第82章 君凌亲自演示什么叫一本万利
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江总看着眼前的茶杯，喝也不是，不喝也不是，还是第一次被一个小他这么多的女人弄到这种地步。
“嗯？”君凌将茶杯又往前推了推，“其实你说如果让慕总来的话，我觉得他可能要的就不是五成了，比起他，我觉得我真是老实本分的过分呢。”
江总无奈，一边抽搐着嘴角，一边端起茶杯抿了一口，头疼的说：“君总，以我的了解，慕成集团在房地产上的发展也很不错，为什么还要注资我们这个项目？”
“因为我们发展的不错啊。”
“……”没听说过！你自己发展的不错，所以就要对别人的项目横插一脚？简直是强盗行为！
君凌幽幽的瞟了江总一眼，眼角带笑，“江总，以我的了解呢，这个项目是贵公司独立注资开发的，但是除此之外，还有其他两个项目也在进行当中，以现在的形式来看，我并不觉得贵公司能承担起这么大的项目，而且这可是房地产项目，这其中的风险，江总，不用我多说吧？”
“君总，这……”江总面色微僵，君凌所说确实是事实。
“其实我蛮佩服江总的，您应该知道，君曜集团就是我祖父白手起家的，所以，我父亲、兄长，从小就教育我做人要有魄力，我真是很佩服像江总这种有魄力的男人。”
“所以，我真是不忍心见到万一有那么一日江总跌落云端。”
轻飘飘的话，却带着让人十分的信服力，江总试图看透她，却觉得好像那个被看透的人是自己。
“君总真是会说话，以前从来只知道君家两位少爷大气、有手腕，今天见到君小姐，真是……”江总僵硬的摇摇头，似乎不知道该说什么才好。
君凌抿唇一笑，“我小时候身体不好，养在深闺，这些也都是看着父兄耳濡目染学了点皮毛，让江总见笑了，但我觉得这个条件对江总是很不错的，江总可以考虑考虑。”
她轻笑着说着让人考虑的话，却不说让人离开的话，葱白似的手捏着杯子缓缓靠在身后的椅背上，面带微笑，似乎笃定了一切。
“唉，君小姐，我真是服了你了。”江总摇摇头。
“江总您过奖，我是小辈，唐突您了，请不要介意。”
“好吧，我答应你，回去就让人拟定合同，择日签约，你看怎么样？”
“我看啊，还真不怎么样。”君凌摇摇头，江总面色一变，君凌又是一笑，“江伯父，我的意思是，既然您答应了咱们就立刻签约吧，虽然最近慕成是有点钱，但是吧，你知道的，不立刻定下来，说不定这钱就划到哪儿去了，来来来，我带了合约。”
江总：“……”纯粹赶鸭子上架，看来今天是怎么都逃不掉了。
“这样，伯父，我也不占您便宜，我们抽四成五，这次的推广策划我亲自来做，您看怎么样？”
有便宜不占是傻子，更何况君凌已然笃定了一定要在这个项目当中分一杯羹，江总点点头，从君凌手中接过文件，一式两份签了字。
君凌也代表慕成集团签字，两人各执一份，君凌站起身来朝他伸出手，“江总，祝我们合作愉快。”
江总都快哭了，心说是你愉快吧？不过君凌典型打一巴掌再给一颗甜枣吃的做法也让他没话可说。
两人落座君凌又给江总斟了一杯茶，江总说：“没想到君小姐年纪轻轻喜欢喝茶。”
“瞎玩而已，今天喜欢茶，明天喜欢咖啡，年轻嘛，总是有点任性，以后还要江总多包含。”
江总一笑，这次倒真的是放开了的笑了，“我看这才是你的主场吧？”
“江伯父见笑了，我记得小时候父亲总是说，如果对一件事情没有把握的话，就在自己的地盘上去做，不管成功不成功，底气总是足的。”她憨笑一声，仿佛是扮猪吃老虎，至于刚才的咄咄逼人，更好想是江总的梦一场，“以后我们的合作还会有很多，江伯父也不要君小姐君小姐的叫我了，叫我君凌吧，听着也舒服。”
刚才那个声明让人家叫君总的人呢！
两人说说笑笑出了茶室，君临送走江总，自己才慢悠悠的开车去公司，心情也很好。
当君凌将文件放到慕少成面前的时候，慕少成皱皱眉，疑惑的抬头看着她，“你不是说今天上午是跟人谈合作？”
