第149章 大厦出售？
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第149章 大厦出售？
“我们从月初开始就对持有的原油和黄金的期货进行了平仓，加上您从巴克莱银行得到的2亿英镑贷款，一共5.2亿英镑左右。”
在DS资本之中，黛西向巴伦汇报着这一次投资的进度：
“其中Mars基金的大约1.2亿英镑，以大约20%的保证金，投入到了对金价的做空之中，目前基本已经满仓，持仓的成本价在257英镑每盎司左右；而剩余的4亿英镑，也投入到了原油期货的做空之中，我们使用10%的保证金，目前的持仓成本大约在35.8美元每桶左右。”
“建仓还顺利吗？”
“这一次的建仓比较顺利，因为根据目前的消息，欧佩克组织内部都已经开始对抑制油价的进一步放开其成员国产油限额的决定有了分歧，他们认为沙特、科威特等国要求为了抑制油价而放开限额，完全是听从了美利坚的意见，而损害了产油国的利益。”
黛西慎重的说道：
“因此许多分析师认为油价在目前的情况下，有可能还会继续上涨，这也就导致了目前市场上有许多做多原油价格的资金。特别是包括伊拉克和俄罗斯在内的产油国，都声称假如美利坚对伊拉克动武，甚至会以减产作为手段，作为对美利坚动武的回应，这就增加了战争爆发之后油价因为产量降低而暴涨的可能性。”
“这些无需担心，他们不过是说说而已。”
巴伦摇了摇头，完全不在意的说道：
“我确信，其中不少国家，到时候甚至会偷偷增加产量的，甚至有可能现在已经开始了。”
即便是欧佩克组织的内部，也并不团结，在之前就有为了维持油价，欧佩克对成员国每日的原油开采数量有限额规定，但许多成员国为了经济利益私下增加开采量的事情。
而现在原油价格相对高企的时候，巴伦才不会相信他们真的会那么遵守规定，甚至于俄罗斯，恐怕也不会放过趁着这个时候多卖一些石油的机会。
“你之前说还有一个事情？”
“是的，BOSS，我们得到消息，劳埃德保险公司有意出售我们目前所在的这栋劳埃德大厦，他们的开价是2亿英镑……”
DS资本目前所在的劳埃德大厦，是伦敦金融城中心的一栋地标性建筑，是由劳埃德保险公司于1986年建成的，它包括一个12层、能同时容纳10000人工作的保险业务大厅以及侧翼呈阶梯状布局的写字楼。
此时劳埃德大厦主要的用户，就是劳埃德保险公司的伦敦分公司——劳埃德大厦有超过三分之二的物业由他们在使用。
劳埃德保险公司本身就是英伦最大的保险公司，根据黛西所说，劳埃德保险公司准备在出售这栋大楼之后，依然租住在这里。
也就是说他们希望一次性的获得出售大楼的资金，但依然租住在这个大楼中办公，而购买这栋大楼的话，也会有稳定的租金收入……
对此，巴伦也有些心动，因为他知道这栋大楼还是比较保值的，在时空的时候，八年以后华夏平安保险就花费2.6亿英镑买下了这栋大厦，只不过当时这栋大厦已经是属于德国的一家不动产投资公司了，对方一开始是打算以2.9亿英镑的价格出售劳埃德大厦的。
那么假如巴伦现在买下这栋大厦，不但能够节省租金，持续获得劳埃德保险公司的租金，并且在几年以后依然能够以更高的价格出售。
关键是，购买这栋大厦，他根本无需全部由自己出资，可以大部分依靠融资来进行，即便是付出一定的利息，也完全能够持续获得更多收益。
想到这里，巴伦心中一动，立刻将负责DS资产管理公司的安贝尔叫来，要他出面同劳埃德保险公司进行接触，谈一下由DS资产管理公司来购买劳埃德大厦的事情。
他们可以现金支付，但必须要把价格谈下来，毕竟对方的要价是2亿英镑，往往还有最低的心理价位。
假如说是现金支付的话，肯定能够谈下来一些，巴伦希望最终的成交金额能够低于1.8亿英镑——另外有关之后劳埃德保险公司租用这里的物业的租金，也是需要进行谈判的。
……
“看起来您似乎很忙呢，公爵殿下。”
