第122章 五套房子，老房子问题
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张菀菀却没说什么而是拿起手机，点开计算器开始盘算起来，小声念叨道：“哥，你看，二期工程才开始不久，真要到交房最快最快也要明年年底或者后年，到时候爸妈那边应该能有百来万的存款，现在爸和妈卡里的钱有六十五万，合起来到交房的时候我们大概能有一百七八十万左右，你看看按照现在一平方4400的话，我们能买几套？”
张菀菀这么算是最简单的，直接抛开了过程看结果。
果然，张柏岩的脑子清晰了不少，也拿出手机算了起来，碎碎念道：“按照这个价格算的话我们大概能买400平方左右，扣掉一套150平方的，还能买250平方，你要怎么安排？”
张菀菀掰着手指头算了一下，迟疑道：“哥，你说我们要不要买两套八九十平方的再买两套单身公寓？”
单身公寓差不多是五六十平方。
张柏岩算了一下，眉头一皱，“这么一来就超了一些。”
张菀菀劝道：“就超了一点点，不算什么，你别忘了我们刚刚的估算也是按照最保险的估算，说不得到时候爸妈那边不止这些钱，万一到时候我们拿不出那么多尾款大不了转卖出去，说不准还能赚一笔呢！”
被张菀菀这么一说，张柏岩豁然开朗，当下也不纠结了，拿起手机把这边的情况跟张母反应了一下，张母听了张柏岩和张菀菀的一通分析，压根没弄明白了，稀里糊涂地说道：“你们觉得行就可以了，其他的不用问我！”
张柏岩愣了愣，正好骆继军和林经理过来，他赶紧收敛心神。
“怎么样？小张兄弟都跟家人商量好了吗？”林经理笑呵呵地问道。
张柏岩微微颔首，沉吟道：“我们打算买一套大的，一百五十平方，再买两套八十平方的小套房，外加两套五十平方的单身公寓。”
此话一出林经理和骆继军都被下了一跳，他们想到张家会多买一两套房子，没想到竟然一口气直接要了五套房子，虽然里面有两套是单身公寓，这单要是做成了他们的抽成绝对少不了！
这么一想，林经理看他们兄妹俩的眼神更加热切了，甚至提出请他们吃饭，不过被张柏岩拒绝了。
林经理也知道他们急着要消息，当即跑去请示集团总部，不过十五分钟的时间就屁颠屁颠的小跑过来了，整张脸笑得跟什么似的，“小张兄弟，好消息啊！我跟集团的经理反映了你们的情况，还说你们是我们的老客户了，经理说既然是老客户自然是要给优惠的，再加上你们要买这么多套房子，可以按照之前那个价格，再给一些优惠。”
林经理四下张望了一圈，拉着张柏岩到边上小声说道：“我们现在房价是一平方5500，之前给你们打了八折，是按照内部普通员工算的，现在经理说可以按照七五折算，也就是一平方只要4125元，便宜了不少，说真的，现在过来看房子的人已经拿不到这个价格了，最多最多打九折，也是看在你们是小区住户，买的又多才有这个优惠。”
这个价格给了张柏岩一个大大的惊喜，当下他也拍板要了。
林经理立马让小妹搬来一堆册子，给张柏岩和张菀菀查看。
有了模型和规划图作为参考，张菀菀最终选了一套居中的八层大套房，跟他们住的这套差不多，在最边上，邻近那个自然湖，想来后面住进去应该挺凉快了，也不会吵。
至于剩下那四套则是分散在不同幢，最低的那套在四楼，最高的在九楼，有电梯也没差。
选好了林经理立马去拟合同，五套房子总的是410平方，总价是一百六十九万一千二百五十元，按照规定，百分之二十的定金就是三十三万八千二百五十元，他们带过来的钱压根花不完。
