第三百三十九章 无商不奸
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原来，此时剧场街一带，已经彻底变成一片小型的‘湖泊’。
河阳地处北方，这种连日暴雨的情况历年来都很少见，加上剧场街这一片地势较低，地下排水系统年久失修，所以遇到这种连日的暴雨后，大量的雨水很快就将街道彻底淹没，形成了一片‘汪洋’。
段云看到这情形顿时明白过来了，很显然，剧场街这一片门面房由于建筑年代太久，老化严重，遇上这种暴雨后更是雪上加爽，而且机车厂厂区原本就消费低，做生意很那赚钱，所以那肉铺老板这才急着将房屋脱手。
此时小区的积水已经没膝，段云撸起裤腿，在水中走了十多分钟，这才来到了那个肉铺。
肉铺老板看到段云出现后，顿时满脸堆笑着迎了上来，把段云请到了肉铺旁边地势较高的空地上，掏出一根烟，递给了段云。
“ 兄弟，啥也不说了，还是按你之前说的那个价格，六万，这房子就是你的了。”那肥胖中年老板帮段云点燃香烟后，说道。
“咳，我说老板，我跟你实话说吧，你这房子我确实看中了。”段云吸了一口烟，接着说道：“不过价码的话，你需要在降降……”
“你这什么意思？”那中年老板闻言，脸色顿时沉了下来，说道：“咱们不是之前说好了么？”
“没错，当时我确实是说过要六万买你的房子。”段云闻言点点头，接着说道：“不过现在这年头，买菜还一天一个价呢，房价这东西怎么可能就一点不变呢？”
“ 那你多少钱能买？”
“最多给你五万！”段云伸出了五个指头。
“扯淡，这降的太多了！我就买六万！一分都不能少！”中年老板显然也是个脾气有些火爆的人，只见他脸色一沉对段云说道。
“ 呵呵，我说大叔，卖不卖房子是你的自由，不过咱们既然是做生意，有要价自然就有还价，而且我之所以降价也是有理由的……”段云眉头一挑说道。
“什么理由？”中年老板眉头紧锁，抽了一口烟问道。
“如果前天你这房子卖我的话，六万块我二话不说就给你了，但是现在……” 段云用手一指那肉铺说道：“现在水淹成了这样，如果我买下想做生意的话，肯定是要重新粉刷的，况且墙壁被水泡的这么厉害，水泥，白灰，和人工肯定要花费不少，而且你看那墙壁，已经被水泡出裂纹了，这种房子应该算是危房了吧？”
其实在接到这中年老板电话的时候，段云就已经看出他是急着想出手这套房子，否则是不会雨刚停就急着给自己打电话的。
做生意有时需要沉得住气，虽然段云以前做生意的经验少，但却足够精明。
无商不奸。
段云和这肉铺老板都不是傻子，但眼下这种情况，段云却明显占据着上风。
两天前的时候，是段云急于求购这里的房子，但现在却是对方急于卖方，双方的主动权已经发生了变化，段云自然就有压价的底气和本钱。
便宜一万或许对于段云来说不算多，但省下就是赚到的，一套房省一万，多买几套就又能多赚一套房，而只需在等半年，这里的房子一旦开始被市政列为拆迁区，每间房子的价格将会变的极为可观！
“就算如此，也花不了几个钱，降一万块太多了……”段云的话显然说的有理有据，也戳中了中年老板的痛处，但他显然依旧不想降价。
“和你透个底吧。”看到那中年老板的神色似乎有些犹豫不定，段云从怀中掏出了一个装着合同的塑料袋，打开后，在那中年老板面前晃了晃，说道：“其实我前天来这里的时候，已经收购了好几间你这样的门面房，很多铺面比你这间要更大更好，所以对我而言，买不买你这间房子其实已经对我影响不大了，你也不要觉得吃亏，我给其他几间铺子也都是这个价，如果你能找到比我出价更高的，那我恭喜你……”
“ 不卖！”中年老板狠抽了一口烟，对段云说道：“我就卖六万！”
“好吧。”段云闻言点点头，说道：“那咱们就没什么可谈的了……不过我要提醒大叔您一句，你这房子要尽快重新加固一下，万一成了危房，那搞不好可是要出人命的。”
