第一百七十四章 献计
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黄国诚和徐海两人出乎意料地来得勤快才十一点的时候就来到了酒店接了韩易和方宏两人出去方宏一下车就笑了韩易有些不解悄声问了一句才晓得原来昨天方宏他们就是在这地方松台区里最老牌的酒店——松台大酒店。
韩易会心一笑也不晓得这黄国诚和徐海两人是故意为之还是出于习惯使然不过这次的主客关系却是反了过来。
黄国诚和徐海两人还带了几个作陪的人都是那松台镇里的几个干部其有主管土地的副镇长和国土资源所的一个主任另外的还有综治办的一个主任连带了韩易两人一共是七个人坐了一张大圆桌。
韩易头顶着的是投资公司的头衔看到黄国诚和徐海对他客气得很那几个人也不晓得韩易到底是什么来头也都随之客气了起来频频劝酒韩易喝了一圈下去后又反敬了一圈这酒量就差不多要到头了眼睛悄悄地瞄向了方宏方宏心领神会再后来就都让他巧言给挡了下来。
酒席吃了有一个多小时的时候那几个主管的干部下午还要班就纷纷告辞了留下了黄国诚和徐海作陪黄国诚吩咐了服务员泡了四杯清茶之后笑着问道：“不知道韩总大概什么时候要去海？”
韩易把茶杯捧在手里缓缓地转动着暖着手心听到黄国诚问就笑着道：“这里的事情也差不多了我准备明天就去海那里还有几个朋友要去看望一下。”
“哦那好那好……”黄国诚点着头顿了一下又问道：“不知道韩总这次过去海的话能不能把我们的这个……”
韩易没等黄国诚把话说完就微笑着道：“黄书记指的是那个什么什么苑……”说着话偏过了头来问方宏道：“老方那个叫什么来着。”
方宏肚子里暗笑不过还是接着韩易的话头答道：“是天籁锦苑。”
“哦对了天籁锦苑就是天籁锦苑！”韩易装作了恍然大悟地拍着腿。
黄国诚和徐海对了一眼脸有着悄然掩饰的失望韩易连那天籁锦苑的名都没记得清楚摆明了是根本没有把那事放在了心。
不过黄国诚毕竟也是一镇之长心里懊恼回过头来的时候脸se已经完全恢复了正常强笑着说道：“这个天籁锦苑的事情还要韩总多多帮忙如果有人意向的话就你帮忙联系一下。”
他本来已经准备好的还有些后续的话要说现在看到韩易这个样子有些话就憋到了肚子里也懒得再说出来了。
黄国诚脸失望的表情虽然是一闪而逝但韩易已经看在了眼里见得火候差不多就思忖着浅啜了一口茶然后把杯子放到了桌子象是下了极大的决心说道：“黄书记徐镇长我这次过来承蒙你们多有照顾我也把你们当成了朋友我也是有什么话就说什么话了。这天籁锦苑的事情嘛！其实我也替你们想过了真的要解决的话也并不是很难。”
“什么不难！”黄国诚失声叫道。
韩易这话东一榔头西一棒的黄国诚的城府虽深也禁不住他这么个埋汰也顾不得什么客气了连忙问道：“韩总有什么好主意说来听听？就当是帮我们一个忙只要这事情能够解决兄弟我一定记住你这个情！”说完了又觉得这话说得有些过了郝颜笑了一下又补充道：“当然了就算是不能圆满解决韩总的这份情谊我们也是会记住的。”
韩易思忖着缓缓说道：“其实就我这样帮你们找接手的人是没有多大用处的最主要的问题还是出在你们这里只要你们这里能够解决好那我就有办法了。”
“问题出在我们这里？”徐海也插了话“韩总能够说得详细一些吗？”
这时连方宏也露出了倾听的神se来他也是不晓得韩易究竟是有什么办法能够解决这天籁锦苑的问题。
韩易微微一笑说道：“事情其实很简单天籁锦苑现在的债权方有两个一个是银行那里的一千三百万还要一个就是你们镇zheng fu当初的土地出让费他们也才付了百分之二十也就是说剩余的还有两千两百四十万其他的有关于承建方的债务两位领导也和我说一下吧！”
徐海眼里闪过一丝诧异韩易这随口说来对天籁锦苑的楼盘底细摸得很清楚了又看了一眼边的方宏顿时恍然天籁锦苑的事情当初也引起了一点风波方宏又如何不知韩易只消在方宏那里一问就什么都清楚了。
