第685章 跟不上
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第685章 跟不上
这个晚上，秦浩然除了代表“新世界地产发展公司”拿下了政府拍卖的两块地皮之外，也终于让自己走出了前台，正式登上了香港商圈这个五彩斑斓的舞台上，为众人所知。
只是让人猜不透的是秦浩然跟秦家的关系，因为秦浩然拍下的这两块地皮，代表的都是“新世界”，而跟秦家没有一点关系，甚至乎，在这场拍卖会上，秦浩然跟秦家还是竞争对手的立场。
但秦浩然也没有对此作出任何解释的意思，就由得外面那些人怎么猜测了。
“浩然，外面来了很多记者呢，你有兴趣露露脸么？”拍卖会结束之后，宾客们就陆续离开了，而李家臣则对秦浩然提醒着。
对于记者，秦浩然没有什么好感也没有什么恶感，却也不愿意暴露在他们的长枪短炮下，便道：“还是不要了，反正现在香港这上层的商业圈子都已经知道我了，我也没有必要暴露在普罗大众的视线中。”
李家臣点点头，道：“那我们从侧门离开吧。”
于是，秦浩然、江玉婉、包俞港以及李家臣都从侧门那边回去了，而何锦添则带着何思柔晚一步从正门走，何思柔倒是对秦浩然很是不舍，只是在何锦添面前不好表现出来罢了。
秦浩然这边，在离开半岛酒店的途中，江玉婉就跟秦浩然调笑道：“啧啧，你有没有看到刚才何大小姐的表情，那个不舍啊，连我看了都不忍心离开呢。”
知道江玉婉是在嘲笑自己，秦浩然却没有接这个话题，而是对包俞港以及李家臣说道：“这两块地皮的保证金，我们这两天就得转到政府制定的账户里。”
包俞港和李家臣都点了点头，江玉婉见秦浩然没有搭理自己，自然是一脸的气愤。
来到停车场，秦浩然就跟江玉婉道：“我让人先送你回去吧，我和包大哥、李大哥他们还是事情要谈。”
“不，我得看着你，免得你们借机出去拈花惹草！”江玉婉打定了主意不听秦浩然。
看着这忽然发难的江家二小姐，秦浩然也是无奈。包俞港则是呵呵的笑道：“没关系啦，反正我们又不是真的去拈花惹草，没什么见不得人的。”
“你看看人家包大哥，也是人家大量，你这丫头，小人之心。”秦浩然瞪了江玉婉一眼。
江玉婉却自顾钻进了车子里，同时说道：“我从来就觉得包大哥、李大哥他们是好男人，也就是你这家伙花心而已。”
包俞港和李家臣闻言都是哈哈大笑，秦浩然则是无奈的耸了耸肩。
而后，一行人就来到了李家臣位于浅水湾的家里。李家臣的妻子庄明月却恰好做了绿豆沙，本来是待李家臣回来之后夫妻两人共享的。
“还好我做了一大锅，还怕我和家臣两人会吃不完呢，现在就刚刚好了。”端庄大方的庄明月笑着对秦浩然这些客人道。
包俞港就笑呵呵的道：“嫂夫人，这么晚了我们还打扰你们，真是抱歉了啊。不过话说回来，你倒是跟我弟妹湘菱一样呢，她也是常常做夜宵等浩然回去吃的。”
“湘菱妹妹？我也好久没见过她了。”以前秦浩然拜访李家臣夫妇的时候，也曾经带顾湘菱一起来过，是以庄明月认识顾湘菱。
招呼秦浩然、包俞港和江玉婉他们坐下之后，庄明月就去给他们盛绿豆沙了。包俞港看着庄明月的背影，就对李家臣笑道：“老李，你福气很好呢，明月可是个贤妻良母。”
听到包俞港赞美自己妻子，李家臣脸上也难掩自豪之色，笑道：“是啊，要说我这辈子最好运气的两次，第一次就是能跟明月成为眷属，第二次就碰上浩然你这贵人了。”
秦浩然摆摆手笑道：“千万别这么说，我算什么贵人。倒是你跟嫂子，我听说你们两人是青梅竹马的一对呢，只是因为嫂子的父母，导致你们两个至今都还没有名分。”
实际上，今年已经三十多岁的李家臣以及二十九岁的庄明月还没有正式成婚。
原因就是庄明月出声名门望族而李家臣却系出寒门，尽管事业初成，但还没有真正得到庄明月父母的认同，所以始终不肯让女儿嫁给他。