“ 用不着你提醒。”中年老板的脸色有些触动，但却依旧不肯松口。
“最后我再说一句，我还会等你两天的，不过我的资金有限，恐怕过了这两天，就算你想卖，我也没钱收了……”
段云说完，转身离开了肉铺。
只是当段云走出不到十米后，身后传来了一个无奈的声音：
“小兄弟你过来，咱们再谈谈……”
……
当段云晚上最终回到欧阳湘楠的公寓时，已经过了晚上十点，弹了一下午钢琴又谈了一晚上生意的段云再次感觉到筋疲力尽，回到房间后，一头躺在了客厅的沙发上。
不过当段云从口袋中取出新签的两张购房合同后，眼中顿时闪过了一抹兴奋。
算上今晚买下的这两套门面房，眼下段云已经成功收购了剧场街一片大大小小的十一间房子，基本已经完成了段云之前设定好的‘前期计划’。
但随着一份份合同的到手，段云那一百多万的积蓄也消耗大半，剩下的钱还要留出一部分交过户费和其他一些手续杂费，所以段云手中的活钱已经所剩无几。
尽管段云如果能在下周的社团比赛中获胜的话，那他将会又有一笔奖金进账，可那些钱对于段云接下来的‘炒房计划’来说，依旧是杯水车薪。
在段云脑海中酝酿的下一步收购计划中，他想将前世记忆中即将改建成新商业区的距离机车厂区只有不到一里路的另外一片破产工厂的居民区，那里的房子眼下也同样廉价。
但想购置足够黄金地段的房子，同样需要大量的现金！
可如果没有新的来钱的门路，那么段云最终也只能放弃这个难得的商机。
突然间，段云的脑海中闪过了欧阳湘楠的身影。
身为欧阳湘楠的陪读，尽管段云从来不认为这个长相秀气的女生是个容易伺候的老板，但却绝对是个大方的金主。
至少十万块一个月的工资，这种水准已经撒秒杀了现今绝大多数大城市的精英白领！
而现今对于继续热钱的段云来说，或许可以从欧阳湘楠那里先预支到一些工资，这样的话，他下一步的收购计划就可以顺利实施。
但让段云郁闷的是，这两来，他也曾经给欧阳湘楠打过电话，但却始终没人接。
叹了口气，段云蹬掉了脚上的鞋子，片刻后，就已然睡去……
原来，此时剧场街一带，已经彻底变成一片小型的‘湖泊’。
河阳地处北方，这种连日暴雨的情况历年来都很少见，加上剧场街这一片地势较低，地下排水系统年久失修，所以遇到这种连日的暴雨后，大量的雨水很快就将街道彻底淹没，形成了一片‘汪洋’。
段云看到这情形顿时明白过来了，很显然，剧场街这一片门面房由于建筑年代太久，老化严重，遇上这种暴雨后更是雪上加爽，而且机车厂厂区原本就消费低，做生意很那赚钱，所以那肉铺老板这才急着将房屋脱手。
此时小区的积水已经没膝，段云撸起裤腿，在水中走了十多分钟，这才来到了那个肉铺。
肉铺老板看到段云出现后，顿时满脸堆笑着迎了上来，把段云请到了肉铺旁边地势较高的空地上，掏出一根烟，递给了段云。
“ 兄弟，啥也不说了，还是按你之前说的那个价格，六万，这房子就是你的了。”那肥胖中年老板帮段云点燃香烟后，说道。
“咳，我说老板，我跟你实话说吧，你这房子我确实看中了。”段云吸了一口烟，接着说道：“不过价码的话，你需要在降降……”
“你这什么意思？”那中年老板闻言，脸色顿时沉了下来，说道：“咱们不是之前说好了么？”
“没错，当时我确实是说过要六万买你的房子。”段云闻言点点头，接着说道：“不过现在这年头，买菜还一天一个价呢，房价这东西怎么可能就一点不变呢？”
“ 那你多少钱能买？”
“最多给你五万！”段云伸出了五个指头。
“扯淡，这降的太多了！我就买六万！一分都不能少！”中年老板显然也是个脾气有些火爆的人，只见他脸色一沉对段云说道。
“ 呵呵，我说大叔，卖不卖房子是你的自由，不过咱们既然是做生意，有要价自然就有还价，而且我之所以降价也是有理由的……”段云眉头一挑说道。
“什么理由？”中年老板眉头紧锁，抽了一口烟问道。