兄妹俩抱着合同直接回了家里，或许是解决了一件心事，张柏岩显得很轻松，又开始回房间捣鼓电脑了，张菀菀则抱着作业去隔壁找冷子越。
到了凌晨张父张母回来，张柏岩出去把银行卡还给他们，顺便说了买房的情况，连购房合同也一并上交。
张母白天的时候忙，电话也是听得不清不楚的，现在弄清楚张柏岩他们买了五套房子后差点吓到晕死过去。
张父也没好到那里，哆哆嗦嗦地问道：“你们今天是花了多少钱？我们这点钱肯定不够，说吧，家里是欠了多少外债？”
张母缓过劲来，一手死死抓着银行卡，一手捏紧了合同，出于对张柏岩和张菀菀的信任，她并没有第一时间质问，而是等着张柏岩给她好好解释。
这会儿张菀菀也从房间里出来，看热闹似的窝在另一边。
张柏岩瞪了她一眼，把情况说了一遍，“林经理说定金只要付20%，小妹说二期的房子最快也要明年年底或者后年交房，不会那么快，我们就保守估计，买了五套房子，五套房子人听起来很多，其实也没多少，因为只有一套大的，另外四套都是小的，还有两套是单身公寓，加起来才一百平方而已，适合出租，我们预付的定金才三十几万，你们钱还没完全花完，尾款剩下一百三十五万三千，交房的时候付清就可以，要是到时候我们家拿不出那么多钱也可以把房子转卖出去，还能额外赚一笔。”
两口子听得一愣一愣的，张父张母本来已经做好家底被淘光的准备，没想到那些钱竟然没用完，而尾款也远比他们预估的要少很多，一时间他们竟然不知道说什么好了。
张菀菀好笑地补充道：“爸妈，你们是不是忘了我们那套老房子了？那套房子还没卖出去，正好，爸可以跟卖房的人说一声，把我们的房子压一压，等明年房价真的涨了我们那老屋也能水涨船高，到时候只要稍微涨一点，比别人便宜一些，肯定能卖的出去，毕竟那里也算是学区房，有了那套房子的钱，再加上你们一年赚的，付尾款够了吧，这卡里现在可是还有二十多万呢！”
张菀菀却没说什么而是拿起手机，点开计算器开始盘算起来，小声念叨道：“哥，你看，二期工程才开始不久，真要到交房最快最快也要明年年底或者后年，到时候爸妈那边应该能有百来万的存款，现在爸和妈卡里的钱有六十五万，合起来到交房的时候我们大概能有一百七八十万左右，你看看按照现在一平方4400的话，我们能买几套？”
张菀菀这么算是最简单的，直接抛开了过程看结果。
果然，张柏岩的脑子清晰了不少，也拿出手机算了起来，碎碎念道：“按照这个价格算的话我们大概能买400平方左右，扣掉一套150平方的，还能买250平方，你要怎么安排？”
张菀菀掰着手指头算了一下，迟疑道：“哥，你说我们要不要买两套八九十平方的再买两套单身公寓？”
单身公寓差不多是五六十平方。
张柏岩算了一下，眉头一皱，“这么一来就超了一些。”
张菀菀劝道：“就超了一点点，不算什么，你别忘了我们刚刚的估算也是按照最保险的估算，说不得到时候爸妈那边不止这些钱，万一到时候我们拿不出那么多尾款大不了转卖出去，说不准还能赚一笔呢！”
被张菀菀这么一说，张柏岩豁然开朗，当下也不纠结了，拿起手机把这边的情况跟张母反应了一下，张母听了张柏岩和张菀菀的一通分析，压根没弄明白了，稀里糊涂地说道：“你们觉得行就可以了，其他的不用问我！”
张柏岩愣了愣，正好骆继军和林经理过来，他赶紧收敛心神。
“怎么样？小张兄弟都跟家人商量好了吗？”林经理笑呵呵地问道。
张柏岩微微颔首，沉吟道：“我们打算买一套大的，一百五十平方，再买两套八十平方的小套房，外加两套五十平方的单身公寓。”
