第102章 编号000
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所有的报价都已经提交完毕，法警正在逐一宣布拍卖的结果。
“案件编号000，建浩先生出价29.81亿成功竞得该地块。请出示您的身份证件。”
“哇，竟然出了29亿韩元？”
前排的人们窃窃私语，对建浩的出价和所需支付的金额感到惊讶。
现在，建浩已经拥有了江东区那块200坪土地的50％权益，这块土地曾经作为停车场使用。
等待上诉的强制期限过去后，建浩打算与拥有该土地同等权益的另一位所有者见面。
“我应该去哪里找他呢？是不是应该联系在拍卖会上谈论过这块土地的那个房地产经纪人？”
正当建浩准备给私人拍卖机构打电话，询问房地产经纪人的联系方式时，姜经理走进了办公室。
“姜经理，你知道我们怎么才能找到江东区那块土地的另一位所有者吗？房产登记上显示的地址是瑞草镇的三丰公寓。”
“其实，那并不一定就是业主的实际住址。我打算去那块土地附近的房地产经纪人办公室看看。因为那里有租户，业主可能也是通过同一个房地产经纪人办公室来签订租赁协议的。”
“好的，那你有发现就告诉我。”
“没问题，我会及时向您汇报的。”
姜经理参观完地块后回到了办公室。
“我跟房地产经纪人以及停车场的老板聊过了。他们说，那位业主确实住在瑞草镇的三丰公寓。”
“三丰公寓离我们办公室挺近的，就在首尔教育大学地铁站旁边，对吧？”
“没错。业主和他的妻子就住在那套公寓里，他们的儿子则住在麻浦区。听说他们的儿子还是一名戏剧演员。”
“戏剧演员？”
“那你为什么不亲自去见他一面呢？”
建浩和姜经理带着一盒健康的有机果汁前往三丰公寓，打算拜访那位土地的另一位所有者。
“先生，这套公寓虽然看起来有些老旧，但因为地理位置优越，价格依然不菲。毕竟它位于江南的中心地带。”
“是吗？”
两人来到业主的公寓门口，按响了门铃。然而，屋内并没有任何回应。他们再次尝试，但依然无人应答。
“可能没人在家吧。我们要不要先离开，等会儿再来？”
正当他们准备离开时，门却突然打开了。
“谁啊？”
一位看似八十多岁的老者出现在门口。他脸上布满了老年斑，穿着睡衣。
“您好，张鹤哲先生吗？我是最近在拍卖会上购得江东区那块土地的人。我想和您聊几句。”
“哦，真的吗？快请进。”
“谢谢，先生。”
建浩和姜经理走进公寓，坐在客厅的沙发上。客厅的墙上挂着一座古老的挂钟和一幅传统的东方画作，显然这里是一个只有老人居住的地方。
“真抱歉给您添麻烦了。没想到会这么打扰您。”
“没关系，我们很好。您有什么想喝的吗？”
“不用了，谢谢。事实上，我们还给您带了一些饮料。”
老者起身走向厨房，不一会儿端来了热绿茶。
“那么，您对于那块土地有什么打算吗？”
“我正在考虑建一个办公楼。我想知道您是否愿意出售您的土地权益给我。”
“我不卖。”
姜经理将手中的绿茶轻轻放在茶几上，说道：
“先生，您可能有孩子和孙子等家人。为什么不考虑出售您的土地权益，用部分收益为您的后代留下一些财富，然后和您的妻子一起享受晚年生活呢？”
“我不卖。你们喝完茶就回去吧。哈哈。”
看来这位老者并不缺钱。他的生活似乎已经很富裕了，没有理由出售土地。
“先生，您有几个孩子？我猜他们的年纪应该和我们差不多大吧。”
“我有一个儿子和两个女儿。他们的生活都很不错。”
“我听说您的儿子在剧院工作。”
