192.第192章 项目总工和项目经理是我的学员
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第192章 项目总工和项目经理是我的学员？
午饭是沈烨和张毅在一家羊汤馆解决的。
吃饭的时候，沈烨反复劝说张毅。
“现在很多项目都是开工后很久，或者开工半年才办下施工许可证，有些甚至完工的时候还没有呢，老张，你可千万别激动，不要因小失大。”
张毅笑道：“我就是开个玩笑而已，瞧把你吓得！只要工地不出现安全事故，不被上面调查的话，质监站那边也会睁一只眼闭一只眼。”
张毅之所以说这茬，主要是给沈烨提个醒，毕竟沈烨是正式的总监了，以后要规避一些必要的风险。
沈烨闻言这才松了一口气。
张毅说：“这件事你最好上点心，找吕哥打听一下内幕消息，实在不行的话，我们抓紧准备自保的手段。”
沈烨点点头。
省建工集团两次安全生产事故，他已经深深体会到工程各类手续和资料的重要性，特别是工程建设的合法手续，一旦被人揪住不放的话，被迫背锅也是必然的现象。
“嗯，我会继续跟赵晓东沟通这件事，另外在施工许可证办理下来之前，施工单位所上报的各类资料一概不签字……”
沈烨说到一半，发现自己嘱咐的这些有些多余，张毅提醒的时候肯定想的很周全了，当下苦笑着摇摇头，啃着一块油饼，就着热乎乎的羊汤下咽。
吃饱喝足后，张毅抢先结了账。
沈烨没再啰嗦什么，开车返回柳影苑项目，张毅也没在县城逗留，直接回到老家。
两天后，张毅提前半小时来到一诺项管分公司。
在楼下，张毅先跟项管的龚旭东电话沟通，然后带着三个档案盒去二楼办公室找他。
“龚总，您好，我是监理公司的张毅，今天替沈总过来参加第一次例会。”
龚旭东三十六七的年纪，国字脸，两鬓有些斑白，点点头说：“沈总跟我说过，没想到张工这么年轻。”
哎，太年轻有时候真的很无奈，到哪儿都被人质疑能力。
张毅叹口气。
“我嘱咐沈总把监理前期的资料带过来审查一下，伱带来了吗？”龚旭东问。
张毅点点头说：“带着呢，在这儿。”
“快开会了，你先把监理规划给我找出来，我看看。”
张毅把监理规划找出来，龚旭东翻开后忽然皱起眉头，说：“这个地方，开工日期怎么空着呢？”
张毅解释说：“咱们工程施工许可证还在申领中，但凡涉及到工程开工时间，或者工程开工相关的手续，我都只做了模板，需要等手续完善后，才能真正的落实到纸面上。”
龚旭东闻言立马闭嘴，然后皱着眉头说：“如果按照你的说法，我们工程开工后的资料应该怎么处理？”
“如果春节后手续完善的话，我们可以从完善之日开始起算，往后延期7天作为开工日期。”
张毅说：“如果手续一直拖延着的话，可以准备两份资料，一份记录真实施工现场质量、安全、进度，然后竣工验收的时候再按照手续完善的造一份。”
龚旭东眉头紧皱，思索了半天，很显然，他对这个答复不是很满意，但是又找不到比这个更好的解决方案。
张毅心道，都说你有些死板，喜欢按照规范、标准来办事。
遇到这种难题的时候，你也抓瞎不知道怎么办了吧？
果然，坚持原则也是分项目，分对谁。
龚旭东沉默了半天后点点头，算是默认了这个方案。
张毅都准备好了，如果他给监理公司下发工作联系单的话，张毅直接转发给甲方项目部，主打一个“你敢甩锅，我甩的比你还溜”。
“张工，工地第一次例会你做好记录后，给我审核一遍再下发。”龚旭东说着：“你的QQ多少，或者给我一个邮箱地址，这样我们方便联系。”
好家伙，还整上互联网办公了。
相信过不了多久，项管公司就开始使用什么OA办公自动化系统了。
工地第一次例会，说白了，就是工程还没有全面开展，总监还没有签发工程开工令之前，各参建单位的管理人员坐到一块儿互相认识一下。
各单位对自己的开工准备情况做一下汇报，什么我有多少人，我的人员分工等等，让大家知道谁负责啥事，遇到什么问题找谁。
距离会议还差十分钟，张毅和龚旭东到达了五楼会议室。
这时候，会议室里已经有几个人了。
张毅拿出会议签到表，让这帮等候的人逐一签字，并要求写字板正一点，否则到时候签发会议纪要写错名字就尴尬了，并让他们留存各自的职位、联系方式。