“如果前天你这房子卖我的话，六万块我二话不说就给你了，但是现在……” 段云用手一指那肉铺说道：“现在水淹成了这样，如果我买下想做生意的话，肯定是要重新粉刷的，况且墙壁被水泡的这么厉害，水泥，白灰，和人工肯定要花费不少，而且你看那墙壁，已经被水泡出裂纹了，这种房子应该算是危房了吧？”
其实在接到这中年老板电话的时候，段云就已经看出他是急着想出手这套房子，否则是不会雨刚停就急着给自己打电话的。
做生意有时需要沉得住气，虽然段云以前做生意的经验少，但却足够精明。
无商不奸。
段云和这肉铺老板都不是傻子，但眼下这种情况，段云却明显占据着上风。
两天前的时候，是段云急于求购这里的房子，但现在却是对方急于卖方，双方的主动权已经发生了变化，段云自然就有压价的底气和本钱。
便宜一万或许对于段云来说不算多，但省下就是赚到的，一套房省一万，多买几套就又能多赚一套房，而只需在等半年，这里的房子一旦开始被市政列为拆迁区，每间房子的价格将会变的极为可观！
“就算如此，也花不了几个钱，降一万块太多了……”段云的话显然说的有理有据，也戳中了中年老板的痛处，但他显然依旧不想降价。
“和你透个底吧。”看到那中年老板的神色似乎有些犹豫不定，段云从怀中掏出了一个装着合同的塑料袋，打开后，在那中年老板面前晃了晃，说道：“其实我前天来这里的时候，已经收购了好几间你这样的门面房，很多铺面比你这间要更大更好，所以对我而言，买不买你这间房子其实已经对我影响不大了，你也不要觉得吃亏，我给其他几间铺子也都是这个价，如果你能找到比我出价更高的，那我恭喜你……”
“ 不卖！”中年老板狠抽了一口烟，对段云说道：“我就卖六万！”
“好吧。”段云闻言点点头，说道：“那咱们就没什么可谈的了……不过我要提醒大叔您一句，你这房子要尽快重新加固一下，万一成了危房，那搞不好可是要出人命的。”
“ 用不着你提醒。”中年老板的脸色有些触动，但却依旧不肯松口。
“最后我再说一句，我还会等你两天的，不过我的资金有限，恐怕过了这两天，就算你想卖，我也没钱收了……”
段云说完，转身离开了肉铺。
只是当段云走出不到十米后，身后传来了一个无奈的声音：
“小兄弟你过来，咱们再谈谈……”
……
当段云晚上最终回到欧阳湘楠的公寓时，已经过了晚上十点，弹了一下午钢琴又谈了一晚上生意的段云再次感觉到筋疲力尽，回到房间后，一头躺在了客厅的沙发上。
不过当段云从口袋中取出新签的两张购房合同后，眼中顿时闪过了一抹兴奋。
算上今晚买下的这两套门面房，眼下段云已经成功收购了剧场街一片大大小小的十一间房子，基本已经完成了段云之前设定好的‘前期计划’。
但随着一份份合同的到手，段云那一百多万的积蓄也消耗大半，剩下的钱还要留出一部分交过户费和其他一些手续杂费，所以段云手中的活钱已经所剩无几。
尽管段云如果能在下周的社团比赛中获胜的话，那他将会又有一笔奖金进账，可那些钱对于段云接下来的‘炒房计划’来说，依旧是杯水车薪。
在段云脑海中酝酿的下一步收购计划中，他想将前世记忆中即将改建成新商业区的距离机车厂区只有不到一里路的另外一片破产工厂的居民区，那里的房子眼下也同样廉价。
但想购置足够黄金地段的房子，同样需要大量的现金！
可如果没有新的来钱的门路，那么段云最终也只能放弃这个难得的商机。
突然间，段云的脑海中闪过了欧阳湘楠的身影。
身为欧阳湘楠的陪读，尽管段云从来不认为这个长相秀气的女生是个容易伺候的老板，但却绝对是个大方的金主。
至少十万块一个月的工资，这种水准已经撒秒杀了现今绝大多数大城市的精英白领！
而现今对于继续热钱的段云来说，或许可以从欧阳湘楠那里先预支到一些工资，这样的话，他下一步的收购计划就可以顺利实施。
但让段云郁闷的是，这两来，他也曾经给欧阳湘楠打过电话，但却始终没人接。
叹了口气，段云蹬掉了脚上的鞋子，片刻后，就已然睡去……