第333章 331【合作 阴谋】
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第333章 331【合作 阴谋】
英资会德丰公司会议室
李文迪带着张文韬一众高层坐在会议室，对面的则是会德丰公司以约翰·马登为首的高层，气氛颇为严肃。
“李生，会德丰是不会出售港岛的地皮的，只能合作开发，这是董事局通过的决议。”约翰·马登沉声说道。
其实，李文迪带着这么多人过来，是纯粹为了给面子约翰·马登，让对方感受到自己的诚意，满足约翰·马登的虚荣心。
“那非常的遗憾！贵公司致力于成为航运的佼佼者，想与环球航运公司的包宇刚先生竞争，所以我认为贵公司很需要资金。”李文迪假装叹气，又道“既然贵公司无意出售，长新集团应该是个合适的合作者，马登先生认为呢？”
李文迪和约翰·马登打过多次交道，对此人的性格、做事风格有些了解，喜欢与实力相差不大的公司合作，好将那些公司分成369等，来显示会德丰公司的地位。
“当然！不过长新集团公司是否与会德丰公司合作愉快，仍然需要时间来证明。”马登说道。
经营状况不好的公司是需要出售一些物业来运转的，心态会比较着急，那么价格不会开太高，而且可以借此拿捏这些公司，或许可以低于市价收购，如此对祈年报业公司是很有利的。
“陈生是陈家人，由你出面说服那些小股东，让他们将手中的陈氏珠宝公司股份卖给伱，至于你大哥那边，据我所知，你大哥一直想进军地产业，最近也有不少的动作，我打算从这方面下手。”李文迪有些阴险的笑着。
“我们不出手，元和报社也很难拿下天启报社，竞争者那么多，哪个的实力比元和报社弱小的？”李文迪摇头浅笑说道，“你想照顾元和报社和何家，我能理解，但是祈年报业公司是一家上市公司，你作为管理者，要为股东们负责。”
“好，那你自己和倜传商量吧。”李文迪点点头，“对外宣布长新集团集资供股的事情，方案你们也要尽快做好，争取在11月份完成供股计划。” “是１两人异口同声的回应。
尖沙咀幸福茶楼
饭桌上摆满了各种茶点，味道兼夹在一起，有些浓重。
张文韬对这方面不是很熟悉，但是也有一些了解和认知（李文迪提醒过他的），“我赞成白经理的建议，如果这次小规模集资供股完成了，我建议在明年年初再来一次。这次的供股资金我觉得可以选择一些中环、湾仔地区的商厦、商场进行收购，资金方面是不足的，所以打算联合中华娱乐置业一起收购。”张文韬还说在自己的领域多说了一些。
两人闲聊了将近半個小时，对于他们这样的上市公司老总来说，已经很长时间了。
李文迪示意了公司的一位高层男性，让他开始分发准备的方案文件，“这是我亲自负责的一份方案，诸位可以先看看。”
“李生还真是厉害，旗下的公司资产值已经超过20亿元，个人资产都有好几亿。”陈星舟笑道“与李生相比，哦，不对，已经没有什么可比性了。”
根据这些媒体的统计，长新集团公司的资产值已经超过10亿元，而市值仅有其资产值的一半，新闻纸报道甚至将长新集团的掌控者李文迪旗下的其他公司都细数了出来，如九龙仓公司、君福珠宝公司、祈年报业公司、永高公司.