之所以强调这一点，主要是有些人比较操蛋，签字龙飞凤舞，除了他自己外，别人谁都认不出来。
还有一些漏掉职位的，忘记写电话号码的，反正啥个性人物都有。
签到表写到一半的时候，赵晓东带着三个甲方管理人员到场，自然又是一番寒暄，互相递烟。
会议室里顿时烟雾缭绕，张毅还算好点，龚旭东直接遭不住了，不停地咳嗽起来。
张毅见状从公文包里拿出一个口罩递过去。 “谢谢。”龚旭东有些意外，客气地道谢。
大学城商业街项目一共两个标段，涉及到三家施工单位。
其中第一标段是安平建设集团承建，第二标段是市三建集团和东章一建公司承建。
张毅拿着会签表让他们签字的时候，市三建集团的一个年轻人，还有东章一建的一个中年人，分别笑着跟张毅打招呼。
“张老师。”
张毅一愣，虽然认不出对方，但是能喊他老师的，绝对是参加过面授班的530人之一。
“好巧啊，你们都在商业街项目上。”张毅笑道。
市三建集团的年轻人嘿嘿笑着说：“是啊，好巧啊，没想到张老师竟然监理我们，我叫高振伟，是项目总工。”
东章一建那个中年人说：“我叫黄波，是项目经理。”
张毅分别跟他们握手，连连点头说：“今年二建估分多少？”
两人都咧嘴笑，应该是十拿九稳了。
“张老师，会后，咱仨找个地方喝点？”黄波提议道。
张毅说：“等会再说吧。”
高振伟和黄波均对视一眼，心里还是比较开心的。
这俩人也是前段时间来看项目时认识的，他们都是第二批的学员，见面后感觉眼熟，互相一说，才知道都参加过“逢考必过”的面授班，立马拉近了彼此的距离。
张老师做监理，以后他们的工作可以说比较容易开展了，至少不会被监理公司故意刁难。
当然，前提是他们不能做的太过分。
9点整，会议在甲方赵晓东的主持下正式开始，赵晓东先是根据监理合同宣布对总监的授权，并委以授权书。
然后介绍甲方项目部三名成员和各自的职务。
三家施工单位分别作了开工的准备情况介绍。
其中安平集团作为第一个开工的项目，汇报的比较详细，看得出来，安平这次非常重视，起码在开工准备方面做了大量的工作，汇报时间占用了半小时以上。
相比之下，市三建集团和东章一建的汇报就失色了很多，毕竟是春节后才开工的项目，敷衍潦草的汇报一下就行。
施工单位汇报占用了接近一个小时，会议剩余时间有些紧张了。
轮到张毅的时候，他干脆直接脱稿。
去掉了不能摆在明面上说的施工许可证审批申领问题，他着重对参建各方阐述了监理公司的工作范围、工作内容、工作方法和手段、措施以及各种制度。
其中制度这方面又细分：隐蔽工程验收、原材料进场验收、见证取样、施工组织设计或者方案审批、质量检验、工程变更、工程质量验收等等制度。
最后张毅又重点强调了监理例会制度，提出在监理例会上，现场监理人员将采取PPT汇报和各单位质量、安全、监督晾晒点评的方式方法。
这一条，顿时让甲方各领导连连点头，连龚旭东都感觉张毅好像有那么两把刷子，至少这一招如果真正实施起来，项目管理公司的工作压力将少很多。
无形之中，龚旭东在心里将张毅和其他监理公司做了比较。
别的不说，同样都是泉监监理公司，曹建军那个总监，为什么连张毅这个总监代表的水平都不如呢？
当然，这只是在工作汇报方面，具体工作能力如何，还得等真正开工后才能观察到。
不过，单凭监理例会制度，已经让甲方、项管对张毅有点儿信心了。
三家施工单位则苦不堪言。
黄波心里叹口气，好家伙，张老师不愧是当老师的，竟然鼓捣出这种管理手段。
高振伟也是心里苦埃
哎，以后商业街的工作不好干了。
刚才还想着能跟张老师沾光呢，现在好了，直接被张老师一巴掌摁在地上了。
麻蛋的，他们刚才那股子高兴劲，现在直接变成了蛋疼。
接近12点，会议总算结束，张毅将录音笔关掉，收回会议签到表。
张毅对龚旭东说：“龚总，今晚我会把会议纪要的初稿发给你，麻烦你帮忙审核一下。”
龚旭东面带微笑，“好的张工，麻烦你了。”
开完会，龚旭东对张毅的态度好了不少。
当然，他并不知道，同样的话，张毅也跟赵晓东说了。
