第022章：投资前景
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一片热火朝天的荒地屯垦，在京畿地区持续的进行，因为伙食供应比较好，还有一个临时‘医院’，确保了农民的医疗，农民们在屯垦的过程中积极性极高。
皇庄屯垦活动，迅速蔓延到了整个河北地区。招募到的佃农、流民，迅速超过了20万户。屯垦面积，也扩大到了600万亩。
资金方面却是十分宽裕，大明皇家银行在京城的揽储金额已经迅速突破到了800万两白银。其中有将近500万两，办的都是五年长期存款。
这些资金很多都是那些官员的钱，贪污情况让朱由校感到触目惊心。只是暂时朱由校还没办法搞反腐，毕竟皇帝的位置还没坐稳。
等位置坐稳了，反腐显然很有钱途啊！
现在先养猪吧！
让他们再肥一点，等时间到了，一并把他们宰了。
银行发行的礼票倒是赚了不少钱，首先这些礼票让银行获得了可以动用的资金，并且这些资金是不用给利息的。同时兑换礼票收取3%的费用，一百两礼票就能赚到3两银子。仅仅半个月，大明皇家银行兑换出去的礼票就达到了30多万两，银行就赚到了将近1万两银子了。
目前礼票是银行唯一直接赚到钱的业务。
贷款方面的业务倒不是很热门，首批只贷出了13万两银子，都是有资产抵押的。这年头的生意人，并不太愿意欠别人钱。而且银行的贷款利率达到15%，尽管没有高利贷那么高，但也比较吓人了。
那些生意人，倘若不是走投无路，一般不会来大明皇家银行借贷。
不过这并不要紧，皇庄投资就需要大量的资金，大明皇家银行的资金有地方消化。很快大明皇家银行的资金再次追加了200万两，达到了500万两的规模。
如此庞大的资金，相当于朝廷半年的财政收入了。
大明皇家农业公司在开垦荒地之前，按照朱由校制定的投资规则，先进行成本估算和风险估算。
每亩成本投入超过0.5两白银才能开垦出来的，就属于‘成本超标’范畴，先把开垦成本低于每亩0.5两的土地开垦出来。
风险评估主要就是灾害，在建成水利工程之后，如果依旧有较高受灾风险的荒地，则不开垦，先开垦风险较低的土地。
反正荒地在北方多得是，估计后世的河北省范围之内，荒地就超过两千万亩。
在可预测的受灾风险方面倒是比较小，毕竟河北没有什么大河流，每年水患并不是太贫乏。旱灾、水灾尽管有，但那是属于不可预测范围，不像黄河水患那样属于常例。
每亩耕地的开垦成本控制在0.5两白银以下，投资风险就比较小。三年之后，大体就有1石粮食的收入。1石粮食卖给粮行，就有0.7两左右的利润，而还款则是0.555两白银，每亩土地还有0.145两白银的利润。如果再给每户佃农提供10两白银的无息贷款，三年之后摊入每亩，就是0.033的利息。则意味着每亩土地在三年之后，能够盈利0.112两白银。
加上无息贷款，相当于是每亩投入0.8两白银，500万两白银可以开垦出625万亩土地，三年之后产生的盈利为70万两白银，加上农民偿还的贷款187.5万两。相当于有257.5万两的盈利。
三年过后，每年可以产生的盈利为145万两白银。
如果算入天灾等因素，那么三年之中，257万两白银足以抵抗天灾方面的风险。
杨瑞国按照每石粮食售价0.7两的价格算出这个结果后，朱由校看了比较满意，相当于他每年可以免除91万两白银的佃租和无息贷款，皇庄农民的抗风险能力就增强了，他们在受灾的时候就不用缴纳天赋，也不用急着归还贷款。
就如何提高农民对天灾的抗风险能力，从而不用朝廷赈济，朱由校马上想到了地瓜，也就是番薯。