“所以我才这么拼命的赚钱，就是为了能让舅舅和舅母他们认同我，知道我有能力照顾明月。”李家臣对秦浩然笑道：“所以浩然啊，我搭上你这条船可是冒了很大的风险呢，你可千万要小心啊，我的终身幸福都在你这船长身上呢。”
李家臣跟庄明月是表兄妹，因为庄明月的父母就是李家臣的舅舅、舅母。
“放心吧，李大哥，不说我们‘新世界’前途似锦，你跟嫂子两情相悦情比金坚，肯定能够感动庄老先生他们的。”秦浩然笑道。
他之所以这么肯定，就是因为他依稀记得李家臣跟庄明月在原来的历史上，便是在六十年代初成婚的。
看到秦浩然的语气如此肯定，李家臣还以为他是对自己有信心，心下也十分感动。
“那我们现在就来谈谈这两块地皮的事吧。”包俞港直入正题：“按照我们先前的计划，如果成功投下这两块地皮的话，都用来发展民用住宅，浩然，你来说说吧。”
秦浩然点了点头：“按照我们之前商量的结果，这两块地皮上兴建的住宅都将超过六十层，建成之后，它们会成为香港最高的住宅楼宇。由于这两个楼盘针对的客户群体是香港的中产阶层，所以户型主要以中小户型为主。不过我们会在最高的十层楼里设置豪华户型，甚至是复式单位，专门留下来售给那些高产阶层又或者富豪级的客户。”
“现在香港的中产阶层已经慢慢多起来了，这种专门针对他们的户型应该会很受欢迎的。”李家臣说道：“对了浩然，之前我听你提过这楼盘你打算建成什么小区型楼盘，那是什么？”
由于如今的香港，甚至是国际上各个国家的房地产领域，都还没有出现以小区形式出售的楼盘，所以李家臣、包俞港等人都不明白秦浩然之前在他们几个股东碰头会上提出的“小区型楼盘”到底是什么概念。
只听秦浩然解释道：“所谓的‘小区型楼盘’，就是这个楼盘里能够自成一个小型社区。我们的楼盘里可以包含百货商店、餐厅以及小型体育馆等等，让居民能够在不离开小区的情况下就能享受这些服务。”
秦浩然的这个提议倒是让包俞港和李家臣都眼前一亮，因为全世界的房地产都还没有尝试这种卖楼方式的。
不过，秦浩然心里清楚，以香港地少人多的状况，小区型的楼盘其实很难成为主流的，如今香港的人口还没有二十一世纪那么多，小区型的楼盘还可以存在一段时间，而一旦香港的人口到了某种程度，这种小区型楼盘就会很难实现的了。
这也是在房地产最蓬勃的香港，并没有出现以小区型楼盘为主流的房地产现象。
实际上，秦浩然之所以要推出这种小区型楼盘，只不过是趁着现在香港的人口还没有到达不堪重负之前搞搞噱头，把楼盘成功推出市场罢了。
另外，秦浩然还会在这两个楼盘上正式推出独立单位分期付款的售楼方式。香港至今最先进的售楼方式，也就是李兆基他们的分层销售分期付款而已，却没有跟银行合作起来，所以秦浩然他们的优势非常大。
“经过今天之后，我们‘新世界’算是在香港的房地产领域站稳脚跟了。”秦浩然说道：“但这还不够，很多人还等着看我们的笑话呢，我们可不能让这些家伙得逞了。”
包俞港和李家臣都点了点头，秦浩然又道：“除了‘新世界大厦’还有这两个楼盘要搞好之外，我们为政府承建的屋村工程也不能忽视，那是我们跟政府打好关系的好机会，而且这生意的利润也不低，可要好好把握住了。”
“这是当然，只不过浩然，这几个工程同时开工的话，我们的资金能跟得上么？”包俞港正色道。
秦浩然一笑：“绝对跟不上。”
李家臣和包俞港忽闻秦浩然这话，却都是脸色一变。原本，秦浩然一开始就投入一千多万，与包俞港、李家臣以及郑裕彤他们合伙成立“新世界”，李家臣他们便知道秦浩然的资金雄厚不是自己能够想象的。
而秦浩然今晚这么轰动的一举投下两块地皮，也让李家臣他们认为秦浩然绝对有足够的资金支持后续建设。
“加上‘新世界大厦’和为政府承建的屋村工程，我们公司要投入的资金估计要达到五千万左右，而缴纳给政府的保证金，在工程完工之前是不会退回来给我们的。”秦浩然笑道：“本来要拿出这五千万，我这边是不成问题的，但我手上的资金需要投入到别的地方，短时间抽不出来。”
