第524章 拆迁新情况
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别人不会说什么，但唐成东却不能不说，他发现俞振清有些惊讶和不解，继续说道：“振清同志，这里面有一个问题，就是我们的资金。我们当时规划了十分严谨和高效的资金支付计划，这是在经过充分调研和科学研究的基础上完后的。如果乙方提前完成的时间过多，那么要么是他的投入更多了，比如人员、设备等等，另外一个就是他们忽视了质量，只看重了速度。其实这两者我们都是不希望看到的。还有最重要的一点，就是我一开始说饿，资金问题，我们资金短缺，几乎是卡着时间从银行贷款，这些时间节点几乎是最佳配置，很难在有所调整。所以……”
俞振清的眼神有些闪烁，但也没多说什么，只是说回头让乙方稳一点，对质量要求严一点。
唐成东看出来他有意见，但也没多说什么。
原本属于杜曲泰的项目自然归属给了宋林国，不过宋林国刚来，最近这段时间一直是周立帮着宋林国在熟悉各个工地的情况。
宋林国倒是没说什么有价值的情况，目前他也暂时说不出来，大家也都没有在意。
到了唐成东，他严肃起来，说：“各位都知道我负责的项目比较复杂，主要是牵扯到一些拆迁的问题，就在这几天，我负责的项目中就出现了一起农户拒绝拆迁的情况。”
唐成东负责的都是最复杂，问题最多、情况多变的项目，比如说地下管路敷设、拆迁等项目。
徐北县给出的拆迁政策还是很不错的，与临近几个区县相比，至少是持平的，按理说，不该出现这种情况。
“问题出在，这个农户因为自己有一个很大的果园，所以，他未经批准，在自家果园里养了六百多只鸡，而且他还修建了鸡舍，问题就出在这里。”
按照想过规定，果树、房屋等，都按照相关规定进行了补偿，因为鸡舍并没有相关规划文件和审批文件，所以，拆迁人员把鸡舍当做违章建筑，不予评估，这就把农户老陈给惹恼了。
他就对拆迁评估小组说，他花了钱，废了力气，凭什么不给他评估？两排大瓦房，近二百个平方，多了不用给，给个五六万也行呀。如果不给，他就不拆迁，看政府怎么继续工程。
这一片的拆迁，是采用划片拆迁的办法，签订一片、成熟一片、拆迁一片，只要足够一定数量，就迅速进入拆迁环节，到了这一片，除了老陈这么个刺头，其他几乎本来答应要签合同的，也开始观望起来，一下子把这一片的拆迁工作给延误下来。
“我在常委会上提这个事情，并不是说我没有办法处理，而是说，想让各位注意一下，我门后面可能有更多拆迁工作要进行，这个事情就可以做为一个反面教材，我认为，出现这个问题，有这样几个原因……”
唐成东针对老陈的这个事情，进行了深入分析和总结，最后提出了三点分析意见：第一，就是拆迁前的摸底，一定要做细致，甚至要提前进行布局，提前进行摸底，提前冻结拆项目的地的建设；第二，就是法律宣传，在拆迁开始之前，一定要做足宣传工作，凡是拆迁设计的各项法律法规，一定要窜出按到位，能够做到全覆盖当然好，不能做到也要尽可能做的让当地居民知道国家的政策；第三，就是遇到这种钉子户，合理诉求一定要保证能够满足，不合理诉求绝对不能纵容。
常委们纷纷发表自己的看法，最终，甚至基本形成了一个有关拆迁的行动方法，在唐成东的推动和坚持下，朱同河当即决定，把这个工作交给了霍林河，形成一个成熟的文件，然后申请人.大审批，成为徐北县当地的地方性规定。
结束常委会，唐成东没有回县政府而是让老孔送他去了钉子户那里，本来这个事情前两天就该解决，但是唐成东不放心，就决定暂时延缓一下工期，工程转而从别的地方突破，这里留给他来处理。
并非是他揽权，这种事情，换做别的官员，或许都不会往前靠，他之所以这样积极，主要是想通过老陈这个典型，了解一下拆迁人员的工作是否真的到位，同时也了解一下吃千户对于拆迁这事儿的真实态度。
目前，徐北县给出的拆迁条件是货币补偿加住房安置，目前住房安置这块还没启动，因此，目前搬迁走的乡亲，都是每个月每人补偿多少现金的形式赞助，签订的合同规定，二十四个月之内，将会给他们安排住房。
除了房子之外，每平米平均补偿大约六百到八百块，按照这个补偿价格，一般一户居民能够拿到至少六万块左右的补偿，再加上其他杂七杂八的补偿，拿到七万甚至十万没有太大问题。
