第294章 扩展餐厅
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饶名扬选中的4套跃层住房，面积从100到120平米不等。两层超过200平米的总面积，看起来非常宽敞。
价格方面，虽然是跃层住房，其实总价比单独的两层套房还要便宜一点。而湄谭的房价，跟大城市无法相提并论。
饶名扬看中的4套跃层，价格最低的只有80多万，最高的一套也不到100万。
看完最后一套房子后，饶名扬对赵正戚道：“我觉得那4套房子不错，但具体要买哪套，还要等我女朋友回来了一起参考一下。到时候，还要叫我爸妈来看一看。”
赵正戚点头道：“理解理解，买房子毕竟不是小事，肯定要和家人商量一下的。”
饶名扬点了点头，就和赵正戚一起坐电梯下了楼，准备回餐厅了。
但是，赵正戚却没有回自己的售房部，而是考虑了一会儿后，跟在饶名扬旁边，对饶名扬道：“饶总，不知道你对二层的商铺有没有兴趣？”
饶名扬一愣，问道：“怎么了？”
赵正戚道：“你们一品居餐厅楼上，我们还有几间二楼的商铺，一直没卖出去，也没人租。你的一品居餐厅现在美食品类越来越多，生意越来越好，顾客越来越多，以后恐怕餐厅会坐不下啊！因此，我觉得，你可以考虑把二楼那几间商铺买下来，和一楼打通。无论如何，以后都不怕餐厅空间不够用了！”
饶名扬一听，心里一动，感到赵正戚这个建议不错。
确实，现在一品居的美食种类越来越多，名气越传越广，客人也越来越多。
平时看不出，但前几天国庆黄金周的时候，许多来自外省的游客蜂拥而至。中午客人最多的时候，餐厅大厅是有点挤。
一品居的美食那么高的价格，如果光是湄谭本地人，肯定是永远都填不满餐厅的座位的。
但很显然，一品居的顾客群体，已经随着时间的推移在发生悄然的变化。外省来的游客越来越多，在比重上已经有了快要取代湄谭本地顾客的趋势。
虽然现在餐厅的座位还没坐满过，但顾客最多的时候距离满座也没差多少了。到明年，饶名扬估计，外地特意来湄谭一品居一饱口福的游客数量，肯定会超过湄谭本地顾客。
而且，超出的数量还不少。
到时候，节假日饭点顾客人最多的时候，一楼大厅恐怕就真的有点坐不下了。
如果能把楼上的几间商铺买下来，上下打通，将办公室和包厢搬到楼上去，那一楼就将腾出更大的空间来摆桌椅板凳。
以后，吃宴席和炒菜的，就到楼上去吃。一楼专供汤粉、汤面、抄手等就餐速度快的便餐。如此，就不用担心大厅坐不下的问题了！
考虑清楚了这些关节后，饶名扬就问起了价钱。
因为二楼的商铺价值没有一楼高，所以赵正戚报出的价格要便宜很多。
田老三买一楼这四间门面的时候，花了400多万，每间都要100多万。
但是，赵正戚介绍的二楼商铺，每间不过五六十万而已，便宜了三分之一还多。
饶名扬现在手上那么多钱，又不敢全部用来买系统金币，正好用来置业，也非常不错。
除了买房子，买商铺也是一种置业方法。
同时，这个商铺还能解决一品居餐厅越来越紧迫的空间问题，那就更有必要了。
不过，对这些商铺的价格，饶名扬并不满意。毕竟，这些商铺在二楼，价值是远远比不上一楼的。
所以，饶名扬觉得，这个价格还可以砍一些下来。
于是，饶名扬对赵正戚道：“这个价格，有点高了！就我所知，你们二楼的商铺，卖出去的不多，租出去的也不多，证明二楼的商业价值和你们的定价，相差甚远。所以，如果是这个价格的话，我是不会买的。”
赵正戚看着饶名扬，想从他脸上看出真假来。但是，饶名扬经过一年多的商业锻炼，心里的想法自然不会让赵正戚看出来。
赵正戚并不知道饶名扬现在已经升级到特级厨师，马上会着手试验炒菜。到时候，一品居的美食越来越多，其实对就餐空间的需求是刚性的！
