第一百八十三章 冯玉虎出手
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陈相锐在和商户们的谈话中,用了一些小技巧,说名额有限,还大力吹捧我,将我说得很屌似的,目的就是要商户们相信我。
之后的几天,越来越多的人知道这个消息,加群咨询的人也越来越多,到一个星期后,群里就差不多有八十多个人了,据陈相锐估计,有这个意向的挺多,但真正敢冒风险的估计还是少数。
除了商户们加群,有一天也发现了四海盟的冯玉虎派人混进群来打探虚实,随后很快就被陈相锐发现,直接踢了出去。
虽然及时发现了这个奸细,但也让我们意识到冯玉虎那边已经开始重视了。
另外在平阳区,因为四海盟以前的乱搞,其实很多铺面都是空着的,一直租不出去,业主们也是苦不堪言,可惹不起四海盟也没有办法。
有的业主知道我们的计划,非常希望我们的计划成功,有两个业主甚至找上陈相锐,跟陈相锐说希望我们能帮他们租出铺面,可以给我们一定的佣金。
我听到陈相锐的汇报,心中一动,难道又是一条发财的路子?
当即跟陈相锐说,让他联系看看,有多少业主有这种意向的。
十天后,群里的人数破了一百三十大关,我感觉差不多是时候了,便让陈相锐敲定一个时间,与商户们见个面,举行座谈会,进一步说服他们投资。
陈相锐很快就把时间敲定了下来,定在一个星期后,到时候有意向的人都应该会出席,至于能说服多少人,就得看我的本事。
此外,在平阳区约有三十家铺面的业主找到我们,有委托我们帮他们出租铺面的意向。
我让陈相锐统计名单交给我,亲自去见这些业主,了解各个铺面的情况,以及收集他们对铺面出租的意向租金,还有愿意付多少佣金等等资料。
用了三天跑完三十多家店铺,给我的感触却是挺深的,四海盟的人太混账了,有些铺面明明地理位置好,租金也不贵,可因为四海盟的干预,根本租不出去,弄得平阳区给人的感觉很萧条,好像没什么经济活力一样。
在收集完所有铺面和业主的资料后,我和飞龙、王霸、李想等人开了一个会。
在会上,我将收集到的资料分发给他们,飞龙看了一下资料,说:“小华,这些是?”
我说道:“平阳区很多业主希望委托我们帮他们出租铺面,这些都是业主和铺面的资料。”
飞龙说:“那你是想帮他们?”
我说:“即能帮上他们,又能有利于咱们的计划,还能额外赚一笔钱,为什么不呢?”
王霸想了想,说:“有了这些业主的铺面的资料,估计座谈会,应该会更容易成功一些吧。”
我说:“我其实在思考一个问题,有一些风险,可是如果顺利的话,却能使我们的利润获得最大化。”
飞龙笑道:“你又有什么好点子?”
李想说:“华哥的想法很多,每次都能收到奇效,这次应该也是一个不错的主意。”
我说:“我的想法是,咱们冒一次风险,从业主手里将铺面租下来,并一次性签订五年以上的合同,将这些铺面掌握在咱们手里。这样的话,不但可以防止从铺面上入手,玩什么花招,确保计划的顺利进行,还有可能获得更多的利润空间。但是,咱们也得评估,成功的可能性,一旦失败,咱们就有可能陷入泥沼,无法自拔。”
听到我的话,飞龙说:“风险确实太大了一点,应该想清楚再说。”
王霸说:“华哥,咱们现在可没什么钱啊,就算想租下来,也拿不出那么多钱啊。”
我说:“钱方面我可以想办法筹借,应该不难。”
王霸说:“虽然可以借到钱,可我感觉挺冒险的,万一失败,咱们不是要履行合同,白付好几年的租金?那可不是小数目啊。”
我说道:“这就是我顾虑的地方。”
虽然开了一次会,可是因为涉及的铺面太多,金额太大,我们都没有相关方面的经验,也不敢马上下决定。
在散会以后,我心想和老爸谈谈,说不定他能给我一些意见。
晚上,等老爸回到家里,我就和老爸说了一下情况。
老爸听到我的话诧异无比,看着我说:“你小子,才刚刚起步,就搞那么大的摊子?”
我说:“我也知道摊子太大,所以不是问你吗?爸,你觉得能不能做?”
老爸说:“你认真的?”
我说:“当然啊,要不然我费那么大的功夫去收集资料是好玩啊。”
老爸说:“风险是其一,资金从哪儿来?”
我笑道:“不是有老爸你吗?”
其实是开玩笑,我知道老爸被制衣厂老板借了一笔钱,又给我买了一辆卡宴,估计手里的现钱不多了。
老爸说:“你还真当你老子是暴发户,说拿钱就拿钱?我跟你说实话,现在百万以内,我还有办法,百万以上,你可别指望我。”
我说道:“和你开个玩笑,之前苏伯伯跟我谈过话,他说我在开发区,要钱给钱,要人给人,打算从他那儿想办法。”
老爸皱起眉头,说:“他真这么说?”
