420.置地浦海
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99年建成的金茂大厦,在这年头,无疑是浦海的地标性建筑之一,这年头浦东的江边,出了一个孤零零的十六铺码头,和东方明珠电视塔之外,就没有什么 其他的高层建筑。
在花旗大楼和著名的汤臣一品,以及那座日本鬼子的环球金融中心建成之前,金茂大厦无疑是浦东江边最为出色,最为突出的建筑之一。
上辈子的时候,李逸帆也曾经在这里住过几次,不过那几次都是因为执行任务,甚至在这座大厦里,他还几度险死还生,不过最后都很幸运的活了下来。
至于和他交手的cia的清洁工,则是最后都变成了黄浦江边的一缕冤魂,随风而去了,所以对于这座大厦,李逸帆还是有着非常特殊的情感的,在他看来,这里也算是他战斗过的地方吧!
作为对外的窗口酒店,金茂大厦的服务绝对是一流的,到了酒店的地下停车场把车子挺好,李逸帆就拎着不多的行李上了酒店的大堂,并且很快就受到了热情的接待。
他订的是酒店六十六层的豪华套房,而他这样的年少多金的北方豪客,在这样的酒店无疑是非常受欢迎的角色,酒店大堂的接待小妹和热情,看着他的眼神甚至都要变成桃心状了,而帮他拎行李的门童也同样热情,因为一进了房间门,李逸帆就直接给了他一张红色的老头票做了小费。
拒绝了这个门童暧昧的提出可以帮助联系特殊服务的邀请,李逸帆关上了酒店的房门,然后来到了房间的落地窗前。
黄浦江畔。虽然还不是十年之后。可是也依旧是灯火辉煌。十年的时间,这里可谓是沧海变桑田,谁能想到,十年之后,这里将会是全地球上房价最贵的地段之一?
可是这年头,这里的两畔,一面是灯火辉煌的殖民地印记的老式楼房,而另外一面则是孤零零的几座大楼矗立江边。至于旁边这完全是鬼影一面的景色,全都是在忙乎着打地基的大工地!
看了几眼江景,李逸帆回过身来,躺在了房间里的床上,是不是也应该在浦海买一套房子?
今后随着自己身家的丰厚,还有后继计划的展开,自己来浦海的次数肯定还会继续增加,甚至说不定回因为一些商业方面的需要,在浦海常住一段时间,老是住酒店可不是什么好办法。
酒店的价格不便宜是一方面。二来今后几年,浦海的房价也会跟坐火箭以上的向上攀升。而且攀升的幅度,可是一点都不弱于京城,所以在这里买一套房子,不管是自己住,还是投资都是一个不错的选择。
想到了这里,李逸帆已经拿定了主意,明天早上起来第一件事,就是在浦海买一套房子,至于目标,在他心中,早就已经有了非常好的规划了。
第二天一早,起床,来到落地窗前,外面是个难得的艳阳天,这年头的浦海,空气污染还没有像十年之后那样严重,因为地处江南而且滨海,再加上环境绿化一直做的不错,所以这时候的浦海空气质量还相当的不错。
即便是十年之后,很多人都过上了有小汽车的日子的时候,因为地理环境的优越,浦海的空气质量也要比京城好得多。
到楼下的自助餐厅吃了个简便的早饭,李逸帆就直接去地下车库取了车,然后沿着浦东大道往浦东区的内部驶去。
李逸帆这次要去的地方正是浦海的海事大学,因为他知道哪里有他想要的房源。
在浦海老浦海人有句老话,那就是宁要浦西一张床,不要浦东一间房,由此可见这浦东在老浦海人心中的地位,那根本就是一片蛮荒之地。
在本就瞧不起下里巴人的浦海,根本就没人愿意去浦东买房子,这也是浦东新区在建区十几年之后,依旧不能发展兴盛起来的主要原因。
也正是在这一任总领大臣,担任浦海一把手的期间,浦东地区在这位铁腕强人的引领下,才得到了长足的发展。
可是和经济环境都非常成熟的浦西比起来,目前的浦东在浦海人的心中,还是一片鬼蜮,最繁华的地段也不过就是沿着黄浦江一代的陆家¥嘴地段,至于其他地方,那都是下里巴人的地方,是乡下!