“这不是合作吗？”君凌勾唇一笑，长腿一跨坐到他的办公桌上，豪气的拎起茶壶嘴对嘴的喝了一口。
“你啊。”慕少成无语，“还真是敢。”
“我有什么不敢的，这个时候不趁火打劫一把，还要等到什么时候，再说我给他的利润已经很高了好不好，注资五千万，只抽四成五，没有我这么傻的了。”
“……”慕少成嘴角一抽，你傻你就不是君凌了！
斜了她一眼，慕少成拿起内线电话开始交代，“让项目开发的经理上来见我，立刻！”
君凌笑笑不说话，眼睛却是晶亮。
不到十分钟，项目开发的两个经理上来了，君凌看了看时间还有不到半个小时下班，索性也不下楼去了，优哉游哉的晃到书架旁将上次看的那本原文书拿下来翻看。
慕少成将文件拿给他们，“看看。”
两人翻了翻，均是一惊，这个项目之前他们也曾策划过，但是因为慕成集团也涉及房地产，跟江氏集团算是对手公司，所以当初没有拿下那块地皮便放弃了，谁曾想没过几个月竟然会拿到这样一份合同。
“慕总这是……”
“看签名。”
“君凌”两个硕大的字在落款处一清二楚，两人不约而同的将目光投到君凌身上，君凌没动，她想到的办公桌背后的那个男人自然也能想到，干嘛还要她去说。
见这夫妻两人谁也不说话，他们为难的左右看了看，只能问：“君总，我们这……”
“你回答一下能死吗？”君凌白了慕少成一眼，终于将目光从书上抬起来，对两位经理说道：“如果我没记错，就在这块地皮的附近，咱们手里也有一块地皮吧？”
“是啊，暂时还没有开发。”
“对啊，这不就结了。”
两人面面相觑，结什么了？
君凌将手中的书放回书架上，走回慕少成的办公桌旁拿起遥控器打开了墙壁上那面硕大的电子屏，调出一张江州的详细地图，又从笔筒里抽出一只激光笔在屏幕上指了指。
她随意的靠在办公桌上，慢腾腾的说：“这里是江氏即将要开发的临江而建的别墅区，将来一旦完工，会吸引大批江州的富豪们在这里定居，比如就像慕少这样的，像他们这种人，不缺钱，不缺权，而选择这里无非就是三好，空气好、视野好，心情好，而同样的，像他们这种有钱有权又有势的人，想要吸引他们，无非就是两个字，方便。”
她看了他们一眼，激光笔指了指就在这边即将开发的地区旁边不远的位置，“而这一块地皮我们已经到手了，我们可以像政府申请，在这里建一个水陆两用公园，我们可以免费出资，但我们的交换条件是……”
“这里，”她的光标又移到另外一个位置上，是距离她口中的公园和别墅区不算太远的一条商业街，“未来五年之内，这里肯定会开发新的商业区，我们以修建水陆两用公园为条件，跟他们交换这里，将这里推翻重建，会是一片新的商业区，而我们，将会是这片商业区的主人。”
“现在我们拿下了与江总公司的合作，我们在这一片说话是有分量的，所以，不管是将来这条商业街的开发，还是这个公园的兴建，都会对我们有利无害。”
“你怎么能确定这里将会在未来五年之内会重新开发？”其中一个经理咽了咽口水，有些心惊肉跳的看向君凌，用一个五千万，将来换回来的不知道是多少个五千万，什么叫一本万利，他今天算见识了！
君凌给了他一个你是白痴吗的表情，解释道：“这块地皮既然被政府批给了江氏，而且江氏敢明目张胆的开发成别墅区，这证明他这么做是有政府的授意在里面的，所以这里必然要开发，而原先附近的商户和居民都曾不止一次的反映过，附近没有娱乐设施，所以……”
接下来的话君凌没有再说下去，凡是长了脑子的人君凌说道这里必然已经明白了。
经过这一番解释，两个经理看向君凌的眼神几乎可以用狂热来形容了，从始至终，慕少成一直淡淡的看着她，没打断，也没有加以补充和点评，心里却是十分满意。
他看中的人果然不是鼠目寸光，而且，目光长远的让人心惊肉跳，果然把她带到商场上是对的，总比她整天窝在家里写小说强多了。
“只是，真的有把握用一座公园换一条商业街吗？”