但是，赵正戚并不知道这点。
而现在，一品居的座位除了节假日的餐点顾客最多时稍微有点挤外，平时显得很宽敞空荡。
如果一品居餐厅只经营现在的这些美食的话，空间完全足够用，用不着二楼的商铺。
饶名扬对二楼商铺的需求，到底有没有那么迫切，赵正戚根本拿不准。
而且，钱在饶名扬手上，肯定就是饶名扬掌握主动权。而赵正戚为了完成老板的销售任务，哪怕价格上降低一些，也是没有办法的事情。
因此，赵正戚只能道：“如果饶总嫌价格高的话，我们还可以商量一下嘛！但是，照我看，饶总你真的很有必要把楼上几间商铺买下来，与一楼餐厅连为一体，对一品居的长久经营，是很有好处的。”
饶名扬点头道：“这个我相信，如果价格合适，让我买下来自然没问题。即使自己用不着，租出去收租金也是可以的嘛！不过，就像我刚才说的，你那个价格太高了，必须要降一些才行。”
赵正戚笑道：“我们先不谈价格的问题，我们先去看看商铺，如何？”
饶名扬装作很无所谓的道：“可以啊！反正没事，那就去看看吧！”
赵正戚殷勤的领着饶名扬，上了二楼，一边让饶名扬看一边极力的向他推销着，试图说服饶名扬把二楼的几间商铺买下来。
在二楼，饶名扬看到，不仅是一品居楼上正对着的4间商铺尚是无主。左右还有3间商铺空着，既没有租出去，也没有卖出去。
说起来，二楼连着的空商铺总共有7间，700平米的面积。
即使按赵正戚报出的价格，全部买下来，也不过400万左右，还在饶名扬的承受范围之内。
饶名扬心里暗自默算着，如果把二楼7间商铺全部买下来，和一楼打通，那一品居餐厅的总面积就要达到1000多平米了。
这么大的面积，未来很长一段时间内，饶名扬都不用担心空间不够用了。
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饶名扬选中的4套跃层住房，面积从100到120平米不等。两层超过200平米的总面积，看起来非常宽敞。
价格方面，虽然是跃层住房，其实总价比单独的两层套房还要便宜一点。而湄谭的房价，跟大城市无法相提并论。
饶名扬看中的4套跃层，价格最低的只有80多万，最高的一套也不到100万。
看完最后一套房子后，饶名扬对赵正戚道：“我觉得那4套房子不错，但具体要买哪套，还要等我女朋友回来了一起参考一下。到时候，还要叫我爸妈来看一看。”
赵正戚点头道：“理解理解，买房子毕竟不是小事，肯定要和家人商量一下的。”
饶名扬点了点头，就和赵正戚一起坐电梯下了楼，准备回餐厅了。
但是，赵正戚却没有回自己的售房部，而是考虑了一会儿后，跟在饶名扬旁边，对饶名扬道：“饶总，不知道你对二层的商铺有没有兴趣？”
饶名扬一愣，问道：“怎么了？”
赵正戚道：“你们一品居餐厅楼上，我们还有几间二楼的商铺，一直没卖出去，也没人租。你的一品居餐厅现在美食品类越来越多，生意越来越好，顾客越来越多，以后恐怕餐厅会坐不下啊！因此，我觉得，你可以考虑把二楼那几间商铺买下来，和一楼打通。无论如何，以后都不怕餐厅空间不够用了！”
饶名扬一听，心里一动，感到赵正戚这个建议不错。
确实，现在一品居的美食种类越来越多，名气越传越广，客人也越来越多。
平时看不出，但前几天国庆黄金周的时候，许多来自外省的游客蜂拥而至。中午客人最多的时候，餐厅大厅是有点挤。
一品居的美食那么高的价格，如果光是湄谭本地人，肯定是永远都填不满餐厅的座位的。
但很显然，一品居的顾客群体，已经随着时间的推移在发生悄然的变化。外省来的游客越来越多，在比重上已经有了快要取代湄谭本地顾客的趋势。
