第072章邀请
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第072章邀请
于是三人先碰杯喝酒,待几杯下肚之后,才又拉开话题“林峰,你那个姓张的朋友,能不能接手广场的项目问题?初期需要动用的资金很大,而且省里拨款也不知是什么时候,挺得住?”
余建喜眯着眼睛发问,他知道这类搞房产的老板能耐,张德顺是商,自然少不了和官场人搭关系,哪怕再有钱,很多时候还得求别人办事。张德顺想揽这个项目,自己手头固定资金也就几百万,而且张德顺也不可能将自己的固定资金全额投进去,很明显是会找银行借贷,到时候只要项目定下来,拿到相关的开发手续,再托点关系,银行的借贷肯定不是问题。而至于省里拨款的事,虽然是个问题,但政府的钱虽然欠,但拖得太久也不大可能,虽然到时候自己又要破费,也是没办法的事。
“这我就不清楚了,张哥要接这个项目,应该会做好准备,我只管设计方案。”
“设计费是多少?”余建喜盯着林峰,问道。
这还让林峰有些不好意思开口,忧郁片刻,道:“我和张哥也不是拿钱能说明问题的,我没有讲过价,他首付两万,方案入选还有两万。”
“四万?”余建喜有些诧异,忍他们关系再怎么好,也是互相合作的关系,作为设计师收取费用是很自然的事,但这一下吞几万下来,却让人想不明白,按林峰这套方案的水准,仅初期的规划设计费至少能高达八万!余建喜是老道人,一下就计算出其中大概,初期的整体规划设计总方案定格为八万,以及还有后期的详细方案,包括在广场项目施行过程中,因为总方案是林峰着手,因此各个部位所需要的详细方案都只能是林峰提供,算下来,这是一道不小的工作量。“是初期的整体设计费用?”
“应该是这样,如果入选,在施行过程中还会有不少地方需要详细的方案。”林峰道,其实林峰自己算过,如果方案能入选,以后在项目施行时,还必须得他来处理细节方案的问题,这样算下来,又是一笔不小的资金,整个项目完全算下来,设计方面的费用方面至少都有五十万,这笔帐林峰明白,所以林峰刚开始并没有多大计较过设计费问题,而是先拉近和张德顺的距离,增加对方的好感,把小钱先放着,至于钱的帐,这些等以后在精算也不迟。
张德顺主要是刚开始没有预料到林峰有这么复杂的关系,心想林峰只要拿出的方案入选,以后还有很多方案需要他出手,设计费的问题以后也会有所解决,所以张德顺断定林峰现在要拉近和自己的关系,自己先吃个几万不会有多大问题,而且这钱拿出去也有风险,并不是百分百的稳当,所以张德顺才会用分付,而且还暗自打过折扣。而后来张德顺就发现自己错了,林峰还和颜正局有些牵扯在里面,是张德顺从来没有想到过的,所以才后悔当时为了一点贪心而犯下的错误。
“原来是这样。“余建喜沉思着,听林峰的口气,似乎是以他和张德顺的关系,不计较这几万的费用,不禁疑惑林峰到底是不是和张德顺还有更深的关系,同时余建喜也知道那笔设计费的帐,初期的总方案设计费被吃掉几万不算什么,关键是后面的细节施工方案才是大事。而余建喜也想到,林峰是个聪明人,前面的小钱不在意,先把关系处好,后面的设计费才去花心思,想到这,余建喜对林峰又多了几分见识,不但对林峰没有反感,反而对林峰多了几分好感和赏识,暗叹自己的侄子没这个天赋,比不过林峰。
“张德顺是和哪家建筑公司合作?”余建喜又问道,说完又和林峰碰了一杯,因为三人都喝了酒,所以话里话外也多了几分亲近,这个时候打探消息也是最好的时机。
林峰见余建喜没怒反乐,和自己也表现得很亲近,话语间也没有责怪的意思,心里虽然疑惑,但也轻松不少,咽下一口酒,道:“新正建筑,张德顺负责项目的承接问题,以及整体的资金问题,新正公司负责项目的施工。”
余建喜知道新正建筑,刚到b市时,余建喜就调查过这些方面的资料,这个公司有一定的实力,b市最大的动物园是几年前新正一家独办的,也是因为这个项目才名声崛起,不过近两年似乎也没有出过什么风头,一直没有什么大动向。
其实外人并不知道,新正公司近两年的情况并不好,没有接到大的项目,全靠一些小工程维持公司运转,而资金方面更是紧张,有几个小项目的款都还在银行挂着,正是因为流动资金十分紧缺的原因,要不然冯光明也不会找张德顺这个老狐狸来合作,而是自己独家去竞争,全权负责整个项目了。
“这么说,新正公司的资金情况并不好?”余建喜很快想到这点。
林峰就在新正上班,而且是张德顺介绍进去的,当然不好说自家公司难听话。虽然林峰揣测过新正的实力,也知道有所下滑,但怎么说自己现在还在那工作。如今,新正只能负责一个项目的施工方面,却不是以前那样一家独占,说明冯光明也有顾忌在里头,这顾忌当然就是资金的问题。为什么冯光明会把一个项目的利润拿来两个人分?很明显就是自己的底力不足,不得意而为之。当时林峰考虑自己还没有工作,加上新正能接手广场这样的大项目施工,也有不小背景能耐,在这里能发挥自己的一计之长,所以决定暂时先进去,并没有多想过其他。
“这些是公司的内部消息,我也不清楚,不瞒余叔说,我就在新正公司里工作,还没有几天”
余建喜似乎听明白了一些,问:“这么说,你的设计方案是新正公司的工作内容?”