“没把握啊。”君凌再次耸耸肩，端起茶杯喝了口茶，慕少成斜眼看着她的手脸色微妙了。
江总看着眼前的茶杯，喝也不是，不喝也不是，还是第一次被一个小他这么多的女人弄到这种地步。
“嗯？”君凌将茶杯又往前推了推，“其实你说如果让慕总来的话，我觉得他可能要的就不是五成了，比起他，我觉得我真是老实本分的过分呢。”
江总无奈，一边抽搐着嘴角，一边端起茶杯抿了一口，头疼的说：“君总，以我的了解，慕成集团在房地产上的发展也很不错，为什么还要注资我们这个项目？”
“因为我们发展的不错啊。”
“……”没听说过！你自己发展的不错，所以就要对别人的项目横插一脚？简直是强盗行为！
君凌幽幽的瞟了江总一眼，眼角带笑，“江总，以我的了解呢，这个项目是贵公司独立注资开发的，但是除此之外，还有其他两个项目也在进行当中，以现在的形式来看，我并不觉得贵公司能承担起这么大的项目，而且这可是房地产项目，这其中的风险，江总，不用我多说吧？”
“君总，这……”江总面色微僵，君凌所说确实是事实。
“其实我蛮佩服江总的，您应该知道，君曜集团就是我祖父白手起家的，所以，我父亲、兄长，从小就教育我做人要有魄力，我真是很佩服像江总这种有魄力的男人。”
“所以，我真是不忍心见到万一有那么一日江总跌落云端。”
轻飘飘的话，却带着让人十分的信服力，江总试图看透她，却觉得好像那个被看透的人是自己。
“君总真是会说话，以前从来只知道君家两位少爷大气、有手腕，今天见到君小姐，真是……”江总僵硬的摇摇头，似乎不知道该说什么才好。
君凌抿唇一笑，“我小时候身体不好，养在深闺，这些也都是看着父兄耳濡目染学了点皮毛，让江总见笑了，但我觉得这个条件对江总是很不错的，江总可以考虑考虑。”
她轻笑着说着让人考虑的话，却不说让人离开的话，葱白似的手捏着杯子缓缓靠在身后的椅背上，面带微笑，似乎笃定了一切。
“唉，君小姐，我真是服了你了。”江总摇摇头。
“江总您过奖，我是小辈，唐突您了，请不要介意。”
“好吧，我答应你，回去就让人拟定合同，择日签约，你看怎么样？”
“我看啊，还真不怎么样。”君凌摇摇头，江总面色一变，君凌又是一笑，“江伯父，我的意思是，既然您答应了咱们就立刻签约吧，虽然最近慕成是有点钱，但是吧，你知道的，不立刻定下来，说不定这钱就划到哪儿去了，来来来，我带了合约。”
江总：“……”纯粹赶鸭子上架，看来今天是怎么都逃不掉了。
“这样，伯父，我也不占您便宜，我们抽四成五，这次的推广策划我亲自来做，您看怎么样？”
有便宜不占是傻子，更何况君凌已然笃定了一定要在这个项目当中分一杯羹，江总点点头，从君凌手中接过文件，一式两份签了字。
君凌也代表慕成集团签字，两人各执一份，君凌站起身来朝他伸出手，“江总，祝我们合作愉快。”
江总都快哭了，心说是你愉快吧？不过君凌典型打一巴掌再给一颗甜枣吃的做法也让他没话可说。
两人落座君凌又给江总斟了一杯茶，江总说：“没想到君小姐年纪轻轻喜欢喝茶。”
“瞎玩而已，今天喜欢茶，明天喜欢咖啡，年轻嘛，总是有点任性，以后还要江总多包含。”
江总一笑，这次倒真的是放开了的笑了，“我看这才是你的主场吧？”
“江伯父见笑了，我记得小时候父亲总是说，如果对一件事情没有把握的话，就在自己的地盘上去做，不管成功不成功，底气总是足的。”她憨笑一声，仿佛是扮猪吃老虎，至于刚才的咄咄逼人，更好想是江总的梦一场，“以后我们的合作还会有很多，江伯父也不要君小姐君小姐的叫我了，叫我君凌吧，听着也舒服。”
刚才那个声明让人家叫君总的人呢！
两人说说笑笑出了茶室，君临送走江总，自己才慢悠悠的开车去公司，心情也很好。
当君凌将文件放到慕少成面前的时候，慕少成皱皱眉，疑惑的抬头看着她，“你不是说今天上午是跟人谈合作？”
“这不是合作吗？”君凌勾唇一笑，长腿一跨坐到他的办公桌上，豪气的拎起茶壶嘴对嘴的喝了一口。
