第490章 谨慎的天明
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利用现有融资平台和渠道进行大量融资，这是一个一劳永逸的方法，不过，就像刚才提出的那个问题一样，这样利用资金真的那么划算吗？
不划算，首先这些接待不会是凭空得到的，任何融资平台，给出的接待方案都不会超过抵押物原值的六成，一个亿的资产，能够拿到六千万，都属于借贷方比较良心，这就有了一个问题，徐北从哪儿拿出几个亿的资产来进行抵押？
另外，这些贷款的归还怎么办？用徐北县未来几年的税收作抵押？可以，没问题，但徐北县还要发展吗？这种寅吃卯粮的行为，与自杀何异？
“天明，我该说的都说完了，我别的不能保证，我只保证两点，第一，如果有机会合作，我们会尽一切力量按时间节点要求付款，一分钟都不会拖延；第二，我们回帮会组你们取得项目承建权，之余能够拿到多少，拿到什么项目，却不是我们能够控制的。说白了，就是你们跟我们政府做生意，可能会承担及殴打自己压力，但是，如果你跟那些大企业合作，一定会赚得盆满钵满。”
其实，这是一个很容易理解的问题，那就是只要这个企业有魄力帮助政府，那么政府就能帮著这个企业去取得其他项目的承建权。
皆大欢喜！
或许有人会说，项目投资单位会接受政府这种推荐吗？
第一，这些建筑企业都是经过筛选和考验的，甲方不必再进行筛选，这样就等于不用承担可能胡出现的资质、资金、实力方面的风险；第二，与市场价格一样甚至可能会略低，甲方根本不会支付更多建筑成本，何乐而不为；第三利用这种可以接受俄方是与当地政府搞好关系，谁不乐意呢？
何况，徐北县政府现在已经获得了各投资商的授权，这其实等于也是一种变相的担保。
“另外，我刚才另外一个承诺也是有效的，那就是，对于愿意给我们更长账期的企业，将来徐北县的开发，将尽可能向这些开发企业倾斜。”
射天明眼睛一亮，他这次过来，其实最主要的就是想要打通将来有限开发房地产项目的通道。
他听过其他渠道进行过研究，如今徐北县的房价不过八百块的样子，但是，在这些投资和他那个没有签订之前，房价不过六百块的样子。
这个房价不低了，要知道徐北县的居民平均收入水平才多少？魔都的房价也不过六千多的样子，云山市的房价也不过均价三千的样子。
但是，许多人都猜测，随着徐北县的开发，房价会涨到一千元以上，在这个建筑单位成本只有不到二百元的时代，这意味着毛利率会超过百分之二百。
暴利呀！绝对的暴利！
但是，同样的，在谁都知道绝对暴利的情况下，能够有机会进场的企业，必定冯茂林囧，不可能谁都拥有这样的机会，而如果振兴唐成东所说的那样，只要能够配合政府做好这一系列工作，还有别人的机会吗？
“唐县长，不，东哥，你这是给了我画了一张我垂涎欲滴的大饼呀，说实话，我很相信你的诚意，但是，我认为这样的承诺，还是要用书面的东西来落实下俩才好，当然，这是我们第一次打交道，只要我们这次合作愉快，以后嘛，那肯定就不必了。”
叫的是很亲热，但是，却表现出了想当的谨慎，其实，唐成东很喜欢这种方式，私人感情归私人感情，供左归工作，如果能够公私分明，那是再好不过的。
两人的交谈很快向更深入的范围扩展，大约半个多小时后，沙天明恭敬地把唐成东送出了发那间，他的脸上，洋溢着笑容，看起来谈的的确不错。
回到范进，沙天明没有立刻离开，坐了一会儿，他拿出电话，拨了出去。
“哥，是我，天明，我已经跟唐县长接触上了，这是一个很有原则也很有魄力的人，他要求延长账期支付基础建设费用，你觉得怎么样？”
接电话的是沙铁，他说：“关于生意上的事情，我一点都不懂，就是东我也不想说什么，我班你介绍给东哥，纯粹就是因为我信任东哥也信任你，他值得你信任，至于其他的，你自己把握。”
“嗯，哥，我们聊的很好，我决定接受他的提议，延长账期，我想，如果做好这和私情，我们明和集团将会有很不错的利润。”
“我还是那句话，一切你自己把握，不过没在你做出决定之前，还是跟叔叔汇报一下，让叔叔给你把把关。”