这样的补偿费用，其实已经可以在县城买一套差不多上百平米的大房子，或者在市里买一套小一些的、七八十个平方的房子。
现在市里的房子房价一千出头，县里房价还不到一千，可以说拆迁补偿条件十分优厚，这也是拆迁工作一直没有遇到钉子户的原因。
老陈的家并不是在村子里，他们这一片只有十家住户，形成了一个比较松散的村落。老陈家周围还有十七八户居民，相距都有几十米的样子，总体来说占地还是不少的
老陈家是一栋大砖房，显示着老陈的家庭收入并不算太差，尤其是房子后面那足足有三四亩地的大果园，就更让人羡慕了，据说。老陈家也是依靠这个果园在近些年赚了些钱成了富裕户。
下了车，唐成东并没急着去找老陈，而是现在周围看了看，远处的工地正在进行着平地施工，不时地有夯地机“轰轰”声音响起，近处，那些恩家都会大门金币，外面连一个乘凉、聊天的都没有，显得十分寂寥。
唐成东敲了敲门，门里有人问是谁，唐成东按住要答话的付一可，说：“我是县里来的，想了解一下你家的拆迁情况，我听说你提出了不同的意见，是吗？”
门打开，里面伸出一个头发凌乱的脑袋，黑黝黝的脸上，是一双充满血丝、有些浑浊和凶恶眼睛。
“还来干什么？我告诉你们，如果你们不答应我的要求，甭想拆迁，还有，你们要是敢用强的，我就跟你们拼命！”
唐成东笑了笑，说：“你是老陈吧？陈大哥，你根本没必要跟我说这些，我只是个工作人员，我来了解你的情况，可不是来跟你顶牛的，如果你愿意让我进屋，我们就好好聊聊，如果你不愿意，那我就走。”
老陈眨眨眼，犹豫了一下，一看只有唐成东和付一可两个人，就开门放他们进了院子。
院子里十分凌乱，一个老人正在跺着野菜，应该是给鸡吃的食。
还有一个三四十岁的妇女，大圆脸，目光有些呆滞。
“陈大哥，说说吧，你到底是怎么想的？”
唐成东的辛勤很平和，态度更是十分诱惑，他能看出来，这个家庭又该是有什么变故，否则，绝对不会看到额这种神态。
“我没有别的要求，我后面修了两排鸡舍，将近二百个平方，我就要五万块钱就行，答应，我立马签字，明天就能搬家走人，不答应，哼，除非我死了，你们从我身上迈过去。”
老人听老陈这样说话，哼了一声：“你胡说什么？跟政府怎么说话呢？”
别人不会说什么，但唐成东却不能不说，他发现俞振清有些惊讶和不解，继续说道：“振清同志，这里面有一个问题，就是我们的资金。我们当时规划了十分严谨和高效的资金支付计划，这是在经过充分调研和科学研究的基础上完后的。如果乙方提前完成的时间过多，那么要么是他的投入更多了，比如人员、设备等等，另外一个就是他们忽视了质量，只看重了速度。其实这两者我们都是不希望看到的。还有最重要的一点，就是我一开始说饿，资金问题，我们资金短缺，几乎是卡着时间从银行贷款，这些时间节点几乎是最佳配置，很难在有所调整。所以……”
俞振清的眼神有些闪烁，但也没多说什么，只是说回头让乙方稳一点，对质量要求严一点。
唐成东看出来他有意见，但也没多说什么。
原本属于杜曲泰的项目自然归属给了宋林国，不过宋林国刚来，最近这段时间一直是周立帮着宋林国在熟悉各个工地的情况。
宋林国倒是没说什么有价值的情况，目前他也暂时说不出来，大家也都没有在意。
到了唐成东，他严肃起来，说：“各位都知道我负责的项目比较复杂，主要是牵扯到一些拆迁的问题，就在这几天，我负责的项目中就出现了一起农户拒绝拆迁的情况。”
唐成东负责的都是最复杂，问题最多、情况多变的项目，比如说地下管路敷设、拆迁等项目。
徐北县给出的拆迁政策还是很不错的，与临近几个区县相比，至少是持平的，按理说，不该出现这种情况。
“问题出在，这个农户因为自己有一个很大的果园，所以，他未经批准，在自家果园里养了六百多只鸡，而且他还修建了鸡舍，问题就出在这里。”
按照想过规定，果树、房屋等，都按照相关规定进行了补偿，因为鸡舍并没有相关规划文件和审批文件，所以，拆迁人员把鸡舍当做违章建筑，不予评估，这就把农户老陈给惹恼了。
他就对拆迁评估小组说，他花了钱，废了力气，凭什么不给他评估？两排大瓦房，近二百个平方，多了不用给，给个五六万也行呀。如果不给，他就不拆迁，看政府怎么继续工程。