“不是,这不算公司的工作,是出自个人关系给他设计的方案。”林峰如实道,若是公司的内容,自己哪有那么大的利益?林峰也明白和余建喜耍太多心机反而会惹对方不高兴,不如表现得塌实一些,将实情说出来。
“个人关系”余建喜有些迷糊了,既然张德顺和新正合作,项目的设计方案自然是施工公司负责,而设计费则应该是建筑公司先担当,到最后总帐时,在分摊的一个情况,但为什么会是张德顺用私人关系,私下让林峰设计方案?
其实林峰知道一些内情,张德顺的心机林峰略了解一些,张德顺无非是想在项目上多占点利益而已,新正公司棘手的设计方案问题一时得不到解决,若是张德顺能在关键时候拿出个方案,并且入选,重新把亏局扭转,那他所占的上风是可想而知的。不过这牵扯到张德顺的私人问题,林峰并不好给余建喜解释。
沉思片刻,余建喜想出了一点来头,这个解释也只有一个,张德顺和新正公司暗里不合,私底下在互相夺利,只是披着表面的合作关系的皮而已。想明白后,余建喜突然又想起什么,眼睛一亮,似乎来了精神“这样,林峰,你能不能介绍张德顺给我认识认识?”
林峰不大明白余建喜意思,按这个情况来说,余建喜应该拿张德顺当敌人才对,张东豪给林峰说过内情,本来负责广场项目的宏宇公司老总是余建喜堂兄,算是一家人,这一来就和新正公司成了对头。说起来,宏宇公司不管是哪个方面,都比新正要略胜一筹,而且上头又有达人相助,新正当然是比不上的。
“这当然没问题”林峰道,不过想想,这应该不会是坏事。
“那就好,既然你和张东豪是哥们,我也说点其他的,”余建喜见林峰答应下来,又道,在他心里已经了一个计划“新正公司已经不如以前,你呆在那是埋没人才,有没有兴趣转投其他门下?”
“这个啊我倒还没想过,余叔有什么建议?”
“如果你能委屈下,就来宏宇建筑?我给那边打个招呼,保证比你在新正的待遇好一倍不只,也只有在这里,才能发挥出你的才干,如何?”余建喜赏识林峰是个人才,当然想把他往自家人的公司拉,不过,当然也还有其他原因。
“”林峰沉思着,没有急着答应,这事可不是一时兴起就能说得清楚的,对于在新正的情况,林峰虽不是十分满意,但也没有什么意见,加上又是张哥介绍的工作,哪好意思说跳槽就跳槽?这是站在人的情感立场上而言的,但是站在林峰个人的前途角度来说,去宏宇当然比呆在新正更有发展空间。这其中的取舍,林峰很是为难。
“余叔肯赏识,实在是林峰的荣幸,但事情太突然,得容我准备准备。”林峰先含糊应付道。
“没事,我等你的回复。”余建喜点头道,他看得出林峰眼里的犹豫,心下对林峰又多几分认同,不急不躁,遇事总能为自己留下余地,三思而后行,这是一个成功人士所必须的。而林峰能先将新去向的待遇问题丢在一边,考虑到当前公司的情义问题,在余建喜看来这又是很不容易的一点。
每章都加量50%,各位能不能多砸张票,呵呵。--(你丫还好意思说,没拿鸡蛋砸你都对得起你了)
第072章邀请
于是三人先碰杯喝酒,待几杯下肚之后,才又拉开话题“林峰,你那个姓张的朋友,能不能接手广场的项目问题?初期需要动用的资金很大,而且省里拨款也不知是什么时候,挺得住?”