第685章 跟不上
这个晚上，秦浩然除了代表“新世界地产发展公司”拿下了政府拍卖的两块地皮之外，也终于让自己走出了前台，正式登上了香港商圈这个五彩斑斓的舞台上，为众人所知。
只是让人猜不透的是秦浩然跟秦家的关系，因为秦浩然拍下的这两块地皮，代表的都是“新世界”，而跟秦家没有一点关系，甚至乎，在这场拍卖会上，秦浩然跟秦家还是竞争对手的立场。
但秦浩然也没有对此作出任何解释的意思，就由得外面那些人怎么猜测了。
“浩然，外面来了很多记者呢，你有兴趣露露脸么？”拍卖会结束之后，宾客们就陆续离开了，而李家臣则对秦浩然提醒着。
对于记者，秦浩然没有什么好感也没有什么恶感，却也不愿意暴露在他们的长枪短炮下，便道：“还是不要了，反正现在香港这上层的商业圈子都已经知道我了，我也没有必要暴露在普罗大众的视线中。”
李家臣点点头，道：“那我们从侧门离开吧。”
于是，秦浩然、江玉婉、包俞港以及李家臣都从侧门那边回去了，而何锦添则带着何思柔晚一步从正门走，何思柔倒是对秦浩然很是不舍，只是在何锦添面前不好表现出来罢了。
秦浩然这边，在离开半岛酒店的途中，江玉婉就跟秦浩然调笑道：“啧啧，你有没有看到刚才何大小姐的表情，那个不舍啊，连我看了都不忍心离开呢。”
知道江玉婉是在嘲笑自己，秦浩然却没有接这个话题，而是对包俞港以及李家臣说道：“这两块地皮的保证金，我们这两天就得转到政府制定的账户里。”
包俞港和李家臣都点了点头，江玉婉见秦浩然没有搭理自己，自然是一脸的气愤。
来到停车场，秦浩然就跟江玉婉道：“我让人先送你回去吧，我和包大哥、李大哥他们还是事情要谈。”
“不，我得看着你，免得你们借机出去拈花惹草！”江玉婉打定了主意不听秦浩然。
看着这忽然发难的江家二小姐，秦浩然也是无奈。包俞港则是呵呵的笑道：“没关系啦，反正我们又不是真的去拈花惹草，没什么见不得人的。”
“你看看人家包大哥，也是人家大量，你这丫头，小人之心。”秦浩然瞪了江玉婉一眼。
江玉婉却自顾钻进了车子里，同时说道：“我从来就觉得包大哥、李大哥他们是好男人，也就是你这家伙花心而已。”
包俞港和李家臣闻言都是哈哈大笑，秦浩然则是无奈的耸了耸肩。
而后，一行人就来到了李家臣位于浅水湾的家里。李家臣的妻子庄明月却恰好做了绿豆沙，本来是待李家臣回来之后夫妻两人共享的。
“还好我做了一大锅，还怕我和家臣两人会吃不完呢，现在就刚刚好了。”端庄大方的庄明月笑着对秦浩然这些客人道。
包俞港就笑呵呵的道：“嫂夫人，这么晚了我们还打扰你们，真是抱歉了啊。不过话说回来，你倒是跟我弟妹湘菱一样呢，她也是常常做夜宵等浩然回去吃的。”
“湘菱妹妹？我也好久没见过她了。”以前秦浩然拜访李家臣夫妇的时候，也曾经带顾湘菱一起来过，是以庄明月认识顾湘菱。
招呼秦浩然、包俞港和江玉婉他们坐下之后，庄明月就去给他们盛绿豆沙了。包俞港看着庄明月的背影，就对李家臣笑道：“老李，你福气很好呢，明月可是个贤妻良母。”
听到包俞港赞美自己妻子，李家臣脸上也难掩自豪之色，笑道：“是啊，要说我这辈子最好运气的两次，第一次就是能跟明月成为眷属，第二次就碰上浩然你这贵人了。”
秦浩然摆摆手笑道：“千万别这么说，我算什么贵人。倒是你跟嫂子，我听说你们两人是青梅竹马的一对呢，只是因为嫂子的父母，导致你们两个至今都还没有名分。”
实际上，今年已经三十多岁的李家臣以及二十九岁的庄明月还没有正式成婚。
原因就是庄明月出声名门望族而李家臣却系出寒门，尽管事业初成，但还没有真正得到庄明月父母的认同，所以始终不肯让女儿嫁给他。
“所以我才这么拼命的赚钱，就是为了能让舅舅和舅母他们认同我，知道我有能力照顾明月。”李家臣对秦浩然笑道：“所以浩然啊，我搭上你这条船可是冒了很大的风险呢，你可千万要小心啊，我的终身幸福都在你这船长身上呢。”
