第657章：难度和压力
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第657章：难度和压力
华子建要的就是冀良青这句话，今天的收获对华子建也是巨大的，他探明了冀良青的心态，也知道他迫切的想要拉自己过去的想法，更让他对自己许下了承诺，这些对华子建都是很重要的信息，只要好好的加以利用，自己未来工作中的难度和压力会减轻许多。
华子建再一次表示了感谢，他的感谢是真诚的，也是发自内心的……
过了没几天，华子建就带着办公室的一个科长，还有自己的秘书到新屏市各辖区去巡视了，说得好听点是熟悉情况，说得不好听一点则是抖抖威风，让大家认识一下，知道一下在新屏市还有这样一个副市长的存在。
不过眼看着两会就要召开，下面都开始忙忙碌碌起来，所以华子建的调研刚刚开始，他才走了一两个地方，他自己就不想继续下去了。
自己到下面去，不管怎么说，人家都要应付一下自己，但看到人家并不心甘情愿的那个样子，华子建自己心里也多少有点别拧，其实对很多县上的一把手来说，他们对华子建不算太了解，唯一知道的就是华子建是一个被贬的官员，从市长，代书记，一下撸到了副市长，这样的人也几乎没有了什么前途，官场上，一朝被贬，想要东山再起，咸鱼翻身，那种概率实在是微乎其微。
再一个，华子建只是一个副市长，一个连常委都不是的副市长，这样的人除非你在新屏市有很深的人际关系，有很多的追随者，拥护者，就像庄副市长一样。否则，你的分量根本就不能和一个县上的一把手相比，不管财权，人权，关系网，一个县上的书记都绝不会逊色于华子建的。
华子建又是一个很有自知之明的人，他更是一个有自尊，懂进退的人，所以他就停止了调研，回到了新屏市。
全市长对他这么快就回来是有点奇怪的，见面就问：“你怎么回来了？”
华子建对这个新屏市的市长没有隐藏自己的想法，他说：“我去看了下，最近人家下面都挺忙的，都在准备两会，我过去了影响人家的工作和安排，所以想等一阶段，等大家稍微手上的工作松一点了再去。”
全市长看起来是一个很宽厚的人，华子建这样一说，他也连连点头，说：“那行，那行，你就以后再去，本来我是准备给你安排一个事情呢，你回来了刚好。”
“奥，什么事情啊？”华子建问。
全市长给华子建发了一支烟，说：“这任务有点艰巨，明说吧，你没来之前，过去那几个职能部门都办不来，但不解决又不成啊，只好请你出点力了。”
华子建眉头一杨，感觉一定是个麻烦事情，说：“行，我试一下。”
市长不留余地说：“这事，你一定要办好！”
华子建也是一个乐意于接受挑战的人，他也一直在寻找这种机会，一旦自己完成一项别人不能完成的任务，也就证明自己就技高一筹，他需要这种挑战，需要经常有这种机会展示自己，以便能够在新屏市站住脚跟。
全市长看着华子建，说：“有一块地，几年前被房地产商鲁老板钟圈养起来了。现在另一家新屏市的大客商想征用他的地，这个鲁老板便觉得时机到了，狠抬地价，我想让你对付他，按市场价帮着拿下这块地。”
华子建没想到是这样的一个任务，这种情况他是了解的，房地产商都有一些土地储备，当某块地还冷清没有人气，周边没半点开发征兆前，房地产商就前瞻性地廉价征用了这块地的使用权，先圈着储备着，等形势发展，这可能要等十年八年，也可能要等更长的时间。一旦形成气候，周边大兴土木，地价爆涨，他们便如火如荼开发建商品楼。这叫养地。就像把猪苗圈着养着，养大了养肥了，才载到街市上去卖。