我说:“不止说过一次呢。老爸,你会不会对他有些误会,他可能不是你想的那种人。现在他不但没有打压我,反而在全力支持我。”
老爸说:“虽然这样,但也不能就这么下定论,他那个人可不是那么简单的,以前年轻的时候有一个外号,叫计算机,算计起别人来,往往别人根本不知道怎么回事。”
我点了点头,说:“嗯,我会留意。不过,这次总是好事,我想要在开发区大展拳脚,他的支持对我最为有利。”
老爸说:“不管怎么样,你都要小心一点,不管是对四海盟,还是苏铭志。对了,那个冯玉虎最近有没有什么动作?”
我说道:“也没有什么特别的动作,就是在整顿手下的人和场子,还有前几天派人混进我的群,想要打探我的底细。”
老爸说:“你小心一点。”
最后老爸考虑过后给了我一个意见,同样是觉得风险太大,怕我以后背上巨额的债务,一辈子爬不起来。
他建议最好还是保守一点,收取佣金就算了,那样的话租出去我有钱赚,租不出去,我也不会亏钱。
对于我的计划,他还是比较欣赏的,说我脑子灵活,鬼点子多,指不定真能借这次机会赚不少钱。
我的野心很大,如果能够成功运作,将平阳区炒起来,那么不论以后收管理费,还是收租金,还是转租铺面,都会有稳定的巨额收入来源,那么要养活手下的人自然不在话下。
……
第二天,我刚到牧牛山庄,飞龙就来找我了,他一见到我就皱起眉头,说:“小华,刚刚收到消息,四海盟的人正在秘密接触你之前去看过的店铺的业主。”
我心中一凛,难道好的不灵,坏的灵,冯玉虎果然想到了从业主们身上下手,让我的计划失败?
急忙说:“他们去接触业主说什么?”
飞龙摇了摇头,说:“不清楚,我们的人只是看到他们去见业主,但具体谈什么,根本不知道。”
我嗯了一声,随即思索起来,形势不对劲啊,冯玉虎终于出手了,而且一出手就拿到了我的命门。
假如所有业主都不肯出租铺面,那么我的座谈会也就没有什么意义,不行,得赶紧去见业主,了解情况再做应对。
陈相锐在和商户们的谈话中,用了一些小技巧,说名额有限,还大力吹捧我,将我说得很屌似的,目的就是要商户们相信我。
之后的几天,越来越多的人知道这个消息,加群咨询的人也越来越多,到一个星期后,群里就差不多有八十多个人了,据陈相锐估计,有这个意向的挺多,但真正敢冒风险的估计还是少数。
除了商户们加群,有一天也发现了四海盟的冯玉虎派人混进群来打探虚实,随后很快就被陈相锐发现,直接踢了出去。
虽然及时发现了这个奸细,但也让我们意识到冯玉虎那边已经开始重视了。
另外在平阳区,因为四海盟以前的乱搞,其实很多铺面都是空着的,一直租不出去,业主们也是苦不堪言,可惹不起四海盟也没有办法。
有的业主知道我们的计划,非常希望我们的计划成功,有两个业主甚至找上陈相锐,跟陈相锐说希望我们能帮他们租出铺面,可以给我们一定的佣金。
我听到陈相锐的汇报,心中一动,难道又是一条发财的路子?
当即跟陈相锐说,让他联系看看,有多少业主有这种意向的。
十天后,群里的人数破了一百三十大关,我感觉差不多是时候了,便让陈相锐敲定一个时间,与商户们见个面,举行座谈会,进一步说服他们投资。
陈相锐很快就把时间敲定了下来,定在一个星期后,到时候有意向的人都应该会出席,至于能说服多少人,就得看我的本事。
此外,在平阳区约有三十家铺面的业主找到我们,有委托我们帮他们出租铺面的意向。
我让陈相锐统计名单交给我,亲自去见这些业主,了解各个铺面的情况,以及收集他们对铺面出租的意向租金,还有愿意付多少佣金等等资料。
用了三天跑完三十多家店铺,给我的感触却是挺深的,四海盟的人太混账了,有些铺面明明地理位置好,租金也不贵,可因为四海盟的干预,根本租不出去,弄得平阳区给人的感觉很萧条,好像没什么经济活力一样。
在收集完所有铺面和业主的资料后,我和飞龙、王霸、李想等人开了一个会。
在会上,我将收集到的资料分发给他们,飞龙看了一下资料,说:“小华,这些是?”
我说道:“平阳区很多业主希望委托我们帮他们出租铺面,这些都是业主和铺面的资料。”
飞龙说:“那你是想帮他们?”
