412地王
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412、地王
李宏望着窗外的淋漓的细雨，跟我：“这鬼天气，雨什么时候能够停下来？”
我知道他的心情肯定会像这阴霾的天气一样低沉，这场雨下下停停，已经绵延了快一个月了，工地没办法开工，丽景花园二期就停在那里了。
我笑笑：“应该快停了吧。”
李宏：“海门就这一点不好，雨一下起来没完。”
我：“这是天意，谁也没办法的，我的工地也停下来了。”
李宏：“你的那是自己的，想什么时候完工就什么时候完工，我这不行，有交工日期的。”
我：“这算是不可抗力的范围吧。”
李宏：“也是。不过迟延交房总不是什么好事情，会耽搁收房款的。”
我：“现在是规范很多，我刚在海门买房子的时候，房地产公司连解释都没有，直接就给你拖延交房，你还没办法找他。”
李宏似乎是回想起什么来，轻轻的笑笑，道：“那个房地产暴利的草莽时期已经过去了。”
我：“李总讲讲你是怎么做起来的，让我们这些后来人知道一下你的英雄事迹。”
李宏：“那个时期钱简直是太容易赚了，那时还没有什么挂牌拍卖，要拿土地只有两种方式，划拨和有偿出让。得力于国家取消了福利分房制度，房子只要盖起来就有人要，所以你只要能够拿到地，那你就发财了。知道我是怎么拿到第一块地的吗，我运气好，给土地局建了一栋家属楼，跟土地局一个副局长搭上了关系，就这么拿到了第一块土地，那时候才几万块钱一亩，还不用一下子交全款。”
李宏拿到的这块地还没建好房子，地价已经翻了一番，几乎没费什么事就捞到了自己的第一桶金。李宏就拿着这些钱再打通关系，敲开权利之门，用象征性的价格来圈地，他的丽景房产就迅速的发展了起来，还快成为房产业中规模不小的公司。
李宏讲述着自己的辉煌，似乎回到了那个时代，眼神里都是神采。
“现在不行了，”李宏又回到了现实状态中，叹了口气：“现在土地都是要拍卖的，房子也没有了那时那么好卖。你看我搞这个丽景花园，什么工程奖、品质奖、生态环境奖一大堆，请的是新加坡人来设计，什么海景、未来之类的概念搞了很多，房子销售还是不尽如人意。”
我笑笑，：“这些都是暂时的，其实是李总走在了发展的前面了，海门的房产热还没热到沧海区来而已。”
李宏：“我这还是委托一家香港公司给我做的前期调查，他们的结论认为这里还是有很大潜力的。”
其实那些公司都是依据一大堆数学模式推算出一个莫名其妙的结论，我是很持怀疑态度的。数据是不可靠的，成功和失败都是可以找出数据来支持的，尤其是事后，对于你成功或者失败的结果，你用数据来分析，怎么分析都是有道理的，因为你是在用结果来倒推前因。
不过此刻我不能打击李宏的信心，我给他鼓劲：“有些事情是需要一个过程的，沧海区的房产业总会起来的，可能我们现在是开拓者的角色。”
李宏笑了，道：“老弟你会话。”
我：“我不是好听的，我是真的看好。是不是我们应该多做些媒体推广？”
李宏：“这个开发案在海门日报、晚报上都做了广告，效果不是很明显。”
也许真是火候不到吧，这世界上的事情就是这样，你走在前头、后头都是不行的，只有到了恰当的时机，事情才会顺利。反正现在也没有什么好的办法，那就等着吧。
我起诉天旺公司转让东润公司股份的案子一审判了下来，结果当然是我胜诉。易国在上诉期的最后一天，向里湖区法院递交了上诉状，意思很明白，就是要想办法拖延诉讼结果的产生。
这是易国的法律权利，我没办法剥夺，只好继续陪伴他把官司打下去。
