山路为代表，延续当年德占时期的规划，道路相对较窄，当初为了拓宽，无奈之下把路两边几十年的法国梧桐都给伐掉了，让整条中山路丢失了三分韵景。就算是作为沿海景观道的太平路，都只能改成单行三车道，若是双向行驶，估计游客也不用看景了，光看车流得了。
“嗯，这还是有停车场的，那些老小区，没有停车场，都只能停路边。天天提心吊胆地担心警察叔叔贴罚单。”
俩人甜甜蜜蜜地相互“投食”，谈着跟风月无关的话题，却丝毫不显得违和。
“那停马路牙子上呗，我好像听说停马路牙子上警察不贴的。”苏晓说道。
杨瑞哈哈一笑，像是忽然想起了什么：“今天拉一大叔，一聊起这个就不住给我吐槽，说现在市政不作为。”
“怎么了？”
“大叔说的很有意思，最近这不快要到创城月了？他说市政不作为，不考虑着怎么解决市民停车难的问题，总拍脑门想着怎么让市民没法停车。”杨瑞觉得可乐，说着：“人家也只知道停马路牙子上交警不贴条，市政就直接在马路牙子上种个石墩子，你车可不就上不来了？”
“呃……是个好办法。”苏晓愕然。
“当然好办法，这个弄起来比解决停车难简单多了。车停不上去，市容就整洁了？”杨瑞摇摇头，道：“人家的意思也站在制高点，说：你车停在人行道本就不对，种石墩子不让你停是为了不让机动车占人行道。而且，那个大叔还说，过不了多久，交警就把人行道的机动车执法权从城管手里接过来，以后好像停在行人道上也会被贴。”
“那个，亲爱的，我怎么觉得你那么开心呢？”见杨瑞脸上笑意愈浓，苏晓问道。
“我当然开心了，我开停车场的嘛。”杨瑞嘿嘿一笑，不过接着话锋一转，说道：“当然啦，要是我家那边也有个停车场就好了，可没办法，现在我们那边的情况也跟他们差不多，我只要回家晚了，基本家门口就不会留车位，很麻烦。”
“你之前那辆小乐风呢？”
那辆小乐风，不是什么好车，可对苏晓而言，却是他俩结缘的媒介。
“搁家扔着呢。打算过段时间看看情况卖了。”
“别别别，先留着啊。”
“为啥？”
“不为啥。”
她的小心思，有些不太好意思跟杨瑞说，又怕杨瑞刨根问底，赶紧转移了话题问他：“如果停车场开始营业，你觉得生意会好吗？”
说起这个，杨瑞也来了精神。
“今天路上的时候，我也考虑过这个问题。我问了问乘客，也算是市场调查吧。现在人家考虑的，大多是一个性价比的问题，谁都知道，把车子放在停车场肯定比放在马路边上要放心的多，但这个价格如何就很关键了。如果价格太高，就像那些有地库的小区，高档的咱就不说了，就是一般的，价格高了，业主多少会有些抵触情绪，存折侥幸心理的人就会多起来，所以，这个价格一定要合适。”
苏晓闻言，想了一会儿道：“现在停车都蛮贵的呀，我们公司后面有个停车场，一天就要20块钱，这样算起来一个月就要六百呢，但还是有很多人停。”
杨瑞摆摆手，说道：“你说的是市南区繁华地段，我选的那个地方，如果照这个价，我敢肯定不会有人停进来的。”
“怎么说？”
“我了解了一下，那边是老小区，虽然配套不错，可以前是渔业局、远洋、公交、房管、纺机几个企业的福利分房区，大多是上世纪七十年代末八十年代初的老房子，在那个年代，不能说都是豆腐渣工程吧，反正房屋质量都不怎么样，一片砖混的老房子，但凡有经济实力的很多都搬走啦，留在那的很多都是后来的，经济实力讲真，并不怎么样。”
“他们怕贵是么？”
杨瑞点点头，说道：“差不多就是这个意思，所以，那边的定价一定不能太高。我觉得一个月 两百以内，还是可以接受的。”
“你是怎么得出这个结论的？两百以内也太便宜了吧，三百不行吗？”
苏晓觉得有点“神奇”他怎么就那么肯定两百以上就没人乐意停了？
“因为啊……我设身处地地想了想，我觉得，如果我住在那，一个月收我最多两百块，我可以接受，再多，我就不乐意了。”
“呃……这还能带入？”
“对啊，我又不是土豪，两百以内我很乐意，两百以上我还不如停路边呢，反正交警也不是一大早就来贴，如果我起的早点，交警也拿我没办法不是？”
“你这心态有点屌丝啊。”苏晓捂着额头，无奈道。
“我本来就屌丝啊。”
“你赢了。”
这时，杨瑞的电话响了……
“他们说的也是实际情况啊，现在车越来越多，停车肯定也越来越麻烦。我们小区里只要回去晚了也没有车位。”
景福宫，东海一路旁边的一家的韩国料理店，苏晓一边给杨瑞包了一块牛肉，一边说着。
听完杨瑞白天里的这些见闻，她也深以为然。
一个城市的规划，除非是完完全全的新区，如果延续老城区的改造和向外辐射，总会遇到各种各样的问题。
远见，就是其中之一。