多了项目管理公司，相当于多了一个“甲方”，监理工作不好搞啊！
(本章完)
第192章 项目总工和项目经理是我的学员？
午饭是沈烨和张毅在一家羊汤馆解决的。
吃饭的时候，沈烨反复劝说张毅。
“现在很多项目都是开工后很久，或者开工半年才办下施工许可证，有些甚至完工的时候还没有呢，老张，你可千万别激动，不要因小失大。”
张毅笑道：“我就是开个玩笑而已，瞧把你吓得！只要工地不出现安全事故，不被上面调查的话，质监站那边也会睁一只眼闭一只眼。”
张毅之所以说这茬，主要是给沈烨提个醒，毕竟沈烨是正式的总监了，以后要规避一些必要的风险。
沈烨闻言这才松了一口气。
张毅说：“这件事你最好上点心，找吕哥打听一下内幕消息，实在不行的话，我们抓紧准备自保的手段。”
沈烨点点头。
省建工集团两次安全生产事故，他已经深深体会到工程各类手续和资料的重要性，特别是工程建设的合法手续，一旦被人揪住不放的话，被迫背锅也是必然的现象。
“嗯，我会继续跟赵晓东沟通这件事，另外在施工许可证办理下来之前，施工单位所上报的各类资料一概不签字……”
沈烨说到一半，发现自己嘱咐的这些有些多余，张毅提醒的时候肯定想的很周全了，当下苦笑着摇摇头，啃着一块油饼，就着热乎乎的羊汤下咽。
吃饱喝足后，张毅抢先结了账。
沈烨没再啰嗦什么，开车返回柳影苑项目，张毅也没在县城逗留，直接回到老家。
两天后，张毅提前半小时来到一诺项管分公司。
在楼下，张毅先跟项管的龚旭东电话沟通，然后带着三个档案盒去二楼办公室找他。
“龚总，您好，我是监理公司的张毅，今天替沈总过来参加第一次例会。”
龚旭东三十六七的年纪，国字脸，两鬓有些斑白，点点头说：“沈总跟我说过，没想到张工这么年轻。”
哎，太年轻有时候真的很无奈，到哪儿都被人质疑能力。
张毅叹口气。
“我嘱咐沈总把监理前期的资料带过来审查一下，伱带来了吗？”龚旭东问。
张毅点点头说：“带着呢，在这儿。”
“快开会了，你先把监理规划给我找出来，我看看。”
张毅把监理规划找出来，龚旭东翻开后忽然皱起眉头，说：“这个地方，开工日期怎么空着呢？”
张毅解释说：“咱们工程施工许可证还在申领中，但凡涉及到工程开工时间，或者工程开工相关的手续，我都只做了模板，需要等手续完善后，才能真正的落实到纸面上。”
龚旭东闻言立马闭嘴，然后皱着眉头说：“如果按照你的说法，我们工程开工后的资料应该怎么处理？”
“如果春节后手续完善的话，我们可以从完善之日开始起算，往后延期7天作为开工日期。”
张毅说：“如果手续一直拖延着的话，可以准备两份资料，一份记录真实施工现场质量、安全、进度，然后竣工验收的时候再按照手续完善的造一份。”
龚旭东眉头紧皱，思索了半天，很显然，他对这个答复不是很满意，但是又找不到比这个更好的解决方案。
张毅心道，都说你有些死板，喜欢按照规范、标准来办事。
遇到这种难题的时候，你也抓瞎不知道怎么办了吧？
果然，坚持原则也是分项目，分对谁。
龚旭东沉默了半天后点点头，算是默认了这个方案。
张毅都准备好了，如果他给监理公司下发工作联系单的话，张毅直接转发给甲方项目部，主打一个“你敢甩锅，我甩的比你还溜”。
“张工，工地第一次例会你做好记录后，给我审核一遍再下发。”龚旭东说着：“你的QQ多少，或者给我一个邮箱地址，这样我们方便联系。”
好家伙，还整上互联网办公了。
相信过不了多久，项管公司就开始使用什么OA办公自动化系统了。
工地第一次例会，说白了，就是工程还没有全面开展，总监还没有签发工程开工令之前，各参建单位的管理人员坐到一块儿互相认识一下。
各单位对自己的开工准备情况做一下汇报，什么我有多少人，我的人员分工等等，让大家知道谁负责啥事，遇到什么问题找谁。
距离会议还差十分钟，张毅和龚旭东到达了五楼会议室。
这时候，会议室里已经有几个人了。
张毅拿出会议签到表，让这帮等候的人逐一签字，并要求写字板正一点，否则到时候签发会议纪要写错名字就尴尬了，并让他们留存各自的职位、联系方式。