时光就这么一天一天的在被拖延中过去，时间迈入了2003年四月，愚人节这一天，越来越分不清自己是在戏里还是戏外的张国荣，跟我们开了一个愚人节最大的玩笑，他从几十层高楼上飞了下来。张国荣是一位我很喜欢的演员，听到这个消息我很是伤感，当时就想起了他在阿飞正传中的那句话：世界上有一种鸟是没有脚的，它只能够一直的飞呀飞，飞得累了就睡在风里，这种鸟一辈子才下地一次，那就是死亡的时候。
可能是他飞得太累了吧，他永远的休息了。
其实我感觉自己也是一只无脚鸟，生命没停止的时候，每天都在不停地飞着，不论你是有目的，还是没有目的，都没办法停止飞翔。
我的第三栋厂房已经完工了，本来有人已经来探讨过租赁的事宜，可是一下子**爆发了，很多事情都陷于了停顿状态，租赁事宜也就暂停了。由于**的致命性，人们在减少相互的接触，即使海门没有发生一例**病例。电视里在预报各个地方**发生和救治的状况，数字每天都在增加，人们的心越发惶恐不安，市面上的板蓝根和白萝卜被一抢而空，因为传这两种东西可以预防**。
本来已经略有抬头的丽景花园销售再一次回落了下去，李宏和我站在丽景花园售楼处，看着只有售楼小姐没有一个客户的冷清局面，心情别提多郁闷了。
李宏叹了口气，道：“这么一天过去，你知道我要付出多少利息吗？什么没做几万块就没了。”
我：“这可是真正的天灾，谁都没办法的。”
李宏：“是，可银行没停下来，它还在每天给你计息那。”
我：“要不要跟银行谈谈，降低一下利息？”
李宏：“没办法，你现在要见行长，他会吓得要死，现在本来都很少见人，都怕**传染，生命是第一位的。”
我：“现在是个难得的休息机会，我的很多朋友都不敢出来玩了。”
李宏笑笑，：“那倒也是。原来沈总海门这边春暖花开，想要过来常住一段时间，现在这个样子，根本就不用过来了。”
我笑笑，：“他过来干嘛，过来隔离吗？”
想想沈鹏，我觉得很不好意思，当初是我把他拉到了这个丽景花园的项目里来的，现在这个项目发展的状况明显不如人意。商人投资都是讲求回报的，现在沈鹏的钱投了进去，却一点回报没看到，让我感到十分的歉疚。
李宏：“起来，沈总这个人还是不错，没有抱怨投资我这个项目没见到什么效益。”
我：“他在这个社会上打拼也不是一天两天了，眼光还是能放长远些。”
李宏：“也不知道我这两年是不是运气太背，做什么总是不顺，跟林文元这老家伙斗老是占下风。”
起了林文元，已经有段时间没找我的麻烦了，估计是因为易国的公司资金已经很紧张，没钱孝敬他了。像林文元这种人，没钱你是调不动的。不过我对林文元的状态还是很关心的，我：“现在这个市面，林文元现在就好过吗？”
李宏：“林文元这次就很牛了，他拿到了敏思区一块好地，号称是海门的地王。”
我：“海门的地王，不是那个付昌留下的大坑吗？”
李宏：“老弟也知道昌福集团当初开发的那块地王？”
我：“我是偶尔经过，奇怪海门的土地这么紧张，还会有人把那么块黄金地块给闲置在那。”
李宏：“那块地是真正的地王，当初是付昌准备好开发，已经动工要打地基了，结果被查办了。起付昌来，我是真正佩服他，人家做事那个气势，就不是我和林老头这样的可比的。付昌的那块地王至今没人敢接手，也没有人有那个能力接手。”
我：“那林文元这个地王是怎么回事？”
李宏：“这是海门另外一块黄金地块，被林文元拿去了，据预售的很好。我本来也有意争取，可是我的资金都被这个丽景花园给套住了。”
我：“难道林文元的资金就这么充足？”
李宏：“充足什么，还不是银行给撑着。据这次光银行贷款就有将近五个亿。银行这帮家伙都是嫌贫爱富的，你有好的项目，他们会求着你贷款的，反之像我这个丽景花园，还得找关系求他们贷款。”
我：“没事了，所谓物极必反，我们最困难也就这个样子了，我相信很快事情就会好转的。”
李宏摇摇头，：“但愿吧，这块地块已经耗尽了我的财力和精力，我真希望早一点能够脱手。”