余建喜眯着眼睛发问,他知道这类搞房产的老板能耐,张德顺是商,自然少不了和官场人搭关系,哪怕再有钱,很多时候还得求别人办事。张德顺想揽这个项目,自己手头固定资金也就几百万,而且张德顺也不可能将自己的固定资金全额投进去,很明显是会找银行借贷,到时候只要项目定下来,拿到相关的开发手续,再托点关系,银行的借贷肯定不是问题。而至于省里拨款的事,虽然是个问题,但政府的钱虽然欠,但拖得太久也不大可能,虽然到时候自己又要破费,也是没办法的事。
“这我就不清楚了,张哥要接这个项目,应该会做好准备,我只管设计方案。”
“设计费是多少?”余建喜盯着林峰,问道。
这还让林峰有些不好意思开口,忧郁片刻,道:“我和张哥也不是拿钱能说明问题的,我没有讲过价,他首付两万,方案入选还有两万。”
“四万?”余建喜有些诧异,忍他们关系再怎么好,也是互相合作的关系,作为设计师收取费用是很自然的事,但这一下吞几万下来,却让人想不明白,按林峰这套方案的水准,仅初期的规划设计费至少能高达八万!余建喜是老道人,一下就计算出其中大概,初期的整体规划设计总方案定格为八万,以及还有后期的详细方案,包括在广场项目施行过程中,因为总方案是林峰着手,因此各个部位所需要的详细方案都只能是林峰提供,算下来,这是一道不小的工作量。“是初期的整体设计费用?”
“应该是这样,如果入选,在施行过程中还会有不少地方需要详细的方案。”林峰道,其实林峰自己算过,如果方案能入选,以后在项目施行时,还必须得他来处理细节方案的问题,这样算下来,又是一笔不小的资金,整个项目完全算下来,设计方面的费用方面至少都有五十万,这笔帐林峰明白,所以林峰刚开始并没有多大计较过设计费问题,而是先拉近和张德顺的距离,增加对方的好感,把小钱先放着,至于钱的帐,这些等以后在精算也不迟。
张德顺主要是刚开始没有预料到林峰有这么复杂的关系,心想林峰只要拿出的方案入选,以后还有很多方案需要他出手,设计费的问题以后也会有所解决,所以张德顺断定林峰现在要拉近和自己的关系,自己先吃个几万不会有多大问题,而且这钱拿出去也有风险,并不是百分百的稳当,所以张德顺才会用分付,而且还暗自打过折扣。而后来张德顺就发现自己错了,林峰还和颜正局有些牵扯在里面,是张德顺从来没有想到过的,所以才后悔当时为了一点贪心而犯下的错误。
“原来是这样。“余建喜沉思着,听林峰的口气,似乎是以他和张德顺的关系,不计较这几万的费用,不禁疑惑林峰到底是不是和张德顺还有更深的关系,同时余建喜也知道那笔设计费的帐,初期的总方案设计费被吃掉几万不算什么,关键是后面的细节施工方案才是大事。而余建喜也想到,林峰是个聪明人,前面的小钱不在意,先把关系处好,后面的设计费才去花心思,想到这,余建喜对林峰又多了几分见识,不但对林峰没有反感,反而对林峰多了几分好感和赏识,暗叹自己的侄子没这个天赋,比不过林峰。
“张德顺是和哪家建筑公司合作?”余建喜又问道,说完又和林峰碰了一杯,因为三人都喝了酒,所以话里话外也多了几分亲近,这个时候打探消息也是最好的时机。
林峰见余建喜没怒反乐,和自己也表现得很亲近,话语间也没有责怪的意思,心里虽然疑惑,但也轻松不少,咽下一口酒,道:“新正建筑,张德顺负责项目的承接问题,以及整体的资金问题,新正公司负责项目的施工。”
余建喜知道新正建筑,刚到b市时,余建喜就调查过这些方面的资料,这个公司有一定的实力,b市最大的动物园是几年前新正一家独办的,也是因为这个项目才名声崛起,不过近两年似乎也没有出过什么风头,一直没有什么大动向。
其实外人并不知道,新正公司近两年的情况并不好,没有接到大的项目,全靠一些小工程维持公司运转,而资金方面更是紧张,有几个小项目的款都还在银行挂着,正是因为流动资金十分紧缺的原因,要不然冯光明也不会找张德顺这个老狐狸来合作,而是自己独家去竞争,全权负责整个项目了。
“这么说,新正公司的资金情况并不好?”余建喜很快想到这点。
林峰就在新正上班,而且是张德顺介绍进去的,当然不好说自家公司难听话。虽然林峰揣测过新正的实力,也知道有所下滑,但怎么说自己现在还在那工作。如今,新正只能负责一个项目的施工方面,却不是以前那样一家独占,说明冯光明也有顾忌在里头,这顾忌当然就是资金的问题。为什么冯光明会把一个项目的利润拿来两个人分?很明显就是自己的底力不足,不得意而为之。当时林峰考虑自己还没有工作,加上新正能接手广场这样的大项目施工,也有不小背景能耐,在这里能发挥自己的一计之长,所以决定暂时先进去,并没有多想过其他。
“这些是公司的内部消息,我也不清楚,不瞒余叔说,我就在新正公司里工作,还没有几天”
余建喜似乎听明白了一些,问:“这么说,你的设计方案是新正公司的工作内容?”
