第135章 岛屿(二)
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之所以产生购置一座岛屿的想法,主要原因还是为了避税。
Facebook的公司注册地不在美国,并且花掉那么多钱投资,却没产生任何利润,计算税率时候纽约官方甚至要返给他一部分资金作为鼓励。
可淡水基金公司和叶冬青本人就没那么好运了,该承担的税费还是得交,以前就是干洗钱的买卖,他知道怎么干才能将利益最大化,比如捐赠出部分私人财产创建一家“慈善信托基金会”,然后用它和淡水基金公司的名义买入脚下这座私人岛屿。
把纳税资金交给IRS方面没有太大好处,不如置换成不动产,这属于合法避税,受到法律条文的保护。
近期用证券期货市场赚到不少钱,联邦税务局方面已经给叶冬青寄过一封信,主要是询问从小爱德华那里得来的一千万美元,因为对赌赢回来的钱,如果不赶快想想办法,到四月中旬之前他就必须写一张大额支票交给IRS的人。
会计事务所方面也建议叶冬青想想办法合法省钱,以后赚的钱多半会越来越多,为了自己和后代考虑,买一座这样的岛屿貌似还不错,只要美国还在,就不用担心平白无故没了地方住,除非子孙后代某一天连地产税都负担不起。
普通人还好,富人经常为了税务方面的事情发愁,到了叶冬青这种身价,已经有必要考虑这些问题,钱不是大风刮来的,谁希望突然间没了小几百万美元?
自从1940年以后,他脚下的无名岛屿被摩根家族转手抛售,此刻跟历史上辉煌过很长一段时间的摩根家族没关系了,不过建筑、树木等物件背后,依稀还残留着一整个财团时代的缩影,纽约不少人都知道这座岛,除了曾经属摩根家族这个原因之外,还有价格高昂的因素在里面,买不起没关系,不妨碍某些人流口水羡慕着。
七千多万美元的售价略高,总体还在合理水平之内,假如将这座小岛分割成好几块,拉低售价后,叶冬青相信很快就能吸引到部分有钱人购买,然而那不是他想要见到的局面,一座岛被几个人同时拥有,那么买岛屿的意义在哪,不如继续待在中城的富人区。
还需要稍微考虑一下,要是不出意外,以如此高昂的价格短期内应该很难卖出去,尽管迈克·豪威尔先生猜到叶冬青出手购买的可能性比较小,但还是做足了礼节,参观期间花掉一个多小时,该介绍的地方都介绍到,服务态度绝对没话说。
这让叶冬青对他产生好感,上车之前告诉道:“等我思考完会给你个准确答复,主要问题在于一下子拿出这么多资金会让我的公司遇到点小麻烦,如果它的主人愿意将售价降到六千五百万美金,并且同意让我分四年付清,现在我就可以对你说我可以买。
那些建筑太陈旧,后期维护需要花掉一大笔钱,先帮我问问,觉得能卖那就继续往下谈,你明白我的意思对吧?”
才挂几天,就出现第一位潜在买家,迈克·豪威尔先生愈发觉得这座岛屿不愁卖,稍稍表露出些底气:“六千五百万美金?我也想答应你,可惜我不觉得它的主人也会同意,至于分期的事情倒是有可能同意,待会儿我会打个电话联系卖家转达你的意思,OK?”
“好的,就是之前那个电话,有消息随时告诉我......”
