第170章 收网地产
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第170章、收地产
杨浩天前世的记忆，日本股市就是在九o年的第一天才开始狂跌的，而造成狂跌的主要原因就是地产，这也就是说，地产的狂跌影响到股市的行情，同样，股市的猛涨也都是因为地产猛涨，这也造成了大量的公司的资产疯狂的升值，而股价也跟着拼命地上涨。
“你们的想法是不是氏，我们来日本开一家地产公司收购地皮，原因……”
杨浩天说到这里，微微停了一下，才接着说：“现在我就把实话告诉你们吧，收购地皮并不是为了赚钱，而是为了资金，我想你们与知道你们的总裁已在国内的琼州省及沿海各开放的城市圈地，而飞扬基金的地产事业不是要这里，而是在国内，你们明白吗？”
曾明全与贺国恩两人听杨浩天这么一说，脑海里所有的疑惑也都解开了，才明白为什么刘建国把他们从香港派过来的，其实从杨浩天开始加价买地皮的开始，两人就觉得有些奇怪，也就是没有问而已，一直到把前期收购的地皮卖出去，而且还是收取全额的，这也让他们更加不明白了。
“现在终于明白了，最为主要的原因就是为了套取资金。”两人有着同样的想法。
他们对于为何需要这些资金，两人也都不是傻子，因为与他们一起来的还有公司的副总孙传明，也就是负责金融、股市方面的人物也跟着过来了，现在听杨浩天这样说，全都明白，套取资金也就是为了股市而准备的，同时也明白，公司根本就没有打算在日本发展地产事业，而房产主要阵地还是在国内。
现在所有的事情都想明白了，也没有再说了，也都表示自己知道了。
可是那么多的地，也不可能一下子都卖出去，这让杨浩天不得不提前二十天的时间。
“你们最好能在二十天的时间把所有的地皮都出手，至于如何操作，你们商量着办吧。”
“二十天，应该是没有问题的，只是……”
曾明全开口说道，可是话说到一半便停了下来。
“直接说吧，不要客气。”杨浩天摆了摆手，示意曾明全继续说下去。
“我是这样设想的，假如我们在二十天的时间里出手，好像有些不对劲吧，至少一些大的地产公司会知道的。再者说，现在我们在公司里做兼职的营销人员可上万人，一下子说收购，这好像……”曾明全说到这里，看着杨浩天，他也相信后面的话不说出来，也知道其结果是怎么样的了。
“这确实也是一个问题。”
杨浩天起先确实没有想这么多，现在经曾明全这么一说，也觉得这是一件麻烦的事情，想了一下才说：“这个问题倒不能不能解决，我倒有一个办法，你们看看能不能解决。”
“什么办法呀？”
对于停止收购地皮所出现的问题，起先杨浩天也没有多去想，可是经曾明全一进起，这确实是一个比较棘手的问题，不过对于杨浩天来说，处理这样的问题，简单是太容易的问题。
“这二十天的时间当中，你们可以收购，只是在量上限制一下就可以了，这样一来，那些公司就会认为公司的资金出现问题了，这样自然就不会起疑心了。”
虽说当被杨浩天定下收购地皮时只付百分之十的订金，可是大量的收购也是需要一笔很大的资金的，这样一来，一些房产公司就会疑心资金出现问题，这也是属于极为正常的事情。
“你刚才说那些上万的营销人员的问题，也就更好解决了，只要把收购的标准定高一些，只收购黄金地段的地皮，其他就不收了，不就可以解决了。”
杨浩天说的没有错，提高收购标准后，这样就会使很多的营销人员推荐过来的地皮不合格了，一次、两次不合格，还会有第三次吗？
后面的事情就想的明白了，那些做营销员也都是兼职的，目的就是为了多赚一点处块而已，既然是为了赚取外快，现在定高收购标准，他们也就赚不到钱，也就只能恢复以前的工作了。
贺国恩与曾明全相视了一下，也都点了一下头，还是曾明全首先开口问道：“我们知道怎么做了，二十天后，所有的地皮都会出手的。”
如果没有一定的把握，哪敢说出这样的话，既然敢说出这样的话，这也证明曾明全与贺国恩有着绝对的，不管怎么说两人也都是刘建国高薪挖过来的地产专业人士，由于时间也是二十天，以现在日本的地产疯狂程度来看，地皮出手也是一点问题都没有的。
“那你们去办吧，我只要你们在二十天的时间全出手就可以，我只看结果。”杨浩天微微笑着说道，不过那语气当中更是透露出不可抗拒的命令。
……
时间间过得很快，转眼间就十天就过去了，眼看就要到十二月了，杨浩天也觉得是时间了，便把孙传明和曹明恩招了过来，便开始安排他们所做的最后一件事情。