30亩土地，每年只需要拿出3亩，在春季种植地瓜，而且地瓜很抗旱，实在旱的不行的时候，只要放一两次水就可以了。也就是说，就算剩下的25亩冬小麦颗粒无收，农民靠吃地瓜也能撑到来年。
后世地瓜亩产能到2000~3000公斤，这年头就算是管理不善、品种不太好、施肥、杀虫技术不行，亩产个500公斤总有吧！3亩可以产出1500公斤，五口之家吃半年都吃不完，半年之后冬小麦就又能够收获了。
有了地瓜，就算是受灾了，朝廷也不需要对皇庄赈灾。
“红薯？地瓜？番薯？臣好像听说过，在福建等地已有人种植，但北方却是极少的。”孙承宗听朱由校问起红薯，想了想回答道。
“这样啊！”朱由校感到一阵头疼，这还要去福建引进呢？可是种植技术方面，还需要摸索一段时间。
朱由校穿越前，小时候在农村倒是接触过这玩意，但要说具体管理技术，他还真不太清楚。
不过就算是难，也要推广啊！
北方现在面临的问题就是粮食不足，粮价都上腾到每石一两银子了。有了红薯，起码老百姓不用被饿死。
清代的康乾盛世，不就是吃红薯吃出来的嘛！
明末时期，实际上就已经在推广红薯了，一些官员甚至在农民军闹得最凶的陕西推广过红薯。
只是本意是好的，但推广手段太过粗暴，老百姓没接触过这玩意，突然要求他们种红薯，结果干脆反了。
推广红薯还闹出民变，确实让人感到尴尬，而且最后让满清捡了便宜。清代对农民的收刮程度，比明代要高得太多了，但是清代之所以能够维持，主要还是红薯的功劳。
朱由校并不想让老百姓穷得只能靠红薯度日，然而此时的大明王朝已经到了一个特殊的危险时期，红薯这玩意用来过渡却是非常良好的选择。
等度过了这个难关，再想办法让老百姓富起来。
就在朱由校为引进红薯发愁的时候，徐光启已经风尘仆仆的来到了京城，同样也为朱由校解决了推广红薯的技术问题。
一片热火朝天的荒地屯垦，在京畿地区持续的进行，因为伙食供应比较好，还有一个临时‘医院’，确保了农民的医疗，农民们在屯垦的过程中积极性极高。
皇庄屯垦活动，迅速蔓延到了整个河北地区。招募到的佃农、流民，迅速超过了20万户。屯垦面积，也扩大到了600万亩。
资金方面却是十分宽裕，大明皇家银行在京城的揽储金额已经迅速突破到了800万两白银。其中有将近500万两，办的都是五年长期存款。
这些资金很多都是那些官员的钱，贪污情况让朱由校感到触目惊心。只是暂时朱由校还没办法搞反腐，毕竟皇帝的位置还没坐稳。
等位置坐稳了，反腐显然很有钱途啊！
现在先养猪吧！
让他们再肥一点，等时间到了，一并把他们宰了。
银行发行的礼票倒是赚了不少钱，首先这些礼票让银行获得了可以动用的资金，并且这些资金是不用给利息的。同时兑换礼票收取3%的费用，一百两礼票就能赚到3两银子。仅仅半个月，大明皇家银行兑换出去的礼票就达到了30多万两，银行就赚到了将近1万两银子了。
目前礼票是银行唯一直接赚到钱的业务。
贷款方面的业务倒不是很热门，首批只贷出了13万两银子，都是有资产抵押的。这年头的生意人，并不太愿意欠别人钱。而且银行的贷款利率达到15%，尽管没有高利贷那么高，但也比较吓人了。
那些生意人，倘若不是走投无路，一般不会来大明皇家银行借贷。
不过这并不要紧，皇庄投资就需要大量的资金，大明皇家银行的资金有地方消化。很快大明皇家银行的资金再次追加了200万两，达到了500万两的规模。
如此庞大的资金，相当于朝廷半年的财政收入了。
大明皇家农业公司在开垦荒地之前，按照朱由校制定的投资规则，先进行成本估算和风险估算。