外界对李文迪控有的公司资产都是瞠目结舌，单是九龙仓公司和长新集团，足以傲视群雄，毕竟长新集团可不比‘华资五虎将’弱校
炎热的夏天逐渐过去了，香江进入了十月份，天气得到了不错的降温。
旗下的明诚地产公司有不少在建的工业大厦，不少于8座，中华娱乐置业公司在铜锣湾、尖沙咀东部也有不少的地皮在动工，建造的都是商尝写字楼一体的商厦，价值不菲。
如果夏利文发展公司能并入文彦建筑公司，这对李文迪旗下建筑公司的建筑能力是莫大的提升。
“陈生过奖了１李文迪用餐巾擦了擦嘴角，道“都是我胆子大、运气好，要是运气不好，哪一次都能让我‘船毁人亡’埃”
接下来他们的高层对合作的细节进行了全方位的商谈，长新集团这边希望能与会德丰公司旗下的夏利文发展公司合作。
“我建议先进行小量的集资供股，对市场进行试探，大量的集资供股有可能撑不起，现在的市场情况不是那么好。”白慧给出了比较保守的建议。
“物业也是有好有差的，可以用一些前景没那么大的物业去置换。”李文迪有些奸诈的说道。
新闻纸上都在吹捧长新集团，他们细数着长新集团旗下的控制的公司，以及资产，当然他们只能查询上市公司，如都城地产公司他们是无法了解透彻的。
“嗯１何琪君点点头。
李文迪觉得更多的还是因为元和报社的参与，使得何琪君有些顾忌，不想与家族产业竞争。
这一切都需要循环渐进，除非李文迪拥有包船王一般的现金流和财力。
见大家都开始翻阅文件，李文迪继续道“会德丰公司旗下的联邦地产、置业信托在港岛，包括中环拥有着大量地皮，现在的地市已经显像出69年、70年的状况，如果我们此时联合开发这些地皮，等到78年建成出售，肯定可以获得非常高的利润，届时会德丰公司可以借助这些利润在航运业上大展拳脚.”
“那我们也要退出？”何琪君不太猜懂李文迪的意思。
李文迪当然不会逼迫马登，笑道“好的，那我们先开始第一阶段的合作，要是会德丰公司的其他项目需要伙伴，马登先生可要第一时间想到长新集团埃”
闻听原因，马登晒然一笑，“李生和长新集团的诚意满满，会德丰公司已经充分感受到了，不过这里面涉及的项目太庞大了，其实我们可以慢慢来，我可以先将北角、中环半山区种植道7.8万平方尺的地皮拿出来和长新集团合作，开发出令香江市民满意的豪宅大厦。”
祈年报业公司有李文迪扶持，成为香江报业行业前三的存在是板上钉钉的，而元和报社相对要弱小一些，扩张的机会不多。
“李生的意思是让陈氏珠宝公司出现经营上的问题，然后唆使我大哥质押股份来借贷解决，最后我们再出手拿下股份，完成对公司的控制？”陈星舟不是傻子，经营公司多年，对一些寻常的手段还是很熟悉的。
所以何琪君萌生了退让的想法，当然其中也有不甘心。
祈年报业公司
收购天启报社的契机终于出现了，何琪君急忙找到李文迪，希望能从他这里得到一些建议。
“当然！我知道不少公司曾联系过会德丰，所以长新集团要想拿下这些合作项目，自然需要比其他人更有优势。”李文迪笑呵呵的说道，将最深层的原因掩盖。
白慧虽然刚刚接手投资部的事务，但是她已经在长新集团投资部工作了好几年，是林冬梅的心腹之一，所以对部门的掌控力不弱小，能力自然也不会差。
何琪君显然不想继续这个话题，道“天启报社的老板赵天毅不想现金交易，反而希望用相等价值的物业进行置换，这个想法让不少人退出了收购竞争，都认为不太划算。”
“比重高不是问题，我们的机会是你父亲身体不好，公司由你大哥来经营。”李文迪抿嘴笑道，如果是陈奋奔管理珠宝公司，李文迪认为很难有机会，而且要耗费大量的人力物力来设局，似乎不太值得。
“李生你太谦虚了。胆子大的人不少，可是他们哪有李生取得成就高。”陈星舟当然不认可李文迪的谦虚之词。
长新集团旗下控有中华娱乐置业公司、都城地产公司、明诚地产公司（间接控制）、中华煤气公司.
