第58章 王吉恩
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保龄球馆宽敞且装修豪华，与外界的酷热形成了鲜明的对比。外面，阳光炙烤着大地，人们挥汗如雨；而这里，空调吹出阵阵凉风，仿佛置身于另一个世界。
“嘿，建浩！这边！我们在这儿！”
分行经理和银行女职员已经迫不及待地开始打保龄球了，看到建浩进来，热情地招呼他。每当有人打出好成绩，他们就会兴奋地欢呼。
建浩站在一旁，仔细观察着他们打保龄球的动作。这是他第一次走进保龄球馆，之前从未尝试过这项运动。他注意到，他们通常会走三步然后释放球，看起来似乎并不那么复杂。
“建浩，你也来试试吧！”
建浩在柜台租了一双保龄球鞋，准备尝试一下。然而，当他释放球时，球并没有按照预期那样在中心滚动，而是偏离了轨道。银行的工作人员看到这一幕，忍不住笑了起来。分行经理也跟着笑道：
“看来韩国人更喜欢打高尔夫球而不是保龄球啊，建浩。或许我应该向你请教一下高尔夫球呢。”
建浩有些尴尬，因为他之前也从未打过高尔夫球。他总觉得打高尔夫球的人似乎属于另一个世界。为了转移话题，他赶紧说道：
“我在这里打保龄球可能不太擅长，我还是去买点喝的吧。”
建浩买了一些苏打水和冰淇淋，与大家分享。在品尝冰淇淋的同时，分行经理向建浩透露了一个好消息。
“恭喜你啊，建浩。”
“恭喜我什么？”建浩有些不解。
“我今天和花江花苑建设公司的总裁通了电话。他说，从你购买花江花苑公寓到现在已经满一年了，现在公寓的价格已经上涨了不少。”
“哦？真的吗？那涨幅是不是跟中国经济增速一样快？”建浩问道。
“那个比率是整个中国的平均水平。而花江花苑所在的地区非常热门，价格上涨得更多。我听说现在已经涨了20％了。”
“哇，真的吗？”建浩开始算起账来，“我用人民币兑换了4亿韩元，全部投资到了这些公寓里。如果涨幅真的有20％，那我就能赚到8000万韩元了。看来钱真的能生钱啊。”
银行的工作人员也加入了讨论，其中一位女职员说道：
“分店经理和韩国商人在聊什么呢？”
“他们在说花江花苑的公寓价格涨得很厉害。”另一位工作人员回答。
“是啊，本来那些公寓就已经很贵了，现在价格又涨了这么多。像我们这样的人，就算用一辈子的收入，也买不起那样的公寓。”女职员感叹道。
“那种豪华公寓的涨幅跟我们普通人没关系。我们还是继续打保龄球吧！”
保龄球馆的空间很大，天花板也很高，因此即使有人抽烟也不会觉得呛人。女职员一边谈论着花江花苑的公寓，一边点燃了手中的香烟。
“你应该像这样抓住球，然后释放它。”分行经理走到建浩身边，教他如何打保龄球，“建浩，你有没有兴趣把你的资金转移到其他房产上呢？”
建浩早就料到这是分行经理今天想要讨论的话题。
“哦？是什么样的房产？”建浩问道。
“在南三路有一座类似韩国汽车旅馆的大楼，已经部分完工了。如果你愿意卖掉花江花苑的公寓，就可以用那些收益来购买这座大楼。”分行经理解释道。
“你是说这座大楼还没有完全建好吗？那样的话，我接手后还需要投入更多的资金才能完成建设。”建浩有些犹豫。
“我们可以为你提供必要的贷款。”分行经理补充道。
“这个…”建浩陷入了沉思，“我需要考虑一下。这件事太突然了，我得跟委托我管理资金的人商量一下。”
“没问题。跟他好好谈谈吧。我相信你不会后悔的。那座大楼就位于南三路医院旁边，你回家的时候顺便就能看到。”分行经理说道。
建浩开始在心里权衡利弊，思考这个投资是否值得一试。
“关于收购那栋大楼的事……嗯……公寓确实能带来稳定的收入，但如果我接手了那栋大楼，在它完全竣工之前，我可能什么都得不到，每个月还要背负沉重的贷款利息。”
当建浩得知自己的公寓价值飙升了20％时，心中的喜悦还未散去，分行经理便提出了收购那栋大楼的建议，这对他来说无疑是个巨大的挑战。
“我觉得我需要听听其他人的意见。我应该找谁呢？对了，丁明的妹妹是个不错的选择。她是万都酒店的经理，对这个行业应该很了解。”
然而，丁明的妹妹对收购那栋烂尾楼持反对意见。
“那栋大楼的产权问题已经换了好几手了。就算你能以500万的价格买下它，但要想让它竣工，至少还得再投入300万。如果你手头宽裕，那或许可以考虑。但要是需要贷款300万的话，风险就太大了。毕竟，在竣工之前，你每个月都要为贷款支付利息，这可不是小数目。”