放下这个电话，沙天明又给沙宝平打过去电话，沙宝平的态度完全出乎上天明的意料，沙宝平不但要求沙天明什么都听唐成东的，甚至说出了不惜代价的话。
“爸，为什么这么说？”
“天明，你还是太嫩了，你做事之前，一定要金莲了解对手的信息，这样，你才能做出更接近合理的评价。”
“唐成东那边我觉得聊得很清楚了，他的为人、性格、做的每一件事，我都了解诶得很清楚，否则，即使有铁哥那边的推荐，我也不会做出这个决定的。但是，您对他的评价又高了一层，这是为什么？”
“为什么？天命，你很聪敏，但在这个问题上，你做的还是远远不够，你知道唐成东身后都站着睡吗？你知道唐成东的女朋友是谁吗？好了，我就跟你说到这里，其余的，你自己去想办法打听吧。”
沙天明还是有些困惑，他虽然知道唐成东的为人很不错，跟沙铁、龙志航关系也很好，但听他父亲，明和集团董市长沙宝平的意思，唐成东的背后的关系更加复杂，这就有些奇怪了，根据他的了解，唐成东关系网还是比较单纯的。
想了想，沙天明又拿出点华哥沙铁打了过去，“哥，刚才我给我爸打电话，他还把我说了一顿说，或我太谨慎，太小看唐成东的能量，说我还不了解唐成东的背景，你能跟我详细说说吗？哦，我把让我好好了解一下唐成东背后都有哪些人，嗯，还特意提起了他的女朋友，这是什么意思？”
“哦，这事儿呀，我以为你不在意这些呢，你既然问起来，我就大概跟你说说吧，不过，你要记住，绝对不能在跟别人提起来，别人知道是别人的事儿，我不想这些事情从你嘴里泄露出去，你明白吗？”
“个，我明白，你放心，我的嘴还是很严的。”
沙铁把他了解的唐成东的背景，尤其是唐成东跟乔娜的关系详细说了一遍，然后再次签掉，必须保密。
沙天明当然会保密，他知道，这种消息只有掌握在自己手里，才能取得更大好的好处。
“谢谢哥，我知道该怎么做了。”
沙天明真的愿意叫唐成东一声哥吗？
不愿意，他叫声东哥，其实只是想拉近彼此关系罢了。
但是，沙铁这一介绍，沙天明赫然发现，唐成东的背景竟然雄厚的有些吓人。
利用现有融资平台和渠道进行大量融资，这是一个一劳永逸的方法，不过，就像刚才提出的那个问题一样，这样利用资金真的那么划算吗？
不划算，首先这些接待不会是凭空得到的，任何融资平台，给出的接待方案都不会超过抵押物原值的六成，一个亿的资产，能够拿到六千万，都属于借贷方比较良心，这就有了一个问题，徐北从哪儿拿出几个亿的资产来进行抵押？
另外，这些贷款的归还怎么办？用徐北县未来几年的税收作抵押？可以，没问题，但徐北县还要发展吗？这种寅吃卯粮的行为，与自杀何异？
“天明，我该说的都说完了，我别的不能保证，我只保证两点，第一，如果有机会合作，我们会尽一切力量按时间节点要求付款，一分钟都不会拖延；第二，我们回帮会组你们取得项目承建权，之余能够拿到多少，拿到什么项目，却不是我们能够控制的。说白了，就是你们跟我们政府做生意，可能会承担及殴打自己压力，但是，如果你跟那些大企业合作，一定会赚得盆满钵满。”
其实，这是一个很容易理解的问题，那就是只要这个企业有魄力帮助政府，那么政府就能帮著这个企业去取得其他项目的承建权。
皆大欢喜！
或许有人会说，项目投资单位会接受政府这种推荐吗？
第一，这些建筑企业都是经过筛选和考验的，甲方不必再进行筛选，这样就等于不用承担可能胡出现的资质、资金、实力方面的风险；第二，与市场价格一样甚至可能会略低，甲方根本不会支付更多建筑成本，何乐而不为；第三利用这种可以接受俄方是与当地政府搞好关系，谁不乐意呢？
何况，徐北县政府现在已经获得了各投资商的授权，这其实等于也是一种变相的担保。
“另外，我刚才另外一个承诺也是有效的，那就是，对于愿意给我们更长账期的企业，将来徐北县的开发，将尽可能向这些开发企业倾斜。”
射天明眼睛一亮，他这次过来，其实最主要的就是想要打通将来有限开发房地产项目的通道。