其中长新集团直接或者间接拥有中环娱乐行大厦、励精大厦、联成大厦、康和大厦、拱北行大厦（从恒耀地产公司手中买下的），五座中环小中型商厦都是价值连城的，其价值已然超过4亿元。
“李生放心！会德丰公司最看重李生这样的合作伙伴了。”马登笑道。
“嗯！可以选择那些经营状况不是很好的公司，你能稍微压一下价格。”李文迪说道。
“其实这是一个很好的机会，让健哥他们见识一下真正的收购案，这可不是上次的收购案能够比拟的。”李文迪不想一直迁就何家，恩与威应该是并重的，这是他新学到的东西。
长新集团已经从李文迪手上收购了建丰制衣投资公司、加德电子制造公司、中华煤气公司，张文韬甚至还想着从李文迪手中拿下永高公司，让长新集团得到中环这块大面积的地皮，方便以后建造属于长新集团的中环总部大厦。
如今的长新集团又成为了香江新闻纸的头版头条，原因是长新集团依靠在地产上住宅开发利润，不但从李文迪手上接过了三家公司，而且强势的收购不少小型公司，将其优质物业和地皮吸纳之后，债务、资产重组又再度出售给他人，让长新集团以极小的代价收获了大量的优质资产。
在李文迪的印象和了解中，会德丰公司最为优质的产业公司是负责建筑建造的夏利文发展公司、物业极其丰富的联邦地产公司、以及高端百货的佼佼者连卡佛发展公司。
“那我立刻着手买下一些不太优质的物业。”何琪君沉吟了一下。
如此的报道让长新集团以及旗下上市公司的股价开始暴涨，这在低迷的股市上非常的耀眼。
而且在此期间，有任何人觊觎会德丰公司，他都能顺理成章的帮助会德丰公司反击。
对付陈星艇比对付陈奋奔不要轻松太多，李文迪觉得只要稍微让陈星艇认为有机会成为地产大亨，这家伙肯定会很疯狂，一旦尝到了甜头，理智什么的都会没有的。
“近来的珠宝钟表行业都比地产业要红火，我旗下的君福珠宝公司已经赚到了不少，陈氏珠宝公司应该也差不多，不过我看你大哥似乎不太适合经营珠宝业埃”李文迪之心昭然若揭，就差直白的问陈星舟：你要不要抢夺陈氏珠宝公司？
陈星舟对父亲陈奋奔、大哥陈星艇在珠宝业上的动作有些听闻，对君福珠宝业做过一些不好的事情，李文迪现在想要报复，他也能理解、接手，不过对自己接手陈氏珠宝公司还是有些兴奋的。
李文迪见状，立刻召见了张文韬、投资部的新任经理白慧，询问集资供股的事情。“现在的长新集团在股市上火热，是否是集资供股的好时机？”李文迪继续道“长新集团在中环商厦方面的实力依旧很薄弱，我希望能有一大笔资金收购中环的物业。”
“可以！李生具体想如何做呢？”陈星舟点头问道。
“天启报社收购的竞争者不少，连健哥都想拿下它。”何琪君有些无奈的说道。
李文迪与会德丰公司合作，主要有两个原因：加大对会德丰公司的了解、渗透和加速会德丰公司在航运业上的扩展，以加大会德丰公司在航运业上的亏损程度。
连卡佛发展公司可以弥补长新集团在百货领域的空白，甚至李文迪可以借此进军超市行业。
“差不多吧！部分资金由我来提供，等陈生的资金宽裕了，再来赎回，如何？”李文迪摊了摊手说道。
李文迪笑了笑，道“确实不划算！物业价值在上涨，而天启报社的价值是停滞的，谁也不愿意用更有前景的东西换没有多少前景的报社。”
“利润真的可以像方案里面说的那样，贵方只占45%的利润，却要付出全部的建筑费用？”马登有些不可置信的看着李文迪，依照他对李文迪的了解，这是一个无利不起早的家伙，如今市面上的合作都是各占50%的利润，所以李文迪自动舍弃5%的利润分成，似乎有着不一般的深意。
“李生是想帮我拿下陈氏珠宝公司吗？可是我父亲和我大哥对陈氏珠宝公司的持股比重很高，我们很难有机会。”陈星舟脸色凝重的说道。