之所以强调这一点，主要是有些人比较操蛋，签字龙飞凤舞，除了他自己外，别人谁都认不出来。
还有一些漏掉职位的，忘记写电话号码的，反正啥个性人物都有。
签到表写到一半的时候，赵晓东带着三个甲方管理人员到场，自然又是一番寒暄，互相递烟。
会议室里顿时烟雾缭绕，张毅还算好点，龚旭东直接遭不住了，不停地咳嗽起来。
张毅见状从公文包里拿出一个口罩递过去。 “谢谢。”龚旭东有些意外，客气地道谢。
大学城商业街项目一共两个标段，涉及到三家施工单位。
其中第一标段是安平建设集团承建，第二标段是市三建集团和东章一建公司承建。
张毅拿着会签表让他们签字的时候，市三建集团的一个年轻人，还有东章一建的一个中年人，分别笑着跟张毅打招呼。
“张老师。”
张毅一愣，虽然认不出对方，但是能喊他老师的，绝对是参加过面授班的530人之一。
“好巧啊，你们都在商业街项目上。”张毅笑道。
市三建集团的年轻人嘿嘿笑着说：“是啊，好巧啊，没想到张老师竟然监理我们，我叫高振伟，是项目总工。”
东章一建那个中年人说：“我叫黄波，是项目经理。”
张毅分别跟他们握手，连连点头说：“今年二建估分多少？”
两人都咧嘴笑，应该是十拿九稳了。
“张老师，会后，咱仨找个地方喝点？”黄波提议道。
张毅说：“等会再说吧。”
高振伟和黄波均对视一眼，心里还是比较开心的。
这俩人也是前段时间来看项目时认识的，他们都是第二批的学员，见面后感觉眼熟，互相一说，才知道都参加过“逢考必过”的面授班，立马拉近了彼此的距离。
张老师做监理，以后他们的工作可以说比较容易开展了，至少不会被监理公司故意刁难。
当然，前提是他们不能做的太过分。
9点整，会议在甲方赵晓东的主持下正式开始，赵晓东先是根据监理合同宣布对总监的授权，并委以授权书。
然后介绍甲方项目部三名成员和各自的职务。
三家施工单位分别作了开工的准备情况介绍。
其中安平集团作为第一个开工的项目，汇报的比较详细，看得出来，安平这次非常重视，起码在开工准备方面做了大量的工作，汇报时间占用了半小时以上。
相比之下，市三建集团和东章一建的汇报就失色了很多，毕竟是春节后才开工的项目，敷衍潦草的汇报一下就行。
施工单位汇报占用了接近一个小时，会议剩余时间有些紧张了。
轮到张毅的时候，他干脆直接脱稿。
去掉了不能摆在明面上说的施工许可证审批申领问题，他着重对参建各方阐述了监理公司的工作范围、工作内容、工作方法和手段、措施以及各种制度。
其中制度这方面又细分：隐蔽工程验收、原材料进场验收、见证取样、施工组织设计或者方案审批、质量检验、工程变更、工程质量验收等等制度。
最后张毅又重点强调了监理例会制度，提出在监理例会上，现场监理人员将采取PPT汇报和各单位质量、安全、监督晾晒点评的方式方法。
这一条，顿时让甲方各领导连连点头，连龚旭东都感觉张毅好像有那么两把刷子，至少这一招如果真正实施起来，项目管理公司的工作压力将少很多。
无形之中，龚旭东在心里将张毅和其他监理公司做了比较。
别的不说，同样都是泉监监理公司，曹建军那个总监，为什么连张毅这个总监代表的水平都不如呢？
当然，这只是在工作汇报方面，具体工作能力如何，还得等真正开工后才能观察到。
不过，单凭监理例会制度，已经让甲方、项管对张毅有点儿信心了。
三家施工单位则苦不堪言。
黄波心里叹口气，好家伙，张老师不愧是当老师的，竟然鼓捣出这种管理手段。
高振伟也是心里苦埃
哎，以后商业街的工作不好干了。
刚才还想着能跟张老师沾光呢，现在好了，直接被张老师一巴掌摁在地上了。
麻蛋的，他们刚才那股子高兴劲，现在直接变成了蛋疼。
接近12点，会议总算结束，张毅将录音笔关掉，收回会议签到表。
张毅对龚旭东说：“龚总，今晚我会把会议纪要的初稿发给你，麻烦你帮忙审核一下。”
龚旭东面带微笑，“好的张工，麻烦你了。”
开完会，龚旭东对张毅的态度好了不少。
当然，他并不知道，同样的话，张毅也跟赵晓东说了。
多了项目管理公司，相当于多了一个“甲方”，监理工作不好搞啊！
(本章完)