“你啊。”慕少成无语，“还真是敢。”
“我有什么不敢的，这个时候不趁火打劫一把，还要等到什么时候，再说我给他的利润已经很高了好不好，注资五千万，只抽四成五，没有我这么傻的了。”
“……”慕少成嘴角一抽，你傻你就不是君凌了！
斜了她一眼，慕少成拿起内线电话开始交代，“让项目开发的经理上来见我，立刻！”
君凌笑笑不说话，眼睛却是晶亮。
不到十分钟，项目开发的两个经理上来了，君凌看了看时间还有不到半个小时下班，索性也不下楼去了，优哉游哉的晃到书架旁将上次看的那本原文书拿下来翻看。
慕少成将文件拿给他们，“看看。”
两人翻了翻，均是一惊，这个项目之前他们也曾策划过，但是因为慕成集团也涉及房地产，跟江氏集团算是对手公司，所以当初没有拿下那块地皮便放弃了，谁曾想没过几个月竟然会拿到这样一份合同。
“慕总这是……”
“看签名。”
“君凌”两个硕大的字在落款处一清二楚，两人不约而同的将目光投到君凌身上，君凌没动，她想到的办公桌背后的那个男人自然也能想到，干嘛还要她去说。
见这夫妻两人谁也不说话，他们为难的左右看了看，只能问：“君总，我们这……”
“你回答一下能死吗？”君凌白了慕少成一眼，终于将目光从书上抬起来，对两位经理说道：“如果我没记错，就在这块地皮的附近，咱们手里也有一块地皮吧？”
“是啊，暂时还没有开发。”
“对啊，这不就结了。”
两人面面相觑，结什么了？
君凌将手中的书放回书架上，走回慕少成的办公桌旁拿起遥控器打开了墙壁上那面硕大的电子屏，调出一张江州的详细地图，又从笔筒里抽出一只激光笔在屏幕上指了指。
她随意的靠在办公桌上，慢腾腾的说：“这里是江氏即将要开发的临江而建的别墅区，将来一旦完工，会吸引大批江州的富豪们在这里定居，比如就像慕少这样的，像他们这种人，不缺钱，不缺权，而选择这里无非就是三好，空气好、视野好，心情好，而同样的，像他们这种有钱有权又有势的人，想要吸引他们，无非就是两个字，方便。”
她看了他们一眼，激光笔指了指就在这边即将开发的地区旁边不远的位置，“而这一块地皮我们已经到手了，我们可以像政府申请，在这里建一个水陆两用公园，我们可以免费出资，但我们的交换条件是……”
“这里，”她的光标又移到另外一个位置上，是距离她口中的公园和别墅区不算太远的一条商业街，“未来五年之内，这里肯定会开发新的商业区，我们以修建水陆两用公园为条件，跟他们交换这里，将这里推翻重建，会是一片新的商业区，而我们，将会是这片商业区的主人。”
“现在我们拿下了与江总公司的合作，我们在这一片说话是有分量的，所以，不管是将来这条商业街的开发，还是这个公园的兴建，都会对我们有利无害。”
“你怎么能确定这里将会在未来五年之内会重新开发？”其中一个经理咽了咽口水，有些心惊肉跳的看向君凌，用一个五千万，将来换回来的不知道是多少个五千万，什么叫一本万利，他今天算见识了！
君凌给了他一个你是白痴吗的表情，解释道：“这块地皮既然被政府批给了江氏，而且江氏敢明目张胆的开发成别墅区，这证明他这么做是有政府的授意在里面的，所以这里必然要开发，而原先附近的商户和居民都曾不止一次的反映过，附近没有娱乐设施，所以……”
接下来的话君凌没有再说下去，凡是长了脑子的人君凌说道这里必然已经明白了。
经过这一番解释，两个经理看向君凌的眼神几乎可以用狂热来形容了，从始至终，慕少成一直淡淡的看着她，没打断，也没有加以补充和点评，心里却是十分满意。
他看中的人果然不是鼠目寸光，而且，目光长远的让人心惊肉跳，果然把她带到商场上是对的，总比她整天窝在家里写小说强多了。
“只是，真的有把握用一座公园换一条商业街吗？”
“没把握啊。”君凌再次耸耸肩，端起茶杯喝了口茶，慕少成斜眼看着她的手脸色微妙了。