长新集团在上环地区拥有2座甲级商厦、3座小型商厦（在建），在北角、九龙湾、油塘工业区拥有多座工业大厦，建筑面积超过200万平方尺，价值逾过1亿元。
虽然陈星舟旗下也有3家上市公司（股灾之后收购的一家小型上市公司），但是市值和资产值不高，甚至有公司负债超过5成，只是在苦苦支撑，等待地市恢复72年的盛况。
“好的，我知道了１何琪君点头说道。
李文迪觉得何琪君越来越依赖自己了，在认识之初，何琪君还是很有能力的，而且业非常着重的提升自己的能力，现在有了他这个靠山，这能力的提升开始停滞了，甚至有些倒退的迹象，这是李文迪不太愿意看到的。
(本章完)
第333章 331【合作 阴谋】
英资会德丰公司会议室
李文迪带着张文韬一众高层坐在会议室，对面的则是会德丰公司以约翰·马登为首的高层，气氛颇为严肃。
“李生，会德丰是不会出售港岛的地皮的，只能合作开发，这是董事局通过的决议。”约翰·马登沉声说道。
其实，李文迪带着这么多人过来，是纯粹为了给面子约翰·马登，让对方感受到自己的诚意，满足约翰·马登的虚荣心。
“那非常的遗憾！贵公司致力于成为航运的佼佼者，想与环球航运公司的包宇刚先生竞争，所以我认为贵公司很需要资金。”李文迪假装叹气，又道“既然贵公司无意出售，长新集团应该是个合适的合作者，马登先生认为呢？”
李文迪和约翰·马登打过多次交道，对此人的性格、做事风格有些了解，喜欢与实力相差不大的公司合作，好将那些公司分成369等，来显示会德丰公司的地位。
“当然！不过长新集团公司是否与会德丰公司合作愉快，仍然需要时间来证明。”马登说道。
经营状况不好的公司是需要出售一些物业来运转的，心态会比较着急，那么价格不会开太高，而且可以借此拿捏这些公司，或许可以低于市价收购，如此对祈年报业公司是很有利的。
“陈生是陈家人，由你出面说服那些小股东，让他们将手中的陈氏珠宝公司股份卖给伱，至于你大哥那边，据我所知，你大哥一直想进军地产业，最近也有不少的动作，我打算从这方面下手。”李文迪有些阴险的笑着。
“我们不出手，元和报社也很难拿下天启报社，竞争者那么多，哪个的实力比元和报社弱小的？”李文迪摇头浅笑说道，“你想照顾元和报社和何家，我能理解，但是祈年报业公司是一家上市公司，你作为管理者，要为股东们负责。”
“好，那你自己和倜传商量吧。”李文迪点点头，“对外宣布长新集团集资供股的事情，方案你们也要尽快做好，争取在11月份完成供股计划。” “是１两人异口同声的回应。
尖沙咀幸福茶楼
饭桌上摆满了各种茶点，味道兼夹在一起，有些浓重。
张文韬对这方面不是很熟悉，但是也有一些了解和认知（李文迪提醒过他的），“我赞成白经理的建议，如果这次小规模集资供股完成了，我建议在明年年初再来一次。这次的供股资金我觉得可以选择一些中环、湾仔地区的商厦、商场进行收购，资金方面是不足的，所以打算联合中华娱乐置业一起收购。”张文韬还说在自己的领域多说了一些。
两人闲聊了将近半個小时，对于他们这样的上市公司老总来说，已经很长时间了。
李文迪示意了公司的一位高层男性，让他开始分发准备的方案文件，“这是我亲自负责的一份方案，诸位可以先看看。”
“李生还真是厉害，旗下的公司资产值已经超过20亿元，个人资产都有好几亿。”陈星舟笑道“与李生相比，哦，不对，已经没有什么可比性了。”
根据这些媒体的统计，长新集团公司的资产值已经超过10亿元，而市值仅有其资产值的一半，新闻纸报道甚至将长新集团的掌控者李文迪旗下的其他公司都细数了出来，如九龙仓公司、君福珠宝公司、祈年报业公司、永高公司.