徐海说道：“当初那承建方的债务其实不多一直都能按时支付也就是后来开商回去的那段ri子有一点小债务大概是百来万吧。”
“嗯！”韩易点点头“这么说来天籁锦苑的整个债务就是三千六百四十万了而楼层也已经建到了第七层那么我想问一下的是你们镇里已经把这整个天籁锦苑的所有权接收了吗？”
“所有权？”
“是的也即是说现在这个天籁锦苑的产权归属到底是全部属于松台区里所有还是和原来的开商还有纠葛。”韩易满脸严肃地问道。
徐海有些迟疑地说道：“韩总的意思是……”
“如果你们和开商之间的所有权属关系还没有搞清楚的话那么就是再过几年这楼仍旧是没有人接手因为没有人会给自己一个不可预料的累赘。你们可以想象一下辛辛苦苦把房子造好了哪天突然蹦出个二房东来吵嚷着说这房子有他的份要分钱你让别人如何处置？”韩易用手指轻点着桌面微笑着说道。
黄国诚和徐海面面相觑韩易这么一分析他们算是明白了韩易话里的意思原来这是要zheng fu出面把整个房子的所有权给回购了相当于是走了两步路先由zheng fu接手而后zheng fu再进行招标让开商接手续建开这样一来后接手续建的开商只要对zheng fu负责就可以了其他的一概不管条理分明。
“多谢韩总了你这么一说我们算是有个头绪了难怪老是没有人接手呢原来主要症结是出在这里好的我回去后马和区里领导联系让他们把这个事情处理好。”徐海笑着说道：“不过这要是成功的话还要韩总能过来毕竟韩总认识的人多暖州的商人实力雄厚是有目共睹的我们是被那个开商给搞怕了如果韩总有兴趣接手的话那是最好不过不然的话也一定韩总能给我们寻一家靠得住的企业。”
韩易微笑着点头：“那是自然我们既然是朋友嘛！这不过是举手之劳徐镇长就放心吧！”
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黄国诚和徐海两人出乎意料地来得勤快才十一点的时候就来到了酒店接了韩易和方宏两人出去方宏一下车就笑了韩易有些不解悄声问了一句才晓得原来昨天方宏他们就是在这地方松台区里最老牌的酒店——松台大酒店。
韩易会心一笑也不晓得这黄国诚和徐海两人是故意为之还是出于习惯使然不过这次的主客关系却是反了过来。
黄国诚和徐海两人还带了几个作陪的人都是那松台镇里的几个干部其有主管土地的副镇长和国土资源所的一个主任另外的还有综治办的一个主任连带了韩易两人一共是七个人坐了一张大圆桌。
韩易头顶着的是投资公司的头衔看到黄国诚和徐海对他客气得很那几个人也不晓得韩易到底是什么来头也都随之客气了起来频频劝酒韩易喝了一圈下去后又反敬了一圈这酒量就差不多要到头了眼睛悄悄地瞄向了方宏方宏心领神会再后来就都让他巧言给挡了下来。
酒席吃了有一个多小时的时候那几个主管的干部下午还要班就纷纷告辞了留下了黄国诚和徐海作陪黄国诚吩咐了服务员泡了四杯清茶之后笑着问道：“不知道韩总大概什么时候要去海？”
韩易把茶杯捧在手里缓缓地转动着暖着手心听到黄国诚问就笑着道：“这里的事情也差不多了我准备明天就去海那里还有几个朋友要去看望一下。”
“哦那好那好……”黄国诚点着头顿了一下又问道：“不知道韩总这次过去海的话能不能把我们的这个……”
韩易没等黄国诚把话说完就微笑着道：“黄书记指的是那个什么什么苑……”说着话偏过了头来问方宏道：“老方那个叫什么来着。”
方宏肚子里暗笑不过还是接着韩易的话头答道：“是天籁锦苑。”
“哦对了天籁锦苑就是天籁锦苑！”韩易装作了恍然大悟地拍着腿。
黄国诚和徐海对了一眼脸有着悄然掩饰的失望韩易连那天籁锦苑的名都没记得清楚摆明了是根本没有把那事放在了心。