这样的情况一直到了五六年之后,随着华国人口城市化的进程,大量的外来人口涌入浦海,和房地产大潮真正的兴起之后,才开始渐渐的好转起来,而浦东也正是从那个时候,才开始渐渐的繁华起来,最后甚至可以和浦西有了一较长短的能力。
不过这时候的浦东,还真就是一片蛮荒之地,到处都是四处开动的工地,老旧的道路,和四处都在拆#迁建设的楼群,尘土飞扬,环境肮脏不堪。
而李逸帆此行的目的地则是浦海的海事大学,作为一所有关海事方面的大学,浦海海事大学,在全国范围内名头并不是很响亮,可是因为所在的城市是南方第一大城市,而且作为重点大学,这所学校还是得到了市政府的特殊照顾。
他们在浦东这边有着非常庞大的校区,不过这个校区都是早年规划下来的,最近几年随着浦东地区的发展,尤其是大量新楼盘的建设,学校的领导也动了买掉学校的土地换资金的目的。
而他们的第一步,就是卖掉了学校的西南一脚,而这里就正好被开发成为了全浦海第一批的花园别墅小区。
土地是就是年代卖掉的,花园别墅小区也是在今年年初才完工的,原本开发商以为这里的房子会很好卖,毕竟这里的地理环境实在是太优越了。
可以说是紧挨着浦东的核心区域,和黄浦江就隔了一个街区,往前走几步路就是金茂大厦,东方明珠世纪塔,后面背靠校园,周围根本就没有高层建筑,今后也不许有高层建筑,绝对的环境优雅。
可是这些开发商却没有想到,他们会在销售方面遭遇到滑铁卢
浦海的经济,一向都是靠着外向出口来支撑的,这两年来随着浦海的快速发展,有越来越多的浦海周边的江浙一带的富裕人士涌入了浦海。
而也正是这些富裕阶层的涌入,这些人才成了浦海新房购买的主力军。
1998年亚洲金融危机,不但是给整个东南亚的经济带来了一次重创,连带着国内的外向出口经济,也受到的严重的影响。
尤其是江浙一带这些最早开始靠做进出口贸易的富裕阶层,受到的冲击是尤其的严重,虽然这两年来,江浙一带的外向型出口经济秩序,还在陆续的恢复中,可是这些富裕阶层在浦海的买房**,还是受到了非常严重的影响。
而且现在还不是房地产大潮到来的时代,这年头房地产的价格还并没有像后世那么虚高,在浦海房地产的热潮也还没有形成。
而且浦西的开发也在继续当中,现在光是在浦西地区,就有无数开工的楼盘,所以即便是那些富裕阶层想要买房,大家的首选也是会在社会环境和配套设施比较成熟的浦西地区,至于浦东,这时候 根本就不再这些人的考虑范围之内。
所以这时候的浦海就有着一种非常奇怪的现象,那就是在浦西的繁华地段,比如徐汇,比如老卢湾区梅陇镇一代的房价均价,已经达到了三千多,四千多一平米的地步,而在浦东地区,却还是在两千多块钱的水平。
而作为一名外来客,对于浦东和浦西的低于观念并不是特别强的李逸帆看来,这时候在浦东买房置业,则是在合适不过了。
尤其是这海事大学前面的这一片花园别墅小区,现在买下一套来,将来绝对是十倍往上的翻上去,十年之后,你在想在这样的地段,买下这样的一套别墅,你要是没有千把万,那你根本就是想都别想。
而李逸帆之所以会这么中意这里的房子,这么了解这里的情况,还是和他上辈子的一段经历有关。
上辈子还没有从事特工职业之前,他曾经靠着自己的拳脚功夫,当过一段时间的保镖,那时候他的老板,就是一位江浙的商人,这位江浙商人就是做出口外贸起家的。
2002年的时候,在浦海买的房子,而且买的正是浦海海事大学西南角这一片的花园别墅小区的别墅,当时均价不过才两千九百块一平米左右。
而这笔投资,则是在十年之后被这位老板,看成了是他一生中最成功的一次投资典范,曾经无数次的在李逸帆面前吹捧过他的这段投资经历。
按照他的说法,当年这里的房价买到两千九百多,可是依旧有很多人认为虚高,根本不愿意买,宁可到浦西去买一套楼房,也不愿意要这里的别墅,可是谁会想到,十年之后,这里也会变成浦海的核心商圈之一?
十年前这里的房价是两千九一平,而十年之后这里的房价就是两万九也买不下来半平米!