按说这种方式国家早就三令五申的有过规定，在两年之内买到土地又不开发的，国家土地机关有权回收回来，但事实上却并非这样，中国有很过法规，很多条令，那都是给一部分人定的，对另外的一部分人来说，这样的东西形同废纸，他们可以用钱收买任何东西。
鲁老板征用的那块地，已经6年多了，根本就没有用处，还在闲置着，但政府就是收不回来，好多客商看上了那个地方，却因为鲁老板的天价，只好望而却步了。
全市长也为这块地头大，那个位置在市中心，很显眼，也很当道，不开发，对整个新屏市的形象不好，每次上面来人都会问一问那块地的情况，现在那个地方就成了新屏市细腻洁白皮肤上的一块牛皮癣，让全市长耿耿于怀。
华市长可以容忍一切，但绝不能容忍让自己经常为别人的事情受批评，影响到自己的前途，所以他必须解决这个问题。最近机会又一次来了，有一个姓张的，很有实力的老板看上了这块地，但一听对方报价，倒吸了一口凉气，就准备放弃了，全市长不想放过这个机会，于是，各职能部门自告奋勇帮张老板压价，也不知他们都出了什么招，用了什么办法，那鲁老板谁的情面都不给，死猪不怕滚水烫，咬定价钱不降，各职能部门无功而返。
关键时候，全市长想到了华子建，把任务交给了他。
华子建感觉到压力，但也实事求是地认为，自己是解决这个问题的最佳人选，他初来咋到，和鲁老板也没有什么交情，在一个，这些年对土地问题，华子建是做过很多研究，也实际操作过好些个项目，处理这事，应该还是能想出一点办法的，更何况，这城建和规划本来也是华子建分管的一个口，他自然市不能拒绝。
离开了全市长的办公室，华子建就开始翻阅了大量的材料，对每一个政策，每一项条文，每一道程序，每一个环节，他都要做到了如指掌。接着，他开始紧锣密鼓地开展工作。华子建发现了问题所在，而且，渐渐找到了解决办法，华子建认为必须打一场官司，用政府的名义，依据国家的土地管理法与鲁老板打一场官司，用强硬的手段收回那块土地使用权。
然而，华子建不露声色，他知道，一切只能在秘密中进行，这样才能出其不意。他需要出其不意。华子建按照自己的思路开展工作，召集了办公室的几个精兵强将，布置每一位手下收集有关数据。他还从司法部门调抽来一位律师加入他们的工作，他不把他的想法告诉任何人。他只是说，现在都依法治市了，我们也要知法懂法依法。
全市长市不知道他要做什么的，但既然把任务安排给了华子建，全市长也就大力的支持，华子建要调什么人，全市长问都不问的给他调过来，在这件事情上，华子建感觉全市长还是有点魄力的。
随着工作的顺利进展，很快，华子建又有点心虚了，因为所有收集到的数据和资料都对他太有利，上到法庭仅一回合，他准能凯旋而归。
但有时候，表面看，很容易办成的事，并不是容易办的事。这么多职能部门轮流办都没办成，他华子建一来，轻而易举就拿下了？华子建觉得太不可思义。
他想，可能某一个环节出现了偏差，华子建他要从新梳理思路。在从新的梳理之后，华子建发现了问题的本质，打一场官司，收回土地使用权，这种作法，太显而易见，这么多职能部门，这么多能人，就没有想到这个办法？
他们不可能想不到这个办法！
问题是，政策印在书本上，白纸黑字，但一直都没有实施，仅仅是书本上的文字。在政策没出台前，大家都这么经营，都圈地养地，已经形成了一种游戏规则。打破这种游戏规则，就会侵害一部分人的利益。这一部分都是什么人？都是投资者，有钱人，他们完全有能力通过各种渠道、采用各种办法置你于死地而后快。
谁敢站出来打破这游戏规则？没人敢站出来，那么多职能部门都没人敢站出来。
华子建敢吗？