卖家挂高价,买家还价,做生意都这样,买岛屿不是买豆腐,叶冬青张口砍价将近一千万美元,地产经纪人迈克能当场同意才奇怪,毕竟不是他自己的岛屿,做不了主。
大老远跑过来随便看了看,该了解的差不多了解清楚,说完便开车离开,去长岛著名富人区附近参观。
几乎都是占地宽广的别墅,前面有花园、后面带泳池的那种,在参观岛屿之前或许会觉得不错,现在叶冬青觉得它们有点小,没有菜园、也没有饲养牛羊的小草场,更别提沿着海边的骑马兜圈。
可以买,也可以不买,不是什么大不了的事,主要看价钱和支付方式能不能让他满意。
只要手里钱足够多,可选择的目标太多了,比如夏威夷群岛当中的某个大岛,又或者欧洲的某个岛屿,抛开距离纽约的远近不谈,景色和环境多半比刚刚看见的那座小岛漂亮,或许还不用忍受漫长冬季,更适合度假。
六千五百万美元的报价不算低,万一很长时间卖不出去,说不定叶冬青有机会将那座私人小岛拿到手,沾了位置的光,要不是距离纽约很近,能不能卖出两百万美金都难说,出色的地理位置让地价飙升,适合传家,投资价格什么的不用考虑,叶冬青随便挑选一支股票,都能比投资它赚到更多。
要问为什么不等几年再买,他会回答这样就少了几年享受的机会,很......富人的思维方式,享受生活比钱更重要。
*************
没人知道叶冬青去实地考察了一座岛屿,接下来几天不打算去公司,回去路上他认真想了想,没找到想去度假的目的地。
尽量在生活和工作状态中找到某种平衡,所以回家规划完之后,他在劳拉羡慕眼神注视下将几件衣服装进行李箱当中,让银行方面的助理帮忙预定一张前往巴哈马群岛的机票,准备在那租一艘游艇出海钓鱼,顺便看看附近可投资的私人岛屿,售价最好在一千万美元以上,两千万美元以下的那种,既能少交一部分税,又不会让资金流遇到麻烦。
对此劳拉羡慕嫉妒恨,她还要几天才服完两个月的刑期,埋怨于叶冬青居然不等等自己,所以直到叶冬青离开前都气鼓鼓地坐在那,没有帮他收拾行李的打算,希望这家伙能看出自己的不满,并且出言安抚。
然并卵,他还是轻轻松松地独自出门度假了,作为美国富人的后花园,这个年代巴哈马群岛早已被开发成旅游度假地,治安情况还算不错,由于两国存在免签政策,带本护照就能飞过去玩......
之所以产生购置一座岛屿的想法,主要原因还是为了避税。
Facebook的公司注册地不在美国,并且花掉那么多钱投资,却没产生任何利润,计算税率时候纽约官方甚至要返给他一部分资金作为鼓励。
可淡水基金公司和叶冬青本人就没那么好运了,该承担的税费还是得交,以前就是干洗钱的买卖,他知道怎么干才能将利益最大化,比如捐赠出部分私人财产创建一家“慈善信托基金会”,然后用它和淡水基金公司的名义买入脚下这座私人岛屿。
把纳税资金交给IRS方面没有太大好处,不如置换成不动产,这属于合法避税,受到法律条文的保护。
近期用证券期货市场赚到不少钱,联邦税务局方面已经给叶冬青寄过一封信,主要是询问从小爱德华那里得来的一千万美元,因为对赌赢回来的钱,如果不赶快想想办法,到四月中旬之前他就必须写一张大额支票交给IRS的人。
会计事务所方面也建议叶冬青想想办法合法省钱,以后赚的钱多半会越来越多,为了自己和后代考虑,买一座这样的岛屿貌似还不错,只要美国还在,就不用担心平白无故没了地方住,除非子孙后代某一天连地产税都负担不起。
普通人还好,富人经常为了税务方面的事情发愁,到了叶冬青这种身价,已经有必要考虑这些问题,钱不是大风刮来的,谁希望突然间没了小几百万美元?