“叫我们过来，有什么事情吗？”孙传明问道，这段时间更是忙得不可开交，现在听到杨浩天的召唤，也只能放下手头的工作赶了过来。
“现在有一件重要的事情让你们去做。”
杨浩天点了点头，先给自己倒了杯水，而后又给他们两人倒了一杯水，这才慢慢地说道：“让你们去银行进行贷款。”
“贷款？”
曹明恩听了也是特别的疑惑，而这样的时候去银行贷款，可真的不是那么容易，对这一点来说，杨浩天可是非常的清楚的，“现在这样的时间，想要银行贷款可是很难的呀？”
“这事我是知道的，日本有这么多的银行，相信有银行是会贷款的。”杨浩天哪有不明白，不要忘了，而这时的日本，有好几家银行的后面都是一些大财团在支持着的。
“我只能尽量试一下的。”曹明恩也不敢保证就能办到，他也知道现在银行贷款真的是非常困难的。
“多跑几家吧，能贷多少就算多少，假如有同意贷款的银行，多加点利息也都没有什么关系。”杨浩天也没有因为曹明恩说尽量去办这事而不高兴，对于目前日本银行的情况也是知道，不过他也相信用高利息做为诱饵肯定会有银行愿意贷款的。
“行，明天我就开始去联系。”曹明恩点点头说道。
……
二十天的赶时间眨眼之间就过去了，已经是这个月的最后一天了，贺国恩也把公司所有的数据帐本都带回别墅里了，扔下一句话，便往二楼而去了：“公司所有的地皮全都出手了，累死了，我可要去休息一下了。”
杨浩天还没有反应过来呢，贺国恩的身影便消失了，不过他也没有说什么，只是摇了摇头，对于这些事情他也是可以理解的，二十天没白天没有晚上的忙着，现在终于完成了，而心里也是真正的放松了下来，当然是需要好好地休息了，他也只是摇了摇头，把所有的精力都集中起来，认真地看着贺国强带回来的报告……
没想到看这些东西，居然忘记了时间，看到最后一页时，他这才发现，已经是下午一点了，这都过去了四个多小时了，而这四个多小时当中，也就是看着关于地皮交易的事情，至于帐本根本就没有时间去看的，再说也没有必要去看的，他相信贺国强与曾明全绝对不会做假的，同时更相信刘建国的那超强的眼光，绝对不会看错人的。
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第170章、收地产
杨浩天前世的记忆，日本股市就是在九o年的第一天才开始狂跌的，而造成狂跌的主要原因就是地产，这也就是说，地产的狂跌影响到股市的行情，同样，股市的猛涨也都是因为地产猛涨，这也造成了大量的公司的资产疯狂的升值，而股价也跟着拼命地上涨。
“你们的想法是不是氏，我们来日本开一家地产公司收购地皮，原因……”
杨浩天说到这里，微微停了一下，才接着说：“现在我就把实话告诉你们吧，收购地皮并不是为了赚钱，而是为了资金，我想你们与知道你们的总裁已在国内的琼州省及沿海各开放的城市圈地，而飞扬基金的地产事业不是要这里，而是在国内，你们明白吗？”
曾明全与贺国恩两人听杨浩天这么一说，脑海里所有的疑惑也都解开了，才明白为什么刘建国把他们从香港派过来的，其实从杨浩天开始加价买地皮的开始，两人就觉得有些奇怪，也就是没有问而已，一直到把前期收购的地皮卖出去，而且还是收取全额的，这也让他们更加不明白了。
“现在终于明白了，最为主要的原因就是为了套取资金。”两人有着同样的想法。
他们对于为何需要这些资金，两人也都不是傻子，因为与他们一起来的还有公司的副总孙传明，也就是负责金融、股市方面的人物也跟着过来了，现在听杨浩天这样说，全都明白，套取资金也就是为了股市而准备的，同时也明白，公司根本就没有打算在日本发展地产事业，而房产主要阵地还是在国内。
现在所有的事情都想明白了，也没有再说了，也都表示自己知道了。
可是那么多的地，也不可能一下子都卖出去，这让杨浩天不得不提前二十天的时间。
“你们最好能在二十天的时间把所有的地皮都出手，至于如何操作，你们商量着办吧。”
“二十天，应该是没有问题的，只是……”
曾明全开口说道，可是话说到一半便停了下来。
“直接说吧，不要客气。”杨浩天摆了摆手，示意曾明全继续说下去。
“我是这样设想的，假如我们在二十天的时间里出手，好像有些不对劲吧，至少一些大的地产公司会知道的。再者说，现在我们在公司里做兼职的营销人员可上万人，一下子说收购，这好像……”曾明全说到这里，看着杨浩天，他也相信后面的话不说出来，也知道其结果是怎么样的了。
