第二百四十三章 家人
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过年前,岳父岳母从海外归来,直接在王启年家里过春节.
反正,大家从父母辈分算起,已经是四十多年的老熟人.
相对于往年回来,今年他们显得有点狼狈.谈及了海外的经历,岳父和岳母还是心有余悸！
因为,去年911事件,美国出兵阿富汗.开启了漫长的反恐战争,之后,在中东地区谈生意的他们,自然经历了一系列混乱.
当然了,人能平安回来,已经不错了,至于利润——中东地区的合作伙伴,卷走了百万,投奔了拉登,这造成岳父不仅仅去年白干了,往年赚的钱,也倒贴不少.
岳父和岳母一家清算了负债和资产之后,发现除了早年在厩买了一套房值点钱之外,净资产就起来只剩下不到1万美元.
算起来,还不如小香的私房钱多.要知道,这几年小香的漫画,红的发紫,她的账户上,攒下的私房钱,就不少于300万.
回到国内之后,岳母还在埋怨说:"我都说了,还不如留在国内发展.你看看,小年子多出息,白手起家就弄了一个上亿规模的大企业,一分钱负债也没有！老王搞的企业,2000多员工,多威风！就连小香,也比咱老夫妻要强多了！"
岳父打人吹胡子瞪眼,说了一通什么经济学和商业常识,以及亏本是并非是他水平低,而是遭遇不可抗拒性的因素.战争导致人心浮动,合作伙伴违约等等.
不聊这番话却惹得岳母讥笑:"就知道掉书袋子,搞的就跟很懂经济似的.即使懂.又能有什么用呢?兵荒马乱的时候,谁跟您讨论经济?"
王启年在旁也劝说道:"还是回国内发展最好！发达国家吧,社会相对稳定,没有战争动乱威胁,但他们经济增长速度慢.穷国小国.虽然有很多投资机会,但又不太稳定,一旦遇到战乱,赚再多钱,也可能打水漂！中国既兼顾了发达国家社会稳定的优点,又有超过绝大多数发展中国家的经济增长势头……"
"可是.很多经济学家说,中国经济未来会崩溃！"岳父有点迟疑说道.
"信这个说法的人脑残！七十年代就说崩溃,我们一直崩溃了几十年,gdp倒是从3000亿,崩溃到10万亿了.将来我们还会继续崩溃到20万亿,30万亿,50万亿,100万亿的gdp."王启年幽默的说道.
"哈哈！"众人闻言.纷纷都笑了.
王启年很有兴致,继续说道:"我一向是不信经济学家的话,尤其是经济学家的预测.因为,本质上,经济学家解释过去历史和现在发生的现象,应该采取什么措施,可能有效的.但是预测并不是经济学所擅长的,请经济学家算命就跟古代找算命先生算命是一样.我说四个例子.经济,股市,房价,油价,经济学家预测都是错的！第一个例子,经济学家一直在预测印度经济要崛起.要超过中国,这个预测,一直预测了几十年,但现实一再打经济学家的脸,基本上,主流经济学家预测.一直是错的.第二个例子,过去几十年统计经济学家预测美国标普500指数.事实证明,经济学家错的次数总是比对的次数多.第三个例子.房价预测,有经济学家说房价要跌,但据我观察,一直喊跌的经济学家,可能长期都是错的.连续喊十年,有一年跌了,经济学家会洋洋得意说,你看,我预测对了.而实际上,按照他们预测去做生意,可能亏的妈都不认识！第四个例子,石油预测,绝大多数经济学家对石油价格的预测,往往都是错的！甚至,连欧佩克的预测,往往也是错的！没有人能预测石油,这是一些诺贝尔经济奖的获奖者,有感而发！"
"那么看好房价?"岳父惊讶.
"当然了,房价与发达国家重要城市相比,仅是人家的十分之一,几十分之一.绝对有理由相信,房价要涨！"王启年笑道,"目前来看,十年涨十倍应该是大概率事件！"
"你的意思的,房地产很有前途！"岳父问道.
"当然！"王启年说道,"过去几十年,香港的房价就增长了近百倍！香港那边八成的豪门,都跟房地产有关！"
"涨了百倍！"岳父显得吃惊,"没有人管?！"
"谁会管?"王启年耸肩,"市场经济,地产商说了算.英国人殖民期间,是卖土地赚钱,搜刮香港,给英国企业送各种订单.回归之后,50年政策不变.港人治港的意思是香港的商人当家做主50年,由于香港是以地产商最强势,所以,除非遇到天灾**,否则,还是继续涨的！回归前后,国内抄袭了香港的土地财政.所以,房价肯定也是复制过去香港的房价走势！"
听闻王启年一番解释,岳父一家都在深思.
"不如留在国内搞房地产吧！"岳母突然建议说道,"至少安全一些！"
"房地产那么容易搞的吗?"岳父说道,"要有资本的！"
"在一线城市搞地产生意,肯定没戏！"王启年笑道,"现在一线城市的一亩地,都千万以上了,资本门槛太高了.建议去三线城市,有一定人口,在搞城市化.[,！]改造的,地产一方面会涨价,一方面用户买房的刚性需求强劲-！"
"tj市怎么样?"岳父问道.
"可以！"王启年笑道,"尽量选土地便宜的,比如,一亩地只要几万的便宜地段,先不搞住宅,商业地产这种高门槛的项目,而是搞仓库和物流基地！"
"仓库物流基地?"岳父不解.
"可以配合我爸的小王子公司业务发展需要,小王子对于仓库和物流基地,是刚性需求的！"王启年解释道.
接下来,王启年的老爸老妈,也加入了劝说.
最终,岳父被说服了,准备在tj市成立一家地产公司.至于启动资金,小香出200万,王启年出300万.(未完待续)
过年前,岳父岳母从海外归来,直接在王启年家里过春节.