建浩觉得她说得很有道理。
“看来我问你是问对了。你的专业意见非常中肯，毕竟你在酒店行业摸爬滚打这么多年，经验和见识都不是我能比的。”
于是，建浩婉言谢绝了分行经理的建议，并向他解释了自己的决定。
“那些公寓我已经委托给首尔的投资者管理了，他们打算暂时保留两套。真的很抱歉。”
分行经理似乎并不介意，笑着说道：“没关系，投资者有自己的打算，我们尊重他们的决定。不过，既然你的公寓价格已经上涨了20％，如果你将来有其他投资计划需要贷款的话，随时告诉我。”
分行经理的这番话让建浩想起了李主席之前分享的故事。
“在韩国遭遇国际货币基金组织危机的时候，李主席用250亿韩元买下了一栋大楼。等到那栋楼的价值飙升到2000亿韩元时，他从银行贷出了1000亿韩元。然后，他又用这笔贷款买下了一家造纸厂和另一栋大楼。这就是资金的魔力啊。虽然中国没有经历过那样的危机，但物价上涨却是普遍现象。我们还是应该为我的公寓价格上涨20％感到高兴。”
于是，建浩决定暂时将精力集中在学业上。
“虽然我是餐厅老板，但也不用亲自去店里干活。不过，上大学确实挺累的，要学的东西太多了，有时候真的觉得吃力。”
尽管如此，建浩还是凭借自己的努力通过了大学考试，并继续深造。当他读到大四的时候，学校来了一位来自美国耶鲁大学的年轻教授。
“这位教授看起来跟我年纪差不多大。听说他是学校里最年轻的教授之一，而我则是这里年纪最大的学生之一，真是有趣。”
这位年轻的教授教授金融学。当他刚来到学校时，工作人员是这样向学生们介绍他的：
“这位新教授叫王吉恩，来自杭州。”
“王吉恩……用韩语读起来就是Gun wang，跟我们朝鲜高丽王朝的第一位国王同名呢。”
“王教授在SAt考试中取得了杭州市第一名的优异成绩，后来又在北京大学完成了本科学业。之后，他前往美国耶鲁大学攻读博士学位。在来我们学校之前，他一直在耶鲁大学任教。”
“哇，他的学术背景真是太优秀了。”
建浩不禁将自己与这位同龄的教授进行比较。这位教授年纪轻轻就成为了常春藤盟校之一的耶鲁大学的教授，而自己却还在为学业努力。然而，建浩从未想过，这位教授会成为他未来最好的朋友。
保龄球馆宽敞且装修豪华，与外界的酷热形成了鲜明的对比。外面，阳光炙烤着大地，人们挥汗如雨；而这里，空调吹出阵阵凉风，仿佛置身于另一个世界。
“嘿，建浩！这边！我们在这儿！”
分行经理和银行女职员已经迫不及待地开始打保龄球了，看到建浩进来，热情地招呼他。每当有人打出好成绩，他们就会兴奋地欢呼。
建浩站在一旁，仔细观察着他们打保龄球的动作。这是他第一次走进保龄球馆，之前从未尝试过这项运动。他注意到，他们通常会走三步然后释放球，看起来似乎并不那么复杂。
“建浩，你也来试试吧！”
建浩在柜台租了一双保龄球鞋，准备尝试一下。然而，当他释放球时，球并没有按照预期那样在中心滚动，而是偏离了轨道。银行的工作人员看到这一幕，忍不住笑了起来。分行经理也跟着笑道：
“看来韩国人更喜欢打高尔夫球而不是保龄球啊，建浩。或许我应该向你请教一下高尔夫球呢。”
建浩有些尴尬，因为他之前也从未打过高尔夫球。他总觉得打高尔夫球的人似乎属于另一个世界。为了转移话题，他赶紧说道：
“我在这里打保龄球可能不太擅长，我还是去买点喝的吧。”
建浩买了一些苏打水和冰淇淋，与大家分享。在品尝冰淇淋的同时，分行经理向建浩透露了一个好消息。
“恭喜你啊，建浩。”
“恭喜我什么？”建浩有些不解。
“我今天和花江花苑建设公司的总裁通了电话。他说，从你购买花江花苑公寓到现在已经满一年了，现在公寓的价格已经上涨了不少。”
“哦？真的吗？那涨幅是不是跟中国经济增速一样快？”建浩问道。
“那个比率是整个中国的平均水平。而花江花苑所在的地区非常热门，价格上涨得更多。我听说现在已经涨了20％了。”
“哇，真的吗？”建浩开始算起账来，“我用人民币兑换了4亿韩元，全部投资到了这些公寓里。如果涨幅真的有20％，那我就能赚到8000万韩元了。看来钱真的能生钱啊。”
银行的工作人员也加入了讨论，其中一位女职员说道：
“分店经理和韩国商人在聊什么呢？”
“他们在说花江花苑的公寓价格涨得很厉害。”另一位工作人员回答。