自从1940年以后,他脚下的无名岛屿被摩根家族转手抛售,此刻跟历史上辉煌过很长一段时间的摩根家族没关系了,不过建筑、树木等物件背后,依稀还残留着一整个财团时代的缩影,纽约不少人都知道这座岛,除了曾经属摩根家族这个原因之外,还有价格高昂的因素在里面,买不起没关系,不妨碍某些人流口水羡慕着。
七千多万美元的售价略高,总体还在合理水平之内,假如将这座小岛分割成好几块,拉低售价后,叶冬青相信很快就能吸引到部分有钱人购买,然而那不是他想要见到的局面,一座岛被几个人同时拥有,那么买岛屿的意义在哪,不如继续待在中城的富人区。
还需要稍微考虑一下,要是不出意外,以如此高昂的价格短期内应该很难卖出去,尽管迈克·豪威尔先生猜到叶冬青出手购买的可能性比较小,但还是做足了礼节,参观期间花掉一个多小时,该介绍的地方都介绍到,服务态度绝对没话说。
这让叶冬青对他产生好感,上车之前告诉道:“等我思考完会给你个准确答复,主要问题在于一下子拿出这么多资金会让我的公司遇到点小麻烦,如果它的主人愿意将售价降到六千五百万美金,并且同意让我分四年付清,现在我就可以对你说我可以买。
那些建筑太陈旧,后期维护需要花掉一大笔钱,先帮我问问,觉得能卖那就继续往下谈,你明白我的意思对吧?”
才挂几天,就出现第一位潜在买家,迈克·豪威尔先生愈发觉得这座岛屿不愁卖,稍稍表露出些底气:“六千五百万美金?我也想答应你,可惜我不觉得它的主人也会同意,至于分期的事情倒是有可能同意,待会儿我会打个电话联系卖家转达你的意思,OK?”
“好的,就是之前那个电话,有消息随时告诉我......”
卖家挂高价,买家还价,做生意都这样,买岛屿不是买豆腐,叶冬青张口砍价将近一千万美元,地产经纪人迈克能当场同意才奇怪,毕竟不是他自己的岛屿,做不了主。
大老远跑过来随便看了看,该了解的差不多了解清楚,说完便开车离开,去长岛著名富人区附近参观。
几乎都是占地宽广的别墅,前面有花园、后面带泳池的那种,在参观岛屿之前或许会觉得不错,现在叶冬青觉得它们有点小,没有菜园、也没有饲养牛羊的小草场,更别提沿着海边的骑马兜圈。
可以买,也可以不买,不是什么大不了的事,主要看价钱和支付方式能不能让他满意。
只要手里钱足够多,可选择的目标太多了,比如夏威夷群岛当中的某个大岛,又或者欧洲的某个岛屿,抛开距离纽约的远近不谈,景色和环境多半比刚刚看见的那座小岛漂亮,或许还不用忍受漫长冬季,更适合度假。
六千五百万美元的报价不算低,万一很长时间卖不出去,说不定叶冬青有机会将那座私人小岛拿到手,沾了位置的光,要不是距离纽约很近,能不能卖出两百万美金都难说,出色的地理位置让地价飙升,适合传家,投资价格什么的不用考虑,叶冬青随便挑选一支股票,都能比投资它赚到更多。
要问为什么不等几年再买,他会回答这样就少了几年享受的机会,很......富人的思维方式,享受生活比钱更重要。
*************
没人知道叶冬青去实地考察了一座岛屿,接下来几天不打算去公司,回去路上他认真想了想,没找到想去度假的目的地。
尽量在生活和工作状态中找到某种平衡,所以回家规划完之后,他在劳拉羡慕眼神注视下将几件衣服装进行李箱当中,让银行方面的助理帮忙预定一张前往巴哈马群岛的机票,准备在那租一艘游艇出海钓鱼,顺便看看附近可投资的私人岛屿,售价最好在一千万美元以上,两千万美元以下的那种,既能少交一部分税,又不会让资金流遇到麻烦。
对此劳拉羡慕嫉妒恨,她还要几天才服完两个月的刑期,埋怨于叶冬青居然不等等自己,所以直到叶冬青离开前都气鼓鼓地坐在那,没有帮他收拾行李的打算,希望这家伙能看出自己的不满,并且出言安抚。
然并卵,他还是轻轻松松地独自出门度假了,作为美国富人的后花园,这个年代巴哈马群岛早已被开发成旅游度假地,治安情况还算不错,由于两国存在免签政策,带本护照就能飞过去玩......