在巴伦回到自己的办公室之后，看到布特子爵夫人正在其中的沙发上看着杂志，见到巴伦进来之后，对他如此说道。 “Laura，给布特夫人再倒杯咖啡，嗯，另外给我一杯红茶，谢谢。”
巴伦在门口先吩咐了自己的私人助理王婉婷之后，对子爵夫人说道：
“我刚刚就说今天有点事情的，不过现在开始，我的时间就是你的了，夫人。”
“哦？是吗……”
子爵夫人靠着巴伦，在他的耳边说道：
“那我们是不是可以继续刚刚在车里没有做完的……”
她的这句话，不由让巴伦想起来了，在前来劳埃德大厦的路上，那辆劳斯莱斯幻影的后排，自己跟这位子爵夫人的旖旎景象。
也是因为他的这辆劳斯莱斯幻影，拥有前后排之间的隔板，在当时他将隔板合上之后，两个人也颇有些放肆……
甚至一度巴伦都已经按着子爵夫人的脑后，让她难以抬起头来……
只是这个时候，两人调情的功夫，办公室的门已经被敲响。
“谢谢你，Laura……”
王婉婷将一杯咖啡和一杯红茶放到了一旁的茶几上，她目光从子爵夫人身上不着痕迹的扫过，然后对巴伦露出一个微笑，便离开了办公室。
“伱的秘书很漂亮，公爵殿下，或许跟你的关系也不一般吧……”
克莉丝从之前就注意到了王婉婷，颇具意味的对巴伦如此说道。
“她是我的私人助理，不是秘书，而且我们只是上司和下属的关系，你不要想多了……”
“呵呵，男人……伊恩的秘书跟你不同，是一个小伙子，不过我敢说你们两个人其实跟秘书的关系是一样的……”
子爵夫人突然露出妩媚的笑容，对巴伦说道：
“另外，公爵殿下，你的解释也有些苍白，因为刚才我在跟你说起来那位……Laura女士的时候，你这里……有些不老实哦。”
呃，有吗？
不过这个时候，巴伦可并不想由得这位子爵夫人来调笑自己。
他将双手放在了子爵夫人的肩膀上，随着他的力度，子爵夫人慢慢低下了身子，跪在了地毯上面。
而巴伦，则坐到了办公椅上，就面对着子爵夫人那妩媚的俏脸。
“亲爱的夫人，我觉得你现在应该做的，不是用嘴来说话，而是……”
“唔……”
(本章完)
第149章 大厦出售？
“我们从月初开始就对持有的原油和黄金的期货进行了平仓，加上您从巴克莱银行得到的2亿英镑贷款，一共5.2亿英镑左右。”
在DS资本之中，黛西向巴伦汇报着这一次投资的进度：
“其中Mars基金的大约1.2亿英镑，以大约20%的保证金，投入到了对金价的做空之中，目前基本已经满仓，持仓的成本价在257英镑每盎司左右；而剩余的4亿英镑，也投入到了原油期货的做空之中，我们使用10%的保证金，目前的持仓成本大约在35.8美元每桶左右。”
“建仓还顺利吗？”
“这一次的建仓比较顺利，因为根据目前的消息，欧佩克组织内部都已经开始对抑制油价的进一步放开其成员国产油限额的决定有了分歧，他们认为沙特、科威特等国要求为了抑制油价而放开限额，完全是听从了美利坚的意见，而损害了产油国的利益。”
黛西慎重的说道：
“因此许多分析师认为油价在目前的情况下，有可能还会继续上涨，这也就导致了目前市场上有许多做多原油价格的资金。特别是包括伊拉克和俄罗斯在内的产油国，都声称假如美利坚对伊拉克动武，甚至会以减产作为手段，作为对美利坚动武的回应，这就增加了战争爆发之后油价因为产量降低而暴涨的可能性。”
“这些无需担心，他们不过是说说而已。”
巴伦摇了摇头，完全不在意的说道：
“我确信，其中不少国家，到时候甚至会偷偷增加产量的，甚至有可能现在已经开始了。”
即便是欧佩克组织的内部，也并不团结，在之前就有为了维持油价，欧佩克对成员国每日的原油开采数量有限额规定，但许多成员国为了经济利益私下增加开采量的事情。
而现在原油价格相对高企的时候，巴伦才不会相信他们真的会那么遵守规定，甚至于俄罗斯，恐怕也不会放过趁着这个时候多卖一些石油的机会。
“你之前说还有一个事情？”
