第一百零九章：无题
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酒足饭饱后，冯家伟为表示感谢，说要请几人再去别的地坐坐，却被胡海兵摇头婉拒。
冯家伟没有继续坚持，送走几人后，和顾恒另外找了间比较安静的茶楼，开始研究胡海兵给的资料。
这一看，冯家伟开始感叹：“这人情欠的有点大了。”
顾恒点头表示赞同，资料上是三个大型的地产开发项目，从其所处地理位置和其他信息看，显然是作为大型商业街来规划的重点项目。
而胡海兵能够给出这份资料，就证明他有一定把握说服这几个项目的地产商，从对方手中抠下一小块来。
这份人情，不可谓小！
有那么一瞬间，冯家伟甚至想，还开个屁的院线公司，不如干脆通过这样的途径去拿地算了，就算每次只能抠下一点边角料，可大型商业区的边角料，那也是可以让人抢破头的地，随便倒腾一下，都能够赚到不少。
但很快，他将这个诱人的想法给压了下去。
这种操作手段，一次两次还好，要是次数一多，就得成为众矢之的。
胡海兵那些人，你一次次的托人家帮忙，不招人烦？
送礼送钱？人家敢不敢收先不论，要是捅到他家老爷子耳朵里，他绝对没好果子吃。
再者，那些被抠掉边角料的地产商，一次两次可能会看他家老爷子的面子，以较低的价格让点小地方出来，可要是奢望太多，搞不好就容易酝酿成祸事。
对那些地产商来说，一些无关大局的边角料就相当于吃蛋糕时嘴边残留的碎末，让了也就让了，可要还想着去抠他们已经吃到嘴里的那份，你敢伸手，人家一发狠，说不定就敢把你手指给咬断。
冯家伟终究不是一个有大野心的人，考虑了下风险与收益，最终还是决定赚点踏实钱。
“老弟，你说选哪个好？”
冯家伟倒是没指望顾恒能说出个门道来，论对一处地皮的前景预判，胡海兵那些人才是行家，对方既然把这三份资料给他，就已经说明，选哪都不会太差，他也就是这么随口一问。
哪成想，顾恒竟然不假思索的摇头，说道：“这个暂时还不好说！”
“什么意思？”冯家伟算是一个彻头彻尾的门外汉，一听这话，还以为顾恒看出这几分资料中有坑，顿时有点急了，脸上却还得强装镇定。
顾恒说道：“这还得冯哥你亲自去谈一下才好做决定，这三个项目原本都是一个整体，从里面抠一点出来，就等于打破了其原有的规划，所以要确定拿地价格，面积，以及这几个项目的容积率下，能够留给咱们盖楼的面积有多少，才好做出最终决定。
虽说咱们是跟着那些大开发商后面捡漏，怎么都不可能亏本，可精打细算总是没错的，这里节省一点成本，就能够预留出更多的利润空间。”
“恩，说的对！”
冯家伟提起的心悄然落下，对顾恒的细心很是佩服。
同样是一份资料，他拿到手想的是如何尽快确定方案，好早一点动工。
而顾恒想的却是如何节省开支成本，进行利益最大化，光这一点，就让他相形见绌。
被一个小很多的年轻人给比下去，冯家伟倒是没有不好意思，经营公司他是纯新手，要是事事都能够考虑周全，他还用得着低价送股份，去拉拢顾恒合作？
同样，要是冯家伟真有大本事，以他的家庭背景，又怎么可能混到现在才临时想出下海经商的招。
接下来，两人又就细节方面展开深入探讨。
从拿地，到建筑设计，到具体施工等，敲定了一个初步方案。
顾恒尽管没接触过房地产开发项目，可有些方面，还是有不少经验可以借鉴的，比如建筑设计这块，大体的格局他完全可以参照前世的一些影城，至于内部的具体细节，则可以找专门的设计师进行完善。
这一聊，又是近两个小时过去，冯家伟依旧兴致高昂。
从认识到现在，两人总共才见过三次面，可每一次见面，顾恒一点一点往外兜的本事，都能让冯家伟发出由衷感慨：此子绝非池中之物。
他感慨的，不是顾恒什么都懂一点的涉猎广发，而是顾恒的精准定位！