99年建成的金茂大厦,在这年头,无疑是浦海的地标性建筑之一,这年头浦东的江边,出了一个孤零零的十六铺码头,和东方明珠电视塔之外,就没有什么 其他的高层建筑。
在花旗大楼和著名的汤臣一品,以及那座日本鬼子的环球金融中心建成之前,金茂大厦无疑是浦东江边最为出色,最为突出的建筑之一。
上辈子的时候,李逸帆也曾经在这里住过几次,不过那几次都是因为执行任务,甚至在这座大厦里,他还几度险死还生,不过最后都很幸运的活了下来。
至于和他交手的cia的清洁工,则是最后都变成了黄浦江边的一缕冤魂,随风而去了,所以对于这座大厦,李逸帆还是有着非常特殊的情感的,在他看来,这里也算是他战斗过的地方吧!
作为对外的窗口酒店,金茂大厦的服务绝对是一流的,到了酒店的地下停车场把车子挺好,李逸帆就拎着不多的行李上了酒店的大堂,并且很快就受到了热情的接待。
他订的是酒店六十六层的豪华套房,而他这样的年少多金的北方豪客,在这样的酒店无疑是非常受欢迎的角色,酒店大堂的接待小妹和热情,看着他的眼神甚至都要变成桃心状了,而帮他拎行李的门童也同样热情,因为一进了房间门,李逸帆就直接给了他一张红色的老头票做了小费。
拒绝了这个门童暧昧的提出可以帮助联系特殊服务的邀请,李逸帆关上了酒店的房门,然后来到了房间的落地窗前。
黄浦江畔。虽然还不是十年之后。可是也依旧是灯火辉煌。十年的时间,这里可谓是沧海变桑田,谁能想到,十年之后,这里将会是全地球上房价最贵的地段之一?
可是这年头,这里的两畔,一面是灯火辉煌的殖民地印记的老式楼房,而另外一面则是孤零零的几座大楼矗立江边。至于旁边这完全是鬼影一面的景色,全都是在忙乎着打地基的大工地!
看了几眼江景,李逸帆回过身来,躺在了房间里的床上,是不是也应该在浦海买一套房子?
今后随着自己身家的丰厚,还有后继计划的展开,自己来浦海的次数肯定还会继续增加,甚至说不定回因为一些商业方面的需要,在浦海常住一段时间,老是住酒店可不是什么好办法。
酒店的价格不便宜是一方面。二来今后几年,浦海的房价也会跟坐火箭以上的向上攀升。而且攀升的幅度,可是一点都不弱于京城,所以在这里买一套房子,不管是自己住,还是投资都是一个不错的选择。
想到了这里,李逸帆已经拿定了主意,明天早上起来第一件事,就是在浦海买一套房子,至于目标,在他心中,早就已经有了非常好的规划了。
第二天一早,起床,来到落地窗前,外面是个难得的艳阳天,这年头的浦海,空气污染还没有像十年之后那样严重,因为地处江南而且滨海,再加上环境绿化一直做的不错,所以这时候的浦海空气质量还相当的不错。
即便是十年之后,很多人都过上了有小汽车的日子的时候,因为地理环境的优越,浦海的空气质量也要比京城好得多。
到楼下的自助餐厅吃了个简便的早饭,李逸帆就直接去地下车库取了车,然后沿着浦东大道往浦东区的内部驶去。
李逸帆这次要去的地方正是浦海的海事大学,因为他知道哪里有他想要的房源。
在浦海老浦海人有句老话,那就是宁要浦西一张床,不要浦东一间房,由此可见这浦东在老浦海人心中的地位,那根本就是一片蛮荒之地。
在本就瞧不起下里巴人的浦海,根本就没人愿意去浦东买房子,这也是浦东新区在建区十几年之后,依旧不能发展兴盛起来的主要原因。
也正是在这一任总领大臣,担任浦海一把手的期间,浦东地区在这位铁腕强人的引领下,才得到了长足的发展。
可是和经济环境都非常成熟的浦西比起来,目前的浦东在浦海人的心中,还是一片鬼蜮,最繁华的地段也不过就是沿着黄浦江一代的陆家¥嘴地段,至于其他地方,那都是下里巴人的地方,是乡下!