“是的，BOSS，我们得到消息，劳埃德保险公司有意出售我们目前所在的这栋劳埃德大厦，他们的开价是2亿英镑……”
DS资本目前所在的劳埃德大厦，是伦敦金融城中心的一栋地标性建筑，是由劳埃德保险公司于1986年建成的，它包括一个12层、能同时容纳10000人工作的保险业务大厅以及侧翼呈阶梯状布局的写字楼。
此时劳埃德大厦主要的用户，就是劳埃德保险公司的伦敦分公司——劳埃德大厦有超过三分之二的物业由他们在使用。
劳埃德保险公司本身就是英伦最大的保险公司，根据黛西所说，劳埃德保险公司准备在出售这栋大楼之后，依然租住在这里。
也就是说他们希望一次性的获得出售大楼的资金，但依然租住在这个大楼中办公，而购买这栋大楼的话，也会有稳定的租金收入……
对此，巴伦也有些心动，因为他知道这栋大楼还是比较保值的，在时空的时候，八年以后华夏平安保险就花费2.6亿英镑买下了这栋大厦，只不过当时这栋大厦已经是属于德国的一家不动产投资公司了，对方一开始是打算以2.9亿英镑的价格出售劳埃德大厦的。
那么假如巴伦现在买下这栋大厦，不但能够节省租金，持续获得劳埃德保险公司的租金，并且在几年以后依然能够以更高的价格出售。
关键是，购买这栋大厦，他根本无需全部由自己出资，可以大部分依靠融资来进行，即便是付出一定的利息，也完全能够持续获得更多收益。
想到这里，巴伦心中一动，立刻将负责DS资产管理公司的安贝尔叫来，要他出面同劳埃德保险公司进行接触，谈一下由DS资产管理公司来购买劳埃德大厦的事情。
他们可以现金支付，但必须要把价格谈下来，毕竟对方的要价是2亿英镑，往往还有最低的心理价位。
假如说是现金支付的话，肯定能够谈下来一些，巴伦希望最终的成交金额能够低于1.8亿英镑——另外有关之后劳埃德保险公司租用这里的物业的租金，也是需要进行谈判的。
……
“看起来您似乎很忙呢，公爵殿下。”
在巴伦回到自己的办公室之后，看到布特子爵夫人正在其中的沙发上看着杂志，见到巴伦进来之后，对他如此说道。 “Laura，给布特夫人再倒杯咖啡，嗯，另外给我一杯红茶，谢谢。”
巴伦在门口先吩咐了自己的私人助理王婉婷之后，对子爵夫人说道：
“我刚刚就说今天有点事情的，不过现在开始，我的时间就是你的了，夫人。”
“哦？是吗……”
子爵夫人靠着巴伦，在他的耳边说道：
“那我们是不是可以继续刚刚在车里没有做完的……”
她的这句话，不由让巴伦想起来了，在前来劳埃德大厦的路上，那辆劳斯莱斯幻影的后排，自己跟这位子爵夫人的旖旎景象。
也是因为他的这辆劳斯莱斯幻影，拥有前后排之间的隔板，在当时他将隔板合上之后，两个人也颇有些放肆……
甚至一度巴伦都已经按着子爵夫人的脑后，让她难以抬起头来……
只是这个时候，两人调情的功夫，办公室的门已经被敲响。
“谢谢你，Laura……”
王婉婷将一杯咖啡和一杯红茶放到了一旁的茶几上，她目光从子爵夫人身上不着痕迹的扫过，然后对巴伦露出一个微笑，便离开了办公室。
“伱的秘书很漂亮，公爵殿下，或许跟你的关系也不一般吧……”
克莉丝从之前就注意到了王婉婷，颇具意味的对巴伦如此说道。
“她是我的私人助理，不是秘书，而且我们只是上司和下属的关系，你不要想多了……”
“呵呵，男人……伊恩的秘书跟你不同，是一个小伙子，不过我敢说你们两个人其实跟秘书的关系是一样的……”
子爵夫人突然露出妩媚的笑容，对巴伦说道：
“另外，公爵殿下，你的解释也有些苍白，因为刚才我在跟你说起来那位……Laura女士的时候，你这里……有些不老实哦。”
呃，有吗？
不过这个时候，巴伦可并不想由得这位子爵夫人来调笑自己。
他将双手放在了子爵夫人的肩膀上，随着他的力度，子爵夫人慢慢低下了身子，跪在了地毯上面。
而巴伦，则坐到了办公椅上，就面对着子爵夫人那妩媚的俏脸。
“亲爱的夫人，我觉得你现在应该做的，不是用嘴来说话，而是……”
“唔……”
(本章完)