就拿电影产业和地产来说，了解不深的，顾恒就绝不轻易下定论，而有把握的那一两个点，往往就会进行深入分析，把这一两个点的作用尽可能的发挥到最大，甚至是通过这一两个点的带动，盘活整个局面。
也正是这种本事，才让冯家伟念念不忘的想把顾恒捆绑到他自己的事业上。
当然，顾恒对冯家伟的想法一无所知，但他也有自己的打算。
人与人相交，如果不是因为志趣相投，那绝对是带着目的和功利的。
他想着，尽可能的靠着先知优势，让冯家伟逐渐对他形成一种依赖，这样他才能够借到势。
就拿今天来说，要不是通过冯家伟的关系，他又怎么可能会认识到胡海兵这位未来的一市之长？又怎么可能给对方留下一个比较深刻的印象，还要到了对方的联系方式？
顾恒自认为，这笔买卖比较划算！
眼见又快要到晚餐时间，冯家伟还想留顾恒多谈一谈，无奈之下，顾恒只好道出实情，说家里有长辈来湘市，才得以脱身。
出了茶楼，顾恒先是打了个电话，确认顾妈等人的行踪后，开车往游乐场赶去。
当和顾妈几人碰头时，顾恒看到小丫头正耷拉着脑袋，被顾妈一通数落，许婷婷则在旁边，一边对顾妈说着没事，一边哄着泫然欲泣的小丫头。
询问之下，顾恒才知道缘由，原来是小丫头一直嚷着要坐过山车，顾妈对那个有点发憷，没答应，眼见小丫头要开始憋大招，许婷婷及时站了出来。
结果，小丫头全程兴奋的嗷嗷叫，许婷婷却是有点不太适应，下来后还在路边吐了一阵。
听完后，看着许婷婷那张有点苍白的脸，顾恒不知道该说点什么才好。
感谢？感谢她陪了自家家人，最后更是豁出去陪小丫头坐过山车？
亦或者是道歉？为小丫头的不懂事表达歉意？
顾恒知道，许婷婷要的不是这些口头上的场面话。
所以，他什么也没说，只是在心里给自己提个醒，在对方出国之前的这一段时间，尽可能的当好一个随传随到的保镖。
晚饭过后，许婷婷提议去橘子洲头看烟花，顾妈和小丫头都很有兴趣，顾恒只好任劳任怨，鞍前马后。
直到晚上快十点，顾恒才带着几人重新折返回学校。
先把许婷婷送回寝室，又把顾妈和小丫头安顿好，他才算是完成了一天的任务。
酒足饭饱后，冯家伟为表示感谢，说要请几人再去别的地坐坐，却被胡海兵摇头婉拒。
冯家伟没有继续坚持，送走几人后，和顾恒另外找了间比较安静的茶楼，开始研究胡海兵给的资料。
这一看，冯家伟开始感叹：“这人情欠的有点大了。”
顾恒点头表示赞同，资料上是三个大型的地产开发项目，从其所处地理位置和其他信息看，显然是作为大型商业街来规划的重点项目。
而胡海兵能够给出这份资料，就证明他有一定把握说服这几个项目的地产商，从对方手中抠下一小块来。
这份人情，不可谓小！
有那么一瞬间，冯家伟甚至想，还开个屁的院线公司，不如干脆通过这样的途径去拿地算了，就算每次只能抠下一点边角料，可大型商业区的边角料，那也是可以让人抢破头的地，随便倒腾一下，都能够赚到不少。
但很快，他将这个诱人的想法给压了下去。
这种操作手段，一次两次还好，要是次数一多，就得成为众矢之的。
胡海兵那些人，你一次次的托人家帮忙，不招人烦？
送礼送钱？人家敢不敢收先不论，要是捅到他家老爷子耳朵里，他绝对没好果子吃。
再者，那些被抠掉边角料的地产商，一次两次可能会看他家老爷子的面子，以较低的价格让点小地方出来，可要是奢望太多，搞不好就容易酝酿成祸事。
对那些地产商来说，一些无关大局的边角料就相当于吃蛋糕时嘴边残留的碎末，让了也就让了，可要还想着去抠他们已经吃到嘴里的那份，你敢伸手，人家一发狠，说不定就敢把你手指给咬断。
冯家伟终究不是一个有大野心的人，考虑了下风险与收益，最终还是决定赚点踏实钱。
“老弟，你说选哪个好？”
冯家伟倒是没指望顾恒能说出个门道来，论对一处地皮的前景预判，胡海兵那些人才是行家，对方既然把这三份资料给他，就已经说明，选哪都不会太差，他也就是这么随口一问。
哪成想，顾恒竟然不假思索的摇头，说道：“这个暂时还不好说！”
