第95章 就是要争这栋别墅
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楚凡觉得该是时候给她上一课了,然而想了想跟一个普通管理层的人计较也没啥意义,对方不得寸进尺,楚凡也懒得追究太多。
“先生别开玩笑了,请你立刻离开这里,不然我叫保安了。”女管理者显然并没有打算就这么善罢甘休。
“这么想赶我出去,那让你们经理过来跟我说吧,我看你们经理是赶我走还是赶你走。”楚凡并不惧怕,一个集团对外做生意没有资格随便驱赶客户,即便楚凡屁都不是。
更何况,楚凡有能力拿下这里任何一座别墅,甚至将他们清林阁整个的买下来。
女管理者被楚凡无赖的态度气的眉头紧皱,这种事她怎么敢告诉经理?她是为了讨好这个中年买家达成交易这才处处顺着他,否则她也不会看楚凡穿的一般就让他滚蛋,虽然清林阁是高端小区,可平时也有许多打扮普通的人前来看房。
让楚凡滚蛋,顺了这人心意,达成这笔五百万的交易,她光是到手的提成就有二十多万,一个月的业绩也完成了,对自己以后晋升销售经理也很有帮助。
见女销售沉默不语,楚凡笑了笑,一个人走去了销售部这里的中央大厅沙盘模型旁。
从这里俯瞰下去,可以看到整个清林阁构造,整个清林阁两万多平米,豪华异常,而且分为三部分区域,联排别墅,独栋别墅以及正常的高层小区。
独栋别墅在整座清林阁正中央附近,越靠近中央价格越贵越高级,最高的房价达到近十万一平米。
正中央的清林别墅更是价值亿金。
普通的联排别墅也三四万一平,普通的高层小区则是一两万不等,即便如此,也比云海市其他地方的房价高了不少,但是清林阁是高端小区,不少富人或者赚了点钱的土豪都喜欢在这里买房子定居。
这里四面修缮有假山,茂林修竹,清水碧溪。
看到楚凡在那里颇为认真的研究着,到底该买哪一栋房子,这名女管理白眼直翻,嘴上骂了句臭屌丝,索性也不管他,专心负责他手上的这单业务。
“林先生,目前您要购买的别墅范围大概有三种价格,两万三万四万,根据朝阳方向以及靠近碧水湖的距离,售价各有不同,您看中哪一栋了呢?”女销售问道。
“那个……两万的你给介绍介绍,不要太大,一般情况的就好。”这位林先生脸上掠过一丝尴尬之色,能够在清林阁买别墅,已是惊人之举,让他买三万四万一平的,简直是异想天开,一栋别墅最少也两百平往上,一套下来最少也是四百万,即便如此,他都不知道要还多久贷款,才能把这套房完全拿下来。
“两万一平的现在只剩下最后一栋了,售价四百七十万,我可以做主给您抹去二十万,收您四百五十万。”女销售指着其中一栋笑眯眯的说道。
林先生看了半响。
“老公,你磨磨唧唧什么呢?现在还不买?明天过来可能这套房都没有了,现在清林阁房子可是热门的很,一天天的房价直升升的往上涨。”旁边这三十多岁,穿着吊带丝袜的美女连忙催促道。
“好,就这一栋,四百五十万就四百五十万,我办贷款,分期付。”林先生咬了咬牙,一口决定下来。
“好的林先生,您得先预付五分之一的定金,也就是九十万。”女销售笑嘻嘻的说道。
这一单成了,他这个月业绩又是第一,心中不免高兴。
“你说什么?定金要九十万?你们怎么不去抢啊?”林康被吓了一跳,还以为销售口误说错了,哪知道看到销售一脸正经,似乎就是这么个数字。
“我们这里定金一直都是总款的百分之二十,这是公司规定的,我们也没办法更改,首付则是需要再交百分之二十,加上定金在内一共需要百分之四十,而后的百分之六十才能进行贷款分期。”女销售耐心解释,她生怕这一单没法完成,那么她这个月的业绩就泡汤了,想要在短时间内再找一个购买联排别墅的客户非常困难。
“老公给钱啊,九十万快给了,要是过了今天万一这里没房子了,咱们的计划岂不是都白瞎了?”旁边吊带丝袜美女急不可耐。
“我……我哪来的九十万?我还以为定金顶多也就十万八万,卖老房子的钱还没到账呢,我现在顶多凑十多万出来。”林康满脸苦笑。
听到这话,女销售的脸色立马变了,什么玩意?连定金都交不出来,还想在清林阁买别墅?这也太异想天开了吧?