李家臣跟庄明月是表兄妹，因为庄明月的父母就是李家臣的舅舅、舅母。
“放心吧，李大哥，不说我们‘新世界’前途似锦，你跟嫂子两情相悦情比金坚，肯定能够感动庄老先生他们的。”秦浩然笑道。
他之所以这么肯定，就是因为他依稀记得李家臣跟庄明月在原来的历史上，便是在六十年代初成婚的。
看到秦浩然的语气如此肯定，李家臣还以为他是对自己有信心，心下也十分感动。
“那我们现在就来谈谈这两块地皮的事吧。”包俞港直入正题：“按照我们先前的计划，如果成功投下这两块地皮的话，都用来发展民用住宅，浩然，你来说说吧。”
秦浩然点了点头：“按照我们之前商量的结果，这两块地皮上兴建的住宅都将超过六十层，建成之后，它们会成为香港最高的住宅楼宇。由于这两个楼盘针对的客户群体是香港的中产阶层，所以户型主要以中小户型为主。不过我们会在最高的十层楼里设置豪华户型，甚至是复式单位，专门留下来售给那些高产阶层又或者富豪级的客户。”
“现在香港的中产阶层已经慢慢多起来了，这种专门针对他们的户型应该会很受欢迎的。”李家臣说道：“对了浩然，之前我听你提过这楼盘你打算建成什么小区型楼盘，那是什么？”
由于如今的香港，甚至是国际上各个国家的房地产领域，都还没有出现以小区形式出售的楼盘，所以李家臣、包俞港等人都不明白秦浩然之前在他们几个股东碰头会上提出的“小区型楼盘”到底是什么概念。
只听秦浩然解释道：“所谓的‘小区型楼盘’，就是这个楼盘里能够自成一个小型社区。我们的楼盘里可以包含百货商店、餐厅以及小型体育馆等等，让居民能够在不离开小区的情况下就能享受这些服务。”
秦浩然的这个提议倒是让包俞港和李家臣都眼前一亮，因为全世界的房地产都还没有尝试这种卖楼方式的。
不过，秦浩然心里清楚，以香港地少人多的状况，小区型的楼盘其实很难成为主流的，如今香港的人口还没有二十一世纪那么多，小区型的楼盘还可以存在一段时间，而一旦香港的人口到了某种程度，这种小区型楼盘就会很难实现的了。
这也是在房地产最蓬勃的香港，并没有出现以小区型楼盘为主流的房地产现象。
实际上，秦浩然之所以要推出这种小区型楼盘，只不过是趁着现在香港的人口还没有到达不堪重负之前搞搞噱头，把楼盘成功推出市场罢了。
另外，秦浩然还会在这两个楼盘上正式推出独立单位分期付款的售楼方式。香港至今最先进的售楼方式，也就是李兆基他们的分层销售分期付款而已，却没有跟银行合作起来，所以秦浩然他们的优势非常大。
“经过今天之后，我们‘新世界’算是在香港的房地产领域站稳脚跟了。”秦浩然说道：“但这还不够，很多人还等着看我们的笑话呢，我们可不能让这些家伙得逞了。”
包俞港和李家臣都点了点头，秦浩然又道：“除了‘新世界大厦’还有这两个楼盘要搞好之外，我们为政府承建的屋村工程也不能忽视，那是我们跟政府打好关系的好机会，而且这生意的利润也不低，可要好好把握住了。”
“这是当然，只不过浩然，这几个工程同时开工的话，我们的资金能跟得上么？”包俞港正色道。
秦浩然一笑：“绝对跟不上。”
李家臣和包俞港忽闻秦浩然这话，却都是脸色一变。原本，秦浩然一开始就投入一千多万，与包俞港、李家臣以及郑裕彤他们合伙成立“新世界”，李家臣他们便知道秦浩然的资金雄厚不是自己能够想象的。
而秦浩然今晚这么轰动的一举投下两块地皮，也让李家臣他们认为秦浩然绝对有足够的资金支持后续建设。
“加上‘新世界大厦’和为政府承建的屋村工程，我们公司要投入的资金估计要达到五千万左右，而缴纳给政府的保证金，在工程完工之前是不会退回来给我们的。”秦浩然笑道：“本来要拿出这五千万，我这边是不成问题的，但我手上的资金需要投入到别的地方，短时间抽不出来。”