这一片的拆迁，是采用划片拆迁的办法，签订一片、成熟一片、拆迁一片，只要足够一定数量，就迅速进入拆迁环节，到了这一片，除了老陈这么个刺头，其他几乎本来答应要签合同的，也开始观望起来，一下子把这一片的拆迁工作给延误下来。
“我在常委会上提这个事情，并不是说我没有办法处理，而是说，想让各位注意一下，我门后面可能有更多拆迁工作要进行，这个事情就可以做为一个反面教材，我认为，出现这个问题，有这样几个原因……”
唐成东针对老陈的这个事情，进行了深入分析和总结，最后提出了三点分析意见：第一，就是拆迁前的摸底，一定要做细致，甚至要提前进行布局，提前进行摸底，提前冻结拆项目的地的建设；第二，就是法律宣传，在拆迁开始之前，一定要做足宣传工作，凡是拆迁设计的各项法律法规，一定要窜出按到位，能够做到全覆盖当然好，不能做到也要尽可能做的让当地居民知道国家的政策；第三，就是遇到这种钉子户，合理诉求一定要保证能够满足，不合理诉求绝对不能纵容。
常委们纷纷发表自己的看法，最终，甚至基本形成了一个有关拆迁的行动方法，在唐成东的推动和坚持下，朱同河当即决定，把这个工作交给了霍林河，形成一个成熟的文件，然后申请人.大审批，成为徐北县当地的地方性规定。
结束常委会，唐成东没有回县政府而是让老孔送他去了钉子户那里，本来这个事情前两天就该解决，但是唐成东不放心，就决定暂时延缓一下工期，工程转而从别的地方突破，这里留给他来处理。
并非是他揽权，这种事情，换做别的官员，或许都不会往前靠，他之所以这样积极，主要是想通过老陈这个典型，了解一下拆迁人员的工作是否真的到位，同时也了解一下吃千户对于拆迁这事儿的真实态度。
目前，徐北县给出的拆迁条件是货币补偿加住房安置，目前住房安置这块还没启动，因此，目前搬迁走的乡亲，都是每个月每人补偿多少现金的形式赞助，签订的合同规定，二十四个月之内，将会给他们安排住房。
除了房子之外，每平米平均补偿大约六百到八百块，按照这个补偿价格，一般一户居民能够拿到至少六万块左右的补偿，再加上其他杂七杂八的补偿，拿到七万甚至十万没有太大问题。
这样的补偿费用，其实已经可以在县城买一套差不多上百平米的大房子，或者在市里买一套小一些的、七八十个平方的房子。
现在市里的房子房价一千出头，县里房价还不到一千，可以说拆迁补偿条件十分优厚，这也是拆迁工作一直没有遇到钉子户的原因。
老陈的家并不是在村子里，他们这一片只有十家住户，形成了一个比较松散的村落。老陈家周围还有十七八户居民，相距都有几十米的样子，总体来说占地还是不少的
老陈家是一栋大砖房，显示着老陈的家庭收入并不算太差，尤其是房子后面那足足有三四亩地的大果园，就更让人羡慕了，据说。老陈家也是依靠这个果园在近些年赚了些钱成了富裕户。
下了车，唐成东并没急着去找老陈，而是现在周围看了看，远处的工地正在进行着平地施工，不时地有夯地机“轰轰”声音响起，近处，那些恩家都会大门金币，外面连一个乘凉、聊天的都没有，显得十分寂寥。
唐成东敲了敲门，门里有人问是谁，唐成东按住要答话的付一可，说：“我是县里来的，想了解一下你家的拆迁情况，我听说你提出了不同的意见，是吗？”
门打开，里面伸出一个头发凌乱的脑袋，黑黝黝的脸上，是一双充满血丝、有些浑浊和凶恶眼睛。
“还来干什么？我告诉你们，如果你们不答应我的要求，甭想拆迁，还有，你们要是敢用强的，我就跟你们拼命！”
唐成东笑了笑，说：“你是老陈吧？陈大哥，你根本没必要跟我说这些，我只是个工作人员，我来了解你的情况，可不是来跟你顶牛的，如果你愿意让我进屋，我们就好好聊聊，如果你不愿意，那我就走。”
老陈眨眨眼，犹豫了一下，一看只有唐成东和付一可两个人，就开门放他们进了院子。
院子里十分凌乱，一个老人正在跺着野菜，应该是给鸡吃的食。
还有一个三四十岁的妇女，大圆脸，目光有些呆滞。
“陈大哥，说说吧，你到底是怎么想的？”
唐成东的辛勤很平和，态度更是十分诱惑，他能看出来，这个家庭又该是有什么变故，否则，绝对不会看到额这种神态。
“我没有别的要求，我后面修了两排鸡舍，将近二百个平方，我就要五万块钱就行，答应，我立马签字，明天就能搬家走人，不答应，哼，除非我死了，你们从我身上迈过去。”
老人听老陈这样说话，哼了一声：“你胡说什么？跟政府怎么说话呢？”