华子建笑了，他又发现了自己的优势，别人不敢站出来，是因为腰杆不硬，没有坚强后盾，他华子建怕什么呢？在这个利益圈中，华子建可是从来没有一点软肋，他华子建要借这个势，打破这种游戏规则。他要打这场官司，收回那块地的使用权，华子建要做第一个吃螃蟹的人，让那个房地产商成为杀鸡敬猴的倒霉蛋，让那些把政策当成文字的人闻风丧胆。
在华子建办公室里，抽调过来帮忙的凤梦涵笑了，说：“我还以为你能有什么好办法制服那倒霉蛋，原来竟是这馊主意。这个办法，我这种普通人也想得出来。”
华子建说：“谁都想得出来，但关键的是，未必能去做，未必敢去做。”
凤梦涵说：“但是你要来做，这个时候，我到想请你冷静点，先冷静一下，为什么别人不敢做。”
华子建笑着说：“你觉得，我不冷静吗？”
凤梦涵说：“你不冷静。我觉得，你不是在做事。你是在赌气！”
华子建问：“我跟谁赌气？”
凤梦涵说：“我怎么知道。”
凤梦涵当然不知道，连华子建自己或许也不知道，他自问自己：我真在赌气吗？我跟谁赌气？我在渴望展示技高一筹的脱颖而出吗？这样做真的就有必要吗？
华子建是个较理智的人，往往能在头脑发热的时候，听听别人的意见，往往能在准备实施某件事的时候，冷静下来，分析一些问题。
华子建觉得，凤梦涵说的似乎有那么一点道理。
凤梦涵问：“是不是感触良多？”
华子建笑笑说：“有那么一点，不过我还想在听听你详细的分析。”
凤梦涵就谈了一些自己的看法，她并不奢望说服华子建，只是阐述自己的观点：“你有没搞错？你要采用这种强硬的办法？土地法是规定，征用国家的土地若干年后，还不使用的，政府有权收回使用权。依照这条规定，你完全可以收回那块地的使用权。这个，你一点也没错。问题是，这个规定在我们这里一直没有实施。为什么没有实施？道理很简单，不但我们没有实施，各兄弟市（县）也没有实施。”
第657章：难度和压力
华子建要的就是冀良青这句话，今天的收获对华子建也是巨大的，他探明了冀良青的心态，也知道他迫切的想要拉自己过去的想法，更让他对自己许下了承诺，这些对华子建都是很重要的信息，只要好好的加以利用，自己未来工作中的难度和压力会减轻许多。
华子建再一次表示了感谢，他的感谢是真诚的，也是发自内心的……
过了没几天，华子建就带着办公室的一个科长，还有自己的秘书到新屏市各辖区去巡视了，说得好听点是熟悉情况，说得不好听一点则是抖抖威风，让大家认识一下，知道一下在新屏市还有这样一个副市长的存在。
不过眼看着两会就要召开，下面都开始忙忙碌碌起来，所以华子建的调研刚刚开始，他才走了一两个地方，他自己就不想继续下去了。
自己到下面去，不管怎么说，人家都要应付一下自己，但看到人家并不心甘情愿的那个样子，华子建自己心里也多少有点别拧，其实对很多县上的一把手来说，他们对华子建不算太了解，唯一知道的就是华子建是一个被贬的官员，从市长，代书记，一下撸到了副市长，这样的人也几乎没有了什么前途，官场上，一朝被贬，想要东山再起，咸鱼翻身，那种概率实在是微乎其微。
再一个，华子建只是一个副市长，一个连常委都不是的副市长，这样的人除非你在新屏市有很深的人际关系，有很多的追随者，拥护者，就像庄副市长一样。否则，你的分量根本就不能和一个县上的一把手相比，不管财权，人权，关系网，一个县上的书记都绝不会逊色于华子建的。
华子建又是一个很有自知之明的人，他更是一个有自尊，懂进退的人，所以他就停止了调研，回到了新屏市。
全市长对他这么快就回来是有点奇怪的，见面就问：“你怎么回来了？”