“什么意思？”冯家伟算是一个彻头彻尾的门外汉，一听这话，还以为顾恒看出这几分资料中有坑，顿时有点急了，脸上却还得强装镇定。
顾恒说道：“这还得冯哥你亲自去谈一下才好做决定，这三个项目原本都是一个整体，从里面抠一点出来，就等于打破了其原有的规划，所以要确定拿地价格，面积，以及这几个项目的容积率下，能够留给咱们盖楼的面积有多少，才好做出最终决定。
虽说咱们是跟着那些大开发商后面捡漏，怎么都不可能亏本，可精打细算总是没错的，这里节省一点成本，就能够预留出更多的利润空间。”
“恩，说的对！”
冯家伟提起的心悄然落下，对顾恒的细心很是佩服。
同样是一份资料，他拿到手想的是如何尽快确定方案，好早一点动工。
而顾恒想的却是如何节省开支成本，进行利益最大化，光这一点，就让他相形见绌。
被一个小很多的年轻人给比下去，冯家伟倒是没有不好意思，经营公司他是纯新手，要是事事都能够考虑周全，他还用得着低价送股份，去拉拢顾恒合作？
同样，要是冯家伟真有大本事，以他的家庭背景，又怎么可能混到现在才临时想出下海经商的招。
接下来，两人又就细节方面展开深入探讨。
从拿地，到建筑设计，到具体施工等，敲定了一个初步方案。
顾恒尽管没接触过房地产开发项目，可有些方面，还是有不少经验可以借鉴的，比如建筑设计这块，大体的格局他完全可以参照前世的一些影城，至于内部的具体细节，则可以找专门的设计师进行完善。
这一聊，又是近两个小时过去，冯家伟依旧兴致高昂。
从认识到现在，两人总共才见过三次面，可每一次见面，顾恒一点一点往外兜的本事，都能让冯家伟发出由衷感慨：此子绝非池中之物。
他感慨的，不是顾恒什么都懂一点的涉猎广发，而是顾恒的精准定位！
就拿电影产业和地产来说，了解不深的，顾恒就绝不轻易下定论，而有把握的那一两个点，往往就会进行深入分析，把这一两个点的作用尽可能的发挥到最大，甚至是通过这一两个点的带动，盘活整个局面。
也正是这种本事，才让冯家伟念念不忘的想把顾恒捆绑到他自己的事业上。
当然，顾恒对冯家伟的想法一无所知，但他也有自己的打算。
人与人相交，如果不是因为志趣相投，那绝对是带着目的和功利的。
他想着，尽可能的靠着先知优势，让冯家伟逐渐对他形成一种依赖，这样他才能够借到势。
就拿今天来说，要不是通过冯家伟的关系，他又怎么可能会认识到胡海兵这位未来的一市之长？又怎么可能给对方留下一个比较深刻的印象，还要到了对方的联系方式？
顾恒自认为，这笔买卖比较划算！
眼见又快要到晚餐时间，冯家伟还想留顾恒多谈一谈，无奈之下，顾恒只好道出实情，说家里有长辈来湘市，才得以脱身。
出了茶楼，顾恒先是打了个电话，确认顾妈等人的行踪后，开车往游乐场赶去。
当和顾妈几人碰头时，顾恒看到小丫头正耷拉着脑袋，被顾妈一通数落，许婷婷则在旁边，一边对顾妈说着没事，一边哄着泫然欲泣的小丫头。
询问之下，顾恒才知道缘由，原来是小丫头一直嚷着要坐过山车，顾妈对那个有点发憷，没答应，眼见小丫头要开始憋大招，许婷婷及时站了出来。
结果，小丫头全程兴奋的嗷嗷叫，许婷婷却是有点不太适应，下来后还在路边吐了一阵。
听完后，看着许婷婷那张有点苍白的脸，顾恒不知道该说点什么才好。
感谢？感谢她陪了自家家人，最后更是豁出去陪小丫头坐过山车？
亦或者是道歉？为小丫头的不懂事表达歉意？
顾恒知道，许婷婷要的不是这些口头上的场面话。
所以，他什么也没说，只是在心里给自己提个醒，在对方出国之前的这一段时间，尽可能的当好一个随传随到的保镖。
晚饭过后，许婷婷提议去橘子洲头看烟花，顾妈和小丫头都很有兴趣，顾恒只好任劳任怨，鞍前马后。
直到晚上快十点，顾恒才带着几人重新折返回学校。
先把许婷婷送回寝室，又把顾妈和小丫头安顿好，他才算是完成了一天的任务。