第五十三章 计划书
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谢腾飞在无奈之下和张旖旎签订了“以房换房”的合同，林不凡这一笔买卖换来了408套商品房。
回到君豪饭店之后，林不凡亲自给苏晴泡了一杯牛奶。
“苏晴，今天你立功了。”林不凡心里还是有些内疚的，为了拿下这笔以房换房的买卖，让苏晴受了委屈。
“我也没做什么，都是你在运筹帷幄。”苏晴喝了一口牛奶，定了定神问道，“以房换房，我们能赚多少呀？”
林不凡眯眼算了算说道：“如果这批房子在10年后出售，价值应该在14到16亿之间。”
苏晴一听，杏眼圆了。
“那么多？”
“嗯，以后房地产会成为最赚钱的行业之一，我们接下去可以在房地产这一块好好的布局。”
“一切听小林你的。”徐达笑着说道。
腾飞集团董事长办公室内。
“砰！”
谢腾飞怒气冲冲的砸破了一只花瓶，“欺人太甚，盛世，你们给老子等着，老子一定要把你们弄的破产。”
这时候腾飞集团总裁谢祥鹏走了进来，他是谢腾飞的儿子。
“爸，你让我调查的事情，我调查清楚了，归山最大的那片荒山是一个叫徐达的买下的，徐达是盛世公司的股东。”谢祥鹏微微蹙眉，继续说道，“他们这是把归山都吃下来了呀。现在该怎么办呢？”
谢腾飞眉心成了“川”字，怒火在胸膛燃烧。
“看来我真是小看盛世公司了，他们的眼光竟然如此独到，菱山不投资，就投资归山。”
“爸，如果我们不能买进那片荒地，商品房的开发就只能做到三期，原本打算建的超市也没有地方建了。”
腾飞集团对归山的规划是开发4期房产，并在小区里建设一家大型超市，但如果没有那块荒地的话，就最能开发3期房产，至少要少建100栋房子，这笔损失可是巨大的，另外大型超市也别想建了，除非重新规划。
“……”谢腾飞拧眉思忖。
“爸，现在还出了宇飞这种事情，要是再问他们收购荒地，我怕他们还会敲竹杠。”
想了一会儿后，谢腾飞露出了阴冷的笑容，“给经济开发办的王领导打个电话……”
盛世公司目前就财务、出纳、还有三个办公室职员，五个人都是从徐达和张旖旎的公司里调过来的。
林不凡和张旖旎商量，等归山的事情告一段落之后，就把盛世公司搬到杭城最好的写字楼去，然后招一些人，扩大经营。
这天，盛世公司办公室的范志明接到了经济开发办的电话，他火急火燎的找了张旖旎接电话。
接完电话后的张旖旎立马给林不凡打了电话。
半小时之后，林不凡就从学校到了君豪酒店。
经济开发办下达了通知，限盛世公司三天内将荒地开发计划书递交上来。
林不凡没有想到政府这边会那么快行动。
“妈的，肯定是腾飞集团在背后搞鬼。”徐达拍着桌子愤恨的说道。
“那老狐狸就不怕我们把绑架的事情曝光吗？”张旖旎抱臂，冷声道。
“曝光的话，归山开发就会耽搁，别忘了，腾飞集团和我们是条船上的，他们的商品房越早建好，我们越早能收回本钱，还能出租出去。”
也就是说，以房换房之后，盛世公司和腾飞集团就是一荣俱荣，一损俱损的联系。
所以谢腾飞才会走这一步棋。
那片荒地占据归山三分之一的面积，按照政府的规定，这样的面积开发，至少投资额在4亿。
原本和归山村委会签订的协议里写的是两年内开发，这一下，不得不面对这个问题了。
“不就是开发吗，我们随便修个公园得了。不行，就弄个停车场，这样要不了多少钱。”徐达天真的说道。
林不凡苦笑一声，“你以为这样的开发计划书，经济开发办的人会批准吗？腾飞集团在归山的投资是12亿，我们的开发至少4亿，一旦计划书批下来，就马上要验资。”
“验资的话，我们去哪里弄4亿？”张旖旎挺了下身子，焦急起来。
林不凡站了起来，来回踱步。
4亿呀，至少4亿，去哪里弄这么多钱？
“徐达你不是人脉很广吗，有没有经济办的人认识？”张旖旎问道。
“我去想想办法。”
一天很快过去了。
徐达这边的人脉无法说服经济办的人，经济办的说这是市委市政府未来五年最大的工程，没有人可以违抗。
一时间林不凡陷入了挣扎中。
翌日，林不凡再次来到君豪饭店，三人都一筹莫展。
“唉，到哪里去筹集4亿，根本是不可能的呀，银行也不会贷款给我们那么多钱。”