我笑笑：“三十年河东，三十年河西，风水是轮流转的，我就不相信林文元会风光一辈子。”
412、地王
李宏望着窗外的淋漓的细雨，跟我：“这鬼天气，雨什么时候能够停下来？”
我知道他的心情肯定会像这阴霾的天气一样低沉，这场雨下下停停，已经绵延了快一个月了，工地没办法开工，丽景花园二期就停在那里了。
我笑笑：“应该快停了吧。”
李宏：“海门就这一点不好，雨一下起来没完。”
我：“这是天意，谁也没办法的，我的工地也停下来了。”
李宏：“你的那是自己的，想什么时候完工就什么时候完工，我这不行，有交工日期的。”
我：“这算是不可抗力的范围吧。”
李宏：“也是。不过迟延交房总不是什么好事情，会耽搁收房款的。”
我：“现在是规范很多，我刚在海门买房子的时候，房地产公司连解释都没有，直接就给你拖延交房，你还没办法找他。”
李宏似乎是回想起什么来，轻轻的笑笑，道：“那个房地产暴利的草莽时期已经过去了。”
我：“李总讲讲你是怎么做起来的，让我们这些后来人知道一下你的英雄事迹。”
李宏：“那个时期钱简直是太容易赚了，那时还没有什么挂牌拍卖，要拿土地只有两种方式，划拨和有偿出让。得力于国家取消了福利分房制度，房子只要盖起来就有人要，所以你只要能够拿到地，那你就发财了。知道我是怎么拿到第一块地的吗，我运气好，给土地局建了一栋家属楼，跟土地局一个副局长搭上了关系，就这么拿到了第一块土地，那时候才几万块钱一亩，还不用一下子交全款。”
李宏拿到的这块地还没建好房子，地价已经翻了一番，几乎没费什么事就捞到了自己的第一桶金。李宏就拿着这些钱再打通关系，敲开权利之门，用象征性的价格来圈地，他的丽景房产就迅速的发展了起来，还快成为房产业中规模不小的公司。
李宏讲述着自己的辉煌，似乎回到了那个时代，眼神里都是神采。
“现在不行了，”李宏又回到了现实状态中，叹了口气：“现在土地都是要拍卖的，房子也没有了那时那么好卖。你看我搞这个丽景花园，什么工程奖、品质奖、生态环境奖一大堆，请的是新加坡人来设计，什么海景、未来之类的概念搞了很多，房子销售还是不尽如人意。”
我笑笑，：“这些都是暂时的，其实是李总走在了发展的前面了，海门的房产热还没热到沧海区来而已。”
李宏：“我这还是委托一家香港公司给我做的前期调查，他们的结论认为这里还是有很大潜力的。”
其实那些公司都是依据一大堆数学模式推算出一个莫名其妙的结论，我是很持怀疑态度的。数据是不可靠的，成功和失败都是可以找出数据来支持的，尤其是事后，对于你成功或者失败的结果，你用数据来分析，怎么分析都是有道理的，因为你是在用结果来倒推前因。
不过此刻我不能打击李宏的信心，我给他鼓劲：“有些事情是需要一个过程的，沧海区的房产业总会起来的，可能我们现在是开拓者的角色。”
李宏笑了，道：“老弟你会话。”
我：“我不是好听的，我是真的看好。是不是我们应该多做些媒体推广？”
李宏：“这个开发案在海门日报、晚报上都做了广告，效果不是很明显。”
也许真是火候不到吧，这世界上的事情就是这样，你走在前头、后头都是不行的，只有到了恰当的时机，事情才会顺利。反正现在也没有什么好的办法，那就等着吧。
我起诉天旺公司转让东润公司股份的案子一审判了下来，结果当然是我胜诉。易国在上诉期的最后一天，向里湖区法院递交了上诉状，意思很明白，就是要想办法拖延诉讼结果的产生。
这是易国的法律权利，我没办法剥夺，只好继续陪伴他把官司打下去。
时光就这么一天一天的在被拖延中过去，时间迈入了2003年四月，愚人节这一天，越来越分不清自己是在戏里还是戏外的张国荣，跟我们开了一个愚人节最大的玩笑，他从几十层高楼上飞了下来。张国荣是一位我很喜欢的演员，听到这个消息我很是伤感，当时就想起了他在阿飞正传中的那句话：世界上有一种鸟是没有脚的，它只能够一直的飞呀飞，飞得累了就睡在风里，这种鸟一辈子才下地一次，那就是死亡的时候。