“是的。”
老者淡淡地说道。从他的语气中，建浩似乎感觉到他对于儿子所从事的职业并不太满意。
“您的女儿们住得近吗？”
“不，一个住在仁川市，另一个住在盘浦镇。”
“仁川吗？我的父母也住在那边。”
老者听了建浩的话，似乎并没有太大的反应。
建浩注意到老人对于孩子们的选择似乎并不完全认同。
“真的很抱歉，先生，如果我的言辞冒犯到您了。但我想问，您是否考虑过在未来某个合适的时机转让土地呢？毕竟，当有买家出现时，为何不卖个好价钱呢？您其实并不能充分利用那50％的土地权益。”
“其实，租户支付的一半租金会直接进入我的银行账户。”
“这点收益并不算多，您应该知道的。还是考虑卖给我吧。”
“我已经决定了，不卖。请你理解，喝完茶就请回吧。”
“好的，先生，如果您坚持的话。至少，能不能给我留一个您的电话号码呢？”
老人犹豫了一下，但还是把电话号码告诉了建浩。
“我会留下康经理的名片给您。”
建浩并没有把自己的名片交给老人。老人接过名片，默默地看了一会儿。
“康经理，我们暂时就这样吧。由于我们只有一半的房产权益，无法充分利用这块土地，所以在需要向银行贷款时，可以考虑用它作为抵押。”
“既然有评估价值，银行应该会接受这样的抵押。”康经理回应道。
“好的。先生，祝您今天过得愉快。如果您未来有任何改变，请随时通知我们。”
老人似乎陷入了沉思。
建浩和康经理离开了公寓，来到三丰公寓附近的一家炖豆腐店。
两人坐下，康经理首先开口：“看来老爷子并不想卖地。”
“我觉得他会改变主意的。他的某个孩子将来可能会遇到经济困难，而且他也明白这片土地不能带进坟墓。他只是想提高价格而已。”
“那我们是不是应该等一两个星期再联系他？”
“嗯……或许我们可以去见他那个在剧院工作的儿子？”
“这个主意不错。需要我去找他吗？”
就在这时，建浩接到了金律师的电话。金律师在Kim&Jeong工作，他们曾有过几次合作。
“最近过得怎么样？前几天我和浙江大学的王教授聊过，他这几天考试结束了，有些空闲时间。我在想，你愿不愿意和我一起去中国打高尔夫球？我还没在中国打过球呢，听说那边的高尔夫球场非常不错。”
“哈哈，其实我的球技很一般。不过，最近我正在学。”
金律师听起来有些失望：“哦，是吗？”
“你在哪里练习高尔夫？”
“我在教育社区中心大楼的室内设施里上课。”
“我明白了。那祝你好运，等你球技精进后，我们再一起去外地打球。”
“哈哈，谢谢。”
建浩已经好几天没去练习高尔夫了。
“我得加把劲练习才行。现在有个球友等着看我第一次下场打球的表现呢。”
建浩走出办公室，前往高尔夫练习场。
教练女士正朝他走来，他已经开始用7号铁杆练习了。
“老师，上次课你怎么没来？练习需要持续不断，否则很难有进步。”
“下次不会再缺席了。”
建浩停下挥杆，露出灿烂的笑容。
“手臂要这样放，像这样握住握把。”
教练握住建浩的手臂，帮他纠正姿势。建浩闻到了她身上的乳液香味。
“今天就练到这里，直到手上起水泡为止。”
“好的！”
过了一会儿，建浩开始出汗了。
“嗯，这小小的挥杆动作还挺消耗体力的。”
教练又回到建浩身边。
“瞄准球时，轻轻伸展左臂，弯曲右臂。”
“这比听起来难多了。”
建浩击中了高尔夫球。
“击球时，不要抬头。”
“好的。”
“你的重心应该在左脚上。再试一次。”
建浩再次击球，球飞了起来。
“有进步。”