外界对李文迪控有的公司资产都是瞠目结舌，单是九龙仓公司和长新集团，足以傲视群雄，毕竟长新集团可不比‘华资五虎将’弱校
炎热的夏天逐渐过去了，香江进入了十月份，天气得到了不错的降温。
旗下的明诚地产公司有不少在建的工业大厦，不少于8座，中华娱乐置业公司在铜锣湾、尖沙咀东部也有不少的地皮在动工，建造的都是商尝写字楼一体的商厦，价值不菲。
如果夏利文发展公司能并入文彦建筑公司，这对李文迪旗下建筑公司的建筑能力是莫大的提升。
“陈生过奖了１李文迪用餐巾擦了擦嘴角，道“都是我胆子大、运气好，要是运气不好，哪一次都能让我‘船毁人亡’埃”
接下来他们的高层对合作的细节进行了全方位的商谈，长新集团这边希望能与会德丰公司旗下的夏利文发展公司合作。
“我建议先进行小量的集资供股，对市场进行试探，大量的集资供股有可能撑不起，现在的市场情况不是那么好。”白慧给出了比较保守的建议。
“物业也是有好有差的，可以用一些前景没那么大的物业去置换。”李文迪有些奸诈的说道。
新闻纸上都在吹捧长新集团，他们细数着长新集团旗下的控制的公司，以及资产，当然他们只能查询上市公司，如都城地产公司他们是无法了解透彻的。
“嗯１何琪君点点头。
李文迪觉得更多的还是因为元和报社的参与，使得何琪君有些顾忌，不想与家族产业竞争。
这一切都需要循环渐进，除非李文迪拥有包船王一般的现金流和财力。
见大家都开始翻阅文件，李文迪继续道“会德丰公司旗下的联邦地产、置业信托在港岛，包括中环拥有着大量地皮，现在的地市已经显像出69年、70年的状况，如果我们此时联合开发这些地皮，等到78年建成出售，肯定可以获得非常高的利润，届时会德丰公司可以借助这些利润在航运业上大展拳脚.”
“那我们也要退出？”何琪君不太猜懂李文迪的意思。
李文迪当然不会逼迫马登，笑道“好的，那我们先开始第一阶段的合作，要是会德丰公司的其他项目需要伙伴，马登先生可要第一时间想到长新集团埃”
闻听原因，马登晒然一笑，“李生和长新集团的诚意满满，会德丰公司已经充分感受到了，不过这里面涉及的项目太庞大了，其实我们可以慢慢来，我可以先将北角、中环半山区种植道7.8万平方尺的地皮拿出来和长新集团合作，开发出令香江市民满意的豪宅大厦。”
祈年报业公司有李文迪扶持，成为香江报业行业前三的存在是板上钉钉的，而元和报社相对要弱小一些，扩张的机会不多。
“李生的意思是让陈氏珠宝公司出现经营上的问题，然后唆使我大哥质押股份来借贷解决，最后我们再出手拿下股份，完成对公司的控制？”陈星舟不是傻子，经营公司多年，对一些寻常的手段还是很熟悉的。
所以何琪君萌生了退让的想法，当然其中也有不甘心。
祈年报业公司
收购天启报社的契机终于出现了，何琪君急忙找到李文迪，希望能从他这里得到一些建议。
“当然！我知道不少公司曾联系过会德丰，所以长新集团要想拿下这些合作项目，自然需要比其他人更有优势。”李文迪笑呵呵的说道，将最深层的原因掩盖。
白慧虽然刚刚接手投资部的事务，但是她已经在长新集团投资部工作了好几年，是林冬梅的心腹之一，所以对部门的掌控力不弱小，能力自然也不会差。
何琪君显然不想继续这个话题，道“天启报社的老板赵天毅不想现金交易，反而希望用相等价值的物业进行置换，这个想法让不少人退出了收购竞争，都认为不太划算。”
“比重高不是问题，我们的机会是你父亲身体不好，公司由你大哥来经营。”李文迪抿嘴笑道，如果是陈奋奔管理珠宝公司，李文迪认为很难有机会，而且要耗费大量的人力物力来设局，似乎不太值得。
“李生你太谦虚了。胆子大的人不少，可是他们哪有李生取得成就高。”陈星舟当然不认可李文迪的谦虚之词。
长新集团旗下控有中华娱乐置业公司、都城地产公司、明诚地产公司（间接控制）、中华煤气公司.