虽然现在餐厅的座位还没坐满过，但顾客最多的时候距离满座也没差多少了。到明年，饶名扬估计，外地特意来湄谭一品居一饱口福的游客数量，肯定会超过湄谭本地顾客。
而且，超出的数量还不少。
到时候，节假日饭点顾客人最多的时候，一楼大厅恐怕就真的有点坐不下了。
如果能把楼上的几间商铺买下来，上下打通，将办公室和包厢搬到楼上去，那一楼就将腾出更大的空间来摆桌椅板凳。
以后，吃宴席和炒菜的，就到楼上去吃。一楼专供汤粉、汤面、抄手等就餐速度快的便餐。如此，就不用担心大厅坐不下的问题了！
考虑清楚了这些关节后，饶名扬就问起了价钱。
因为二楼的商铺价值没有一楼高，所以赵正戚报出的价格要便宜很多。
田老三买一楼这四间门面的时候，花了400多万，每间都要100多万。
但是，赵正戚介绍的二楼商铺，每间不过五六十万而已，便宜了三分之一还多。
饶名扬现在手上那么多钱，又不敢全部用来买系统金币，正好用来置业，也非常不错。
除了买房子，买商铺也是一种置业方法。
同时，这个商铺还能解决一品居餐厅越来越紧迫的空间问题，那就更有必要了。
不过，对这些商铺的价格，饶名扬并不满意。毕竟，这些商铺在二楼，价值是远远比不上一楼的。
所以，饶名扬觉得，这个价格还可以砍一些下来。
于是，饶名扬对赵正戚道：“这个价格，有点高了！就我所知，你们二楼的商铺，卖出去的不多，租出去的也不多，证明二楼的商业价值和你们的定价，相差甚远。所以，如果是这个价格的话，我是不会买的。”
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赵正戚并不知道饶名扬现在已经升级到特级厨师，马上会着手试验炒菜。到时候，一品居的美食越来越多，其实对就餐空间的需求是刚性的！
但是，赵正戚并不知道这点。
而现在，一品居的座位除了节假日的餐点顾客最多时稍微有点挤外，平时显得很宽敞空荡。
如果一品居餐厅只经营现在的这些美食的话，空间完全足够用，用不着二楼的商铺。
饶名扬对二楼商铺的需求，到底有没有那么迫切，赵正戚根本拿不准。
而且，钱在饶名扬手上，肯定就是饶名扬掌握主动权。而赵正戚为了完成老板的销售任务，哪怕价格上降低一些，也是没有办法的事情。
因此，赵正戚只能道：“如果饶总嫌价格高的话，我们还可以商量一下嘛！但是，照我看，饶总你真的很有必要把楼上几间商铺买下来，与一楼餐厅连为一体，对一品居的长久经营，是很有好处的。”
饶名扬点头道：“这个我相信，如果价格合适，让我买下来自然没问题。即使自己用不着，租出去收租金也是可以的嘛！不过，就像我刚才说的，你那个价格太高了，必须要降一些才行。”
赵正戚笑道：“我们先不谈价格的问题，我们先去看看商铺，如何？”
饶名扬装作很无所谓的道：“可以啊！反正没事，那就去看看吧！”
赵正戚殷勤的领着饶名扬，上了二楼，一边让饶名扬看一边极力的向他推销着，试图说服饶名扬把二楼的几间商铺买下来。
在二楼，饶名扬看到，不仅是一品居楼上正对着的4间商铺尚是无主。左右还有3间商铺空着，既没有租出去，也没有卖出去。
说起来，二楼连着的空商铺总共有7间，700平米的面积。
即使按赵正戚报出的价格，全部买下来，也不过400万左右，还在饶名扬的承受范围之内。
饶名扬心里暗自默算着，如果把二楼7间商铺全部买下来，和一楼打通，那一品居餐厅的总面积就要达到1000多平米了。
这么大的面积，未来很长一段时间内，饶名扬都不用担心空间不够用了。
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