“而且就算我们能弄到4亿，我们都没有想好开发什么项目，随便上马一个项目，会造成无法挽回的损失。”张旖旎补充道，她朝林不凡投去焦灼的眼神。
林不凡低头沉思。
想了许久也没有好的对策。
还有一天的时间，交不出开发计划书，政府就可以将荒地回收，到时候这块地就会被腾飞集团拿去。
那么之前所做的努力都白费了。
时间很快到了黄昏，夕阳西下，华灯初上。
“人是铁饭是钢，我们先吃饭。”张旖旎站起来，去厨房。
“我出去抽根烟。”林不凡走出饭店，站在外面点燃了一根香烟。
马路上车来车往，聪明的小贩在岔路口骑着三轮车贩卖水果，自行车大队等着红绿灯。
“给口饭吃吧。”此时，一个衣衫褴褛的老头端着一个缺口的碗走进君豪饭店，在收银台乞讨。
收银台是个18、9岁的女孩子，一看见要饭的，脸就拉下来了，“去去去，我们这里没剩饭给你。”
“姑娘，行行好吧，我都一天没吃饭了。”老头看着不远处一桌剩饭，哀求着。
“我们的剩饭都是要给收泔水的人的。”
饭店的剩饭剩菜都是卖给收泔水的生意人，那些收泔水的拿剩饭剩菜去喂猪。
“姑娘，我不要多，就给几口吃的，求求你了。”老头佝偻着背，脸上写满了沧桑，褶皱干瘪的手如同枯枝一般。
“大爷，要吃就吃口热乎的。”林不凡于心不忍，让老头坐到饭桌前。
大爷吓得不敢坐，“小伙子我没钱我没钱。”
“不用钱，我请你。”林不凡转头对小姑娘说道，“烧碗红烧肉，来条鲫鱼、再弄只烤鸡，钱我会付的。”
小姑娘一看林不凡，哪里敢收钱，“林先生，我哪里敢让你付钱，我马上叫厨房优先做。”
“小伙子谢谢你，谢谢你。”老头流下两行浊泪。
菜很快上来了。
老头狼吞虎咽，看来是真的饿坏了。
等老头吃了两碗饭之后，林不凡问道：“大爷，你怎么会流落街头的，你没有孩子吗？”
大爷心酸的抹了一把眼泪，说道：“我两个儿子都死在矿里面了……”
林不凡深深叹气。
临别前，林不凡塞给老头1000块钱。
张旖旎从后面走来，“唉，这老头怪可怜的，流落街头，乞讨为生，要是有个落脚地，遮风避雨也好一些呀。”
听了这话，林不凡的脑子突然闪过灵光。
“你刚才说什么，再说一遍。”林不凡激动的抓着张旖旎的玉手说道。
张旖旎俏脸红了起来。
谢腾飞在无奈之下和张旖旎签订了“以房换房”的合同，林不凡这一笔买卖换来了408套商品房。
回到君豪饭店之后，林不凡亲自给苏晴泡了一杯牛奶。
“苏晴，今天你立功了。”林不凡心里还是有些内疚的，为了拿下这笔以房换房的买卖，让苏晴受了委屈。
“我也没做什么，都是你在运筹帷幄。”苏晴喝了一口牛奶，定了定神问道，“以房换房，我们能赚多少呀？”
林不凡眯眼算了算说道：“如果这批房子在10年后出售，价值应该在14到16亿之间。”
苏晴一听，杏眼圆了。
“那么多？”
“嗯，以后房地产会成为最赚钱的行业之一，我们接下去可以在房地产这一块好好的布局。”
“一切听小林你的。”徐达笑着说道。
腾飞集团董事长办公室内。
“砰！”
谢腾飞怒气冲冲的砸破了一只花瓶，“欺人太甚，盛世，你们给老子等着，老子一定要把你们弄的破产。”
这时候腾飞集团总裁谢祥鹏走了进来，他是谢腾飞的儿子。
“爸，你让我调查的事情，我调查清楚了，归山最大的那片荒山是一个叫徐达的买下的，徐达是盛世公司的股东。”谢祥鹏微微蹙眉，继续说道，“他们这是把归山都吃下来了呀。现在该怎么办呢？”
谢腾飞眉心成了“川”字，怒火在胸膛燃烧。
“看来我真是小看盛世公司了，他们的眼光竟然如此独到，菱山不投资，就投资归山。”
“爸，如果我们不能买进那片荒地，商品房的开发就只能做到三期，原本打算建的超市也没有地方建了。”
腾飞集团对归山的规划是开发4期房产，并在小区里建设一家大型超市，但如果没有那块荒地的话，就最能开发3期房产，至少要少建100栋房子，这笔损失可是巨大的，另外大型超市也别想建了，除非重新规划。
“……”谢腾飞拧眉思忖。
“爸，现在还出了宇飞这种事情，要是再问他们收购荒地，我怕他们还会敲竹杠。”
想了一会儿后，谢腾飞露出了阴冷的笑容，“给经济开发办的王领导打个电话……”
盛世公司目前就财务、出纳、还有三个办公室职员，五个人都是从徐达和张旖旎的公司里调过来的。