“不是,这不算公司的工作,是出自个人关系给他设计的方案。”林峰如实道,若是公司的内容,自己哪有那么大的利益?林峰也明白和余建喜耍太多心机反而会惹对方不高兴,不如表现得塌实一些,将实情说出来。
“个人关系”余建喜有些迷糊了,既然张德顺和新正合作,项目的设计方案自然是施工公司负责,而设计费则应该是建筑公司先担当,到最后总帐时,在分摊的一个情况,但为什么会是张德顺用私人关系,私下让林峰设计方案?
其实林峰知道一些内情,张德顺的心机林峰略了解一些,张德顺无非是想在项目上多占点利益而已,新正公司棘手的设计方案问题一时得不到解决,若是张德顺能在关键时候拿出个方案,并且入选,重新把亏局扭转,那他所占的上风是可想而知的。不过这牵扯到张德顺的私人问题,林峰并不好给余建喜解释。
沉思片刻,余建喜想出了一点来头,这个解释也只有一个,张德顺和新正公司暗里不合,私底下在互相夺利,只是披着表面的合作关系的皮而已。想明白后,余建喜突然又想起什么,眼睛一亮,似乎来了精神“这样,林峰,你能不能介绍张德顺给我认识认识?”
林峰不大明白余建喜意思,按这个情况来说,余建喜应该拿张德顺当敌人才对,张东豪给林峰说过内情,本来负责广场项目的宏宇公司老总是余建喜堂兄,算是一家人,这一来就和新正公司成了对头。说起来,宏宇公司不管是哪个方面,都比新正要略胜一筹,而且上头又有达人相助,新正当然是比不上的。
“这当然没问题”林峰道,不过想想,这应该不会是坏事。
“那就好,既然你和张东豪是哥们,我也说点其他的,”余建喜见林峰答应下来,又道,在他心里已经了一个计划“新正公司已经不如以前,你呆在那是埋没人才,有没有兴趣转投其他门下?”
“这个啊我倒还没想过,余叔有什么建议?”
“如果你能委屈下,就来宏宇建筑?我给那边打个招呼,保证比你在新正的待遇好一倍不只,也只有在这里,才能发挥出你的才干,如何?”余建喜赏识林峰是个人才,当然想把他往自家人的公司拉,不过,当然也还有其他原因。
“”林峰沉思着,没有急着答应,这事可不是一时兴起就能说得清楚的,对于在新正的情况,林峰虽不是十分满意,但也没有什么意见,加上又是张哥介绍的工作,哪好意思说跳槽就跳槽?这是站在人的情感立场上而言的,但是站在林峰个人的前途角度来说,去宏宇当然比呆在新正更有发展空间。这其中的取舍,林峰很是为难。
“余叔肯赏识,实在是林峰的荣幸,但事情太突然,得容我准备准备。”林峰先含糊应付道。
“没事,我等你的回复。”余建喜点头道,他看得出林峰眼里的犹豫,心下对林峰又多几分认同,不急不躁,遇事总能为自己留下余地,三思而后行,这是一个成功人士所必须的。而林峰能先将新去向的待遇问题丢在一边,考虑到当前公司的情义问题,在余建喜看来这又是很不容易的一点。