这样的情况一直到了五六年之后,随着华国人口城市化的进程,大量的外来人口涌入浦海,和房地产大潮真正的兴起之后,才开始渐渐的好转起来,而浦东也正是从那个时候,才开始渐渐的繁华起来,最后甚至可以和浦西有了一较长短的能力。
不过这时候的浦东,还真就是一片蛮荒之地,到处都是四处开动的工地,老旧的道路,和四处都在拆#迁建设的楼群,尘土飞扬,环境肮脏不堪。
而李逸帆此行的目的地则是浦海的海事大学,作为一所有关海事方面的大学,浦海海事大学,在全国范围内名头并不是很响亮,可是因为所在的城市是南方第一大城市,而且作为重点大学,这所学校还是得到了市政府的特殊照顾。
他们在浦东这边有着非常庞大的校区,不过这个校区都是早年规划下来的,最近几年随着浦东地区的发展,尤其是大量新楼盘的建设,学校的领导也动了买掉学校的土地换资金的目的。
而他们的第一步,就是卖掉了学校的西南一脚,而这里就正好被开发成为了全浦海第一批的花园别墅小区。
土地是就是年代卖掉的,花园别墅小区也是在今年年初才完工的,原本开发商以为这里的房子会很好卖,毕竟这里的地理环境实在是太优越了。
可以说是紧挨着浦东的核心区域,和黄浦江就隔了一个街区,往前走几步路就是金茂大厦,东方明珠世纪塔,后面背靠校园,周围根本就没有高层建筑,今后也不许有高层建筑,绝对的环境优雅。
可是这些开发商却没有想到,他们会在销售方面遭遇到滑铁卢
浦海的经济,一向都是靠着外向出口来支撑的,这两年来随着浦海的快速发展,有越来越多的浦海周边的江浙一带的富裕人士涌入了浦海。
而也正是这些富裕阶层的涌入,这些人才成了浦海新房购买的主力军。
1998年亚洲金融危机,不但是给整个东南亚的经济带来了一次重创,连带着国内的外向出口经济,也受到的严重的影响。
尤其是江浙一带这些最早开始靠做进出口贸易的富裕阶层,受到的冲击是尤其的严重,虽然这两年来,江浙一带的外向型出口经济秩序,还在陆续的恢复中,可是这些富裕阶层在浦海的买房**,还是受到了非常严重的影响。
而且现在还不是房地产大潮到来的时代,这年头房地产的价格还并没有像后世那么虚高,在浦海房地产的热潮也还没有形成。
而且浦西的开发也在继续当中,现在光是在浦西地区,就有无数开工的楼盘,所以即便是那些富裕阶层想要买房,大家的首选也是会在社会环境和配套设施比较成熟的浦西地区,至于浦东,这时候 根本就不再这些人的考虑范围之内。
所以这时候的浦海就有着一种非常奇怪的现象,那就是在浦西的繁华地段,比如徐汇,比如老卢湾区梅陇镇一代的房价均价,已经达到了三千多,四千多一平米的地步,而在浦东地区,却还是在两千多块钱的水平。
而作为一名外来客,对于浦东和浦西的低于观念并不是特别强的李逸帆看来,这时候在浦东买房置业,则是在合适不过了。
尤其是这海事大学前面的这一片花园别墅小区,现在买下一套来,将来绝对是十倍往上的翻上去,十年之后,你在想在这样的地段,买下这样的一套别墅,你要是没有千把万,那你根本就是想都别想。
而李逸帆之所以会这么中意这里的房子,这么了解这里的情况,还是和他上辈子的一段经历有关。
上辈子还没有从事特工职业之前,他曾经靠着自己的拳脚功夫,当过一段时间的保镖,那时候他的老板,就是一位江浙的商人,这位江浙商人就是做出口外贸起家的。
2002年的时候,在浦海买的房子,而且买的正是浦海海事大学西南角这一片的花园别墅小区的别墅,当时均价不过才两千九百块一平米左右。
而这笔投资,则是在十年之后被这位老板,看成了是他一生中最成功的一次投资典范,曾经无数次的在李逸帆面前吹捧过他的这段投资经历。
按照他的说法,当年这里的房价买到两千九百多,可是依旧有很多人认为虚高,根本不愿意买,宁可到浦西去买一套楼房,也不愿意要这里的别墅,可是谁会想到,十年之后,这里也会变成浦海的核心商圈之一?
十年前这里的房价是两千九一平,而十年之后这里的房价就是两万九也买不下来半平米!