我说:“即能帮上他们,又能有利于咱们的计划,还能额外赚一笔钱,为什么不呢?”
王霸想了想,说:“有了这些业主的铺面的资料,估计座谈会,应该会更容易成功一些吧。”
我说:“我其实在思考一个问题,有一些风险,可是如果顺利的话,却能使我们的利润获得最大化。”
飞龙笑道:“你又有什么好点子?”
李想说:“华哥的想法很多,每次都能收到奇效,这次应该也是一个不错的主意。”
我说:“我的想法是,咱们冒一次风险,从业主手里将铺面租下来,并一次性签订五年以上的合同,将这些铺面掌握在咱们手里。这样的话,不但可以防止从铺面上入手,玩什么花招,确保计划的顺利进行,还有可能获得更多的利润空间。但是,咱们也得评估,成功的可能性,一旦失败,咱们就有可能陷入泥沼,无法自拔。”
听到我的话,飞龙说:“风险确实太大了一点,应该想清楚再说。”
王霸说:“华哥,咱们现在可没什么钱啊,就算想租下来,也拿不出那么多钱啊。”
我说:“钱方面我可以想办法筹借,应该不难。”
王霸说:“虽然可以借到钱,可我感觉挺冒险的,万一失败,咱们不是要履行合同,白付好几年的租金?那可不是小数目啊。”
我说道:“这就是我顾虑的地方。”
虽然开了一次会,可是因为涉及的铺面太多,金额太大,我们都没有相关方面的经验,也不敢马上下决定。
在散会以后,我心想和老爸谈谈,说不定他能给我一些意见。
晚上,等老爸回到家里,我就和老爸说了一下情况。
老爸听到我的话诧异无比,看着我说:“你小子,才刚刚起步,就搞那么大的摊子?”
我说:“我也知道摊子太大,所以不是问你吗?爸,你觉得能不能做?”
老爸说:“你认真的?”
我说:“当然啊,要不然我费那么大的功夫去收集资料是好玩啊。”
老爸说:“风险是其一,资金从哪儿来?”
我笑道:“不是有老爸你吗?”
其实是开玩笑,我知道老爸被制衣厂老板借了一笔钱,又给我买了一辆卡宴,估计手里的现钱不多了。
老爸说:“你还真当你老子是暴发户,说拿钱就拿钱?我跟你说实话,现在百万以内,我还有办法,百万以上,你可别指望我。”
我说道:“和你开个玩笑,之前苏伯伯跟我谈过话,他说我在开发区,要钱给钱,要人给人,打算从他那儿想办法。”
老爸皱起眉头,说:“他真这么说?”
我说:“不止说过一次呢。老爸,你会不会对他有些误会,他可能不是你想的那种人。现在他不但没有打压我,反而在全力支持我。”
老爸说:“虽然这样,但也不能就这么下定论,他那个人可不是那么简单的,以前年轻的时候有一个外号,叫计算机,算计起别人来,往往别人根本不知道怎么回事。”
我点了点头,说:“嗯,我会留意。不过,这次总是好事,我想要在开发区大展拳脚,他的支持对我最为有利。”
老爸说:“不管怎么样,你都要小心一点,不管是对四海盟,还是苏铭志。对了,那个冯玉虎最近有没有什么动作?”
我说道:“也没有什么特别的动作,就是在整顿手下的人和场子,还有前几天派人混进我的群,想要打探我的底细。”
老爸说:“你小心一点。”
最后老爸考虑过后给了我一个意见,同样是觉得风险太大,怕我以后背上巨额的债务,一辈子爬不起来。
他建议最好还是保守一点,收取佣金就算了,那样的话租出去我有钱赚,租不出去,我也不会亏钱。
对于我的计划,他还是比较欣赏的,说我脑子灵活,鬼点子多,指不定真能借这次机会赚不少钱。
我的野心很大,如果能够成功运作,将平阳区炒起来,那么不论以后收管理费,还是收租金,还是转租铺面,都会有稳定的巨额收入来源,那么要养活手下的人自然不在话下。
……
第二天,我刚到牧牛山庄,飞龙就来找我了,他一见到我就皱起眉头,说:“小华,刚刚收到消息,四海盟的人正在秘密接触你之前去看过的店铺的业主。”
我心中一凛,难道好的不灵,坏的灵,冯玉虎果然想到了从业主们身上下手,让我的计划失败?
急忙说:“他们去接触业主说什么?”
飞龙摇了摇头,说:“不清楚,我们的人只是看到他们去见业主,但具体谈什么,根本不知道。”
我嗯了一声,随即思索起来,形势不对劲啊,冯玉虎终于出手了,而且一出手就拿到了我的命门。
假如所有业主都不肯出租铺面,那么我的座谈会也就没有什么意义,不行,得赶紧去见业主,了解情况再做应对。