“没钱就别买了,等什么时候凑齐了钱再说吧。”女销售连说话语气都不怎么客气了。
这人分明是来搞她心态的。
“那你能不能把这套别墅留着,等我凑齐了钱,我过来买。”林康满脸期待的说道。
“抱歉先生,这个不行,目前我们清林阁所有房型都是热销房型,每天都有人来预定缴纳定金,你没有缴纳定金,我是不可能把房子给你留着的,这也是对其他客户的不公平。”女销售直接摇头。
这可把林康夫妻俩急坏了,这套别墅他们已经看了很长时间,早就有心想要买下来,如今终于有了机会,却告诉他们可能会卖给别人,这让他们如何接受。
“这样,我先给你十万块钱,另外八十万我两天之内保证给你凑齐,最多两天宽限我两天怎么样?如果两天之内我没有凑齐,那么这十万就当是给你的小费。”林康说出了一个让人无法拒绝的条件。
这女销售显然是心动了,十万块钱啊,几乎相当于他促成一单别墅的交易单报酬金,而两天之后如果这人能交齐八十万,也相当于她做成了这笔交易,怎么算都不吃亏。
“算了吧,凑来凑去的多麻烦,这栋别墅我要了。”楚凡走上前来。
“滚一边去,别来捣乱,老子还没跟你算账,不要在老子心烦的时候上来找存在感。”林康冷眼撇了楚凡一眼,他压根就没把楚凡当回事,一个垃圾早该被赶出去的,耍无赖待到现在也不知来干嘛的。
“没钱你就别买呀,还宽限两天?现在我要买你这一栋,你一边凉快去吧。”楚凡已经下定决心要跟他争了,权当是给他个教训,不要目中无人,把自己当回事。
楚凡觉得该是时候给她上一课了,然而想了想跟一个普通管理层的人计较也没啥意义,对方不得寸进尺,楚凡也懒得追究太多。
“先生别开玩笑了,请你立刻离开这里,不然我叫保安了。”女管理者显然并没有打算就这么善罢甘休。
“这么想赶我出去,那让你们经理过来跟我说吧,我看你们经理是赶我走还是赶你走。”楚凡并不惧怕,一个集团对外做生意没有资格随便驱赶客户,即便楚凡屁都不是。
更何况,楚凡有能力拿下这里任何一座别墅,甚至将他们清林阁整个的买下来。
女管理者被楚凡无赖的态度气的眉头紧皱,这种事她怎么敢告诉经理?她是为了讨好这个中年买家达成交易这才处处顺着他,否则她也不会看楚凡穿的一般就让他滚蛋,虽然清林阁是高端小区,可平时也有许多打扮普通的人前来看房。
让楚凡滚蛋,顺了这人心意,达成这笔五百万的交易,她光是到手的提成就有二十多万,一个月的业绩也完成了,对自己以后晋升销售经理也很有帮助。
见女销售沉默不语,楚凡笑了笑,一个人走去了销售部这里的中央大厅沙盘模型旁。
从这里俯瞰下去,可以看到整个清林阁构造,整个清林阁两万多平米,豪华异常,而且分为三部分区域,联排别墅,独栋别墅以及正常的高层小区。
独栋别墅在整座清林阁正中央附近,越靠近中央价格越贵越高级,最高的房价达到近十万一平米。
正中央的清林别墅更是价值亿金。
普通的联排别墅也三四万一平,普通的高层小区则是一两万不等,即便如此,也比云海市其他地方的房价高了不少,但是清林阁是高端小区,不少富人或者赚了点钱的土豪都喜欢在这里买房子定居。
这里四面修缮有假山,茂林修竹,清水碧溪。
看到楚凡在那里颇为认真的研究着,到底该买哪一栋房子,这名女管理白眼直翻,嘴上骂了句臭屌丝,索性也不管他,专心负责他手上的这单业务。
“林先生,目前您要购买的别墅范围大概有三种价格,两万三万四万,根据朝阳方向以及靠近碧水湖的距离,售价各有不同,您看中哪一栋了呢?”女销售问道。