可能是他飞得太累了吧，他永远的休息了。
其实我感觉自己也是一只无脚鸟，生命没停止的时候，每天都在不停地飞着，不论你是有目的，还是没有目的，都没办法停止飞翔。
我的第三栋厂房已经完工了，本来有人已经来探讨过租赁的事宜，可是一下子**爆发了，很多事情都陷于了停顿状态，租赁事宜也就暂停了。由于**的致命性，人们在减少相互的接触，即使海门没有发生一例**病例。电视里在预报各个地方**发生和救治的状况，数字每天都在增加，人们的心越发惶恐不安，市面上的板蓝根和白萝卜被一抢而空，因为传这两种东西可以预防**。
本来已经略有抬头的丽景花园销售再一次回落了下去，李宏和我站在丽景花园售楼处，看着只有售楼小姐没有一个客户的冷清局面，心情别提多郁闷了。
李宏叹了口气，道：“这么一天过去，你知道我要付出多少利息吗？什么没做几万块就没了。”
我：“这可是真正的天灾，谁都没办法的。”
李宏：“是，可银行没停下来，它还在每天给你计息那。”
我：“要不要跟银行谈谈，降低一下利息？”
李宏：“没办法，你现在要见行长，他会吓得要死，现在本来都很少见人，都怕**传染，生命是第一位的。”
我：“现在是个难得的休息机会，我的很多朋友都不敢出来玩了。”
李宏笑笑，：“那倒也是。原来沈总海门这边春暖花开，想要过来常住一段时间，现在这个样子，根本就不用过来了。”
我笑笑，：“他过来干嘛，过来隔离吗？”
想想沈鹏，我觉得很不好意思，当初是我把他拉到了这个丽景花园的项目里来的，现在这个项目发展的状况明显不如人意。商人投资都是讲求回报的，现在沈鹏的钱投了进去，却一点回报没看到，让我感到十分的歉疚。
李宏：“起来，沈总这个人还是不错，没有抱怨投资我这个项目没见到什么效益。”
我：“他在这个社会上打拼也不是一天两天了，眼光还是能放长远些。”
李宏：“也不知道我这两年是不是运气太背，做什么总是不顺，跟林文元这老家伙斗老是占下风。”
起了林文元，已经有段时间没找我的麻烦了，估计是因为易国的公司资金已经很紧张，没钱孝敬他了。像林文元这种人，没钱你是调不动的。不过我对林文元的状态还是很关心的，我：“现在这个市面，林文元现在就好过吗？”
李宏：“林文元这次就很牛了，他拿到了敏思区一块好地，号称是海门的地王。”
我：“海门的地王，不是那个付昌留下的大坑吗？”
李宏：“老弟也知道昌福集团当初开发的那块地王？”
我：“我是偶尔经过，奇怪海门的土地这么紧张，还会有人把那么块黄金地块给闲置在那。”
李宏：“那块地是真正的地王，当初是付昌准备好开发，已经动工要打地基了，结果被查办了。起付昌来，我是真正佩服他，人家做事那个气势，就不是我和林老头这样的可比的。付昌的那块地王至今没人敢接手，也没有人有那个能力接手。”
我：“那林文元这个地王是怎么回事？”
李宏：“这是海门另外一块黄金地块，被林文元拿去了，据预售的很好。我本来也有意争取，可是我的资金都被这个丽景花园给套住了。”
我：“难道林文元的资金就这么充足？”
李宏：“充足什么，还不是银行给撑着。据这次光银行贷款就有将近五个亿。银行这帮家伙都是嫌贫爱富的，你有好的项目，他们会求着你贷款的，反之像我这个丽景花园，还得找关系求他们贷款。”
我：“没事了，所谓物极必反，我们最困难也就这个样子了，我相信很快事情就会好转的。”
李宏摇摇头，：“但愿吧，这块地块已经耗尽了我的财力和精力，我真希望早一点能够脱手。”
我笑笑：“三十年河东，三十年河西，风水是轮流转的，我就不相信林文元会风光一辈子。”