反正,大家从父母辈分算起,已经是四十多年的老熟人.
相对于往年回来,今年他们显得有点狼狈.谈及了海外的经历,岳父和岳母还是心有余悸！
因为,去年911事件,美国出兵阿富汗.开启了漫长的反恐战争,之后,在中东地区谈生意的他们,自然经历了一系列混乱.
当然了,人能平安回来,已经不错了,至于利润——中东地区的合作伙伴,卷走了百万,投奔了拉登,这造成岳父不仅仅去年白干了,往年赚的钱,也倒贴不少.
岳父和岳母一家清算了负债和资产之后,发现除了早年在厩买了一套房值点钱之外,净资产就起来只剩下不到1万美元.
算起来,还不如小香的私房钱多.要知道,这几年小香的漫画,红的发紫,她的账户上,攒下的私房钱,就不少于300万.
回到国内之后,岳母还在埋怨说:"我都说了,还不如留在国内发展.你看看,小年子多出息,白手起家就弄了一个上亿规模的大企业,一分钱负债也没有！老王搞的企业,2000多员工,多威风！就连小香,也比咱老夫妻要强多了！"
岳父打人吹胡子瞪眼,说了一通什么经济学和商业常识,以及亏本是并非是他水平低,而是遭遇不可抗拒性的因素.战争导致人心浮动,合作伙伴违约等等.
不聊这番话却惹得岳母讥笑:"就知道掉书袋子,搞的就跟很懂经济似的.即使懂.又能有什么用呢?兵荒马乱的时候,谁跟您讨论经济?"
王启年在旁也劝说道:"还是回国内发展最好！发达国家吧,社会相对稳定,没有战争动乱威胁,但他们经济增长速度慢.穷国小国.虽然有很多投资机会,但又不太稳定,一旦遇到战乱,赚再多钱,也可能打水漂！中国既兼顾了发达国家社会稳定的优点,又有超过绝大多数发展中国家的经济增长势头……"
"可是.很多经济学家说,中国经济未来会崩溃！"岳父有点迟疑说道.
"信这个说法的人脑残！七十年代就说崩溃,我们一直崩溃了几十年,gdp倒是从3000亿,崩溃到10万亿了.将来我们还会继续崩溃到20万亿,30万亿,50万亿,100万亿的gdp."王启年幽默的说道.
"哈哈！"众人闻言.纷纷都笑了.
王启年很有兴致,继续说道:"我一向是不信经济学家的话,尤其是经济学家的预测.因为,本质上,经济学家解释过去历史和现在发生的现象,应该采取什么措施,可能有效的.但是预测并不是经济学所擅长的,请经济学家算命就跟古代找算命先生算命是一样.我说四个例子.经济,股市,房价,油价,经济学家预测都是错的！第一个例子,经济学家一直在预测印度经济要崛起.要超过中国,这个预测,一直预测了几十年,但现实一再打经济学家的脸,基本上,主流经济学家预测.一直是错的.第二个例子,过去几十年统计经济学家预测美国标普500指数.事实证明,经济学家错的次数总是比对的次数多.第三个例子.房价预测,有经济学家说房价要跌,但据我观察,一直喊跌的经济学家,可能长期都是错的.连续喊十年,有一年跌了,经济学家会洋洋得意说,你看,我预测对了.而实际上,按照他们预测去做生意,可能亏的妈都不认识！第四个例子,石油预测,绝大多数经济学家对石油价格的预测,往往都是错的！甚至,连欧佩克的预测,往往也是错的！没有人能预测石油,这是一些诺贝尔经济奖的获奖者,有感而发！"
"那么看好房价?"岳父惊讶.
"当然了,房价与发达国家重要城市相比,仅是人家的十分之一,几十分之一.绝对有理由相信,房价要涨！"王启年笑道,"目前来看,十年涨十倍应该是大概率事件！"
"你的意思的,房地产很有前途！"岳父问道.
"当然！"王启年说道,"过去几十年,香港的房价就增长了近百倍！香港那边八成的豪门,都跟房地产有关！"
"涨了百倍！"岳父显得吃惊,"没有人管?！"
"谁会管?"王启年耸肩,"市场经济,地产商说了算.英国人殖民期间,是卖土地赚钱,搜刮香港,给英国企业送各种订单.回归之后,50年政策不变.港人治港的意思是香港的商人当家做主50年,由于香港是以地产商最强势,所以,除非遇到天灾**,否则,还是继续涨的！回归前后,国内抄袭了香港的土地财政.所以,房价肯定也是复制过去香港的房价走势！"
听闻王启年一番解释,岳父一家都在深思.
"不如留在国内搞房地产吧！"岳母突然建议说道,"至少安全一些！"
"房地产那么容易搞的吗?"岳父说道,"要有资本的！"
"在一线城市搞地产生意,肯定没戏！"王启年笑道,"现在一线城市的一亩地,都千万以上了,资本门槛太高了.建议去三线城市,有一定人口,在搞城市化.[,！]改造的,地产一方面会涨价,一方面用户买房的刚性需求强劲-！"
"tj市怎么样?"岳父问道.
"可以！"王启年笑道,"尽量选土地便宜的,比如,一亩地只要几万的便宜地段,先不搞住宅,商业地产这种高门槛的项目,而是搞仓库和物流基地！"
"仓库物流基地?"岳父不解.
"可以配合我爸的小王子公司业务发展需要,小王子对于仓库和物流基地,是刚性需求的！"王启年解释道.
接下来,王启年的老爸老妈,也加入了劝说.
最终,岳父被说服了,准备在tj市成立一家地产公司.至于启动资金,小香出200万,王启年出300万.(未完待续)