林不凡和张旖旎商量，等归山的事情告一段落之后，就把盛世公司搬到杭城最好的写字楼去，然后招一些人，扩大经营。
这天，盛世公司办公室的范志明接到了经济开发办的电话，他火急火燎的找了张旖旎接电话。
接完电话后的张旖旎立马给林不凡打了电话。
半小时之后，林不凡就从学校到了君豪酒店。
经济开发办下达了通知，限盛世公司三天内将荒地开发计划书递交上来。
林不凡没有想到政府这边会那么快行动。
“妈的，肯定是腾飞集团在背后搞鬼。”徐达拍着桌子愤恨的说道。
“那老狐狸就不怕我们把绑架的事情曝光吗？”张旖旎抱臂，冷声道。
“曝光的话，归山开发就会耽搁，别忘了，腾飞集团和我们是条船上的，他们的商品房越早建好，我们越早能收回本钱，还能出租出去。”
也就是说，以房换房之后，盛世公司和腾飞集团就是一荣俱荣，一损俱损的联系。
所以谢腾飞才会走这一步棋。
那片荒地占据归山三分之一的面积，按照政府的规定，这样的面积开发，至少投资额在4亿。
原本和归山村委会签订的协议里写的是两年内开发，这一下，不得不面对这个问题了。
“不就是开发吗，我们随便修个公园得了。不行，就弄个停车场，这样要不了多少钱。”徐达天真的说道。
林不凡苦笑一声，“你以为这样的开发计划书，经济开发办的人会批准吗？腾飞集团在归山的投资是12亿，我们的开发至少4亿，一旦计划书批下来，就马上要验资。”
“验资的话，我们去哪里弄4亿？”张旖旎挺了下身子，焦急起来。
林不凡站了起来，来回踱步。
4亿呀，至少4亿，去哪里弄这么多钱？
“徐达你不是人脉很广吗，有没有经济办的人认识？”张旖旎问道。
“我去想想办法。”
一天很快过去了。
徐达这边的人脉无法说服经济办的人，经济办的说这是市委市政府未来五年最大的工程，没有人可以违抗。
一时间林不凡陷入了挣扎中。
翌日，林不凡再次来到君豪饭店，三人都一筹莫展。
“唉，到哪里去筹集4亿，根本是不可能的呀，银行也不会贷款给我们那么多钱。”
“而且就算我们能弄到4亿，我们都没有想好开发什么项目，随便上马一个项目，会造成无法挽回的损失。”张旖旎补充道，她朝林不凡投去焦灼的眼神。
林不凡低头沉思。
想了许久也没有好的对策。
还有一天的时间，交不出开发计划书，政府就可以将荒地回收，到时候这块地就会被腾飞集团拿去。
那么之前所做的努力都白费了。
时间很快到了黄昏，夕阳西下，华灯初上。
“人是铁饭是钢，我们先吃饭。”张旖旎站起来，去厨房。
“我出去抽根烟。”林不凡走出饭店，站在外面点燃了一根香烟。
马路上车来车往，聪明的小贩在岔路口骑着三轮车贩卖水果，自行车大队等着红绿灯。
“给口饭吃吧。”此时，一个衣衫褴褛的老头端着一个缺口的碗走进君豪饭店，在收银台乞讨。
收银台是个18、9岁的女孩子，一看见要饭的，脸就拉下来了，“去去去，我们这里没剩饭给你。”
“姑娘，行行好吧，我都一天没吃饭了。”老头看着不远处一桌剩饭，哀求着。
“我们的剩饭都是要给收泔水的人的。”
饭店的剩饭剩菜都是卖给收泔水的生意人，那些收泔水的拿剩饭剩菜去喂猪。
“姑娘，我不要多，就给几口吃的，求求你了。”老头佝偻着背，脸上写满了沧桑，褶皱干瘪的手如同枯枝一般。
“大爷，要吃就吃口热乎的。”林不凡于心不忍，让老头坐到饭桌前。
大爷吓得不敢坐，“小伙子我没钱我没钱。”
“不用钱，我请你。”林不凡转头对小姑娘说道，“烧碗红烧肉，来条鲫鱼、再弄只烤鸡，钱我会付的。”
小姑娘一看林不凡，哪里敢收钱，“林先生，我哪里敢让你付钱，我马上叫厨房优先做。”
“小伙子谢谢你，谢谢你。”老头流下两行浊泪。
菜很快上来了。
老头狼吞虎咽，看来是真的饿坏了。
等老头吃了两碗饭之后，林不凡问道：“大爷，你怎么会流落街头的，你没有孩子吗？”
大爷心酸的抹了一把眼泪，说道：“我两个儿子都死在矿里面了……”
林不凡深深叹气。
临别前，林不凡塞给老头1000块钱。
张旖旎从后面走来，“唉，这老头怪可怜的，流落街头，乞讨为生，要是有个落脚地，遮风避雨也好一些呀。”
听了这话，林不凡的脑子突然闪过灵光。
“你刚才说什么，再说一遍。”林不凡激动的抓着张旖旎的玉手说道。
张旖旎俏脸红了起来。