球比上次飞得更远了。建浩感觉很满意。从那天起，建浩每天都来到室内高尔夫球场练习挥杆。
所有的报价都已经提交完毕，法警正在逐一宣布拍卖的结果。
“案件编号000，建浩先生出价29.81亿成功竞得该地块。请出示您的身份证件。”
“哇，竟然出了29亿韩元？”
前排的人们窃窃私语，对建浩的出价和所需支付的金额感到惊讶。
现在，建浩已经拥有了江东区那块200坪土地的50％权益，这块土地曾经作为停车场使用。
等待上诉的强制期限过去后，建浩打算与拥有该土地同等权益的另一位所有者见面。
“我应该去哪里找他呢？是不是应该联系在拍卖会上谈论过这块土地的那个房地产经纪人？”
正当建浩准备给私人拍卖机构打电话，询问房地产经纪人的联系方式时，姜经理走进了办公室。
“姜经理，你知道我们怎么才能找到江东区那块土地的另一位所有者吗？房产登记上显示的地址是瑞草镇的三丰公寓。”
“其实，那并不一定就是业主的实际住址。我打算去那块土地附近的房地产经纪人办公室看看。因为那里有租户，业主可能也是通过同一个房地产经纪人办公室来签订租赁协议的。”
“好的，那你有发现就告诉我。”
“没问题，我会及时向您汇报的。”
姜经理参观完地块后回到了办公室。
“我跟房地产经纪人以及停车场的老板聊过了。他们说，那位业主确实住在瑞草镇的三丰公寓。”
“三丰公寓离我们办公室挺近的，就在首尔教育大学地铁站旁边，对吧？”
“没错。业主和他的妻子就住在那套公寓里，他们的儿子则住在麻浦区。听说他们的儿子还是一名戏剧演员。”
“戏剧演员？”
“那你为什么不亲自去见他一面呢？”
建浩和姜经理带着一盒健康的有机果汁前往三丰公寓，打算拜访那位土地的另一位所有者。
“先生，这套公寓虽然看起来有些老旧，但因为地理位置优越，价格依然不菲。毕竟它位于江南的中心地带。”
“是吗？”
两人来到业主的公寓门口，按响了门铃。然而，屋内并没有任何回应。他们再次尝试，但依然无人应答。
“可能没人在家吧。我们要不要先离开，等会儿再来？”
正当他们准备离开时，门却突然打开了。
“谁啊？”
一位看似八十多岁的老者出现在门口。他脸上布满了老年斑，穿着睡衣。
“您好，张鹤哲先生吗？我是最近在拍卖会上购得江东区那块土地的人。我想和您聊几句。”
“哦，真的吗？快请进。”
“谢谢，先生。”
建浩和姜经理走进公寓，坐在客厅的沙发上。客厅的墙上挂着一座古老的挂钟和一幅传统的东方画作，显然这里是一个只有老人居住的地方。
“真抱歉给您添麻烦了。没想到会这么打扰您。”
“没关系，我们很好。您有什么想喝的吗？”
“不用了，谢谢。事实上，我们还给您带了一些饮料。”
老者起身走向厨房，不一会儿端来了热绿茶。
“那么，您对于那块土地有什么打算吗？”
“我正在考虑建一个办公楼。我想知道您是否愿意出售您的土地权益给我。”
“我不卖。”
姜经理将手中的绿茶轻轻放在茶几上，说道：
“先生，您可能有孩子和孙子等家人。为什么不考虑出售您的土地权益，用部分收益为您的后代留下一些财富，然后和您的妻子一起享受晚年生活呢？”
“我不卖。你们喝完茶就回去吧。哈哈。”
看来这位老者并不缺钱。他的生活似乎已经很富裕了，没有理由出售土地。
“先生，您有几个孩子？我猜他们的年纪应该和我们差不多大吧。”
“我有一个儿子和两个女儿。他们的生活都很不错。”
“我听说您的儿子在剧院工作。”
“是的。”
老者淡淡地说道。从他的语气中，建浩似乎感觉到他对于儿子所从事的职业并不太满意。