其中长新集团直接或者间接拥有中环娱乐行大厦、励精大厦、联成大厦、康和大厦、拱北行大厦（从恒耀地产公司手中买下的），五座中环小中型商厦都是价值连城的，其价值已然超过4亿元。
“李生放心！会德丰公司最看重李生这样的合作伙伴了。”马登笑道。
“嗯！可以选择那些经营状况不是很好的公司，你能稍微压一下价格。”李文迪说道。
“其实这是一个很好的机会，让健哥他们见识一下真正的收购案，这可不是上次的收购案能够比拟的。”李文迪不想一直迁就何家，恩与威应该是并重的，这是他新学到的东西。
长新集团已经从李文迪手上收购了建丰制衣投资公司、加德电子制造公司、中华煤气公司，张文韬甚至还想着从李文迪手中拿下永高公司，让长新集团得到中环这块大面积的地皮，方便以后建造属于长新集团的中环总部大厦。
如今的长新集团又成为了香江新闻纸的头版头条，原因是长新集团依靠在地产上住宅开发利润，不但从李文迪手上接过了三家公司，而且强势的收购不少小型公司，将其优质物业和地皮吸纳之后，债务、资产重组又再度出售给他人，让长新集团以极小的代价收获了大量的优质资产。
在李文迪的印象和了解中，会德丰公司最为优质的产业公司是负责建筑建造的夏利文发展公司、物业极其丰富的联邦地产公司、以及高端百货的佼佼者连卡佛发展公司。
“那我立刻着手买下一些不太优质的物业。”何琪君沉吟了一下。
如此的报道让长新集团以及旗下上市公司的股价开始暴涨，这在低迷的股市上非常的耀眼。
而且在此期间，有任何人觊觎会德丰公司，他都能顺理成章的帮助会德丰公司反击。
对付陈星艇比对付陈奋奔不要轻松太多，李文迪觉得只要稍微让陈星艇认为有机会成为地产大亨，这家伙肯定会很疯狂，一旦尝到了甜头，理智什么的都会没有的。
“近来的珠宝钟表行业都比地产业要红火，我旗下的君福珠宝公司已经赚到了不少，陈氏珠宝公司应该也差不多，不过我看你大哥似乎不太适合经营珠宝业埃”李文迪之心昭然若揭，就差直白的问陈星舟：你要不要抢夺陈氏珠宝公司？
陈星舟对父亲陈奋奔、大哥陈星艇在珠宝业上的动作有些听闻，对君福珠宝业做过一些不好的事情，李文迪现在想要报复，他也能理解、接手，不过对自己接手陈氏珠宝公司还是有些兴奋的。
李文迪见状，立刻召见了张文韬、投资部的新任经理白慧，询问集资供股的事情。“现在的长新集团在股市上火热，是否是集资供股的好时机？”李文迪继续道“长新集团在中环商厦方面的实力依旧很薄弱，我希望能有一大笔资金收购中环的物业。”
“可以！李生具体想如何做呢？”陈星舟点头问道。
“天启报社收购的竞争者不少，连健哥都想拿下它。”何琪君有些无奈的说道。
李文迪与会德丰公司合作，主要有两个原因：加大对会德丰公司的了解、渗透和加速会德丰公司在航运业上的扩展，以加大会德丰公司在航运业上的亏损程度。
连卡佛发展公司可以弥补长新集团在百货领域的空白，甚至李文迪可以借此进军超市行业。
“差不多吧！部分资金由我来提供，等陈生的资金宽裕了，再来赎回，如何？”李文迪摊了摊手说道。
李文迪笑了笑，道“确实不划算！物业价值在上涨，而天启报社的价值是停滞的，谁也不愿意用更有前景的东西换没有多少前景的报社。”
“利润真的可以像方案里面说的那样，贵方只占45%的利润，却要付出全部的建筑费用？”马登有些不可置信的看着李文迪，依照他对李文迪的了解，这是一个无利不起早的家伙，如今市面上的合作都是各占50%的利润，所以李文迪自动舍弃5%的利润分成，似乎有着不一般的深意。
“李生是想帮我拿下陈氏珠宝公司吗？可是我父亲和我大哥对陈氏珠宝公司的持股比重很高，我们很难有机会。”陈星舟脸色凝重的说道。
长新集团在上环地区拥有2座甲级商厦、3座小型商厦（在建），在北角、九龙湾、油塘工业区拥有多座工业大厦，建筑面积超过200万平方尺，价值逾过1亿元。
虽然陈星舟旗下也有3家上市公司（股灾之后收购的一家小型上市公司），但是市值和资产值不高，甚至有公司负债超过5成，只是在苦苦支撑，等待地市恢复72年的盛况。
“好的，我知道了１何琪君点头说道。
李文迪觉得何琪君越来越依赖自己了，在认识之初，何琪君还是很有能力的，而且业非常着重的提升自己的能力，现在有了他这个靠山，这能力的提升开始停滞了，甚至有些倒退的迹象，这是李文迪不太愿意看到的。
(本章完)