此话一出林经理和骆继军都被下了一跳，他们想到张家会多买一两套房子，没想到竟然一口气直接要了五套房子，虽然里面有两套是单身公寓，这单要是做成了他们的抽成绝对少不了！
这么一想，林经理看他们兄妹俩的眼神更加热切了，甚至提出请他们吃饭，不过被张柏岩拒绝了。
林经理也知道他们急着要消息，当即跑去请示集团总部，不过十五分钟的时间就屁颠屁颠的小跑过来了，整张脸笑得跟什么似的，“小张兄弟，好消息啊！我跟集团的经理反映了你们的情况，还说你们是我们的老客户了，经理说既然是老客户自然是要给优惠的，再加上你们要买这么多套房子，可以按照之前那个价格，再给一些优惠。”
林经理四下张望了一圈，拉着张柏岩到边上小声说道：“我们现在房价是一平方5500，之前给你们打了八折，是按照内部普通员工算的，现在经理说可以按照七五折算，也就是一平方只要4125元，便宜了不少，说真的，现在过来看房子的人已经拿不到这个价格了，最多最多打九折，也是看在你们是小区住户，买的又多才有这个优惠。”
这个价格给了张柏岩一个大大的惊喜，当下他也拍板要了。
林经理立马让小妹搬来一堆册子，给张柏岩和张菀菀查看。
有了模型和规划图作为参考，张菀菀最终选了一套居中的八层大套房，跟他们住的这套差不多，在最边上，邻近那个自然湖，想来后面住进去应该挺凉快了，也不会吵。
至于剩下那四套则是分散在不同幢，最低的那套在四楼，最高的在九楼，有电梯也没差。
选好了林经理立马去拟合同，五套房子总的是410平方，总价是一百六十九万一千二百五十元，按照规定，百分之二十的定金就是三十三万八千二百五十元，他们带过来的钱压根花不完。
兄妹俩抱着合同直接回了家里，或许是解决了一件心事，张柏岩显得很轻松，又开始回房间捣鼓电脑了，张菀菀则抱着作业去隔壁找冷子越。
到了凌晨张父张母回来，张柏岩出去把银行卡还给他们，顺便说了买房的情况，连购房合同也一并上交。
张母白天的时候忙，电话也是听得不清不楚的，现在弄清楚张柏岩他们买了五套房子后差点吓到晕死过去。
张父也没好到那里，哆哆嗦嗦地问道：“你们今天是花了多少钱？我们这点钱肯定不够，说吧，家里是欠了多少外债？”
张母缓过劲来，一手死死抓着银行卡，一手捏紧了合同，出于对张柏岩和张菀菀的信任，她并没有第一时间质问，而是等着张柏岩给她好好解释。
这会儿张菀菀也从房间里出来，看热闹似的窝在另一边。
张柏岩瞪了她一眼，把情况说了一遍，“林经理说定金只要付20%，小妹说二期的房子最快也要明年年底或者后年交房，不会那么快，我们就保守估计，买了五套房子，五套房子人听起来很多，其实也没多少，因为只有一套大的，另外四套都是小的，还有两套是单身公寓，加起来才一百平方而已，适合出租，我们预付的定金才三十几万，你们钱还没完全花完，尾款剩下一百三十五万三千，交房的时候付清就可以，要是到时候我们家拿不出那么多钱也可以把房子转卖出去，还能额外赚一笔。”
两口子听得一愣一愣的，张父张母本来已经做好家底被淘光的准备，没想到那些钱竟然没用完，而尾款也远比他们预估的要少很多，一时间他们竟然不知道说什么好了。
张菀菀好笑地补充道：“爸妈，你们是不是忘了我们那套老房子了？那套房子还没卖出去，正好，爸可以跟卖房的人说一声，把我们的房子压一压，等明年房价真的涨了我们那老屋也能水涨船高，到时候只要稍微涨一点，比别人便宜一些，肯定能卖的出去，毕竟那里也算是学区房，有了那套房子的钱，再加上你们一年赚的，付尾款够了吧，这卡里现在可是还有二十多万呢！”