华子建对这个新屏市的市长没有隐藏自己的想法，他说：“我去看了下，最近人家下面都挺忙的，都在准备两会，我过去了影响人家的工作和安排，所以想等一阶段，等大家稍微手上的工作松一点了再去。”
全市长看起来是一个很宽厚的人，华子建这样一说，他也连连点头，说：“那行，那行，你就以后再去，本来我是准备给你安排一个事情呢，你回来了刚好。”
“奥，什么事情啊？”华子建问。
全市长给华子建发了一支烟，说：“这任务有点艰巨，明说吧，你没来之前，过去那几个职能部门都办不来，但不解决又不成啊，只好请你出点力了。”
华子建眉头一杨，感觉一定是个麻烦事情，说：“行，我试一下。”
市长不留余地说：“这事，你一定要办好！”
华子建也是一个乐意于接受挑战的人，他也一直在寻找这种机会，一旦自己完成一项别人不能完成的任务，也就证明自己就技高一筹，他需要这种挑战，需要经常有这种机会展示自己，以便能够在新屏市站住脚跟。
全市长看着华子建，说：“有一块地，几年前被房地产商鲁老板钟圈养起来了。现在另一家新屏市的大客商想征用他的地，这个鲁老板便觉得时机到了，狠抬地价，我想让你对付他，按市场价帮着拿下这块地。”
华子建没想到是这样的一个任务，这种情况他是了解的，房地产商都有一些土地储备，当某块地还冷清没有人气，周边没半点开发征兆前，房地产商就前瞻性地廉价征用了这块地的使用权，先圈着储备着，等形势发展，这可能要等十年八年，也可能要等更长的时间。一旦形成气候，周边大兴土木，地价爆涨，他们便如火如荼开发建商品楼。这叫养地。就像把猪苗圈着养着，养大了养肥了，才载到街市上去卖。
按说这种方式国家早就三令五申的有过规定，在两年之内买到土地又不开发的，国家土地机关有权回收回来，但事实上却并非这样，中国有很过法规，很多条令，那都是给一部分人定的，对另外的一部分人来说，这样的东西形同废纸，他们可以用钱收买任何东西。
鲁老板征用的那块地，已经6年多了，根本就没有用处，还在闲置着，但政府就是收不回来，好多客商看上了那个地方，却因为鲁老板的天价，只好望而却步了。
全市长也为这块地头大，那个位置在市中心，很显眼，也很当道，不开发，对整个新屏市的形象不好，每次上面来人都会问一问那块地的情况，现在那个地方就成了新屏市细腻洁白皮肤上的一块牛皮癣，让全市长耿耿于怀。
华市长可以容忍一切，但绝不能容忍让自己经常为别人的事情受批评，影响到自己的前途，所以他必须解决这个问题。最近机会又一次来了，有一个姓张的，很有实力的老板看上了这块地，但一听对方报价，倒吸了一口凉气，就准备放弃了，全市长不想放过这个机会，于是，各职能部门自告奋勇帮张老板压价，也不知他们都出了什么招，用了什么办法，那鲁老板谁的情面都不给，死猪不怕滚水烫，咬定价钱不降，各职能部门无功而返。
关键时候，全市长想到了华子建，把任务交给了他。
华子建感觉到压力，但也实事求是地认为，自己是解决这个问题的最佳人选，他初来咋到，和鲁老板也没有什么交情，在一个，这些年对土地问题，华子建是做过很多研究，也实际操作过好些个项目，处理这事，应该还是能想出一点办法的，更何况，这城建和规划本来也是华子建分管的一个口，他自然市不能拒绝。
离开了全市长的办公室，华子建就开始翻阅了大量的材料，对每一个政策，每一项条文，每一道程序，每一个环节，他都要做到了如指掌。接着，他开始紧锣密鼓地开展工作。华子建发现了问题所在，而且，渐渐找到了解决办法，华子建认为必须打一场官司，用政府的名义，依据国家的土地管理法与鲁老板打一场官司，用强硬的手段收回那块土地使用权。