“这确实也是一个问题。”
杨浩天起先确实没有想这么多，现在经曾明全这么一说，也觉得这是一件麻烦的事情，想了一下才说：“这个问题倒不能不能解决，我倒有一个办法，你们看看能不能解决。”
“什么办法呀？”
对于停止收购地皮所出现的问题，起先杨浩天也没有多去想，可是经曾明全一进起，这确实是一个比较棘手的问题，不过对于杨浩天来说，处理这样的问题，简单是太容易的问题。
“这二十天的时间当中，你们可以收购，只是在量上限制一下就可以了，这样一来，那些公司就会认为公司的资金出现问题了，这样自然就不会起疑心了。”
虽说当被杨浩天定下收购地皮时只付百分之十的订金，可是大量的收购也是需要一笔很大的资金的，这样一来，一些房产公司就会疑心资金出现问题，这也是属于极为正常的事情。
“你刚才说那些上万的营销人员的问题，也就更好解决了，只要把收购的标准定高一些，只收购黄金地段的地皮，其他就不收了，不就可以解决了。”
杨浩天说的没有错，提高收购标准后，这样就会使很多的营销人员推荐过来的地皮不合格了，一次、两次不合格，还会有第三次吗？
后面的事情就想的明白了，那些做营销员也都是兼职的，目的就是为了多赚一点处块而已，既然是为了赚取外快，现在定高收购标准，他们也就赚不到钱，也就只能恢复以前的工作了。
贺国恩与曾明全相视了一下，也都点了一下头，还是曾明全首先开口问道：“我们知道怎么做了，二十天后，所有的地皮都会出手的。”
如果没有一定的把握，哪敢说出这样的话，既然敢说出这样的话，这也证明曾明全与贺国恩有着绝对的，不管怎么说两人也都是刘建国高薪挖过来的地产专业人士，由于时间也是二十天，以现在日本的地产疯狂程度来看，地皮出手也是一点问题都没有的。
“那你们去办吧，我只要你们在二十天的时间全出手就可以，我只看结果。”杨浩天微微笑着说道，不过那语气当中更是透露出不可抗拒的命令。
……
时间间过得很快，转眼间就十天就过去了，眼看就要到十二月了，杨浩天也觉得是时间了，便把孙传明和曹明恩招了过来，便开始安排他们所做的最后一件事情。
“叫我们过来，有什么事情吗？”孙传明问道，这段时间更是忙得不可开交，现在听到杨浩天的召唤，也只能放下手头的工作赶了过来。
“现在有一件重要的事情让你们去做。”
杨浩天点了点头，先给自己倒了杯水，而后又给他们两人倒了一杯水，这才慢慢地说道：“让你们去银行进行贷款。”
“贷款？”
曹明恩听了也是特别的疑惑，而这样的时候去银行贷款，可真的不是那么容易，对这一点来说，杨浩天可是非常的清楚的，“现在这样的时间，想要银行贷款可是很难的呀？”
“这事我是知道的，日本有这么多的银行，相信有银行是会贷款的。”杨浩天哪有不明白，不要忘了，而这时的日本，有好几家银行的后面都是一些大财团在支持着的。
“我只能尽量试一下的。”曹明恩也不敢保证就能办到，他也知道现在银行贷款真的是非常困难的。
“多跑几家吧，能贷多少就算多少，假如有同意贷款的银行，多加点利息也都没有什么关系。”杨浩天也没有因为曹明恩说尽量去办这事而不高兴，对于目前日本银行的情况也是知道，不过他也相信用高利息做为诱饵肯定会有银行愿意贷款的。
“行，明天我就开始去联系。”曹明恩点点头说道。
……
二十天的赶时间眨眼之间就过去了，已经是这个月的最后一天了，贺国恩也把公司所有的数据帐本都带回别墅里了，扔下一句话，便往二楼而去了：“公司所有的地皮全都出手了，累死了，我可要去休息一下了。”
杨浩天还没有反应过来呢，贺国恩的身影便消失了，不过他也没有说什么，只是摇了摇头，对于这些事情他也是可以理解的，二十天没白天没有晚上的忙着，现在终于完成了，而心里也是真正的放松了下来，当然是需要好好地休息了，他也只是摇了摇头，把所有的精力都集中起来，认真地看着贺国强带回来的报告……
没想到看这些东西，居然忘记了时间，看到最后一页时，他这才发现，已经是下午一点了，这都过去了四个多小时了，而这四个多小时当中，也就是看着关于地皮交易的事情，至于帐本根本就没有时间去看的，再说也没有必要去看的，他相信贺国强与曾明全绝对不会做假的，同时更相信刘建国的那超强的眼光，绝对不会看错人的。
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