每亩成本投入超过0.5两白银才能开垦出来的，就属于‘成本超标’范畴，先把开垦成本低于每亩0.5两的土地开垦出来。
风险评估主要就是灾害，在建成水利工程之后，如果依旧有较高受灾风险的荒地，则不开垦，先开垦风险较低的土地。
反正荒地在北方多得是，估计后世的河北省范围之内，荒地就超过两千万亩。
在可预测的受灾风险方面倒是比较小，毕竟河北没有什么大河流，每年水患并不是太贫乏。旱灾、水灾尽管有，但那是属于不可预测范围，不像黄河水患那样属于常例。
每亩耕地的开垦成本控制在0.5两白银以下，投资风险就比较小。三年之后，大体就有1石粮食的收入。1石粮食卖给粮行，就有0.7两左右的利润，而还款则是0.555两白银，每亩土地还有0.145两白银的利润。如果再给每户佃农提供10两白银的无息贷款，三年之后摊入每亩，就是0.033的利息。则意味着每亩土地在三年之后，能够盈利0.112两白银。
加上无息贷款，相当于是每亩投入0.8两白银，500万两白银可以开垦出625万亩土地，三年之后产生的盈利为70万两白银，加上农民偿还的贷款187.5万两。相当于有257.5万两的盈利。
三年过后，每年可以产生的盈利为145万两白银。
如果算入天灾等因素，那么三年之中，257万两白银足以抵抗天灾方面的风险。
杨瑞国按照每石粮食售价0.7两的价格算出这个结果后，朱由校看了比较满意，相当于他每年可以免除91万两白银的佃租和无息贷款，皇庄农民的抗风险能力就增强了，他们在受灾的时候就不用缴纳天赋，也不用急着归还贷款。
就如何提高农民对天灾的抗风险能力，从而不用朝廷赈济，朱由校马上想到了地瓜，也就是番薯。
30亩土地，每年只需要拿出3亩，在春季种植地瓜，而且地瓜很抗旱，实在旱的不行的时候，只要放一两次水就可以了。也就是说，就算剩下的25亩冬小麦颗粒无收，农民靠吃地瓜也能撑到来年。
后世地瓜亩产能到2000~3000公斤，这年头就算是管理不善、品种不太好、施肥、杀虫技术不行，亩产个500公斤总有吧！3亩可以产出1500公斤，五口之家吃半年都吃不完，半年之后冬小麦就又能够收获了。
有了地瓜，就算是受灾了，朝廷也不需要对皇庄赈灾。
“红薯？地瓜？番薯？臣好像听说过，在福建等地已有人种植，但北方却是极少的。”孙承宗听朱由校问起红薯，想了想回答道。
“这样啊！”朱由校感到一阵头疼，这还要去福建引进呢？可是种植技术方面，还需要摸索一段时间。
朱由校穿越前，小时候在农村倒是接触过这玩意，但要说具体管理技术，他还真不太清楚。
不过就算是难，也要推广啊！
北方现在面临的问题就是粮食不足，粮价都上腾到每石一两银子了。有了红薯，起码老百姓不用被饿死。
清代的康乾盛世，不就是吃红薯吃出来的嘛！
明末时期，实际上就已经在推广红薯了，一些官员甚至在农民军闹得最凶的陕西推广过红薯。
只是本意是好的，但推广手段太过粗暴，老百姓没接触过这玩意，突然要求他们种红薯，结果干脆反了。
推广红薯还闹出民变，确实让人感到尴尬，而且最后让满清捡了便宜。清代对农民的收刮程度，比明代要高得太多了，但是清代之所以能够维持，主要还是红薯的功劳。
朱由校并不想让老百姓穷得只能靠红薯度日，然而此时的大明王朝已经到了一个特殊的危险时期，红薯这玩意用来过渡却是非常良好的选择。
等度过了这个难关，再想办法让老百姓富起来。
就在朱由校为引进红薯发愁的时候，徐光启已经风尘仆仆的来到了京城，同样也为朱由校解决了推广红薯的技术问题。