“那个……两万的你给介绍介绍,不要太大,一般情况的就好。”这位林先生脸上掠过一丝尴尬之色,能够在清林阁买别墅,已是惊人之举,让他买三万四万一平的,简直是异想天开,一栋别墅最少也两百平往上,一套下来最少也是四百万,即便如此,他都不知道要还多久贷款,才能把这套房完全拿下来。
“两万一平的现在只剩下最后一栋了,售价四百七十万,我可以做主给您抹去二十万,收您四百五十万。”女销售指着其中一栋笑眯眯的说道。
林先生看了半响。
“老公,你磨磨唧唧什么呢?现在还不买?明天过来可能这套房都没有了,现在清林阁房子可是热门的很,一天天的房价直升升的往上涨。”旁边这三十多岁,穿着吊带丝袜的美女连忙催促道。
“好,就这一栋,四百五十万就四百五十万,我办贷款,分期付。”林先生咬了咬牙,一口决定下来。
“好的林先生,您得先预付五分之一的定金,也就是九十万。”女销售笑嘻嘻的说道。
这一单成了,他这个月业绩又是第一,心中不免高兴。
“你说什么?定金要九十万?你们怎么不去抢啊?”林康被吓了一跳,还以为销售口误说错了,哪知道看到销售一脸正经,似乎就是这么个数字。
“我们这里定金一直都是总款的百分之二十,这是公司规定的,我们也没办法更改,首付则是需要再交百分之二十,加上定金在内一共需要百分之四十,而后的百分之六十才能进行贷款分期。”女销售耐心解释,她生怕这一单没法完成,那么她这个月的业绩就泡汤了,想要在短时间内再找一个购买联排别墅的客户非常困难。
“老公给钱啊,九十万快给了,要是过了今天万一这里没房子了,咱们的计划岂不是都白瞎了?”旁边吊带丝袜美女急不可耐。
“我……我哪来的九十万?我还以为定金顶多也就十万八万,卖老房子的钱还没到账呢,我现在顶多凑十多万出来。”林康满脸苦笑。
听到这话,女销售的脸色立马变了,什么玩意?连定金都交不出来,还想在清林阁买别墅?这也太异想天开了吧?
“没钱就别买了,等什么时候凑齐了钱再说吧。”女销售连说话语气都不怎么客气了。
这人分明是来搞她心态的。
“那你能不能把这套别墅留着,等我凑齐了钱,我过来买。”林康满脸期待的说道。
“抱歉先生,这个不行,目前我们清林阁所有房型都是热销房型,每天都有人来预定缴纳定金,你没有缴纳定金,我是不可能把房子给你留着的,这也是对其他客户的不公平。”女销售直接摇头。
这可把林康夫妻俩急坏了,这套别墅他们已经看了很长时间,早就有心想要买下来,如今终于有了机会,却告诉他们可能会卖给别人,这让他们如何接受。
“这样,我先给你十万块钱,另外八十万我两天之内保证给你凑齐,最多两天宽限我两天怎么样?如果两天之内我没有凑齐,那么这十万就当是给你的小费。”林康说出了一个让人无法拒绝的条件。
这女销售显然是心动了,十万块钱啊,几乎相当于他促成一单别墅的交易单报酬金,而两天之后如果这人能交齐八十万,也相当于她做成了这笔交易,怎么算都不吃亏。
“算了吧,凑来凑去的多麻烦,这栋别墅我要了。”楚凡走上前来。
“滚一边去,别来捣乱,老子还没跟你算账,不要在老子心烦的时候上来找存在感。”林康冷眼撇了楚凡一眼,他压根就没把楚凡当回事,一个垃圾早该被赶出去的,耍无赖待到现在也不知来干嘛的。
“没钱你就别买呀,还宽限两天?现在我要买你这一栋,你一边凉快去吧。”楚凡已经下定决心要跟他争了,权当是给他个教训,不要目中无人,把自己当回事。