估计谁也想不到，中国在短短20年的时间里，发展的这么快。以前只有家庭条件优渥的家庭才会考虑私家车，但现在看看，谁家还没个代步的车？
但随着车辆的增多，停车和交通拥堵就成了个大问题。
你有车没地儿停，这得多糟心，还怕刮了蹭了。
杨瑞记得他上中学那会儿，山东路还刚刚开建。当时市民就在报纸上展开论战，表示政府有没有必要靡费国帑建一条双向八车道如此之“宽”的山东路，可现在看看？山东路什么时候不堵来着？根本还嫌太窄了。
青岛的老城区，以中山路为代表，延续当年德占时期的规划，道路相对较窄，当初为了拓宽，无奈之下把路两边几十年的法国梧桐都给伐掉了，让整条中山路丢失了三分韵景。就算是作为沿海景观道的太平路，都只能改成单行三车道，若是双向行驶，估计游客也不用看景了，光看车流得了。
“嗯，这还是有停车场的，那些老小区，没有停车场，都只能停路边。天天提心吊胆地担心警察叔叔贴罚单。”
俩人甜甜蜜蜜地相互“投食”，谈着跟风月无关的话题，却丝毫不显得违和。
“那停马路牙子上呗，我好像听说停马路牙子上警察不贴的。”苏晓说道。
杨瑞哈哈一笑，像是忽然想起了什么：“今天拉一大叔，一聊起这个就不住给我吐槽，说现在市政不作为。”
“怎么了？”
“大叔说的很有意思，最近这不快要到创城月了？他说市政不作为，不考虑着怎么解决市民停车难的问题，总拍脑门想着怎么让市民没法停车。”杨瑞觉得可乐，说着：“人家也只知道停马路牙子上交警不贴条，市政就直接在马路牙子上种个石墩子，你车可不就上不来了？”
“呃……是个好办法。”苏晓愕然。
“当然好办法，这个弄起来比解决停车难简单多了。车停不上去，市容就整洁了？”杨瑞摇摇头，道：“人家的意思也站在制高点，说：你车停在人行道本就不对，种石墩子不让你停是为了不让机动车占人行道。而且，那个大叔还说，过不了多久，交警就把人行道的机动车执法权从城管手里接过来，以后好像停在行人道上也会被贴。”
“那个，亲爱的，我怎么觉得你那么开心呢？”见杨瑞脸上笑意愈浓，苏晓问道。
“我当然开心了，我开停车场的嘛。”杨瑞嘿嘿一笑，不过接着话锋一转，说道：“当然啦，要是我家那边也有个停车场就好了，可没办法，现在我们那边的情况也跟他们差不多，我只要回家晚了，基本家门口就不会留车位，很麻烦。”
“你之前那辆小乐风呢？”
那辆小乐风，不是什么好车，可对苏晓而言，却是他俩结缘的媒介。
“搁家扔着呢。打算过段时间看看情况卖了。”
“别别别，先留着啊。”
“为啥？”
“不为啥。”
她的小心思，有些不太好意思跟杨瑞说，又怕杨瑞刨根问底，赶紧转移了话题问他：“如果停车场开始营业，你觉得生意会好吗？”
说起这个，杨瑞也来了精神。
“今天路上的时候，我也考虑过这个问题。我问了问乘客，也算是市场调查吧。现在人家考虑的，大多是一个性价比的问题，谁都知道，把车子放在停车场肯定比放在马路边上要放心的多，但这个价格如何就很关键了。如果价格太高，就像那些有地库的小区，高档的咱就不说了，就是一般的，价格高了，业主多少会有些抵触情绪，存折侥幸心理的人就会多起来，所以，这个价格一定要合适。”
苏晓闻言，想了一会儿道：“现在停车都蛮贵的呀，我们公司后面有个停车场，一天就要20块钱，这样算起来一个月就要六百呢，但还是有很多人停。”
杨瑞摆摆手，说道：“你说的是市南区繁华地段，我选的那个地方，如果照这个价，我敢肯定不会有人停进来的。”
“怎么说？”
“我了解了一下，那边是老小区，虽然配套不错，可以前是渔业局、远洋、公交、房管、纺机几个企业的福利分房区，大多是上世纪七十年代末八十年代初的老房子，在那个年代，不能说都是豆腐渣工程吧，反正房屋质量都不怎么样，一片砖混的老房子，但凡有经济实力的很多都搬走啦，留在那的很多都是后来的，经济实力讲真，并不怎么样。”
“他们怕贵是么？”
杨瑞点点头，说道：“差不多就是这个意思，所以，那边的定价一定不能太高。我觉得一个月 两百以内，还是可以接受的。”
“你是怎么得出这个结论的？两百以内也太便宜了吧，三百不行吗？”
苏晓觉得有点“神奇”他怎么就那么肯定两百以上就没人乐意停了？
“因为啊……我设身处地地想了想，我觉得，如果我住在那，一个月收我最多两百块，我可以接受，再多，我就不乐意了。”
“呃……这还能带入？”
“对啊，我又不是土豪，两百以内我很乐意，两百以上我还不如停路边呢，反正交警也不是一大早就来贴，如果我起的早点，交警也拿我没办法不是？”
“你这心态有点屌丝啊。”苏晓捂着额头，无奈道。
“我本来就屌丝啊。”
“你赢了。”
这时，杨瑞的电话响了……