不过黄国诚毕竟也是一镇之长心里懊恼回过头来的时候脸se已经完全恢复了正常强笑着说道：“这个天籁锦苑的事情还要韩总多多帮忙如果有人意向的话就你帮忙联系一下。”
他本来已经准备好的还有些后续的话要说现在看到韩易这个样子有些话就憋到了肚子里也懒得再说出来了。
黄国诚脸失望的表情虽然是一闪而逝但韩易已经看在了眼里见得火候差不多就思忖着浅啜了一口茶然后把杯子放到了桌子象是下了极大的决心说道：“黄书记徐镇长我这次过来承蒙你们多有照顾我也把你们当成了朋友我也是有什么话就说什么话了。这天籁锦苑的事情嘛！其实我也替你们想过了真的要解决的话也并不是很难。”
“什么不难！”黄国诚失声叫道。
韩易这话东一榔头西一棒的黄国诚的城府虽深也禁不住他这么个埋汰也顾不得什么客气了连忙问道：“韩总有什么好主意说来听听？就当是帮我们一个忙只要这事情能够解决兄弟我一定记住你这个情！”说完了又觉得这话说得有些过了郝颜笑了一下又补充道：“当然了就算是不能圆满解决韩总的这份情谊我们也是会记住的。”
韩易思忖着缓缓说道：“其实就我这样帮你们找接手的人是没有多大用处的最主要的问题还是出在你们这里只要你们这里能够解决好那我就有办法了。”
“问题出在我们这里？”徐海也插了话“韩总能够说得详细一些吗？”
这时连方宏也露出了倾听的神se来他也是不晓得韩易究竟是有什么办法能够解决这天籁锦苑的问题。
韩易微微一笑说道：“事情其实很简单天籁锦苑现在的债权方有两个一个是银行那里的一千三百万还要一个就是你们镇zheng fu当初的土地出让费他们也才付了百分之二十也就是说剩余的还有两千两百四十万其他的有关于承建方的债务两位领导也和我说一下吧！”
徐海眼里闪过一丝诧异韩易这随口说来对天籁锦苑的楼盘底细摸得很清楚了又看了一眼边的方宏顿时恍然天籁锦苑的事情当初也引起了一点风波方宏又如何不知韩易只消在方宏那里一问就什么都清楚了。
徐海说道：“当初那承建方的债务其实不多一直都能按时支付也就是后来开商回去的那段ri子有一点小债务大概是百来万吧。”
“嗯！”韩易点点头“这么说来天籁锦苑的整个债务就是三千六百四十万了而楼层也已经建到了第七层那么我想问一下的是你们镇里已经把这整个天籁锦苑的所有权接收了吗？”
“所有权？”
“是的也即是说现在这个天籁锦苑的产权归属到底是全部属于松台区里所有还是和原来的开商还有纠葛。”韩易满脸严肃地问道。
徐海有些迟疑地说道：“韩总的意思是……”
“如果你们和开商之间的所有权属关系还没有搞清楚的话那么就是再过几年这楼仍旧是没有人接手因为没有人会给自己一个不可预料的累赘。你们可以想象一下辛辛苦苦把房子造好了哪天突然蹦出个二房东来吵嚷着说这房子有他的份要分钱你让别人如何处置？”韩易用手指轻点着桌面微笑着说道。
黄国诚和徐海面面相觑韩易这么一分析他们算是明白了韩易话里的意思原来这是要zheng fu出面把整个房子的所有权给回购了相当于是走了两步路先由zheng fu接手而后zheng fu再进行招标让开商接手续建开这样一来后接手续建的开商只要对zheng fu负责就可以了其他的一概不管条理分明。
“多谢韩总了你这么一说我们算是有个头绪了难怪老是没有人接手呢原来主要症结是出在这里好的我回去后马和区里领导联系让他们把这个事情处理好。”徐海笑着说道：“不过这要是成功的话还要韩总能过来毕竟韩总认识的人多暖州的商人实力雄厚是有目共睹的我们是被那个开商给搞怕了如果韩总有兴趣接手的话那是最好不过不然的话也一定韩总能给我们寻一家靠得住的企业。”
韩易微笑着点头：“那是自然我们既然是朋友嘛！这不过是举手之劳徐镇长就放心吧！”
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