他听过其他渠道进行过研究，如今徐北县的房价不过八百块的样子，但是，在这些投资和他那个没有签订之前，房价不过六百块的样子。
这个房价不低了，要知道徐北县的居民平均收入水平才多少？魔都的房价也不过六千多的样子，云山市的房价也不过均价三千的样子。
但是，许多人都猜测，随着徐北县的开发，房价会涨到一千元以上，在这个建筑单位成本只有不到二百元的时代，这意味着毛利率会超过百分之二百。
暴利呀！绝对的暴利！
但是，同样的，在谁都知道绝对暴利的情况下，能够有机会进场的企业，必定冯茂林囧，不可能谁都拥有这样的机会，而如果振兴唐成东所说的那样，只要能够配合政府做好这一系列工作，还有别人的机会吗？
“唐县长，不，东哥，你这是给了我画了一张我垂涎欲滴的大饼呀，说实话，我很相信你的诚意，但是，我认为这样的承诺，还是要用书面的东西来落实下俩才好，当然，这是我们第一次打交道，只要我们这次合作愉快，以后嘛，那肯定就不必了。”
叫的是很亲热，但是，却表现出了想当的谨慎，其实，唐成东很喜欢这种方式，私人感情归私人感情，供左归工作，如果能够公私分明，那是再好不过的。
两人的交谈很快向更深入的范围扩展，大约半个多小时后，沙天明恭敬地把唐成东送出了发那间，他的脸上，洋溢着笑容，看起来谈的的确不错。
回到范进，沙天明没有立刻离开，坐了一会儿，他拿出电话，拨了出去。
“哥，是我，天明，我已经跟唐县长接触上了，这是一个很有原则也很有魄力的人，他要求延长账期支付基础建设费用，你觉得怎么样？”
接电话的是沙铁，他说：“关于生意上的事情，我一点都不懂，就是东我也不想说什么，我班你介绍给东哥，纯粹就是因为我信任东哥也信任你，他值得你信任，至于其他的，你自己把握。”
“嗯，哥，我们聊的很好，我决定接受他的提议，延长账期，我想，如果做好这和私情，我们明和集团将会有很不错的利润。”
“我还是那句话，一切你自己把握，不过没在你做出决定之前，还是跟叔叔汇报一下，让叔叔给你把把关。”
放下这个电话，沙天明又给沙宝平打过去电话，沙宝平的态度完全出乎上天明的意料，沙宝平不但要求沙天明什么都听唐成东的，甚至说出了不惜代价的话。
“爸，为什么这么说？”
“天明，你还是太嫩了，你做事之前，一定要金莲了解对手的信息，这样，你才能做出更接近合理的评价。”
“唐成东那边我觉得聊得很清楚了，他的为人、性格、做的每一件事，我都了解诶得很清楚，否则，即使有铁哥那边的推荐，我也不会做出这个决定的。但是，您对他的评价又高了一层，这是为什么？”
“为什么？天命，你很聪敏，但在这个问题上，你做的还是远远不够，你知道唐成东身后都站着睡吗？你知道唐成东的女朋友是谁吗？好了，我就跟你说到这里，其余的，你自己去想办法打听吧。”
沙天明还是有些困惑，他虽然知道唐成东的为人很不错，跟沙铁、龙志航关系也很好，但听他父亲，明和集团董市长沙宝平的意思，唐成东的背后的关系更加复杂，这就有些奇怪了，根据他的了解，唐成东关系网还是比较单纯的。
想了想，沙天明又拿出点华哥沙铁打了过去，“哥，刚才我给我爸打电话，他还把我说了一顿说，或我太谨慎，太小看唐成东的能量，说我还不了解唐成东的背景，你能跟我详细说说吗？哦，我把让我好好了解一下唐成东背后都有哪些人，嗯，还特意提起了他的女朋友，这是什么意思？”
“哦，这事儿呀，我以为你不在意这些呢，你既然问起来，我就大概跟你说说吧，不过，你要记住，绝对不能在跟别人提起来，别人知道是别人的事儿，我不想这些事情从你嘴里泄露出去，你明白吗？”
“个，我明白，你放心，我的嘴还是很严的。”
沙铁把他了解的唐成东的背景，尤其是唐成东跟乔娜的关系详细说了一遍，然后再次签掉，必须保密。
沙天明当然会保密，他知道，这种消息只有掌握在自己手里，才能取得更大好的好处。
“谢谢哥，我知道该怎么做了。”
沙天明真的愿意叫唐成东一声哥吗？
不愿意，他叫声东哥，其实只是想拉近彼此关系罢了。
但是，沙铁这一介绍，沙天明赫然发现，唐成东的背景竟然雄厚的有些吓人。