“您的女儿们住得近吗？”
“不，一个住在仁川市，另一个住在盘浦镇。”
“仁川吗？我的父母也住在那边。”
老者听了建浩的话，似乎并没有太大的反应。
建浩注意到老人对于孩子们的选择似乎并不完全认同。
“真的很抱歉，先生，如果我的言辞冒犯到您了。但我想问，您是否考虑过在未来某个合适的时机转让土地呢？毕竟，当有买家出现时，为何不卖个好价钱呢？您其实并不能充分利用那50％的土地权益。”
“其实，租户支付的一半租金会直接进入我的银行账户。”
“这点收益并不算多，您应该知道的。还是考虑卖给我吧。”
“我已经决定了，不卖。请你理解，喝完茶就请回吧。”
“好的，先生，如果您坚持的话。至少，能不能给我留一个您的电话号码呢？”
老人犹豫了一下，但还是把电话号码告诉了建浩。
“我会留下康经理的名片给您。”
建浩并没有把自己的名片交给老人。老人接过名片，默默地看了一会儿。
“康经理，我们暂时就这样吧。由于我们只有一半的房产权益，无法充分利用这块土地，所以在需要向银行贷款时，可以考虑用它作为抵押。”
“既然有评估价值，银行应该会接受这样的抵押。”康经理回应道。
“好的。先生，祝您今天过得愉快。如果您未来有任何改变，请随时通知我们。”
老人似乎陷入了沉思。
建浩和康经理离开了公寓，来到三丰公寓附近的一家炖豆腐店。
两人坐下，康经理首先开口：“看来老爷子并不想卖地。”
“我觉得他会改变主意的。他的某个孩子将来可能会遇到经济困难，而且他也明白这片土地不能带进坟墓。他只是想提高价格而已。”
“那我们是不是应该等一两个星期再联系他？”
“嗯……或许我们可以去见他那个在剧院工作的儿子？”
“这个主意不错。需要我去找他吗？”
就在这时，建浩接到了金律师的电话。金律师在Kim&Jeong工作，他们曾有过几次合作。
“最近过得怎么样？前几天我和浙江大学的王教授聊过，他这几天考试结束了，有些空闲时间。我在想，你愿不愿意和我一起去中国打高尔夫球？我还没在中国打过球呢，听说那边的高尔夫球场非常不错。”
“哈哈，其实我的球技很一般。不过，最近我正在学。”
金律师听起来有些失望：“哦，是吗？”
“你在哪里练习高尔夫？”
“我在教育社区中心大楼的室内设施里上课。”
“我明白了。那祝你好运，等你球技精进后，我们再一起去外地打球。”
“哈哈，谢谢。”
建浩已经好几天没去练习高尔夫了。
“我得加把劲练习才行。现在有个球友等着看我第一次下场打球的表现呢。”
建浩走出办公室，前往高尔夫练习场。
教练女士正朝他走来，他已经开始用7号铁杆练习了。
“老师，上次课你怎么没来？练习需要持续不断，否则很难有进步。”
“下次不会再缺席了。”
建浩停下挥杆，露出灿烂的笑容。
“手臂要这样放，像这样握住握把。”
教练握住建浩的手臂，帮他纠正姿势。建浩闻到了她身上的乳液香味。
“今天就练到这里，直到手上起水泡为止。”
“好的！”
过了一会儿，建浩开始出汗了。
“嗯，这小小的挥杆动作还挺消耗体力的。”
教练又回到建浩身边。
“瞄准球时，轻轻伸展左臂，弯曲右臂。”
“这比听起来难多了。”
建浩击中了高尔夫球。
“击球时，不要抬头。”
“好的。”
“你的重心应该在左脚上。再试一次。”
建浩再次击球，球飞了起来。
“有进步。”
球比上次飞得更远了。建浩感觉很满意。从那天起，建浩每天都来到室内高尔夫球场练习挥杆。