然而，华子建不露声色，他知道，一切只能在秘密中进行，这样才能出其不意。他需要出其不意。华子建按照自己的思路开展工作，召集了办公室的几个精兵强将，布置每一位手下收集有关数据。他还从司法部门调抽来一位律师加入他们的工作，他不把他的想法告诉任何人。他只是说，现在都依法治市了，我们也要知法懂法依法。
全市长市不知道他要做什么的，但既然把任务安排给了华子建，全市长也就大力的支持，华子建要调什么人，全市长问都不问的给他调过来，在这件事情上，华子建感觉全市长还是有点魄力的。
随着工作的顺利进展，很快，华子建又有点心虚了，因为所有收集到的数据和资料都对他太有利，上到法庭仅一回合，他准能凯旋而归。
但有时候，表面看，很容易办成的事，并不是容易办的事。这么多职能部门轮流办都没办成，他华子建一来，轻而易举就拿下了？华子建觉得太不可思义。
他想，可能某一个环节出现了偏差，华子建他要从新梳理思路。在从新的梳理之后，华子建发现了问题的本质，打一场官司，收回土地使用权，这种作法，太显而易见，这么多职能部门，这么多能人，就没有想到这个办法？
他们不可能想不到这个办法！
问题是，政策印在书本上，白纸黑字，但一直都没有实施，仅仅是书本上的文字。在政策没出台前，大家都这么经营，都圈地养地，已经形成了一种游戏规则。打破这种游戏规则，就会侵害一部分人的利益。这一部分都是什么人？都是投资者，有钱人，他们完全有能力通过各种渠道、采用各种办法置你于死地而后快。
谁敢站出来打破这游戏规则？没人敢站出来，那么多职能部门都没人敢站出来。
华子建敢吗？
华子建笑了，他又发现了自己的优势，别人不敢站出来，是因为腰杆不硬，没有坚强后盾，他华子建怕什么呢？在这个利益圈中，华子建可是从来没有一点软肋，他华子建要借这个势，打破这种游戏规则。他要打这场官司，收回那块地的使用权，华子建要做第一个吃螃蟹的人，让那个房地产商成为杀鸡敬猴的倒霉蛋，让那些把政策当成文字的人闻风丧胆。
在华子建办公室里，抽调过来帮忙的凤梦涵笑了，说：“我还以为你能有什么好办法制服那倒霉蛋，原来竟是这馊主意。这个办法，我这种普通人也想得出来。”
华子建说：“谁都想得出来，但关键的是，未必能去做，未必敢去做。”
凤梦涵说：“但是你要来做，这个时候，我到想请你冷静点，先冷静一下，为什么别人不敢做。”
华子建笑着说：“你觉得，我不冷静吗？”
凤梦涵说：“你不冷静。我觉得，你不是在做事。你是在赌气！”
华子建问：“我跟谁赌气？”
凤梦涵说：“我怎么知道。”
凤梦涵当然不知道，连华子建自己或许也不知道，他自问自己：我真在赌气吗？我跟谁赌气？我在渴望展示技高一筹的脱颖而出吗？这样做真的就有必要吗？
华子建是个较理智的人，往往能在头脑发热的时候，听听别人的意见，往往能在准备实施某件事的时候，冷静下来，分析一些问题。
华子建觉得，凤梦涵说的似乎有那么一点道理。
凤梦涵问：“是不是感触良多？”
华子建笑笑说：“有那么一点，不过我还想在听听你详细的分析。”
凤梦涵就谈了一些自己的看法，她并不奢望说服华子建，只是阐述自己的观点：“你有没搞错？你要采用这种强硬的办法？土地法是规定，征用国家的土地若干年后，还不使用的，政府有权收回使用权。依照这条规定，你完全可以收回那块地的使用权。这个，你一点也没错。问题是，这个规定在我们这里一直没有实施。为什么没有实施？道理很简单，不但我们没有实施，各兄弟市（县）也没有实施。”