“是啊，本来那些公寓就已经很贵了，现在价格又涨了这么多。像我们这样的人，就算用一辈子的收入，也买不起那样的公寓。”女职员感叹道。
“那种豪华公寓的涨幅跟我们普通人没关系。我们还是继续打保龄球吧！”
保龄球馆的空间很大，天花板也很高，因此即使有人抽烟也不会觉得呛人。女职员一边谈论着花江花苑的公寓，一边点燃了手中的香烟。
“你应该像这样抓住球，然后释放它。”分行经理走到建浩身边，教他如何打保龄球，“建浩，你有没有兴趣把你的资金转移到其他房产上呢？”
建浩早就料到这是分行经理今天想要讨论的话题。
“哦？是什么样的房产？”建浩问道。
“在南三路有一座类似韩国汽车旅馆的大楼，已经部分完工了。如果你愿意卖掉花江花苑的公寓，就可以用那些收益来购买这座大楼。”分行经理解释道。
“你是说这座大楼还没有完全建好吗？那样的话，我接手后还需要投入更多的资金才能完成建设。”建浩有些犹豫。
“我们可以为你提供必要的贷款。”分行经理补充道。
“这个…”建浩陷入了沉思，“我需要考虑一下。这件事太突然了，我得跟委托我管理资金的人商量一下。”
“没问题。跟他好好谈谈吧。我相信你不会后悔的。那座大楼就位于南三路医院旁边，你回家的时候顺便就能看到。”分行经理说道。
建浩开始在心里权衡利弊，思考这个投资是否值得一试。
“关于收购那栋大楼的事……嗯……公寓确实能带来稳定的收入，但如果我接手了那栋大楼，在它完全竣工之前，我可能什么都得不到，每个月还要背负沉重的贷款利息。”
当建浩得知自己的公寓价值飙升了20％时，心中的喜悦还未散去，分行经理便提出了收购那栋大楼的建议，这对他来说无疑是个巨大的挑战。
“我觉得我需要听听其他人的意见。我应该找谁呢？对了，丁明的妹妹是个不错的选择。她是万都酒店的经理，对这个行业应该很了解。”
然而，丁明的妹妹对收购那栋烂尾楼持反对意见。
“那栋大楼的产权问题已经换了好几手了。就算你能以500万的价格买下它，但要想让它竣工，至少还得再投入300万。如果你手头宽裕，那或许可以考虑。但要是需要贷款300万的话，风险就太大了。毕竟，在竣工之前，你每个月都要为贷款支付利息，这可不是小数目。”
建浩觉得她说得很有道理。
“看来我问你是问对了。你的专业意见非常中肯，毕竟你在酒店行业摸爬滚打这么多年，经验和见识都不是我能比的。”
于是，建浩婉言谢绝了分行经理的建议，并向他解释了自己的决定。
“那些公寓我已经委托给首尔的投资者管理了，他们打算暂时保留两套。真的很抱歉。”
分行经理似乎并不介意，笑着说道：“没关系，投资者有自己的打算，我们尊重他们的决定。不过，既然你的公寓价格已经上涨了20％，如果你将来有其他投资计划需要贷款的话，随时告诉我。”
分行经理的这番话让建浩想起了李主席之前分享的故事。
“在韩国遭遇国际货币基金组织危机的时候，李主席用250亿韩元买下了一栋大楼。等到那栋楼的价值飙升到2000亿韩元时，他从银行贷出了1000亿韩元。然后，他又用这笔贷款买下了一家造纸厂和另一栋大楼。这就是资金的魔力啊。虽然中国没有经历过那样的危机，但物价上涨却是普遍现象。我们还是应该为我的公寓价格上涨20％感到高兴。”
于是，建浩决定暂时将精力集中在学业上。
“虽然我是餐厅老板，但也不用亲自去店里干活。不过，上大学确实挺累的，要学的东西太多了，有时候真的觉得吃力。”
尽管如此，建浩还是凭借自己的努力通过了大学考试，并继续深造。当他读到大四的时候，学校来了一位来自美国耶鲁大学的年轻教授。
“这位教授看起来跟我年纪差不多大。听说他是学校里最年轻的教授之一，而我则是这里年纪最大的学生之一，真是有趣。”
这位年轻的教授教授金融学。当他刚来到学校时，工作人员是这样向学生们介绍他的：
“这位新教授叫王吉恩，来自杭州。”
“王吉恩……用韩语读起来就是Gun wang，跟我们朝鲜高丽王朝的第一位国王同名呢。”
“王教授在SAt考试中取得了杭州市第一名的优异成绩，后来又在北京大学完成了本科学业。之后，他前往美国耶鲁大学攻读博士学位。在来我们学校之前，他一直在耶鲁大学任教。”
“哇，他的学术背景真是太优秀了。”
建浩不禁将自己与这位同龄的教授进行比较。这位教授年纪轻轻就成为了常春藤盟校之一的耶鲁大学的教授，而自己却还在为学业努力。然而，建浩从未想过，这位教授会成为他未来最好的朋友。